Ollaan haeskeltu asuntoa Canarian saarilta, missä on asuttu jo 1 1/2 vuotta.
Tänään löytyi yksi mahdollisuus: huutokauppa. Sellaiset ovat juuri meneillään netissä keskiviikkoon klo 10-11 asti:
http://www.subastamoscasas.com/inmuebles/listado_inmuebles.aspx?&v=35&p=34842&t=3&d=2
Asuntoja on paljonkin Teneriffalla, ja Gran Canarialla löytyy myös, samoin Fuerteventura. Jos avaat sivun, kirjoita toivomasi alue ylös (Gran Canaria-Las Palmas, Teneriffa, Fuerteventura-Rosario tai joku paikka mannes-Espanjassa). Mekin roikutaan nyt yhden asunnon perässä, hinta 50.000 € (jos ei nouse), iso, kaunis, käytiin katsomassa etukäteen. Huutajan täytyy rekisteröidä itsensä, joka tarkistetaan, siis ei mitään huvikseen-huutoja. Tämä tiedoksi
Tänään löytyi yksi mahdollisuus: huutokauppa. Sellaiset ovat juuri meneillään netissä keskiviikkoon klo 10-11 asti:
http://www.subastamoscasas.com/inmuebles/listado_inmuebles.aspx?&v=35&p=34842&t=3&d=2
Asuntoja on paljonkin Teneriffalla, ja Gran Canarialla löytyy myös, samoin Fuerteventura. Jos avaat sivun, kirjoita toivomasi alue ylös (Gran Canaria-Las Palmas, Teneriffa, Fuerteventura-Rosario tai joku paikka mannes-Espanjassa). Mekin roikutaan nyt yhden asunnon perässä, hinta 50.000 € (jos ei nouse), iso, kaunis, käytiin katsomassa etukäteen. Huutajan täytyy rekisteröidä itsensä, joka tarkistetaan, siis ei mitään huvikseen-huutoja. Tämä tiedoksi
Vastaukset 23
Vanhimmat
Ihan hyvältä systeemi vaikuttaa ja ajattelin joutessani vilkuilla, miten hinnat etenevät. Varmaan siellä paikan päällä olevana on helpompi noita asioita kuitenkin hoitaa, pääsee katsomaan alueita ja asuntoja livenä.
Suomessa on nyt kovasti varoiteltu erilaisista nettihuijauksista, erityisesti ulkomaisten toimijoiden osalta. Kotimaassakin viranomaiset ovat kriittisiä noiden huutokauppojen osalta.
Mainitsemasi huutohinta, sekä ne, mitä tuossa pikaisesti vilkaisin, vaikuttavat ihan sadulta siihen tasoon nähden, mitä silmäilin talven aikana PdlC:ssa ja olen seurannut eri välittäjien nettisivuja.
Onhan se helpompi, ainakin jos hakee jotain läheltä, kuten me. Teneriffakin olisi voinut kiinnostaa, mutta silloin olisi pitänyt oleskella siellä ja tutkia paikkoja monelta kannalta.
Nyt hakemamme asunto on espanjalaisten alueella, jossa turistit käyvät katselemassa keskustassa olevia vitsikkäitä patsaita ja istumassa puiden varjossa kahvilassa. Kävimme syömässä ja juomassa oluet kaksi kertaa, syötiin hyvin, lasku n. 20 € yhteensä. Vuokrat sillä alueella on 350-460 € /kk plus vesi ja sähkö. MInä en ollenkaan välitä turistialueista, niin tämä voisi olla sopiva.
Mutta voi tietysti olla, ettemme saa sitä, jos joku on huutanut sen pois. Nyt menen katsomaan.
Nettihuijaukset sinänsä eivät varmaan koske tätä huutokauppatoimintaa. koska asunnot tulevat siihen pankeilta. Tämä on valtava toimenpide koko Espanjassa hoitaa kerralla suuri määrä asuntoja ostajien käsiin. Meidän pankkineitikin on huutamassa toista asuntoa.- Jos hakee turistien ranta-alueilta asuntoa, niitä tässä huutokaupassa on enimmäkseen vain mantereella (Almeria ympäristö, Murcia jne) ja saarilta Fuerteventura, Rosario ja Lanzarote, Arrecife.
Aika erikoista mielestäni kun mainostaa: no pujas. Eikö se tarkoita suomeksi että ei huoria??
Ennenkuin ajattelet rivojasi, opettele edes muutama espanjan sana, ettet joutavia horise! Ei huutoja tuo tarkoittaa suomalaisessa tarjouskaupassa. Se mainitsemasi nimike kirjoitetaan "puta".
Puja = tarjous ja siitähän tässä tietysti on kyse - jos viitsisit edes perus-sanakirjaa raottaa etkä lähteä vouhkamaan asiattomuuksia.
Pujas on ilmeisimmin monikkomuoto.
Olet tainnut onneton juosta Espanjan yössä rahatukko kädessä "tarjousten" perässä ja ihmetellyt, kun ei edes rahalla saa:)
Jos pysytään asunto- asiassa, niin näin tänään idealista.com tiedotteessa, että asuntojen myynti on v. 2011 puolittunut ja siksi on järjestetty tämä valtava huutokauppa. Me ei siinä huudettu, mutta esitettiin välittäjälle toivomuksiamme, mutta vastaukset kestävät ainakin viikon, koska pankeilla ja välittäjillä on nyt paljon tekemistä myytyjen asuntojen kanssa.
Ja tytär toivoo meidän muuttavan hänen taloonsa takaisin pohjoiseen.
Nyt kyllä haluaisimme olla jossain viileämmässä paikassa, varjossa on 29 astetta ja auringossa 5-7 astetta enemmän. Yöllä tuli ikkunasta sisään n.10 cm heinäsirkka, jollaista en ollut nähnyt aikaisemmin. Viime vuonna näkyi ulkona vain n.3 cm heinäsirkkoja.
On se hyvä ettei vaaleanpunaisia elefantteja ole vielä näkynyt !!Kantsii miettiä parikin kertaa ennenkuin tyttären kanssa yhteen muutatte.Oma tupa ja oma lupa ja niin päin pois...
Niin, kyllä minäkin olen sitä mieltä, että tytöllä on oltava oma rauhansa ja voi tulla tänne, kun haluaa, käymään. Me kun ollaan kumpikin sellaisia, että halutaan määrätä omasta itsestämme ihan itse ja muut tehköön niinkuin haluavat, niin ollaan mahdollisimman onnellisia.
Saiko joku ostettua huutokaupasta asunnon? Miten kaikki lopulta sujui? Mika oli hinta? Tuleeko naita huutokauppoja viela tana vuonna? Voiko Puerto de la Cruzista ostaa asunnon huutokaupalla?
Onhan noita asuntoja myynnissä Teneriffallakin, mutta Puerto de la Cruzissa käy näemmä kauppa paremmin kuin monella muulla paikkakunnalla. Tuossa huutokaupassakaan ei tainnut olla yhtään.
http://www.idealista.com/pagina/listado?zona-santa-cruz-de-tenerife-pisos
Hyvaa tietoa asunnonostosta loytyy espanja.org sivustoilta. Lueskelin juuri teksteja otsikolla - Uusimmat kirjoitukset - Kysymyksia asunnonostosta, asianajajista ym.
Eipa nayta olevan kovin simppelia. Taalla meidankin kylassa ulkomaalaiset ovat saaneet roimia matkyja ostojensa jalkeen. Mikali ette viela tunne kunnolla kaupankayntisysteemia, kannattaa perehtya tarkkaan ennen ostamista.
Suerte
noita huutokauppoja Costa del Sol'in alueella ?
Mene linkin kautta ja valitse; linkki yllä olevassa muuttolinnun tiedotuksessa.
Katsoin tuolta sivulta Las Palmasissa myytavat 3 asuntoa.MIkaan niista ei ole sellaisella alueella missa Suomalainen haluaisi asua. Naissa vanhoissa, Francon asuntosaation vanhoissa asunnoissa ei ole yleena hissia.Yksi naista asunnoista on Pedro Hidalgossa, ihan kaupungin etelalaidalla, toinen San Antoniossa, vanhallapuolella ja yksi Schamanin kaupunginosassa.Kaikki ovat yli 40 vuotta vanhoja.
Ei tassa mistaan chollosta ole kysymys, nama asunnot eivat ole paljoakaan lahtohintaa arvokkaimia.
Kukaan ei myy 4 centilla 5 centin kolikkoja. Tama kyseinen firma ei kuulu mihinkaan pankkiin. Elikka jos ei asiat mene oikein niin heilla on SL yhtioina vastuu 3000€.
Osta pankilta suoraan esim. Santanderilta
www.altamirasantander.com
Altamiran kanssa voi tehdä kauppaa, elikkä mennä johonkin Banco Santanderin toimipisteeseen. Pakkohuutokauppoja on kaiken aikaa. Niitä parhaita on ulkomaalaisen vaikea saada tietoonsa. Siinä odottavat pankin työntekijät ja pankille tutut asiakkaat. Ulosmitatuista asunnoista saa kyllä listoja, mutta sitten on saatava tieto näyttöajoista. Uusia asuntoja on paljon mitattu ulos. Voi yrittää antaa tarjouksen 70% hinnasta, se on mahdollista, jos asunto on aikaisemmin ollut huutokaupassa. Silloin pankki ottaa varausmaksua vastaan tarjouksen, ilmoittelee siitä, ja jos kukaan ei maksa enempää, voi asunnon saada.- Juuri tämän mega-huutokaupan jälkeen on sellaisia asuntoja, sen näkee listasta, mihin ei tullut tarjousta. Paras olisi ottaa joko paljon aikaa katsella niitä asuntoja 1-2 kk ja sitten kysyä pankilta, jos tarjoaminen on mahdollista. Vuokrat ovat nyt edullisia espanjalaisalueilla, joissa rakennusfirmat ovat päättäneet vuokrata asuntoja esim.100 m² 400-450 €/kk + vesi ja sähkö käytön mukaan.- Muuten huutokauppa-asunnot tulivat pankeilta ja rakennusfirmoilta, yhteisesti järjestämä, tuo firma hoiti vain huutokaupan. Siellä oli asuntoja kaikilta pankeilta.
Hei Muuttolintu, kerrotko vielä, mitä espanjalaisaluetta tarkoitat. San Fernando?
Tuo vuokra noin isosta asunnosta kuulostaa tosi edulliselta. Olen samaa mieltä Ritan kanssa siitä, että esim. Las Palmasin asunnot, kun sitä aluetta jossain määrin tunnen, olivat sellaisia, jotka eivät suomalaisia kiinnosta. Kun oma talven vuokra-asuntoni oli vähän "vaiheessa", katselin kohteita myös Las Palmasista ja siellä tyypillisesti asunnnoissa ei ole parvekkeita. Vietän nyt ainakin ensi talven Puerto de la Cruzissa, mutta suurella todennäköisyydellä vaihdan sen jälkeen maisemaa. Saari voi olla ihan mikä tahansa tai paikka myös muualla kuin Kanarialla, joskin se ilmasto ja meininki on mieluinen, paitsi se suomikeskeisyys menee välillä yli hilseen.
Hei Sotavento, sinulla on niin paljon tietoa näiltä saarilta, että ei juuri voi neuvoa. Kaikki pitää paikkansa, mitä kirjoitat. No niin, näitä tosihalpoja uusia hyviä asuntoja ei tosiaan löydy turistialueilta, johon näyttävät laskevan vielä San Fernandonkin. Mutta minä en ole kovinkaan kiinnostunut turistien alueista, käymme kerran viikossa hakemassa lehtiä. Mutta normaali espanjalainen perhe asuu esim. Vecindariossa 4-5 €/m² ja vielä halvemmalla esim. Orilla Bajassa 3-4 €/m². Siellä on isoja ja pieniä ja uusia asuntoja. Katso vaikka sivulta pisos.com. Ollaan itse muuttamassa pois San Fernandosta ja minulle sopii hyvin aito espanjalaisuus niin naapureina, ravintoloina jne. Sitähän tänne tulin hakemaan. Mies tosin voisi viihtyä turistialueilla ja yrittää lehden hakureissulla kysyä: Kai me voidaan mennä ainakin kirkkoon? -Kirkko on kirkon vieressä oleva ulkobaari, missä saa yhden ison ja yhden pienen oluen ja mixtot ja veteranon alle kympillä. Kun joku lähettäisi kylmiä tuulia tänne, että jaksaisi pakata ym. Muuten meklarisivuilla on sivujen alaosassa näkynyt "ennusteita", joiden mukaan Vecindariossa nousisi vuokrat 8 €/m². Se on niiden toiveunia. Niin hienoksi ei Vecindario muutu ainakaan 10 vuodessa.
Kiitos, olen toki kiertänyt saaria, mutta minua paljon parempia asiantuntijoita on olemassa. Yleensä turisteina saarilla liikkuneiden kommentit ja kysymykset liittyvät hotellien uima-altaisiin ja kahvinkeittimiin sekä ravintoloihin ja bilepaikkoihin, ostoskatuihin ja vaellusretkiin. Nyt on ollut esillä myös pidempään tai vakituisesti asuvien viestejä, mikä on hyvä. Siinä kuitenkin välittyy aitoa paikallistietoa lyhyemmin matkaaville, kuten ne Sinun ja puolisosi kokemukset alueenne ruokapaikoista. Se vaan on niin, että moni kulkee matkatoimiston antama opaskirjanen mukanaan tai katsoo hotellikirjasta toimiston (sposoroidut) ohjeet ja menee kalliisiin paikkoihin, joissa istuu sitten ne kaikki samalla lennolla olleet tyypit. Ja nuo paikat eivät välttämättä ole ollenkaan Suomikuppiloita. Olen useasti sanonut, että parhaat paikat ovat niitä, joissa istuu paikallisia ja valkoisia muovituoleja terassialueella ei kannata pelätä vaan mennä sisätilaan, missä yleensä on kaunis sisustus ja kunnon puitteet mukavalle ruokailutapahtumalle.
Vecindarion nykytilannetta en tunne, mutta sijaintihan on mainio. Helteessä ollaan muuten mekin tällä hetkellä. Aiemmin aamulla oli outo ilmiö, aurinko paistoi ja satoi vettä. Tänne kesäkodin suuntaan on luvassa ukkosia, joita inhoan (lue: pelkään) täällä yhtä paljon kuin saarilla. Vecindariossa käytiin aikanaan markkinoilla pari kertaa kun asuttiin siinä San Agustinin liepeillä.
Yritetään kestää, Suomessa jo moni manaa syksyä...
Sotis
Vecindario on nousemassa hyvin suosituksi alueeksi paikallishallinnon tarmokkaiden toimenpiteiden vuoksi. Esim. ne uudistetut jalkakäytävät pääkaduilla vetävät varmasti kauppoja ja turisteja, joten varmaan vuokratkin nousevat hiljalleen alkaen pääkaduilta ja kirkon - shopping centerin tienoilta. Kai tuo kehitys heijastelee yleistä taloudellista kehitystä, mutta nousu on melko varmaa.
Taloudellinen kehitys: Noin 30% työttömiä, asuntoja rakennettu kymmeniä tuhansia liian paljon, siis koko Espanjassa. Siitä johtui askettäin suoritetztu pankkien yhteinen huutokauppa, jolloin ne toivoivat saavansa rahoittamilleen asunnoille ostajan, osittain hyvin halvalla. Ei ole näkyvissä minkäänlaisia merkkejä paranemisesta. Nyt on rakennusstoppi koko Espanjassa, joka tekee sen, että koko rakennusala on työtön ja pyrkivät saamaan töitä muista maista, esim. Saksasta, jossa ovat menneet mukaan hintakilpailuun suurissa rakennuskohteissa.- Muuten minulla ainakin paranee kaiken aikaa käsitys espanjalaisista, ehkäpä oman kielitaitoni kehittyessä. Espanjalaiset ovat hyvin ystävällisiä, auttavaisia, ahkeria ja asiallisia. Itse pitää olla iloinen ja kohtelias, niin kaikki menee hyvin. -Olen juuri tekemässä käännöstä 4 kielellä asuntoasioista, valmis ehkä viikon kuluttua.
Surullisia lukemia, puhutaan siis Suomeen verrattuna yli nelinkertaisesta työttömyysasteesta, joka täälläkin on jo katastrofi. Erityisesti ollaan huolissaan nuorisotyöttömyydestä.
Olen täysin samaa mieltä espanjalaisista, joihin oli talven asumukseni yhteydessä ilo tutustua, nimenomaan aitoihin Kanarian ihmisiin. En ole koskaan missään yhteydessä kokenut epäystävällisyyttä, josta usein saa tälläkin palstalla lukea. Onhan se tietysti omasta asenteestakin kiinni, jos menee "ruttuturpana" ravintolaan tai kauppaan, siinä voi olla paikallinen toimija vähän ihmeissään, mistä tämä mörkö tänne laahusti.
En ole suoranaisesti ostoaikeissa, mutta kieltämättä moni ajatus on tullut mieleen tätä ketjua seuratessa. Minun kielitaidollani ei tehdä käännöstöitä vielä pitkään aikaan, mutta on kiva,kun katsoo täällä tulevia espanjalaisia sarjoja, että yllättävän paljon ymmärtää ilman tekstitystäkin. Jos joku ihmettelee, miksi kirjoittelen tänne kirjautumattonana, se johtuu siitä, että minulla on tiettyjä juttuja, joita hoitelen sähköpostin kautta, mikä on toisen käyttäjätunnuksen alla. Sama Sotis kuitenkin, varmaan jo kirjoitustyylikin paljastaa.
Sotis