Faktaa vuoden 1990 romahduksesta

Tili ostovaiheessa

1989: kuplan huippu saavutettu. Lainarahaa jaetaan ovista ja ikkunoista. Fiksuimmat, kuten minä, myyvät nyt.
1990: neuvostoliiton rakenteet natisevat. Sijoittajat käyvät varovaiseksi ja hintaromahdus alkaa.
1991: neuvostoliitto on kuollut ja kuopattu. Asuntojen hinnat vapaassa pudotuksessa.
1992: kukaan ei osta. Pankit vaativat lisävakuuksia. Läävää menee pakkohuutokauppaan josta pankinjohtajan veli ne pilkkahinnalla ostaa.
1993: hinnat pohjamudissa. Fiksuimmat, kuten minä, ostavat tuolloin rommaushintaan. Tili tehdään osto- eikä myyntivaiheessa.

Entä jatko?
2010: kuplan huippu saavutettu. Fiksuimmat, kuten minä, myyvät
2011: euvostoliitto kaatuu ja maat palaavat kansallisiin valuuttoihin
2012: kukaan ei osta
2013: hinnat pohjamudissa. Fiksuimmat, kuten minä, ostavat tuolloin rommaushintaan. Tili tehdään osto- eikä myyntivaiheessa.

9

180

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Lukihäiriöinen.

      ja piste.

    • Voitot myytäessä

      Tili kyllä tehdään myyntivaiheessa edelleen, ostaessasihan vain menetät rahaa, etkä rahaa saa myymättä asuntoa. Jos esimerkiksi ostat talon, etkä sitä koskaan myy, et tee ikinä tiliäkään, ainoastaan tappiota. Jopa sinun listassasi olet tehnyt tiliä aina myydessäsi ja tappiot ovat tulleet ostaessasi (osto näkyy tappiona siihen saakka kunnes olet myynyt asunnon). Toki, jos tuo edes pitää paikkaansa, olet ostanut JA myynyt oikeaan. Jos sen sijaan ostat oikeaan aikaan ja myynyt väärään aikaan, et pahemmin tiliä olisi tehnyt.

      Ja sellainen, jolla on oma talo ja ei yhtään velkaa (noin 60% asunnoista on täysin velattomia), eikä ole muuttamassa mihinkään, ei romahduksilla tai nousuilla ole mitään merkitystä. Ylipäätään sellaisen, joka ei ole myymässä asuntoaan, oli velkaa tai ei, ei tämän hetken hinnalla ole suurempaa merkitystä.

      • niinpä niin...

        Unohdat tyystin käyttöarvon, siksi oletkin ikuinen vuokramuuli.

        Vuokrassa maksat joka ikinen kuukausi pääomakuluja. Jos ostaa oman, eikä koskaan myy, niin silti joka kuukausi säästää vuokrakuluissa.

    • 56456

      1939 joulukuussa oli myös halpoja asuntoja Helsingin keskustassa. Osassa oli tuuletusta vähän parannettu venäläisten toimesta mutta halpoja olivat. Missä olivat rommelit silloin ?

    • vsanvkjsvjk

      Taisivat silloinkin kulkea muita edellä. Meinaan niitä miinoja tallaamassa...

    • ja fiksuin

      kuten minä en osta enkä lainaa sinulta yhtään mitään. Pidä romusi! Niissäpä ryvet kun ei kukaan muukaan osta!!!!

    • Eiköhän maailmalta

      ole tullut tarpeeksi sellaista dataa taloudesta, että lasku alkaa, vai vieläköhän löytyy rohkeita ostajia hyvän tilin toivossa.

      Täytyy sanoa että kauppa on käynyt ihmeen hyvin korkeillakin hinnoilla, liekkö sitten jonkinlainen muoti-ilmiö, kun muutkin ostavat, oma on oma ja asunnon arvo vain nousee.

    • ei rommannu

      Paitsi että
      2006 pankit eivät myönnä rahoitusta kahteen asuntoon
      2007 rakennusala aistii laman vaaran ja vähentää uusien kohteiden aloitusta
      2008 lama iskee, mutta asuntoala on huomioinut tämän mahdoolisuuden
      2009 paremmat kohteet vedetään myynnistä, kauppa keskittyy halpoihin kohteisiin. Kauppamäärät ei kuitenkaan juuri laske edellisvuosista
      2010 talous piristyy ja rakentaminen lähtee käyntiin. Asunnoista on jo pulaa.

    • aivan....

      Tili tehdään todellakin ostovaiheessa ja palsta luuserituhnumuuleilla ostot on edelleen tekemättä.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Riikka Purra lupasi Suomen kansalle 1 euron bensaa, hinta nyt 2 euroa

      Vasemmistolaisen Marinin hallituksen aikana bensa ei maksanut kuin 1,3 euroa litralta. Ministerin pitäisi perustuslain m
      Maailman menoa
      72
      4394

    2. Suvi Lindenillä 5 366 päivän putki

      Täytyy kyllä myöntää vaikka olen itsekin innokas, niin en ole tuollaiseen yli kymmenen vuoden putkeen kyennyt. Välillä o
      Maailman menoa
      100
      3840

    3. Mistä se kertoo

      Näin miehen pitkästä aikaa. Samantien iski sellainen paineen tunne rintaan, sitä ei ole ollut vuosiin. Ja nyt olen siitä
      Ikävä
      36
      3519

    4. Eräs on taas viettänyt kokoyön täällä!!

      Etkö sä nuku koskaan??
      Ikävä
      51
      3130

    5. Kohdataanko me

      Enää?
      Ikävä
      40
      2608

    6. Nyt on sanottava että sattuu kipeästi

      Jos, sinä aikana kun olen kaivannut ja odottanut sinua ja olet tiennyt sen, niin jos valitsit toisen miehen. Katsot minu
      Ikävä
      18
      2529

    7. Rakkaalle miehelle

      Terveiset rakas. Ikävä on edelleen. Suru valtaa sydämen, kun en saa lähestyä sinua. En saa vastauksia, en soittoa, viest
      Ikävä
      22
      2322

    8. Olipa turha tämä

      Rakkaustarinamme
      Ikävä
      23
      1976

    9. UMK-juontajakaksikon pari isoa "mokaa" ihmetyttää - Mitäs tykkäsit Syköstä ja Uotisesta juontajina?

      Tänä vuonna UMK-lavalla nähtiin artistien lisäksi juontajakolmikko Jorma Uotinen, Sami Sykkö ja Jasmin Beloued. Juontami
      Euroviisut
      15
      1742

    10. Jussi "Mestari" Halal-ahon sotilasarvo?

      Minä vuonna Jussille myönnettiin sotilasansiomitali? Vai myönnettiinkö Jussille sotilasansiomitalia lainkaan?
      Maailman menoa
      35
      1705
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt