Näin eräs herra julisti jokinen aika sitten.Nyt kun pesti vaihtui niin alkoi toinen kieli kelossa.
Itse mainitsin jo vuosi sitten että hinnat laskee ja koskee meitä odotin jo viimme kesänä samaiselta henkilöltä nöyrtymistä.
Vuosi siihen meni kun nöyrtyi,ja nyt se koskee meitä.
Koko eurooppa on vajoamassa suohon ja ja vielä laajemmaltikkin.
Jokainen tajuaa kun epävarmuus iskee niin se vaikuttaa kaikkeen myös asuntojen hintoihin.
Ittselläni ei ole oma lehmä ojassa,koska itsekkin laitoin kolmeviikkoa sitten uudeltamaalta myyntiin kiinteistön.
Toimeksiannoin välittäjälle.
Eipä ole ruuhkaa kaksi esittelyä ja neljä henkeä käynyt kasomassa,tarjouksia ei satele.
Välittäjä melkoisen varmasti arvioi liian suureksi myynti hinnan.
Koska itse arvioin 50% pienemmäksi.
Näin ollen vuosi sitten ostettu kiinteistö olisi kolminkertaistanut hintansa siis vuodessa.
Nyt kuitenkin on tehty 3kk sopimus ja siitä ei noin vaan lähdetä ellei maksa erikseen kyseiselle välitys firmalle.
Olisi pitänyt luottaa edelleen itseensä ja myydä itse niin kuin aikaisemmatkin kiinteistöt.
Ajattelin juuri ottavani välittäjän sen takia koska en ole kyseisellä kiinteistöllä joka viikko joka vaikeuttaisi myyntiä oleellisesti.
Mutta mitäään ei ole tapahtunut välittäjän ikä on noin 25-30v välissä ja nyt se tuntuu jo poikaselta kun sen tarinat on kuulut.
Mitä saatetaan oppia tästä pahimmillaan?
Välittäjät, vaikka on mies ja tulos hakuinen nuori niin se ei aina vaan toimi.
Hän toki kertoi että asuntojen hinnat vähintääkin pysyvät samoissa ja että helsingissä on lähtenyt hinnat laskuun.
Ketäpä syytän kuin itseäni kaikesta,eli ei koske meitä miehiä ja välittäjien tehokkuuteen.
Toivon kuitenkin kaikille teille hyviä juhannuksia, käytännössä näin romahdyksen aattona.
Elämme nyt aikaa jota kerroin jo vuosi sitten kesäkuussa.
Eihän sen pitänyt koskea meitä.
Itse mainitsin jo vuosi sitten että hinnat laskee ja koskee meitä odotin jo viimme kesänä samaiselta henkilöltä nöyrtymistä.
Vuosi siihen meni kun nöyrtyi,ja nyt se koskee meitä.
Koko eurooppa on vajoamassa suohon ja ja vielä laajemmaltikkin.
Jokainen tajuaa kun epävarmuus iskee niin se vaikuttaa kaikkeen myös asuntojen hintoihin.
Ittselläni ei ole oma lehmä ojassa,koska itsekkin laitoin kolmeviikkoa sitten uudeltamaalta myyntiin kiinteistön.
Toimeksiannoin välittäjälle.
Eipä ole ruuhkaa kaksi esittelyä ja neljä henkeä käynyt kasomassa,tarjouksia ei satele.
Välittäjä melkoisen varmasti arvioi liian suureksi myynti hinnan.
Koska itse arvioin 50% pienemmäksi.
Näin ollen vuosi sitten ostettu kiinteistö olisi kolminkertaistanut hintansa siis vuodessa.
Nyt kuitenkin on tehty 3kk sopimus ja siitä ei noin vaan lähdetä ellei maksa erikseen kyseiselle välitys firmalle.
Olisi pitänyt luottaa edelleen itseensä ja myydä itse niin kuin aikaisemmatkin kiinteistöt.
Ajattelin juuri ottavani välittäjän sen takia koska en ole kyseisellä kiinteistöllä joka viikko joka vaikeuttaisi myyntiä oleellisesti.
Mutta mitäään ei ole tapahtunut välittäjän ikä on noin 25-30v välissä ja nyt se tuntuu jo poikaselta kun sen tarinat on kuulut.
Mitä saatetaan oppia tästä pahimmillaan?
Välittäjät, vaikka on mies ja tulos hakuinen nuori niin se ei aina vaan toimi.
Hän toki kertoi että asuntojen hinnat vähintääkin pysyvät samoissa ja että helsingissä on lähtenyt hinnat laskuun.
Ketäpä syytän kuin itseäni kaikesta,eli ei koske meitä miehiä ja välittäjien tehokkuuteen.
Toivon kuitenkin kaikille teille hyviä juhannuksia, käytännössä näin romahdyksen aattona.
Elämme nyt aikaa jota kerroin jo vuosi sitten kesäkuussa.
Eihän sen pitänyt koskea meitä.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Vituttiko olla taas väärässä?
Voisistko jatkossa kirjoittaa luettavammassa muodossa.
En jaksanut lukea, en siis edes tiedä mitä kirjoitit, varmaan jotain todella tärkeää.
Ei se minua koskekaan. Asunto on oma ja kokonaan maksettu eikä myyntiaikomuksia ole. Tässä tilanteessa on samantekevää miten asuntojen hinnat liikkuvat. Neliöitä on ympärillä ihan yhtä paljon. Sateisenakin päivänä sisällä on kuivaa ja lämmintä.
Vuokraisännästä kun on päässyt eroon, on aika vahvoilla niinsanottuina huonoinakin aikoina. Hinnat voivat laskea, mutta vuokrathan eivät laske koskaan. Ikävää maksaa nousevaa vuokraa, jos tulot sattuvat syystä tai toisesta pienenemään.
On kyllä todella vaikea uskoa että eurorahan arvo tästä nousisi. Mutta jos niin tosiaankin kävisi, ja asuntoja saisi esim. 30 - 50 prosenttia halvemmalla, ostan pari pikkuasuntoa ja rupean vuokraisännäksi.