Palkka myöhässä ja vuokranmaksu..

Jos eräpäivä oli tänään ja tiesit palkkasi viivästymisestä jo aikaisemmin, niin kai otit vuokranantajaasi yhteyden jo aikaisemmin?

Nimittäin niin olisi pitänyt toimia. Jos et ole ottanut yhteyttä, niin heti puhelin käteen ja soitto hänelle. Yleensä noista asioista voi sopia, jos kertoo asian heti, kun se myöhästyminen on tiedossa. Jos vuokranantajasi ehtii soittaa sinulle, niin siinä meni maineesi "luotettavana vuokralaisena".

"onko mahdollista ehdottaa niiden pidättämistä vuokratakuusta?"

Tuskin vuokranantaja tuohon suostuu, koska silloinhan vakuus pienenee. Tietysti jos sitoudut siihen, että kun saat palkan, niin maksat vuokran lisäksi tuon käytetyn vakuuden osuuden.

Yksityiset vuokranantajat ovat yleensä joustavia, kunhan maksuviivästyksistä ilmoittaa etukäteen. Palkkasotkuja tapahtuu ihan oikeasti, samoin yllättäviä, isoja laskuja tulee kaikille joskus. Se vain kuuluu elämään, etteivät raha-asiat aina mene niinkuin toivoisi.

Vuokratuloilla katetaan taloyhtiön perimä vastike, jonka yleisin eräpäivä on kuukauden 5. päivä. Lisäksi vuokranantaja maksaa usein asuntoon kohdistuvia lainanlyhennyksiä kuun puolivälissä tai lopussa. Rahaa pitää olla silloin tilillä. Soittamalla etukäteen maksuviivästyksistä annat vuokranantajallesi aikaa järjestellä omia raha-asioitaan, etteivät tilapäiset vaikeutesi siirry hänen ongelmikseen. Useimmat vuokranantajat kun ovat ihan samanlaisia, työssäkäyviä palkansaajia kuin itsekin olet, ei heille kerry isoja vararahastoja, ja kertyvät rahat kuluvat helposti asunnon remontteihin.

Olen samaa mieltä, että jos haluaa oikeasti antaa itsestään LUOTETTAVAN kuvan, niin puhelin olisi pitänyt ottaa kouraan jo ennen eräpäivää ja nöyrästi pahoitella asiaa sekä pyrkiä ehdottamaan jotain ratkaisuja asiaan. Jos vain "luikkii puskaan piiloon", niin tulee vuokranantajalle tunne, että teko oli ehkäpä tahallinen esim. rahat menneet kaljaan.

Maksamalla edes pienen osan kuitenkin vuokrasta eräpäivään mennessä kertoo että on sentään yrittänyt hoitaa vuokraansa, joka lisää luottamusta...

Minä vuokranantajana joudun sitten maksamaan itse vuokra- asunnon kulut ja remonttilainan oman asuntoni kulut, mikäli vuokralainen ei pysty.

Kannattaa aina ajoissa ilmoitella vuokranantajalle ja neuvotella maksuista. Siis ajoissa siksi, että vuokranantajallakin on elämä ja joskus raha voi meilläkin olla tiukemmalla vaikka sairauden takia. Ja vaikkei oliskaan tiukkaa niin...

Kuvitelkaa tilanne, olette ostaneet asunnon lainalla. Tapaattekin mukavan ihmisen, jonka kanssa muutatte asumaan muualle ja laitatte sen aiemman asunnon vuokralle. Vuokralla pitäisi saada laina maksettua koska siitä yhteisestä asunnostakin pitää maksaa. Selitinkö huonosti? Joskus vaan tulee fiilis, että olenko joku sosiaalihuoltaja. Vuokraisännällä on muka taskut pullollaan rahaa ja silleen.

Aloittaja nyt edes yrittää olla normikansalainen.