Ensiasuntoa hankkivana haluaisin kysellä hieman siitä miten vertailla asutoja.
Miten vertailla -81 rakennettua, 08 täysin pintarempattua asuntoa vs 91 rakennettua 09 remontoitua rivitaloasuntoa?
Ok, vuodet puhuu jälkimmäisen puolesta, mutta missä vaiheessa itse asunnon ikä on merkittävä, jos molemmat on sisältä täysin remontoitu? Ensimmäinen vaihtoehto on ehdottomasti paremmalla paikalla kaikin puolin. Myös asunto on sisältä ja piha-alueeltaan hienompi. Hinnat ja koko ovat sama, yhtiövastike jälkimmäisessä muutaman kympin halvempi. Ei isoja remontteja tulossa kumpaankaan 5 vuoden suunnitelmassa. Ylemmässä putket tehty pinnalle, en tiedä onko tämä jotenkin helpompi tai halvempi menetelmä..?
Miten vertailla -81 rakennettua, 08 täysin pintarempattua asuntoa vs 91 rakennettua 09 remontoitua rivitaloasuntoa?
Ok, vuodet puhuu jälkimmäisen puolesta, mutta missä vaiheessa itse asunnon ikä on merkittävä, jos molemmat on sisältä täysin remontoitu? Ensimmäinen vaihtoehto on ehdottomasti paremmalla paikalla kaikin puolin. Myös asunto on sisältä ja piha-alueeltaan hienompi. Hinnat ja koko ovat sama, yhtiövastike jälkimmäisessä muutaman kympin halvempi. Ei isoja remontteja tulossa kumpaankaan 5 vuoden suunnitelmassa. Ylemmässä putket tehty pinnalle, en tiedä onko tämä jotenkin helpompi tai halvempi menetelmä..?
Vastaukset 2
Vanhimmat
Hyvin pieni ikäero selittää samat hinnat. Eli pahempia remppoja kummassakaan tuskin tulossa 10 vuoteen. Uudemmissa on nykyään pääsääntisesti pintaputkisto joko näkyvilla (osittain) tai paneelien alle piiloteltuna. Huomaa helposti vuodot ja on edullista vaihtaa. Viihtyminen asunnossa tietenkin tärkeää mutta vähintään yhtä tärkeää on ympäristö ja sijainti.
Vanhemmissa asunnoissa tulee enemmän kalliita remppoja ensin kuin uudemmissa. Asunnot (taloyhtiöt) ovat kuitenkin yksilöitä, joten vaikeata on vetää jotain rajaa, että mikä asunto on pommi 10v päästä jos mitään selkeitä remontteja ole vielä isännöitsijä papereihin merkitty. Yleisesti uudempia suositaan kuin vanhempia, joten jos kumpikin tapaus minua miellyttäisi ja hinta pyörisi samoissa, niin valitsisin uudemman.