"Asunnon ostoaikeet ovat painuneet niin reippaasti kuukauden aikana, että ne jäävät nyt selvästi alle niiden keskiarvon vuodesta 1995 tehdyssä barometrissä"
http://www.rakennuslehti.fi/uutiset/talous/25441.html
Onko tämä "ASP-piikki" ?
http://www.rakennuslehti.fi/uutiset/talous/25441.html
Onko tämä "ASP-piikki" ?
Vastaukset 31
Vanhimmat
BUAHAHAHAHAHAHHAHAHAHAHAHHAHAHAHAHAHHAHAHAHAHAHHAHAHAHAHAHHAHAHAHAHAHHAHAHAHAHAHHAHAHAHAHAHHAHAHAHAHAHHAHAHAHAHAHHAHAHAHAHAHHAHAHAHAHAHHAHAHAHAHAHHAHAHAHAHAHHAHAHAHAHAHHAHAHAHAHAHH
Menikö nimim. näytöillä tungosta vellit housuun tuollaisen törppö-hirnunnan aikana? Ja äitisi pyyhkii pyllysi ja pesee housusi?
hätääntyneille muuleille taas iso ämpäri kylmää vettä, hahhahaahahah
suomisopuli on pysähtynyt ? Joku äkillinen valaistuminen, vaiko ihan vain yksinkertainen rahan loppuminen ? No, vaikutus hintoihin ainakin tiedetään.
Virheellistä uutisointia. Asunnot viedään suorastaan käsistä. Ahneimmat maksaa jopa tuplaten hintapyynnin. Vain köyhä tarjoaa alle pyynnin.
Joo, todellakin viedään käsistä ja sitten heräsit...
Kävin eilen asuntonäytöllä katsastamassa mielenkiintoista kohdetta aivan ytimessä. Meitä oli tasan kolme; minä, vaimoni ja välittäjä. Eipä siinä tullut kovinkaan kilpahuudannan tuntua.
Sanoin, että laitan varmaan tarjousta tulemaan mutta mietiskelen vielä hetken aikaa kun ei näytä hirveä kiire olevan :)
kuulemma oli, että hinnat nousevat kysynnän ja tarjonnan lakia noudatellen. Nyt on sitten kysyntä katoamassa ja hinnat romahtamassa. Muulit voisivat myöntää tämän, lapsellisen ja turhan kiistämisen sijaan.
Työnnä se kystynnän ja tarjonnan laki sinne missä auriko ei paista.
Tavaralla on joku hinta jolla se kannattaa myydä, jos ei löydy ostajaa, sitä ei myydä. Erittäin yksinkertaista.
Useinmiten ostaja on myös myyjä, tämä tuntuu tuhnujäärillä unohtuvan, koska eivät itse omista mitään, eivät osaa ajatella asijaa myyjän kannalta.
Jos kysyntä sakkaa niin grynderi vetää käsijarrusta ja uudisrakentaminen menee taas jäihin. Sen jälkeen tulee samanlainen hintojen rakettimainen nousu kuin nyt on nähty. 1990-luvun laman tapahtumat eivät toistu, koska asuntoja ei rakenneta eikä osteta tyhjilleen odottamaan arvonnousua vaan ainakin pääkaupunkiseudulla asunnot ovat lähes kaikki käytössä. Jos myyjä ei saa haluamaansa hintaa, hän vetää kohteen myynnistä tai remontoi sellaiseen kuntoon, että ostaja löytyy. Mitään epätoivoisia -50% aleja on ihan turha odottaa. Omistusasujan talous joustaa jopa vuosia, jos on kaksi palkansaajaa ja kämppää on hyvän aikaa maksettu omaksi.
huumoripläjäyksestä.
Erityisesti:
"Jos myyjä ei saa haluamaansa hintaa, hän vetää kohteen myynnistä tai remontoi sellaiseen kuntoon, että ostaja löytyy."
Mitäköhän remontteja esim. Solvikinkatu 2:ssa on jo suunniteltu ? Uskotko todella näihin ratkihupaisiin juttuihin, vai oletko vain niin kovassa velkakusessa, että pitää ?
sanotaan, että nykyinen hintataso on täysin tuulesta temmattu, eikä täten tule kestämään lainkaan.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2010/08/06/liikanen-suomen-asuntomarkkinoilla-keinotellaan/201010856/139
Jos Solvikinkatu 2:ssa ei ole mitään remontteja tulossa eli kohde on kohtuu uusi niin kyllä sille ostaja löytyy ennemmin tai myöhemmin. Onhan tuo kallis, mutta sehän riittää, että yksi ostaja löytyy. Muistan, kun 80-luvulla kauhisteltiin, kun neliöhinta nousi Helsingin keskustassa yli 10000 mk:n ja bensalitra maksoi yli kolme markkaa. Parinkymmenen vuoden kuluttua tuo Solvikinkadun pyyntikin on täysin naurettava sen aikaiseen hintatasoon verrattuna. Silloinkin uutisoidaan, kuinka asunnot ovat liian kalliita ja vuokrat ovat nousseet jo kipurajan yli. Sellaiselle ne muuten eivät ole kalliita, joka ostaa ajoissa ja pääsee yhteiskuntaan mukaan kuskin paikalle eikä matkustajaksi.
Mikä helvetin fiksaatio sulla on tohon solviikinkatu kakkoseen?
Eikös se edelleen ole kuitenkin myynnissä? Eli hinta ei vaan romahda vaikka kuninka odotat. Ennemin tai myöhemmin sekin menee, eikä hinta romahda. Aika on se joka joustaa, ei hinta. Hinta joustaa vasta äärimmäisessä hädässä, eikä sekään tarkoita mitään -50% saati -70%, -10% riittää varmasti.
vaan on tyhmää maksaa liikaa!
No tuohan on ihan tavallista että kesällä asuntokauppa hieman hiljenee.
Se olisi uutinen että kesäkuukausien aikana ostoaikeeet olisivat nouseet keväästä.
Kuinka tyhmä ihmisen pitää olla että uskoo romahdukseen?
"Hieman". Suurissa talouskriiseissä puolestaan on tyypillistä, että yhtäkkiä monet asuntomarkkinoita koskevat mittarit alkavat näyttämään suurta pudotusta. Kuten hyvää vauhtia tekevät tälläkin kertaa:
http://stat.fi/til/kbar/2011/06/kbar_2011_06_2011-06-27_kuv_007_fi.html
http://www.asiakastieto.fi/images/tilastot/maksuhairiot/maksuhairio30062011/uudet_maksuhairiot_062011.GIF
Sanotaan kun maksaa nyt reipasta ylihintaa niin pitää olla varaa maksaa ne kalliit putkiremontit.
Vähän aikaa sitten oli mediassa juttua, että vastikkeet tulevat nousemaan reippaasti.
sanon vaan missä ihmisten maksukyky, kun korot lähtee nousuun ja asuntolainojen verovähennysoikeus aiotaan poistaa. Lainat ovat suuria.
..ja vielä jos ihmisillä ei töitä
Mutta ihmisillähän töitä.
Ei kaikilla ihmisillä ole töitä.
Kysyntä tippuu ja hinnat lähtee reippaaseen laskuun..
luuseri kuka odotelee jo vuodesta 98 että hinnat lähtevät laskuun. Osta rohkeasti oma asunto pois niin ei tarvi täällää valitella raskasta elämää missä vuokrat nousee 10% vuosivauhtia. Toisaalta kun sossu maksa sinun vuokrat niin ei kai ole hirveästi välia...
Kiitos. Millanen itse olet? Haukut tuntemattomia ihmisiä luusereiksi.
Osa vanhoista asunnoista on vaan kuntoonsa ja ikäänsä nähden kelvottomia jo sijaintinsa perusteella. En ostaisi vaikka maksettaisi.
Kirjoituksesi oli loistava esimerkki luuserin älykkyydestä. Tyypillinen kansakoulunkeskeyttäjä. Korkeintaan kadunlakaisija tai postinjakaja, muuhun ei tuollaisella kieliopilla pääse.
Ei kysyntä tipu ainakaan sen vuoksi ettei ihmisillä olisi töitä. Työttömyyshän on kaikenlisäksi koko ajan pienenemään päin. Tuolla et voi siis perustella mitenkään hintojen lähtevän reippaaseen laskuun. Itseasiassa et voi perustella sitä millään faktalla...
Hinnat ne vain jatkavat tasaisen maltillista nousuaan ja suosittelisin ostamaan vaikka jo heti huomenna (tänään kun tuskin enää pääsee kauppoja hieromaan) jos haluaa nauttia mahdollisimman tehokkaasti asuntojen hintojen noususta :)
Työttömyys koskeea aina suurimmaksi osaksi niitä jotka on hyvinäkin aikoina pätkätöissä ja asuntomarkkinoiden ulkopuolella.
Johan se nähtiin että asuntojen hintoihin ei vaikuta että onko työttömyys 9% tai 6%, kauppa käy silti, vaikka hiljentymisestä revitään otsikoita.
Viimeiset lamavuodet ei juuri näy kauppatilastoissa vuositasolla.
Jos muutama tuhat ostajaa panikoi Q1 aikana, niin viimeistään Q3:ssa ne jo katselee taas asuntoja sillä silmällä, kun huomaavat että maailma pyörii uutisoinnista huolimatta.
Onahan tuo kieltämättä aika säälittävää että kasvavaa työttömyyttä mainostetaan hintojen laskun syyksi tilanteessa kun työttöllisyys paranee kaiken aikaa.
http://www.hs.fi/talous/artikkeli/SAK 5 500 työntekijää sai potkut alkuvuonna /1135267761662
Sitä nyt uutisoidaan mitä sattuu. Oikeasti ihmiset ovat nyt tosi paljon ostamassa asuntoja ja tarjontaa on vähemmän kuin ostajia. Kannattaa tarttua heti kiinni jos löytää mieleisensä asunnon eikä aikailla. Joku muu vie se sitten.
Kukaan ei uskalla enää ostaa.
Ihmiset ei tiedä enää mitä ostaa. Vähän aikaa sitten uutisoitiin vanhojen kerrostalojen ennenaikaisesta vanhenemista ja huonokuntoisuudesta sekä omakotitalojen homeongelmista.
Ihmiset ei halua maksaa sellaista asunnoista reipasta ylihintaa. Korotkin tulee nousemaan.
Vajaa 9 vuotta mennyt ja taas alkaa kansalaisilla olla peukku pakoaukossa. Korona-konkurssit kolkuttelee nurkissa.
popparit esille
Yhdeksän vuotta vanhat rommariviestit jännittävät?