noniin...olen siis irtisanonut asuntomme 2.4 (pari edellistä päivää oli pyhäpäiviä) ja vuokranantajalle sopi että muutamme kuun loppuun mennessä pois. Hän itse ilmoitti että asunnon tulee olla tyhjä 2.5 ja näin ollen emme enää vuokraa toukokuulta maksa. Olemme luovuttaneet asunnon heille 2.5 ja 3.5 ovat tarkistaneet ja asunto oli ok. Mutta kuitenkaan he eivät meille vakuutta palauta koska meidän olisi pitänyt toukokuun vuokra maksaa?? Asunnosta joka ei ole meidän hallinnassa edes??Mitäs nyt teen?
hämmentävää
jannakke
11
425
Vastaukset
- Riku Finlex
Milloin vuokranantaja sai ilmoituksenne/milloin lähetitte irtisanomisilmoituksen? Ilmoitus pitää olla siis kuukautta ennen muuttoa voimassa jotta ei tarvi maksaa muuttoa seuraavan kuun vuokraa. Eli jos halusitte välttää toukokuun vuokranmaksuun niin irtisanominen piti saattaa vuokranantajan tietoon 30.3 mennessä.
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481, pykälä 52- ei tarvi maksaa
Mutta jos on sovittu että on ok että asunto on tyhjä 2.5. niin silloin vuokranmaksuvelvoite loppuu siihen.
Olisi tietysti hyvä että tästä olisi mustaa valkoisella.
Pykälien mukaan 2.4. irtisanominen tarkoittaa sitä että irtisanomisaika on toukokuu ja asunnosta muutto sen jälkeen. Mutta ainahan nämä asiast voi sopia vuokralaisen eduksi.
Jos vuokranmaksu velvollisuus on koko toukokuun, niin asunto on oltava silloin myös tämän vuokralaisen hallinnassa.
- jannakke
30.3 ja 1.4 olivat pyhäpäiviä, onko sillä merkitystä? Hän sai tiedon 2.4 ja hän kuitenkin itse sopi meidän kanssamme että toukokuuta ei tarvitse maksaa jos asunto on 2.5 tyhjä. Mielestäni laissa on kohta "ellei toisin sovita"....voin olla väärässäkin toki...
Jos lakia lähdetään lukemaan tarkasti niin eihän meidän irtisanominen ole edes laillinen koska teimme sen tekstiviestillä. Samoin muut asiat sovittiin viestein...mutta jos hän kerran on sitä mieltä että takuuvuokra on toukokuun vuokra niin käynkö heittämässä hänen remonttimiehet asunnosta pihalle, koska minunhan se asunto vielä on...?- sovittavissa
Kyllä, juuri näin teet että otat asunnon haltuusi jos kerran maksat vuokraa. Jos sinulla on todisteta siitä että muutto 2.5. oli ok, niin sitten käräjille vaatimaan korvausta.
- amatööripuuhaa
uskotko tommosia vuokranantajia, jotka suullisesti lupaa jotain, tottakai sun ois pitäny irtisanoa kämppä maaliskuun puolella ettei tartte maksaa enää toukokuusta, se ukkohan on kussu linssiin, oikeaasti irtisanominen pitää tehdä kirjallisesti ja todistettavasti, voit valittaa siitä ,että tekstari irtisanominen ei ollu pätevä, nyt ukko kääri rahat janaureskelee ilmaisesta rahasta.
jos et oo muuttanu, niin älä lähe kämpästä ennen kuin kuun lopussa ja remppaukot kartanolle kotirauhaa häiritsemästä. - ddd4
En ainakaan itse osaisi sanoa onko vuokranantajasi oikeassa vai te, asiasi on aika hankala: voi todellakin olla, että teidän olisi pitänyt irtisanoa asunto 31.3.
Kannattaa ottaa yhteyttä kuluttaja-asiamieheen ja kysyä mitä pitäisi tehdä. - otatte asunnon
Vaadit avaimet takaisin ja uudet vuokralaset nevadaan, jos teillä on kerran vuokrasuhde vielä kesen.
Poliisi auttaa asiattomien tunkeutujien poistamisessa, jos ei muu auta.
Miten kävi? - oma oikeus
Jos te molemmat olette todistettavasti kuulleet mitä vuokranantaja on sanonut, niin eipä oo kyrsällä nokan koputtamista.
haette korvauksia.- poliiiiiisiauttaa
On noita vilpillisiä vuokranantajia.
Tiesi että olette irtisanoneet väärin.
Nyt saanut asunnon haltuunsa ja tekee remonttia seuraavalle ja te maksatte vuokraa.
Ei ole oikein.
Tee tutkintapyyntö poliisille.
- VastaVaikeutusta
Jos olisin aloittajan tilanteessa niin:
- Vaatisin avaimet takaisin. Jos ei luovuta, niin sitten poliisiasemalle rikosilmoitusta tekemään hallintaoikeuden vaikeuttamisesta.
- Jos uudet vuokralaiset jo tulossa/sisällä niin saa sitten itse vuokraisäntä selvitellä kaksoisvuokrausta. Alkaa varmaan äkkiä ääni kellossa muuttumaan jos uusia vuokralaisia pitäisi alkaa häätämään kun kaksi sopimusta yhtäaikaa voimassa, niin saisitten varmaan sovittua vuokrasuhteen purkamisesta KIRJALLISESTI ja vuokraa ei sitten makseta.
- Jos tekstiviestit ovat tallessa ja nimenomaan vuokraisännän lähettämiä niin on sentään jotain kättä pidempää mitä oltiin alunperin yhteisesti sovittu.
- Ja ainahan voi sitten jotain pikkukivaa jättää kämppään muhimaan sitten kostoksi joka aktivoituu sitten hieman myöhemmin kun olette poistuneet laillisesti asunnosta ja olla itse puolestaan lapsellinen siitä mitä oltiin yhteisesti sovittu kun kerran toisen sanaan ei voi luottaa. Korjatkoon sitten vahinkoja eikä voi sitten sata varmasti osoittaa että teko on tahallinen. En kerro kuitenkaan julkisesti mitä ajattelin itse tehdä, mutta jokainen voi käyttää mielikuvitustaan. - egwe
Viestin aloittaja!!!
Kerro miten asiat on edenneet, itsellä samanlainen tilanne päällä!!!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Jussi Halla-aho huolissaan Sofia Virrasta
Jussihan on vanha vihreä. Onko tässä kyse alkukesän kiimasta, kun aidan toisella puolella oleva vihreä alkaa kiinnostama897458Sofia Virta kadonnut....onko juomassa?
Virran poissaolo eduskunnasta on herättänyt huomiota. Esimerkiksi Ilta-Sanomat kertoi aiemmin, että Virta on ollut tällä1176189Julkista rahaa ei tule antaa senttiäkään yksityisille yrityksille
Julkinen raha on meidän yhteistä rahaa, ja se raha on tarkoitettu yhteiseen käyttöön, kuten esimerkiksi tuottamaan palve1594326Mitä tapahtui?
Mitä tapahtui keskiviikkoiltana kun oli paljon hälytysajoneuvoja ja mediheli?423076Tytti Tuppurainen: Suomen pakolaiskiintiö pitäisi nostaa 10 000 vuodessa
asia on faktaa, noin Tytti sanoi aiemmin. Kun taas Orpon hallitusohjelman mukaisesti Suomen pakolaiskiintiö on pudotettu2292958Ensin Henry Novak ja nyt sitten se Irlannin tapaus
jossa mustaihoinen afrikkalainen mieshenkilö puukottaa valkoihoista maassa makaavaa miestä useita kertoa pään alueelle.782866Halla-aho sivaltaa edustajantyöstään lintsaavaa Sofia Virtaa
https://www.iltalehti.fi/politiikka/a/937c74d7-f905-4466-b9b4-abd017fe5b63 Kansanedustajan on ilmoitettava poissaolosta882577Islamovasemmistolaisuus - tälläista termiä käytetään
Termi tarkoittaa alunperin äärivasemmiston ja muslimifundamentalistien liittoa, jonka ytimessä oli antisemitismi. Isl902318- 1862249
Ruotsissa uusi monikulttuurisuusongelma: Mummonraiskuut
Ilmiö räjähti käsiin ja nyt painetaan paniikkinappulaa. Moni vanhustenhoivayhtiö on joutunut jopa lopettamaan, koska keh181795