Faktaa vuoden 1990 romahduksesta

Tili ostovaiheessa

1989: kuplan huippu saavutettu. Lainarahaa jaetaan ovista ja ikkunoista. Fiksuimmat, kuten minä, myyvät nyt.
1990: neuvostoliiton rakenteet natisevat. Sijoittajat käyvät varovaiseksi ja hintaromahdus alkaa.
1991: neuvostoliitto on kuollut ja kuopattu. Asuntojen hinnat vapaassa pudotuksessa.
1992: kukaan ei osta. Pankit vaativat lisävakuuksia. Läävää menee pakkohuutokauppaan josta pankinjohtajan veli ne pilkkahinnalla ostaa.
1993: hinnat pohjamudissa. Fiksuimmat, kuten minä, ostavat tuolloin rommaushintaan. Tili tehdään osto- eikä myyntivaiheessa.

Entä jatko?
2010: kuplan huippu saavutettu. Fiksuimmat, kuten minä, myyvät
2011: euvostoliitto kaatuu ja maat palaavat kansallisiin valuuttoihin
2012: kukaan ei osta
2013: hinnat pohjamudissa. Fiksuimmat, kuten minä, ostavat tuolloin rommaushintaan. Tili tehdään osto- eikä myyntivaiheessa.

9

173

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Lukihäiriöinen.

      ja piste.

    • Voitot myytäessä

      Tili kyllä tehdään myyntivaiheessa edelleen, ostaessasihan vain menetät rahaa, etkä rahaa saa myymättä asuntoa. Jos esimerkiksi ostat talon, etkä sitä koskaan myy, et tee ikinä tiliäkään, ainoastaan tappiota. Jopa sinun listassasi olet tehnyt tiliä aina myydessäsi ja tappiot ovat tulleet ostaessasi (osto näkyy tappiona siihen saakka kunnes olet myynyt asunnon). Toki, jos tuo edes pitää paikkaansa, olet ostanut JA myynyt oikeaan. Jos sen sijaan ostat oikeaan aikaan ja myynyt väärään aikaan, et pahemmin tiliä olisi tehnyt.

      Ja sellainen, jolla on oma talo ja ei yhtään velkaa (noin 60% asunnoista on täysin velattomia), eikä ole muuttamassa mihinkään, ei romahduksilla tai nousuilla ole mitään merkitystä. Ylipäätään sellaisen, joka ei ole myymässä asuntoaan, oli velkaa tai ei, ei tämän hetken hinnalla ole suurempaa merkitystä.

      • niinpä niin...

        Unohdat tyystin käyttöarvon, siksi oletkin ikuinen vuokramuuli.

        Vuokrassa maksat joka ikinen kuukausi pääomakuluja. Jos ostaa oman, eikä koskaan myy, niin silti joka kuukausi säästää vuokrakuluissa.


    • 56456

      1939 joulukuussa oli myös halpoja asuntoja Helsingin keskustassa. Osassa oli tuuletusta vähän parannettu venäläisten toimesta mutta halpoja olivat. Missä olivat rommelit silloin ?

    • vsanvkjsvjk

      Taisivat silloinkin kulkea muita edellä. Meinaan niitä miinoja tallaamassa...

    • ja fiksuin

      kuten minä en osta enkä lainaa sinulta yhtään mitään. Pidä romusi! Niissäpä ryvet kun ei kukaan muukaan osta!!!!

    • Eiköhän maailmalta

      ole tullut tarpeeksi sellaista dataa taloudesta, että lasku alkaa, vai vieläköhän löytyy rohkeita ostajia hyvän tilin toivossa.

      Täytyy sanoa että kauppa on käynyt ihmeen hyvin korkeillakin hinnoilla, liekkö sitten jonkinlainen muoti-ilmiö, kun muutkin ostavat, oma on oma ja asunnon arvo vain nousee.

    • ei rommannu

      Paitsi että
      2006 pankit eivät myönnä rahoitusta kahteen asuntoon
      2007 rakennusala aistii laman vaaran ja vähentää uusien kohteiden aloitusta
      2008 lama iskee, mutta asuntoala on huomioinut tämän mahdoolisuuden
      2009 paremmat kohteet vedetään myynnistä, kauppa keskittyy halpoihin kohteisiin. Kauppamäärät ei kuitenkaan juuri laske edellisvuosista
      2010 talous piristyy ja rakentaminen lähtee käyntiin. Asunnoista on jo pulaa.

    • aivan....

      Tili tehdään todellakin ostovaiheessa ja palsta luuserituhnumuuleilla ostot on edelleen tekemättä.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mihin Ilkka Kanerva kuoli?

      Kun näin jokin aika sitten kuvan riutuneen näköisestä Kanervasta, sanoin vaimolle että haimasyövältä vaikuttaa. Vaimon isä oli kuollut kyseiseen tauti
      Maailman menoa
      275
      17546
    2. Oho! Susanna Laine uudessa hiustyylissä - Julkkismeikkaajalta tiukka palaute: "Ihan sama..."

      Ex-Salkkarit tähti ja juontaja Susanna Laine on monessa mukana. Ex-missi tunnetaan pitkistä, vaaleista hiuksistaan . Mitäs tykkäät uudesta hiustyylist
      Kotimaiset julkkisjuorut
      24
      5645
    3. Ilkka kanerva

      Ilkka Kanerva kuollut 74v
      Turku
      121
      2631
    4. Yllätyspaljastus: Poppari Robin Packalen kiittää urastaan iskelmätähti Juha Tapiota: "Jos mä en..."

      Oi, mikä tarina. Juha Tapio ja Robin ovat kyllä symppiksiä molemmat. Kumpi heistä on suosikkisi? https://www.suomi24.fi/viihde/yllatyspaljastus-poppar
      Kotimaiset julkkisjuorut
      17
      2135
    5. Venäjän lippulaiva Moskva upotettu Mustallamerellä

      Venäjän laivaston lippulaiva Mustalalmerellä on 180 m pituinen, Neuvostoliiton aikana rakennettu Moskva-niminen risteilijä. Ukraina ilmoitti eilen saa
      Maailman menoa
      336
      1788
    6. Pikkaraiskan puhelut

      Mitä tuo jätkä hakee sillä että julkaisee kuinka kauan on puhunut puhelimessa? Tekee itsestään vieläkin idiootimman tuolla vai mikä tää juttu?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      111
      1040
    7. Ilkka Kanerva on kuollut

      74-vuotiaana.
      Maailman menoa
      59
      970
    8. Sofia Belorf ja Sonja Aiello

      Viihtyvät yhdessä dinnerillä. Pienet piirit. Mitä ajatuksia herättää ?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      45
      933
    9. Hossein Najaf juotti lapset humalaan ja käytti häikäilemättä hyväkseen

      Keski-Suomen käräjäoikeus on tuominnut 60-vuotiaan Hossein Najafin neljän vuoden vankeusrangaistukseen. Ensimmäisen tytön kanssa hän oli useita kerto
      Maailman menoa
      32
      931
    Aihe