Tuhnutteleeko yhteiskunan kerma?

Ei omaa asuntoa tarvi maksaa, sehän on jo maksettu jos se on oma. Maksamattomat neliöt ei ole omia.

kylmä totuus kirjoitti:

Ei omaa asuntoa tarvi maksaa, sehän on jo maksettu jos se on oma. Maksamattomat neliöt ei ole omia.

"Ei omaa asuntoa tarvi maksaa, sehän on jo maksettu jos se on oma. Maksamattomat neliöt ei ole omia. "

Näin luonnollisesti kuvittelee 15 vuotta vanhaa, Santaderin omistamaa autoa poismaksava vuokraloinen. Rahoitusyhtiön rahoittama auto todellakin on rahoitusyhtiön omaisuutta kunnes viimeinenkin sentti on pois maksettu.

Asunto sensijaan on omistajansa omaisuutta (as-osakeyhtiössä osakkeet) kaupan rahoitustavasta riippumatta, vaikka velkaa asuntoa vastaan olisi 150% sen markkina-arvosta.

Mutta älä huoli. Kyllä sinäkin POIKA vielä joku päivä opit, kun pääset elämässä eteenpäin...

Hyytävä totuus kirjoitti:

"Ei omaa asuntoa tarvi maksaa, sehän on jo maksettu jos se on oma. Maksamattomat neliöt ei ole omia. "

Näin luonnollisesti kuvittelee 15 vuotta vanhaa, Santaderin omistamaa autoa poismaksava vuokraloinen. Rahoitusyhtiön rahoittama auto todellakin on rahoitusyhtiön omaisuutta kunnes viimeinenkin sentti on pois maksettu.

Asunto sensijaan on omistajansa omaisuutta (as-osakeyhtiössä osakkeet) kaupan rahoitustavasta riippumatta, vaikka velkaa asuntoa vastaan olisi 150% sen markkina-arvosta.

Mutta älä huoli. Kyllä sinäkin POIKA vielä joku päivä opit, kun pääset elämässä eteenpäin...

"Asunto sensijaan on omistajansa omaisuutta (as-osakeyhtiössä osakkeet) kaupan rahoitustavasta riippumatta, vaikka velkaa asuntoa vastaan olisi 150% sen markkina-arvosta."

Jos et maksa lainaasi, muuttuu asunto pian jonkun muun omaisuudeksi. Nimittäin tällöin vouti voi ottaa asunnon ja laittaa sen pakkomyyntiin ja rahat menee pankille. Jos rahaa ei velkoihin löydy, kohdellaan usein pankkia asunnon omistajana. Ja as-osakeyhtiössä vastikettaan maksamaton osakkaalta voidaan asunto ottaa haltuun ja asuntoyhtiö voi vuokrata asuntoa muille (määräajaksi tosin).

Tulkinnallista kirjoitti:

"Asunto sensijaan on omistajansa omaisuutta (as-osakeyhtiössä osakkeet) kaupan rahoitustavasta riippumatta, vaikka velkaa asuntoa vastaan olisi 150% sen markkina-arvosta."

Jos et maksa lainaasi, muuttuu asunto pian jonkun muun omaisuudeksi. Nimittäin tällöin vouti voi ottaa asunnon ja laittaa sen pakkomyyntiin ja rahat menee pankille. Jos rahaa ei velkoihin löydy, kohdellaan usein pankkia asunnon omistajana. Ja as-osakeyhtiössä vastikettaan maksamaton osakkaalta voidaan asunto ottaa haltuun ja asuntoyhtiö voi vuokrata asuntoa muille (määräajaksi tosin).

Asiassa ei ole mitään tulkinnanvaraa. Asunto/asunto-osake voi olla esimerkiksi kesämökki- ja/tai autolainan vakuutena mutta edelleenkään se ei ole pankin omaisuutta.

Lainan hoitamatta jättäminen voi johtaa vakuuden haltuunottoon ja realisointiin vaikka lainan vakuutena olisi lentokone. Omistamisen ja siihen liittyvien oikeuksien/velvollisuuksien kanssa sillä ei ole mitään tekemistä.