Eli siis olin elänyt hetken siinä uskossa että tasainen tontti, esim peltotontti on hyvä pohja rakentaa omakotitaloa ja on edullisin koska ei tarvitse tehdä räjähdystöitä jne.
Nyt kumminkin kuulin, että se on juuri päin vastoin :D
Eli kallioinen, kivinen tontti on hyvä koska se on helpompi paaluttaa? Ja juurikin peltotontti on huono koska on kaivettava erittäin iso kuoppa..
Onko siis näin? Millainen on hyvä tontti, eli mihin on edullisinta tehdä maatyöt omakotitalolle?
Nyt kumminkin kuulin, että se on juuri päin vastoin :D
Eli kallioinen, kivinen tontti on hyvä koska se on helpompi paaluttaa? Ja juurikin peltotontti on huono koska on kaivettava erittäin iso kuoppa..
Onko siis näin? Millainen on hyvä tontti, eli mihin on edullisinta tehdä maatyöt omakotitalolle?
Vastaukset 5
Vanhimmat
Hiekkakankaalle, pienelle kumpareelle on helpoin ja halvin tehdä perustukset, ei tarvitse muuta kuin vähän tasoittaa maata, ajaa sepeliä ja siinäpä on hyvä pohja talolle.
Paras paikka on pitkällä tähtäimellä kallion päällä (ja kallion ylimmässä kohdassa) oleva tasainen tontti, jossa voit rakentaa pelkästään kallion päälle, tarvittavine salaojituksineen, eivätkä nekään ole kovinkaan tärkeitä jos sinulla on kunnollisesti tuulettuva "rossipohja".
No, sellaiset rakennuspaikat maksavat aika lailla, eteenkin koska ne ovat ainoita rakennuspaikkoja joille (hyvin!) rakennetun talon pystyy myymään jossain määrin turvallisin mielin.
"No, sellaiset rakennuspaikat maksavat aika lailla, eteenkin koska ne ovat ainoita rakennuspaikkoja joille (hyvin!) rakennetun talon pystyy myymään jossain määrin turvallisin mielin."
Välittäjä loistaa taas loputtomalla typeryydellään.
Suoraan kallion päälle ei todellakaan ole, luvassa on aika mukavasti kalliita räjäytystöitä, viemärit ja salaojat, talon alle pyrkivä vesi on saatava pois, sinne ei saa jäädä minkäänlaista vesitaskua. Paras paikka olisi tasainen sorakenttä, jossa on hieman humusta päällä nurmikon tarpeiksi.
Paras tontti minkä minä olen nähnyt oli loiva rinne, jossa oli metri soraa ja alla tasainen kallio.
Kaivinkone heilui pari tuntia tontilla ja talolle oli paikka valmis. Mitään ei tarvinnut kuskata pois, kun se talon alta kaivettu sora kelpasi hyvin pihatien täytteeksi. Ja kun sokkeli oli valettu, niin se sora mikä ei mahtunut tien pohjaan, meni täyttöihin sellaisenaan.
Pehmeä pelto on karmea paikka rakentaa. Siinä voi olla vaikka 30 metriä hyllyvää suota alla. Tai sitten kova maa 2 metrin syvyydessä. Päältäpäin sitä ei voi sanoa.
Mutta vaikka talon rakentaisi helposti, niin peltotontti on kuitenkin ihan hanurista kun ruvetaan tekemään pihatietä.