Meillä on talokaupat edessä ja tiedossa on keittiön katossa pienellä alueella oleva kosteusvaurio.Kuntotarkastus on tehty ja kuulemma ei mitään hätää..saa kuulemma korjattua kun poistaa ne levyt missä kosteusvaurio on ja ja villat siltä kohtaa..
Saakohan siitä varmasti hyvän ettei enää uusiudu ja onko sellainen kuivahome kuinka vaarallista?Täytyy kysellä täältä vaikka kuntotarkastajasta kaikki ok..
Saakohan siitä varmasti hyvän ettei enää uusiudu ja onko sellainen kuivahome kuinka vaarallista?Täytyy kysellä täältä vaikka kuntotarkastajasta kaikki ok..
Vastaukset 7
Vanhimmat
Älkää ostako sitä taloa.
Älä osta taloa missä on todettu hometta tai missä on ollut kosteusvaurio. Kuiva home aiheuttaa oireilua ihan siinä missä kosteakín.
Tunnen nämä asiat varsin hyvin koska sairastuin homeastmaan juuri tuonlaisesta kuivasta homeesta.
Hometta ei tahdo millään saada pois ja lisäksi kuivan pöllyävän homeen kannsa on vaarallista puuhastella. Pitää olla "asbestisuojausvarusteet".
Kuiva home pääsee muuten helposti kosteisiin keuhkoihin ja siinä sitä sitten ollaan.
Lisäksi on riski, että näkymätöntä hometta on muuallakin. Jos kuivatetaan puhaltajalla niin home puolustautuu itiöimällä aivan vimmatusti.
Jos talossa on ollut kosteutta saatta orgaanisissa aineissa (esim. puurakeiteissa) olla hajoamisprosessi käynnissä (vaikka puu on kuiva) joka tuottaa hajuttomia myrkyllisiä kaasuja.
Jos teillä on vaihtoehtoja niin hakekaa toinen kohde. Jos ostatte talon ja sairastutte, kirotte sitä ehkä loppunikänne.
Kuntotarkastajien suhteen tulee olla äärimmäisen varovainen ja varsinkin, jos tarkastus on tehty myyjän tai välittäjän toimeksiannosta. Edes muodollinen tarkastajan pätevyys ei ole mikään tae, sillä raportit tehdään tilaajan toiveiden mukaisiksi.
Jos homevaurio johtuu kattovuodosta, niin pitää huomioida, että sellainen tulee näkyviin sisäkatossa vasta, kun yläpohjan rakenteet ja eristeet ovat ensin imeneet itseensä valtavat määrät vettä. Ongelmaan voi olla osasyynä myös yläpohjan tuulettumattomuus. Niinikään on mahdollista, että vuotoja on tapahtunut myös seinärakenteiden sisään. Jne..
Ongelman vakavuutta ei siis voi päätellä silmämääräisesti avaamatta rakenteita. Jos kyseisiä levyjä aiotaan joka tapauksessa poistaa, niin se kannattaa tehdä ehdottomasti ennen kaupasta päättämistä ja teidän oman, pätevän ja puolueettoman kuntotarkastajanne läsnäollessa.
Ihmetyttää, ettei vauriota ole korjattu ennen talon myyntiä, jos se kerran kävisi noin yksinkertaisesti.
Talossa asui vanhoja ihmisiä ennen,ja ilmeisesti eivät ole kiinnittäneet asiaan phemmin huomiota.Kävimme tänään välikatolla ja huomasimme selkeästi missä oli tapahtunut kosteusvaurio.Ilmastointi putkella ei ole päällään hattua joten sadevesi on kastellut villaa noin 10 cm kohdilta (kuivaa oli ja mustaa siinä kohtaa,muualta aivan kuivaa ja normaalin näköistä).Ostettiin talo varoituksista huolimatta,mutta jos tässä nyt ilmenee muutakin tulee kyllä oikeusprosessi..toivottavasti ei.Rakennusmies oli mukana välikatolla katsomassa.Toivotaan parasta,kommentoikaa ihmeessä!
Ilmeisesti ei sitten ole mitään hälyyttävää, jos vaurio on pieni ja selvästi rajatulla alueella. Tuon tyyppisiä pikkuvuotoja on varmaankin sattunut joskus melkein kaikissa vanhoissa taloissa. Sekin herättää luottamusta, että myyjät eivät ole mitään peitelleet ja päällemaalanneet. Tuskin teillä on mitään ongelmia tiedossa, koska olette toimineet näin huolellisesti ostotilanteessa.
Aina tällaiset asiat huolestuttaa koska on niin paljon puhuttu yleisesti homeesta ja kosteusvaurioista vanhoissa taloissa.Mutta nyt tosiaan remontti odottaa..ja täytyy vain luottaa että kaikki kunnossa!
asuuhan ne ihmiset venetsiassakin, ehkä vähän enemmän luulisi niiden kohisevan näistä homejutuista