Koitin jo aiemmin kysellä, että miten te olette ottaneet asuntolanne..
siis osittain kiiteänä,kokonaan kiinteänä vai kuinka?
tuntuu vähän siltä, että täällä ei osata jutskata muusta kuin noista laskureista..toivottavasti olen väärässä ja joku vastaisi tähän
siis osittain kiiteänä,kokonaan kiinteänä vai kuinka?
tuntuu vähän siltä, että täällä ei osata jutskata muusta kuin noista laskureista..toivottavasti olen väärässä ja joku vastaisi tähän
Vastaukset 6
Vanhimmat
viisi vuotta kiinteää ja sitten vuoden euribor. marginaali vähän isompi kiinteässä mutta ei ainakaan nouse kk erät heti sillä isoon lainaan 130000e otettiin kiinteä lyhennys johon sitten korko tulee päälle vaihtuvana. maksuaikaa 20v joten hintaero oli iso! lisäksi vältytään siltä tilaanteelta että lapset kasvaa ja kulut ja koko ajan korkovähennys pienene eli lainamenot kasvavat.. kyllä laskureilla kannattaa leikkiä ja vertailla eri lyhennystapoja ja aikoja. pari vuotta pidempi aika voi tuoda kk erään helpotusta vain pari mummoa eli ei mitään merkitystä! ja kilpailuta pankit! lisäksi laskurissa näkyy aina kokonaiskorko laina-ajalta. kokeile ihan piruuttaan vielä koron nostoa parilla prossalla ja katso mikä silloin on tilanne
Emännän viesti ei kaikilta osin minulle auennut. Meillä kyllä marginaali on kaikissa korkomuodoissa sama, kiinteä vain piirun verran korkeampi korkona kuin euriborit.
kiireessä sattuu eli marginaali sama kaikissa muodoissa mutta viitekorko kiinteässä 0,5% suurempi kuin vuoden euriborissa joka tilastollisesti edullisempi kuin 3kk joka heittelee miten sattuu
12kk euribor
lainaa jäljellä 90000
140 000 euroa, puolet kiinteää, puolet euribor 12. Harkitaan tosin vielä, josko pistettäisiin tällä matalalla korkotasolla kaikki kiinteäksi.
Minulla on kiinteä korko. Mietin aikoinaan kuinka paljon olen valmis maksamaan asumisesta nyt ja tästä eteenpäin, laina-ajan pituudella ei ole minulle mitään merkitystä. Jos se jotakuta kiinnostaa niin maksan lainaa takaisin 17 vuotta. Lainan lyhennykset ja korot vastike yhteensä vähemmän kuin maksamani vuokra edellisessä asunnossa. Jos korot nousevat niin laina-aika pitenee mutta mitä sitten? Maksan kuitenkin vähemmän kuin ollessani vuokralla. Ja kun nyt maksan x euroa kuussa, niin summa on sama x myös 17:n vuosen kuluttua. Ja mitähän tällä summalla x mahtaa tuolloin saada.
Jotkut jaksavat pohtia näitä asioita kaiket päivät ja jopa yöt mutta minä en viitsi. Kukaan ei voi tietää minkälaisia mullistuksia maailman taloudessa tulee tapahtumaan seuraavien vuosien aikana. Mutta varmaa on se että seuraavat vuodet maksan täsmälleen saman summan joka kuukausi pankille riippumatta siitä mitä tapahtuu.