Kuinkakohan paljon itse joutuu tekemään jos rakennuttaa talon suunnilleen tuohon tyyliin?
http://runonlaulajantie.blogspot.com/
Voiko olettaa että urakoitsijat tekevät hommansa kun asioista etukäteen sopii?
Kivitalon rakentaminen
2
241
Vastaukset
- nuuka pihi homo
Ei tarvii tehdä itse mitään kun kaivaa urakoitsijoille vitusti tonneja käteen
- Runonlaulaja
Kuten jo totesimme blogissamme (http://runonlaulajantie.blogspot.com/2011/04/lattiavalut.html), vaatii rakennuttaminen jatkuvaa huolenpitoa. Etenkin jos urakat jaetaan monelle taholle. Muuten voi tulla todella ikäviä yllätyksiä.
Esimerkinomainen luettelo rakennuttajan tehtävistä asioista: vaihtoehtojen selvittäminen, tarjousten pyytäminen, tarjousvertailu, urakkaneuvottelut jokaisesta urakasta, urakkasopimusten viilaaminen ja läpikäyminen, töiden aikataulutus ja yhteydenpito urakoitsijoihin, urakkarajojen yhteensovittaminen, töiden edistymisen ja laadun valvominen, tarvittaessa reklamointi, maksuliikenteen hoitaminen ja kirjanpito.
Käytännössä tämä vaatii usein 10-20 puhelua päivässä ja päivätyön ohella kaiken liikenevän ajan ainakin vuoden ajan. Työmaalla pitää järjestellä tavaraliikennettä, tehdä lumitöitä ja siivota, jotta hommat sujuu.
Tietysti kaiken työn ja huolenpidon voi ulkoistaa jollekin rakennuttajapalveluja myyvälle taholle, mutta silloin sinun rahojesi käyttämisestä neuvottelevat kaksi ulkopuolista tahoa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Marin pyöräili jalkakäytävällä. Aikuinen ihminen! Vai onko?
https://www.seiska.fi/vain-seiskassa/hups-sanna-marin-ja-joni-rakas-kaahasivat-fillareilla-jalkakaytavalla-paljonkertova1982497Miksi naiset mummoutuu niin nopeasti?
Parikymppisenä ollaan niin hoikkia ja pitkätukkaisia. Mutta jo kolmikymppisenä alkaa kilot kertymään, hiukset lyhenee, h1782317- 1361778
Olet aika nokkela nainen
Terävä katse, aika vaateliaan oloinen, kriittinen ja oman tien kulkija. Suuri haaste ihan näin mielikuvissakin saada sin881563Analyytikko Marinin bisneksistä:"Verotarkastus voisi olla perusteltu, eläkemaksut vähäisiä"
https://www.kauppalehti.fi/uutiset/kl/f1a3e6d0-224b-40bf-9688-b798d2523cf0?ref=ampparit:2a9c&_gl=1*1ei20bd*_ga*MTQ0OTc0M1811464Älä nainen vaivu
Epätoivoon. Meillä on kuitenkin yhteys toisiimme olemassa olemassa vaikka irl oliskin hiljaista. Voi hyvin.731461Elina Gustafsson avoimena - Paljastaa yllättäen Ansku-rakkaan synttäripäivänä: "Pari kriisiä..."
Ansku Bergström viettää synttäreitään ja hän on saanut Elinalta hieman erikoista viestiä somessa.... Onnea nyt kuitenkin171376TULI PALO HAAPAVEELLÄ
Omakotitalo tuhoutui tulipalossa Haapavedellä varhain torstaiaamuna, pelastuslaitos kertoo. Palokunnan saapuessa kohtee121346Älä mene.....
Vahingossakaan osoittamaan kiintymystä, enää sille miehelle tai tunteitasi ilmaisemaan. Nolaat itsesi vain.751216Huoltaja hermostui suvivirrestä
"Huoltaja teki kesäkuun alussa kaupungille hyvitysvaatimuksen, jonka mukaan kahden espoolaisen koulun kevätjuhlassa oli3781130