Korko nousi lähes 25%!!

mikä toi Inflaatio oikee on ja miten se vaikuttaa ihmisiin

mihin se pankin marginaali unohtui, eli lopullinen rahan hinta?

/&%() kirjoitti:

mihin se pankin marginaali unohtui, eli lopullinen rahan hinta?

Asuntolainen korko = viitekorko marginaali. Katsos kun on ajoissa ostanut, niin marginaalikin on myös pieni (0,3%).

Kuvitteliko joku että kokro olisi noussut lähes 25 prosenttiyksikköä? No se olisi jo jonkinlainen uutinen...

Pastalla pyörivien tuhnujen suhteen en kyllä ihmettelisi tätäkään kömmähdystä...

vai niin... kirjoitti:

Kuvitteliko joku että kokro olisi noussut lähes 25 prosenttiyksikköä? No se olisi jo jonkinlainen uutinen...

Pastalla pyörivien tuhnujen suhteen en kyllä ihmettelisi tätäkään kömmähdystä...

Lue lisää

Itse maksavana vuokralaisena ihmettelen mikä onni ja ylpeys on OMISTAA iso asuntoLAINA. Itse saisin todellakin lainaa jos vaan haluaisin.. oli jo sovittukin mutta peruin koko jutun koska maksan mieluummin edullista vuokraa ja käytän rahani muuhun.

täällätuhnu kirjoitti:

Itse maksavana vuokralaisena ihmettelen mikä onni ja ylpeys on OMISTAA iso asuntoLAINA. Itse saisin todellakin lainaa jos vaan haluaisin.. oli jo sovittukin mutta peruin koko jutun koska maksan mieluummin edullista vuokraa ja käytän rahani muuhun.

Lue lisää

Mitkä rahat? Eihän sulla mitään rahaa jää vuokran jälkeen. Halvemmalla sä asuisit vastaavassa omistusasunnossa.

Kai sä tajusit että vuoka nousee joka vuosi? Laske 3% korotus joka vuosi, niin tuntuuko 20 vuoden päässä odottava hinta vielä halvalta?

Laskeppa uudelleen kirjoitti:

Mitkä rahat? Eihän sulla mitään rahaa jää vuokran jälkeen. Halvemmalla sä asuisit vastaavassa omistusasunnossa.

Kai sä tajusit että vuoka nousee joka vuosi? Laske 3% korotus joka vuosi, niin tuntuuko 20 vuoden päässä odottava hinta vielä halvalta?

Lue lisää

Tietenkin olen laskenut mikä kannattaa ja mikä ei ja mitä valintoja haluan tehdä elämässäni. Jos olisin ostanut asunnon olisi asumiskustannukset olleet moninkertaiset nykyiseen.
Itse tiedän tuloni ja mitä jää vuokran jälkeen. Aikuisena tiedän senkin että vuokrat nousee mutta niin nousee asumiskustannukset olipa mikä asumismuoto hyvänsä. Tänä vuonna nousi vuokra asunnossani 6 euroa. Asuntoni on saunallinen kaksio rauhallisella paikalla. Tällä hetkellä olen tyytyväinen ratkaisuuni, 20 vuoden päähän ei näe vielä kukaan. Vaikka olisi metri multaa päällä.

täällätuhnu kirjoitti:

Tietenkin olen laskenut mikä kannattaa ja mikä ei ja mitä valintoja haluan tehdä elämässäni. Jos olisin ostanut asunnon olisi asumiskustannukset olleet moninkertaiset nykyiseen.
Itse tiedän tuloni ja mitä jää vuokran jälkeen. Aikuisena tiedän senkin että vuokrat nousee mutta niin nousee asumiskustannukset olipa mikä asumismuoto hyvänsä. Tänä vuonna nousi vuokra asunnossani 6 euroa. Asuntoni on saunallinen kaksio rauhallisella paikalla. Tällä hetkellä olen tyytyväinen ratkaisuuni, 20 vuoden päähän ei näe vielä kukaan. Vaikka olisi metri multaa päällä.

Lue lisää

"20 vuoden päähän ei näe vielä kukaan. Vaikka olisi metri multaa päällä."

Jep, kuolemahan meidät kaikki jossain vaiheessa korjaa, mutta yritä sinäkin nyt olla edes sen verran optimistinen, että eläisit vaikkapa 80-vuotiaaksi. Tuhnulle se tietysti on vaikeaa, kun kaiken maailman katastroofeja on koko ajan oven takana, mutta yritä silti.

Jos nyt ostaisit asunnon, niin se olisi 20 vuoden päästä velaton, ja sen arvo olisi moninkertainen ostohintaan verrattuna. Vuokralla taas joka ikinen sentti menee vuokraisännän taskuun ja vaikka vuokrasi olisikin edullinen vielä 20 vuoden päästä, niin omaisuutesi olisi silti 0. Voit toki viisastella väittämällä, että koska vuokra-asuminen on ensimmäiset vuodet halvempaa kuin omistusasuminen, niin sijoitat nuo ylijäävät rahat todella fiksusti ja saat paremman tuoton kuin mitä asunnon ostamisella saisit, mutta let's face it: näin ei tule koskaan tapahtumaan, vaan korkeintaan sullot ylimääräiset hillot jonnekin naurettavalle säästötilille, josta saat hiukan inflaatiota korkeampaa tuottoa.

Tyypillistä tuhnua.. kirjoitti:

"20 vuoden päähän ei näe vielä kukaan. Vaikka olisi metri multaa päällä."

Jep, kuolemahan meidät kaikki jossain vaiheessa korjaa, mutta yritä sinäkin nyt olla edes sen verran optimistinen, että eläisit vaikkapa 80-vuotiaaksi. Tuhnulle se tietysti on vaikeaa, kun kaiken maailman katastroofeja on koko ajan oven takana, mutta yritä silti.

Jos nyt ostaisit asunnon, niin se olisi 20 vuoden päästä velaton, ja sen arvo olisi moninkertainen ostohintaan verrattuna. Vuokralla taas joka ikinen sentti menee vuokraisännän taskuun ja vaikka vuokrasi olisikin edullinen vielä 20 vuoden päästä, niin omaisuutesi olisi silti 0. Voit toki viisastella väittämällä, että koska vuokra-asuminen on ensimmäiset vuodet halvempaa kuin omistusasuminen, niin sijoitat nuo ylijäävät rahat todella fiksusti ja saat paremman tuoton kuin mitä asunnon ostamisella saisit, mutta let's face it: näin ei tule koskaan tapahtumaan, vaan korkeintaan sullot ylimääräiset hillot jonnekin naurettavalle säästötilille, josta saat hiukan inflaatiota korkeampaa tuottoa.

Lue lisää

En sullo hilloja millekään tilille vaan esim. matkustelen nyt eläessäni. Ei minulla tarvitse olla OMAISUUTENA asumani asunnon seiniä. :D
Jokainen taaplaa tietysti tyylillään ja pääasia että jokainen on tyytyväinen. Niin lainan omistajat, asunnon omistajat kun vuokralla asujatkin. Meitä vapaaehtoisesti vuokralla asujiakin on olemassa.
Asuntoa ei tarvitse ostaa vaan sen takia että kuuluisi olevinaan ihmisen yleiseen sivistykseen.

Niin ja tuokin on vielä bruttokorkoa ja ainakin vielä toistaiseksi siitä saa verotuksessa vähennyksenä osan takaisin.

Halpaa on lainaraha edelleen, inflaatio pyörii 3,3% paikkeilla ja lainan pruttokorko alle 2,5%. Pitää olla vähän tyhmä ettei ole lainaa tässä tilanteessa.

OK velkavipu kirjoitti:

Niin ja tuokin on vielä bruttokorkoa ja ainakin vielä toistaiseksi siitä saa verotuksessa vähennyksenä osan takaisin.

Halpaa on lainaraha edelleen, inflaatio pyörii 3,3% paikkeilla ja lainan pruttokorko alle 2,5%. Pitää olla vähän tyhmä ettei ole lainaa tässä tilanteessa.

Lue lisää

Miksi on tyhmää olla olematta lainaa, kaikki on velatonta.Miksi ottaa lainaa?

. kirjoitti:

Miksi on tyhmää olla olematta lainaa, kaikki on velatonta.Miksi ottaa lainaa?

Minä yritän selittää.

Jos sinulla on vaikka 1 000 000 euroa käteistä ja sijoitat sen osakkeisiin, saat sille vuodessa 80 000 euroa korkoa (about keskimäärin).

Jos taas otat edellisen lisäksi 1 000 000 euroa lainaa, saatkin korkoa 160 000. Tästä tosin joutuu vähentämään pankille maksetun koron osuuden, eli noin 25 000 euroa, joten käteen jää vain 135 000.

Paitsi jos otat lainan asunnon ostamista varten, jolloin saatkin vielä vähentää verotuksessa 29% pankin korosta. Voit itse laskea, kuinka paljon jää käteen tämän jälkeen.

Siksi lainanotto kannattaa.

The_Rat kirjoitti:

Minä yritän selittää.

Jos sinulla on vaikka 1 000 000 euroa käteistä ja sijoitat sen osakkeisiin, saat sille vuodessa 80 000 euroa korkoa (about keskimäärin).

Jos taas otat edellisen lisäksi 1 000 000 euroa lainaa, saatkin korkoa 160 000. Tästä tosin joutuu vähentämään pankille maksetun koron osuuden, eli noin 25 000 euroa, joten käteen jää vain 135 000.

Paitsi jos otat lainan asunnon ostamista varten, jolloin saatkin vielä vähentää verotuksessa 29% pankin korosta. Voit itse laskea, kuinka paljon jää käteen tämän jälkeen.

Siksi lainanotto kannattaa.

Lue lisää

Kun kaikki on jo velatonta ja on pientä sijoituksen poikastakin olemassa.Ei se laina ole ikinä tuottanut, aina pankki ottanut omansa pois.Jo oli juttu, siis kaikki äkkiä lainaa ottamaan.Pankki maksaa asiakkaalle korkoa lainastaan.

. kirjoitti:

Kun kaikki on jo velatonta ja on pientä sijoituksen poikastakin olemassa.Ei se laina ole ikinä tuottanut, aina pankki ottanut omansa pois.Jo oli juttu, siis kaikki äkkiä lainaa ottamaan.Pankki maksaa asiakkaalle korkoa lainastaan.

Lue lisää

kaaliin. Vielä kerran yksinkertaisesti: jos saat lainarahan sijoitettua paremmalla korolla kuin mitä pankki pyytää sinulta korkoa, niin silloni se lainaraha todellakin tuottaa.

Mutta jos sinulle on jo tarpeeksi omaisuutta leppoisia eläkepäiviä silmällä pitäen, etkä kaipaa enempää rahaa, niin älä ihmeessä sitten edes kuuntele tällaisia juttuja.