Vuokranmaksajan viisautta.

Kieltämättä vähän keljuttaa nyt kun nostavat vuokria 40% - juuri kun kansaneläkkeeni pohjaosa on kuihtunut lähes olemattomiin.

12 miljoonaa markkaa kuulostaa aika isolta luvulta paskaelementti hörhölässä mamujen ja juoppojen keskuudessa. Mutta, vapaa kuin taivaan lintu. Se, se vuokralainen on.

Juttuhan on niin, että meillä kaikilla on hiukan eri kapasiteetilla varustettu latva. On niitä, jotka pystyvät järjestämään asumisolonsa mukavaksi ja samalla kartuttamaan huomattavan omaisuuden. Sitten on nämä vuokraelementtiläiset. Tuon viiltävän analyyttisen laskelman jälkeen on kuitenkin turha katsoa heitä alaspäin, koska tuollaisen summan toisen taskuun maksava ei voi olla persaukinainen, tai no, lopuksi kuitenkin on.

Harva tuota ajattelee. Ei yhtään kommenttia tuhnu/lurkki rintamalta. Taitaa olla liikaa numeroita jotta ymmärtäisivät. Tai oletettavammin ymmärsivät niin hyvin, että ei paljon vapisevilla käsillä ja katuvalla päällä kommenttia postata.

Sovitaanko niin, että kun te täällä rehvastelette niillä osin kuvitteellisilla ok-murjuillanne, niin aina kertoisitte missäpäin Suomea asutte, mikä on läävän ja tontin koko, rakennusmateriaalit ja milloin rakennettu, arvioitu hinta jne. Muuten tiedoksi, saahan sitä asumistukea ok-asujakin, jos rahat menee viinaan ja laskut jää maksamatta.

Jos ostat esimerkiksi 200000 eurolla 25v laina-ajalla, tulet todennäköisesti maksamaan minimissään 400000 euroa pelkkään lainaan korkoineen (tällöinkin koron täytyy olla keskimäärin noin 4%, 5% korolla summa on 600000E). Jos kyseessä on osake, joudut myös maksamaan vastiketta (vuokralainen ei suoraan maksa vastiketta, se sisältyy vuokraan) joka taatusti on aina yli 50000E jo 25 vuodessa ja luultavasti yli 125000E 60 vuoden aikana. Lisäksi joudut taatusti maksamaan kaikenlaisia remontteja 60 vuoden aikana vähintään asunnon hinnan verran. Jos et korjaile, on asunto purkukelpoinen 60 vuoden päästä. Muista, korjauksiakaan vuokralainen ei maksa suoraan, ei edes jääkaapin korjausta. Tietenkin voit myydä asunnon kaiken tämän jälkeen, mutta et saa myynnistä voittoa kuin siirtymällä vuokralle tai reilusti pienempään asuntoon.

Toki, en ottanut huomioon inflaatiota, mutta niin et ottanut sinäkään. Vasta inflaation kanssa oman asunnon osto on voitollisempaa. Jos inflaatio olisi nolla (toki tämä on epätodennäköistä), ei asunnon osto näillä hinnoilla olisi kovinkaan kannattavaa edes 60 vuoden jälkeen.

No, periaate tuli selväksi. Vuokravaarilla omaisuuttaa nolla vanhoilla päivillä ja omistusasuja joko ryyppää ja rellestää kun on varaa eli matkustelee. Ja, tai jättää jotakin perikunnalle kuten yleensä säästetyistä asunto-osake varoista. Kuka teki viisaammin. Omistusasuja vaari asui elämänsä mukavasti ja vuokratoope kasulla. Toiselle jäi omaisuutta ja sille vuokrakassuhapolle ei. Näin se menee. Eläkepäiviä viettää omistusasuja Epsanjassa ja vuokravaari kalliossa kalliissa vuokraluukussa. Miettikää nyt oikeesti millä maksatte kalliit vuokrat paskoista eläkkeistäänne. Meikä vetää saniii Buerto Dela Rikas rannoilla.

Jaa, löytyykö Epsanja ja Fuengirolan Los Pacos nimiset juottolat Jakomäestä vai Vuosaaresta?

45 neliötä 460 euroa, eikä ole mikään vanha murju, se nyt vaan on tyhmää asua helsingissä. Laske siitä. Senkin maksatan työssäkäyvillä joten omaa rahaa ei mene asumiseen senttiäkään.