Vuokranmaksajan viisautta.

Jessus sentään

Jos vaikka 60 vuotta luukuttaa vuokralla, niin maksaa elämänsä aikana lähes miljoona Euroa toisen taskuun asumalla jossakin vuokraelementtikasarmilla. Laskelmassa käytin summaa 1300E/kk, joka vastannee todellista vuokrasummaa keskimäärin tuolta ajalta jossakin elementin murjussa pienessä kopperossa. 1000000E eli lähes 6 miljoonaa vuokralaisen vanhaa valuuttaa toiselle asumalla epämukavasti. Paremmissa vuokralukaaleissa, mikäli semmoisia on, summa kipuaa hetkessä 2 miljoonaan euroon eli 12 miljoonaan vuokralaisen valuuttaan eli markkaan. Laskinkohan oikein? Vuokralaisten täytyy olla todella tyhmiä??

13

122

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Hesarin mummo

      Kieltämättä vähän keljuttaa nyt kun nostavat vuokria 40% - juuri kun kansaneläkkeeni pohjaosa on kuihtunut lähes olemattomiin.

    • Ex-elementti

      12 miljoonaa markkaa kuulostaa aika isolta luvulta paskaelementti hörhölässä mamujen ja juoppojen keskuudessa. Mutta, vapaa kuin taivaan lintu. Se, se vuokralainen on.

    • Ok-Marski

      Juttuhan on niin, että meillä kaikilla on hiukan eri kapasiteetilla varustettu latva. On niitä, jotka pystyvät järjestämään asumisolonsa mukavaksi ja samalla kartuttamaan huomattavan omaisuuden. Sitten on nämä vuokraelementtiläiset. Tuon viiltävän analyyttisen laskelman jälkeen on kuitenkin turha katsoa heitä alaspäin, koska tuollaisen summan toisen taskuun maksava ei voi olla persaukinainen, tai no, lopuksi kuitenkin on.

    • Voi poloisia

      Harva tuota ajattelee. Ei yhtään kommenttia tuhnu/lurkki rintamalta. Taitaa olla liikaa numeroita jotta ymmärtäisivät. Tai oletettavammin ymmärsivät niin hyvin, että ei paljon vapisevilla käsillä ja katuvalla päällä kommenttia postata.

    • OK-vihaaja

      Sovitaanko niin, että kun te täällä rehvastelette niillä osin kuvitteellisilla ok-murjuillanne, niin aina kertoisitte missäpäin Suomea asutte, mikä on läävän ja tontin koko, rakennusmateriaalit ja milloin rakennettu, arvioitu hinta jne. Muuten tiedoksi, saahan sitä asumistukea ok-asujakin, jos rahat menee viinaan ja laskut jää maksamatta.

    • Muutakin

      Jos ostat esimerkiksi 200000 eurolla 25v laina-ajalla, tulet todennäköisesti maksamaan minimissään 400000 euroa pelkkään lainaan korkoineen (tällöinkin koron täytyy olla keskimäärin noin 4%, 5% korolla summa on 600000E). Jos kyseessä on osake, joudut myös maksamaan vastiketta (vuokralainen ei suoraan maksa vastiketta, se sisältyy vuokraan) joka taatusti on aina yli 50000E jo 25 vuodessa ja luultavasti yli 125000E 60 vuoden aikana. Lisäksi joudut taatusti maksamaan kaikenlaisia remontteja 60 vuoden aikana vähintään asunnon hinnan verran. Jos et korjaile, on asunto purkukelpoinen 60 vuoden päästä. Muista, korjauksiakaan vuokralainen ei maksa suoraan, ei edes jääkaapin korjausta. Tietenkin voit myydä asunnon kaiken tämän jälkeen, mutta et saa myynnistä voittoa kuin siirtymällä vuokralle tai reilusti pienempään asuntoon.

      Toki, en ottanut huomioon inflaatiota, mutta niin et ottanut sinäkään. Vasta inflaation kanssa oman asunnon osto on voitollisempaa. Jos inflaatio olisi nolla (toki tämä on epätodennäköistä), ei asunnon osto näillä hinnoilla olisi kovinkaan kannattavaa edes 60 vuoden jälkeen.

      • ardyfyigipip

        Juuri näin se vuokralainen ajattelee. Hän ei maksa kuin vain ja ainoastaan vuokraa. Ei helv...Siihen vuokraan kun sattuu sisältymään kaikki asunnon omistajan kulut, jopa hänen pankille maksamat korkonsa. Ei kukaan hyvää hyvyyttään vuokraile vaan se on sijoitus joka tuottaa omistajalleen rahaa ja vuokralainen tämän kaiken maksaa. Kyllä on uunoa porukkaa. Toisaalta eläkepäivillä vuokralaisen kaikki rahat menee vuokraan. Omistusasuja voi kotiuttaa rahansa myymällä pois ja asua sitten vaikka sillä vuokralla, mutta ei välttämättä kylmässä ja kalliissa Suomessa ainakaan talvisin.


      • Ompa kallista!

        ja kun kupsahdat jälkipolvi makselee taas perintöveroa jo maksetusta asunnosta.

        Mut elämä on . . .


    • zdryd5rti9679

      No, periaate tuli selväksi. Vuokravaarilla omaisuuttaa nolla vanhoilla päivillä ja omistusasuja joko ryyppää ja rellestää kun on varaa eli matkustelee. Ja, tai jättää jotakin perikunnalle kuten yleensä säästetyistä asunto-osake varoista. Kuka teki viisaammin. Omistusasuja vaari asui elämänsä mukavasti ja vuokratoope kasulla. Toiselle jäi omaisuutta ja sille vuokrakassuhapolle ei. Näin se menee. Eläkepäiviä viettää omistusasuja Epsanjassa ja vuokravaari kalliossa kalliissa vuokraluukussa. Miettikää nyt oikeesti millä maksatte kalliit vuokrat paskoista eläkkeistäänne. Meikä vetää saniii Buerto Dela Rikas rannoilla.

      • on ne nähty

        meinaan suomalaiset eläkeläisjuopot Epsanjassa. Fuengirolan Los Pacos on yksi niistä pahimmista "köyhien rahamiesten alueista". En muuttaisi mistään hinnasta sinne pidemmäksi aikaa, sen verran kurjaa ja kuppikuntaista on kielitaidottomien suomipoikien elämä niillä kulmilla.


    • Omansa omistava

      Jaa, löytyykö Epsanja ja Fuengirolan Los Pacos nimiset juottolat Jakomäestä vai Vuosaaresta?

    • vituttaako??

      45 neliötä 460 euroa, eikä ole mikään vanha murju, se nyt vaan on tyhmää asua helsingissä. Laske siitä. Senkin maksatan työssäkäyvillä joten omaa rahaa ei mene asumiseen senttiäkään.

      • Ei vituta ei.

        Hieman epäselvä tuo viestisi, mutta oletan että olet siis asumisensa muilla maksattava sosiaalipummi joka joutuu loppuelämänsä asumaan muiden laskuun koska itsessä ei ole edes sen vertaa "munaa" että pystyisi edes itsestään pitämään huolta.

        No, jokainen tavallaan ja jos on tyytyväinen moiseen niin eihän sitä kukaan silloin moittimaankaan voi alkaa. Itse taas tykkään asua 250m2 asunnossa omalla, järjettömän suurella, tontilla kaukana helsingistä. Omiin asumiskuluihin menee tällä hetkellä keskimäärin hieman alle 400€/kk ja se pitää sisällään kaikki asumiskulut. Toki itsekin maksatan asumiseni työssäkäyvillä, joskin he maksavat minulle ne rahat vuokran muodossa kahdesta sijoitusasunnosta (vastikkeiden ja verojen jälkeen jää 490€/kk käteen). Joten käytännössä siis jopa tienaan joka kuukausi rahaa asumisestani.

        Kaiken reiluuden nimissä kyllä myönnän että olen kaikki vuokratulot säästänyt jo viimeisen parin vuoden ajalta siltä varalta että joskus tulee vaikka jokin remontti tms. mihin tarvitsee sitten enemmän kerralla. Toki teen myös itse töitä ja tienaan sieltä lisää rahaa, mutta jos ilmaisen asian noin, niin silloinhan me olemme lähes samalla viivalla. Jonkin sortin sielunveljet, eikö niin. Sinä asut tyytyväisenä minun saunarakennuksen kokoisessa betonikuutiossa ilmaiseksi, ja minä asun sitten hieman suuremmassa tiilitalossa ilmaiseksi. Eihän meillä siis kovin suurta eroa ole, eihän? Toivottavasti jaksat pitää lipun korkealla koko loppuelämäsi ja ehkä jopa joskus olla yhteiskunnalle jollain tapaa hyödyksi (kuulemani mukaan monissa paikoissa on täytemaasta pulaa, joten voit vaikka hypätä johonkin monttuun ja maatua sinne).


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mihin Ilkka Kanerva kuoli?

      Kun näin jokin aika sitten kuvan riutuneen näköisestä Kanervasta, sanoin vaimolle että haimasyövältä vaikuttaa. Vaimon isä oli kuollut kyseiseen tauti
      Maailman menoa
      281
      17958
    2. Oho! Susanna Laine uudessa hiustyylissä - Julkkismeikkaajalta tiukka palaute: "Ihan sama..."

      Ex-Salkkarit tähti ja juontaja Susanna Laine on monessa mukana. Ex-missi tunnetaan pitkistä, vaaleista hiuksistaan . Mitäs tykkäät uudesta hiustyylist
      Kotimaiset julkkisjuorut
      24
      5730
    3. Ilkka kanerva

      Ilkka Kanerva kuollut 74v
      Turku
      133
      2662
    4. Yllätyspaljastus: Poppari Robin Packalen kiittää urastaan iskelmätähti Juha Tapiota: "Jos mä en..."

      Oi, mikä tarina. Juha Tapio ja Robin ovat kyllä symppiksiä molemmat. Kumpi heistä on suosikkisi? https://www.suomi24.fi/viihde/yllatyspaljastus-poppar
      Kotimaiset julkkisjuorut
      17
      2197
    5. Venäjän lippulaiva Moskva upotettu Mustallamerellä

      Venäjän laivaston lippulaiva Mustalalmerellä on 180 m pituinen, Neuvostoliiton aikana rakennettu Moskva-niminen risteilijä. Ukraina ilmoitti eilen saa
      Maailman menoa
      337
      1805
    6. Pikkaraiskan puhelut

      Mitä tuo jätkä hakee sillä että julkaisee kuinka kauan on puhunut puhelimessa? Tekee itsestään vieläkin idiootimman tuolla vai mikä tää juttu?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      111
      1063
    7. Ilkka Kanerva on kuollut

      74-vuotiaana.
      Maailman menoa
      59
      976
    8. Hossein Najaf juotti lapset humalaan ja käytti häikäilemättä hyväkseen

      Keski-Suomen käräjäoikeus on tuominnut 60-vuotiaan Hossein Najafin neljän vuoden vankeusrangaistukseen. Ensimmäisen tytön kanssa hän oli useita kerto
      Maailman menoa
      33
      961
    9. Sofia Belorf ja Sonja Aiello

      Viihtyvät yhdessä dinnerillä. Pienet piirit. Mitä ajatuksia herättää ?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      45
      958
    Aihe