Siitä se alkaa....
Korko nousi lähes 25%!!
21
778
Vastaukset
- tarkkaan laskeva
Mitä pelottelet!! Meidän suuren talolainan korko on nyt 1,982 %. Inflaatio on kyllä paljon korkeampi.
- OksONNI
mikä toi Inflaatio oikee on ja miten se vaikuttaa ihmisiin
- /&%()
mihin se pankin marginaali unohtui, eli lopullinen rahan hinta?
- Oletko tyhmä?
/&%() kirjoitti:
mihin se pankin marginaali unohtui, eli lopullinen rahan hinta?
Asuntolainen korko = viitekorko marginaali. Katsos kun on ajoissa ostanut, niin marginaalikin on myös pieni (0,3%).
- OK, vauraus saapuu
huuu, kuinka pelottaa. Asuntolainan korko marginaaleineen bruttona alle inflaaiton. Asuntolainalla tienaa tällä(kin) hetkellä.
- OK-lomailija
Etkö osannut laskea tarkkaa prosenttia vai miksi käytit sanaa "lähes"?
Ja yleistit erittäin yksinkertaislle ihmiselle tavanomaisella tyylillä. Huomaa että aloittajalta puuttuu kokonaiskäsitys täysin.
Korkoni on edelleen 2.87% 5 vuoden kiinteä. - Vain 20%
Ensinnäkin, korotuksen määrä on 20%, ei 25%. Toiseksi todellinen korotus koroissa on 0,25% TEORIASSA. Nimittäin lainojen korot lasketaan euriborista (mikä on markkinakorko), ei EKP:n ohjauskorosta, millä toki jonkin verran on vaikutusta korkoon. Jos markkinat ovat aavistaneet koron noston etukäteen, ei tämä pahemmin muuta yhtään mitään. On mahdollista, että huomenna saattaa asuntovelallisten korot jopa laskea.
- Peruskoulukamaa..
Koronnousu voidaan ilmoittaa prosentteina tai prosenttiyksikköinä. Prosentteina kerrotaan suhteellinen nousu ja prosenttiyksikköinä absoluuttinen nousu. Älkää sotkeko näitä peruskoulussakin opetettuja asioita!
- vai niin...
Kuvitteliko joku että kokro olisi noussut lähes 25 prosenttiyksikköä? No se olisi jo jonkinlainen uutinen...
Pastalla pyörivien tuhnujen suhteen en kyllä ihmettelisi tätäkään kömmähdystä... - täällätuhnu
vai niin... kirjoitti:
Kuvitteliko joku että kokro olisi noussut lähes 25 prosenttiyksikköä? No se olisi jo jonkinlainen uutinen...
Pastalla pyörivien tuhnujen suhteen en kyllä ihmettelisi tätäkään kömmähdystä...Itse maksavana vuokralaisena ihmettelen mikä onni ja ylpeys on OMISTAA iso asuntoLAINA. Itse saisin todellakin lainaa jos vaan haluaisin.. oli jo sovittukin mutta peruin koko jutun koska maksan mieluummin edullista vuokraa ja käytän rahani muuhun.
- Laskeppa uudelleen
täällätuhnu kirjoitti:
Itse maksavana vuokralaisena ihmettelen mikä onni ja ylpeys on OMISTAA iso asuntoLAINA. Itse saisin todellakin lainaa jos vaan haluaisin.. oli jo sovittukin mutta peruin koko jutun koska maksan mieluummin edullista vuokraa ja käytän rahani muuhun.
Mitkä rahat? Eihän sulla mitään rahaa jää vuokran jälkeen. Halvemmalla sä asuisit vastaavassa omistusasunnossa.
Kai sä tajusit että vuoka nousee joka vuosi? Laske 3% korotus joka vuosi, niin tuntuuko 20 vuoden päässä odottava hinta vielä halvalta? - täällätuhnu
Laskeppa uudelleen kirjoitti:
Mitkä rahat? Eihän sulla mitään rahaa jää vuokran jälkeen. Halvemmalla sä asuisit vastaavassa omistusasunnossa.
Kai sä tajusit että vuoka nousee joka vuosi? Laske 3% korotus joka vuosi, niin tuntuuko 20 vuoden päässä odottava hinta vielä halvalta?Tietenkin olen laskenut mikä kannattaa ja mikä ei ja mitä valintoja haluan tehdä elämässäni. Jos olisin ostanut asunnon olisi asumiskustannukset olleet moninkertaiset nykyiseen.
Itse tiedän tuloni ja mitä jää vuokran jälkeen. Aikuisena tiedän senkin että vuokrat nousee mutta niin nousee asumiskustannukset olipa mikä asumismuoto hyvänsä. Tänä vuonna nousi vuokra asunnossani 6 euroa. Asuntoni on saunallinen kaksio rauhallisella paikalla. Tällä hetkellä olen tyytyväinen ratkaisuuni, 20 vuoden päähän ei näe vielä kukaan. Vaikka olisi metri multaa päällä. - Tyypillistä tuhnua..
täällätuhnu kirjoitti:
Tietenkin olen laskenut mikä kannattaa ja mikä ei ja mitä valintoja haluan tehdä elämässäni. Jos olisin ostanut asunnon olisi asumiskustannukset olleet moninkertaiset nykyiseen.
Itse tiedän tuloni ja mitä jää vuokran jälkeen. Aikuisena tiedän senkin että vuokrat nousee mutta niin nousee asumiskustannukset olipa mikä asumismuoto hyvänsä. Tänä vuonna nousi vuokra asunnossani 6 euroa. Asuntoni on saunallinen kaksio rauhallisella paikalla. Tällä hetkellä olen tyytyväinen ratkaisuuni, 20 vuoden päähän ei näe vielä kukaan. Vaikka olisi metri multaa päällä."20 vuoden päähän ei näe vielä kukaan. Vaikka olisi metri multaa päällä."
Jep, kuolemahan meidät kaikki jossain vaiheessa korjaa, mutta yritä sinäkin nyt olla edes sen verran optimistinen, että eläisit vaikkapa 80-vuotiaaksi. Tuhnulle se tietysti on vaikeaa, kun kaiken maailman katastroofeja on koko ajan oven takana, mutta yritä silti.
Jos nyt ostaisit asunnon, niin se olisi 20 vuoden päästä velaton, ja sen arvo olisi moninkertainen ostohintaan verrattuna. Vuokralla taas joka ikinen sentti menee vuokraisännän taskuun ja vaikka vuokrasi olisikin edullinen vielä 20 vuoden päästä, niin omaisuutesi olisi silti 0. Voit toki viisastella väittämällä, että koska vuokra-asuminen on ensimmäiset vuodet halvempaa kuin omistusasuminen, niin sijoitat nuo ylijäävät rahat todella fiksusti ja saat paremman tuoton kuin mitä asunnon ostamisella saisit, mutta let's face it: näin ei tule koskaan tapahtumaan, vaan korkeintaan sullot ylimääräiset hillot jonnekin naurettavalle säästötilille, josta saat hiukan inflaatiota korkeampaa tuottoa. - täällätuhnu
Tyypillistä tuhnua.. kirjoitti:
"20 vuoden päähän ei näe vielä kukaan. Vaikka olisi metri multaa päällä."
Jep, kuolemahan meidät kaikki jossain vaiheessa korjaa, mutta yritä sinäkin nyt olla edes sen verran optimistinen, että eläisit vaikkapa 80-vuotiaaksi. Tuhnulle se tietysti on vaikeaa, kun kaiken maailman katastroofeja on koko ajan oven takana, mutta yritä silti.
Jos nyt ostaisit asunnon, niin se olisi 20 vuoden päästä velaton, ja sen arvo olisi moninkertainen ostohintaan verrattuna. Vuokralla taas joka ikinen sentti menee vuokraisännän taskuun ja vaikka vuokrasi olisikin edullinen vielä 20 vuoden päästä, niin omaisuutesi olisi silti 0. Voit toki viisastella väittämällä, että koska vuokra-asuminen on ensimmäiset vuodet halvempaa kuin omistusasuminen, niin sijoitat nuo ylijäävät rahat todella fiksusti ja saat paremman tuoton kuin mitä asunnon ostamisella saisit, mutta let's face it: näin ei tule koskaan tapahtumaan, vaan korkeintaan sullot ylimääräiset hillot jonnekin naurettavalle säästötilille, josta saat hiukan inflaatiota korkeampaa tuottoa.En sullo hilloja millekään tilille vaan esim. matkustelen nyt eläessäni. Ei minulla tarvitse olla OMAISUUTENA asumani asunnon seiniä. :D
Jokainen taaplaa tietysti tyylillään ja pääasia että jokainen on tyytyväinen. Niin lainan omistajat, asunnon omistajat kun vuokralla asujatkin. Meitä vapaaehtoisesti vuokralla asujiakin on olemassa.
Asuntoa ei tarvitse ostaa vaan sen takia että kuuluisi olevinaan ihmisen yleiseen sivistykseen.
- The_Rat
EKP:n ohjauskorko nousi tasan 20%.
Tämä nousu on jo nähty euriborissa, mutta oletetaanpa että se nyt iskisi vielä nykyisen päälle:
- 3kk Euribor nyt: 1.583
- marginaali (0,5%) = 2,083%
- euribor 20%: 1,900
- marginaali = 2,4
Nousua Ellu Esimerkillä asuntolainan korkoon: 15,2%
Korot edelleen todella matalalla.- OK velkavipu
Niin ja tuokin on vielä bruttokorkoa ja ainakin vielä toistaiseksi siitä saa verotuksessa vähennyksenä osan takaisin.
Halpaa on lainaraha edelleen, inflaatio pyörii 3,3% paikkeilla ja lainan pruttokorko alle 2,5%. Pitää olla vähän tyhmä ettei ole lainaa tässä tilanteessa. - .
OK velkavipu kirjoitti:
Niin ja tuokin on vielä bruttokorkoa ja ainakin vielä toistaiseksi siitä saa verotuksessa vähennyksenä osan takaisin.
Halpaa on lainaraha edelleen, inflaatio pyörii 3,3% paikkeilla ja lainan pruttokorko alle 2,5%. Pitää olla vähän tyhmä ettei ole lainaa tässä tilanteessa.Miksi on tyhmää olla olematta lainaa, kaikki on velatonta.Miksi ottaa lainaa?
- The_Rat
. kirjoitti:
Miksi on tyhmää olla olematta lainaa, kaikki on velatonta.Miksi ottaa lainaa?
Minä yritän selittää.
Jos sinulla on vaikka 1 000 000 euroa käteistä ja sijoitat sen osakkeisiin, saat sille vuodessa 80 000 euroa korkoa (about keskimäärin).
Jos taas otat edellisen lisäksi 1 000 000 euroa lainaa, saatkin korkoa 160 000. Tästä tosin joutuu vähentämään pankille maksetun koron osuuden, eli noin 25 000 euroa, joten käteen jää vain 135 000.
Paitsi jos otat lainan asunnon ostamista varten, jolloin saatkin vielä vähentää verotuksessa 29% pankin korosta. Voit itse laskea, kuinka paljon jää käteen tämän jälkeen.
Siksi lainanotto kannattaa. - .
The_Rat kirjoitti:
Minä yritän selittää.
Jos sinulla on vaikka 1 000 000 euroa käteistä ja sijoitat sen osakkeisiin, saat sille vuodessa 80 000 euroa korkoa (about keskimäärin).
Jos taas otat edellisen lisäksi 1 000 000 euroa lainaa, saatkin korkoa 160 000. Tästä tosin joutuu vähentämään pankille maksetun koron osuuden, eli noin 25 000 euroa, joten käteen jää vain 135 000.
Paitsi jos otat lainan asunnon ostamista varten, jolloin saatkin vielä vähentää verotuksessa 29% pankin korosta. Voit itse laskea, kuinka paljon jää käteen tämän jälkeen.
Siksi lainanotto kannattaa.Kun kaikki on jo velatonta ja on pientä sijoituksen poikastakin olemassa.Ei se laina ole ikinä tuottanut, aina pankki ottanut omansa pois.Jo oli juttu, siis kaikki äkkiä lainaa ottamaan.Pankki maksaa asiakkaalle korkoa lainastaan.
- Ei mennyt näemmä...
. kirjoitti:
Kun kaikki on jo velatonta ja on pientä sijoituksen poikastakin olemassa.Ei se laina ole ikinä tuottanut, aina pankki ottanut omansa pois.Jo oli juttu, siis kaikki äkkiä lainaa ottamaan.Pankki maksaa asiakkaalle korkoa lainastaan.
kaaliin. Vielä kerran yksinkertaisesti: jos saat lainarahan sijoitettua paremmalla korolla kuin mitä pankki pyytää sinulta korkoa, niin silloni se lainaraha todellakin tuottaa.
Mutta jos sinulle on jo tarpeeksi omaisuutta leppoisia eläkepäiviä silmällä pitäen, etkä kaipaa enempää rahaa, niin älä ihmeessä sitten edes kuuntele tällaisia juttuja.
- kaasukaskammio
Tämmöistä koronkiskontaa harrastaa vaan yksi ihmisen alirotu, pitäisi kieltää lailla.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mihin Ilkka Kanerva kuoli?
Kun näin jokin aika sitten kuvan riutuneen näköisestä Kanervasta, sanoin vaimolle että haimasyövältä vaikuttaa. Vaimon isä oli kuollut kyseiseen tauti26517199Oho! Susanna Laine uudessa hiustyylissä - Julkkismeikkaajalta tiukka palaute: "Ihan sama..."
Ex-Salkkarit tähti ja juontaja Susanna Laine on monessa mukana. Ex-missi tunnetaan pitkistä, vaaleista hiuksistaan . Mitäs tykkäät uudesta hiustyylist235536- 1152595
Yllätyspaljastus: Poppari Robin Packalen kiittää urastaan iskelmätähti Juha Tapiota: "Jos mä en..."
Oi, mikä tarina. Juha Tapio ja Robin ovat kyllä symppiksiä molemmat. Kumpi heistä on suosikkisi? https://www.suomi24.fi/viihde/yllatyspaljastus-poppar162087Venäjän lippulaiva Moskva upotettu Mustallamerellä
Venäjän laivaston lippulaiva Mustalalmerellä on 180 m pituinen, Neuvostoliiton aikana rakennettu Moskva-niminen risteilijä. Ukraina ilmoitti eilen saa3361778Pikkaraiskan puhelut
Mitä tuo jätkä hakee sillä että julkaisee kuinka kauan on puhunut puhelimessa? Tekee itsestään vieläkin idiootimman tuolla vai mikä tää juttu?1111013- 59961
Sofia Belorf ja Sonja Aiello
Viihtyvät yhdessä dinnerillä. Pienet piirit. Mitä ajatuksia herättää ?45909Hossein Najaf juotti lapset humalaan ja käytti häikäilemättä hyväkseen
Keski-Suomen käräjäoikeus on tuominnut 60-vuotiaan Hossein Najafin neljän vuoden vankeusrangaistukseen. Ensimmäisen tytön kanssa hän oli useita kerto32904