Moi,
minulla on tontti, jonka haluan nyt myydä, Vantaan Rajakylässä. Tontilla n.185 m2 rakennusoikeutta. Itse asun ulkomailla joten:
-osaako joku suositella hyvää välittäjää vai onko parempi laittaa ilmoitukset itse ja jos itse niin mitä web sivuja / lehtiä suosittelette?
minulla on tontti, jonka haluan nyt myydä, Vantaan Rajakylässä. Tontilla n.185 m2 rakennusoikeutta. Itse asun ulkomailla joten:
-osaako joku suositella hyvää välittäjää vai onko parempi laittaa ilmoitukset itse ja jos itse niin mitä web sivuja / lehtiä suosittelette?
Vastaukset 15
Vanhimmat
Ensinnäkin, miten aiot hoitaa iste myyntitehtävän jos asut ulkomailla? Eli välittäjä on aina järkevä vaihtoehto sinun tapauksessasi.
Meillä tehdään paljon tonttikauppaa, ja jokainen siihen liittyvä kommervenkki on hallussa, mutta me emme myöskään markkinoi palveluitamme tällä palstalla, joten se siitä. Käy etuovi.com;issa katsomassa, ja tarkista miten paljon tontteja välitysliikkeellä on myytävänä, tämä antaa jotain osviittaa liikkeen osaamisesta kyseisellä sektorilla. Ja kannattaa valita myyntiä hoitavaksi henkilöksi sellainen jolla on todistettavasti ainakin viiden vuoden kokemus välitysalalta, keltanokka ei osaa hoitaa tontin myyntiä oikein.
Hei, kanaviahan on monta ilmoitella, mekin olemme tonttia katselleet. Eli jos haluat voit toki meillekin sitä tarjota jos sattuisikin olemaan sopiva, =).
eli sähköpostiin [email protected]
myy itse säästat ilmeisesti ilmaisen suomimatkan itsellesi..jos sinulla viela on uskottu kaveri-sukulainen,jolle voit antaa valtuudet....jo helpottaa..
olen itsekkin 7000km päässa ja myynyt tontin[jani] suomessa ja hyvin on mennyt..
en ole halunnut 'vaivata' myyntimiehia......jostakin kumman syysta!!
ps.ei minulla ole mitään heita vastaan...ei lkv myyjääkään..kiitos joistakin tiedoista,joita olet antanut,...
joku s-postiosoite niin minäkin ja ehkämuitakin tältä palstalta voi ottaa yhteyttä. Onko kuvia?
Myy se itse. Säästät pitkän pennin. Yksinkertainen homma. Jos siinä kuitenkin on jotain askarruttavia asioita, kysy lakimieheltä. Maksaa muutamasta satasesta tonniin ja tekee sillä hinnalla paperitkin.
Jos olet pysyvästi ulkomailla joudut tekeen sille lakimiehelle valtakirjan.
Välittäjä ottaa kädenpuristuksesta kymppitonnin. Ei järkeä.
Ai kymppitonnin, no on sitten viimeisen päälle makea tontti..
Rajakylässä on mahdollista saada n. 600 €/rakennusoikeusneliö, eli aloittajan tontin arvo on n. 110.000 € (asiansa osaava välittäjä saa todennäköisesti nostettua rakennusoikeutta 40 m2, mutta nyt mennään maallikon osaamisella). Joten välityspalkkio olisi enimmillään 5.400 €. Ja kun välittäjä tuo sinne tuon lisääntyneen rakennusoikeuden (vain sen vuoksi että tuntee Vantaan rakennusmääräykset), niin arvonnousu on 24.000 €.
Eli myy vain itse, "säästät" viisi donaa, mutta häviät kuitenkin 19 donaa...
Tuon tasoista tekstiä voi odottaa välittäjältä.
Tontin myyminen on maailman yksinkertaisin homma eikä kaavassa tai rakennusmääräyksissä ole mitään välittäjän koulutukseen (kopiokoneen käyttöopas) sisällytettyä salaisuutta.
Maailman ärsyttävimpiä ihmisiä ovat muuten nämä välittäjät jotka tarjoavat "apua" milloin milläkin verukkeella kaikille kenellä on tontti tms. myynnissä. Puhelinmyynnin iljettävin muoto on epätoivoisesti asiakkaita hakeva välittäjän räkä.
btw ei välittäjällä ole mitään määrättyä ylärajaa palkkiossa.
Olen etsimässä tonttia Pk. seudulta . P.0400 701447
Voitko ilmoittaa s-posti osoitteesi....?
Hei
Ollaan kiinnostuneita tontistasi. Voisitko laittaa lisätietoja sähköpostitse, [email protected]
Kiinnostunut myöskin täällä, ota ihmeessä yhteyttä, ollaan valmiit tekemään nopeatkin kaupat :)
[email protected]
Meillä myös noin 550 kokoinen loiva rinnetontti tulossa myyntiin Vantaan Ruskeasannalla.
Tontti 550 neliötä, vai rakennusoikeus 550 neliötä? Jälkimmäinen kiinnostaa enemmän.
Olellinen tarkennus, tontti reilut 550 neliötä.
Olisiko tontti myynnissä vielä? pistäppä jotakin lisätietoja ja hinta niin päästään eteenpäin!
[email protected]