Hei! Äiti lahjoitti vuosi sitten minulle oman puolensa kotitalostamme. Ainut sisareni on saanut edesmenneen isän puoliskon jo vuosia sitten. Joulukuussa äidillä oli aivoverenkiertohäiriö ja äidin kunto menee hurjasti alamäkeä. Jos äitiä hoidetaan hoitokodissa, kotitalo seisoo tyhjillään ja aiheuttaa kunnossapitomenoja. Jos kotiutus ei ole enää mahdollista, voinko myydä puoleni kotitalosta, vaikka äidillä on elinikäinen käyttö- ja hallintaoikeus ?
Äiti tarvitsee pian laitoshoitoa, miten yllä oleva asumisoikeus
Virpimaria
4
99
Vastaukset
- etuosto-oikeus
Myydä sisarellesiko?
- myyi
Oletko ajatellut, että sinusta ei vain ole omistajaksi? Kaikista ei ole. Sen takia taisit saadakin osuutesi 'myöhässä'.
- samassa tilanteessa
Jos äitisi ei enää pysty asumaan talossa, hänen etujensa mukaista olisi vuokrata se ja käyttää vuokratulo äitisi hyväksi. Elinikäinen hallintaoikeus tarkoittaa, että äidilläsi on oikeus ko. kiinteistön tuottoon kuolemaansa saakka. Tosin, jos äitisi luopuu hallintaoikeudestaan, tilanne muuttuu, mutta siitä saattaa olla sinulle veroseuraamuskai (lahjaveroa määrättäessä kun hallintaoikeus on pienentänyt lahjaveron määrää). Ja ellei äitisi enää ole oikeustoimikelpoinen ilmoittamaan hallintaoiekudesta luopumisestaan, ei taida olla mahdollista; edunvalvoja kun joutuu katsomaan kaikki asiat äitisi edun mukaisesti, ja hallintaoikeudesta luopuminen talon myynti ei sitä olisi, Laittakaa talo vuokralle sa siitä saatavalla vuokratulolla hoidatte ylläpitokulutu loput äitisi käyttöön, niin menee oikein.
- samassa tilanteessa
Tarkennuksena edelliseen: Jos myyt oman puoliskosi talosta niin, että sitä rasittaa elinikäinen käyttö- ja hallontaoikeus (eli että omistajanvaihdoksesta huolimatta äitisi säilyttää hallintaoikeuden), niin se kyllä olisi periaatteessa mahdollista, mutta ostajan löytyminen voi olla hankalaa, ja joka tapauksessa se näkyisi talon hinnassa; toisaalta hallintaoikeus velvoittaa äitiäsi hallintaoikeuden haltijana maksamaan talon kulut (mm. kiinteistövero, vakuutukset ym), vaikkei hän siinä asuisikaan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Jussi Halla-aho huolissaan Sofia Virrasta
Jussihan on vanha vihreä. Onko tässä kyse alkukesän kiimasta, kun aidan toisella puolella oleva vihreä alkaa kiinnostama235025Sofia Virta kadonnut....onko juomassa?
Virran poissaolo eduskunnasta on herättänyt huomiota. Esimerkiksi Ilta-Sanomat kertoi aiemmin, että Virta on ollut tällä634036Julkista rahaa ei tule antaa senttiäkään yksityisille yrityksille
Julkinen raha on meidän yhteistä rahaa, ja se raha on tarkoitettu yhteiseen käyttöön, kuten esimerkiksi tuottamaan palve733603Ensin Henry Novak ja nyt sitten se Irlannin tapaus
jossa mustaihoinen afrikkalainen mieshenkilö puukottaa valkoihoista maassa makaavaa miestä useita kertoa pään alueelle.732688Tytti Tuppurainen: Suomen pakolaiskiintiö pitäisi nostaa 10 000 vuodessa
asia on faktaa, noin Tytti sanoi aiemmin. Kun taas Orpon hallitusohjelman mukaisesti Suomen pakolaiskiintiö on pudotettu1472463Halla-aho sivaltaa edustajantyöstään lintsaavaa Sofia Virtaa
https://www.iltalehti.fi/politiikka/a/937c74d7-f905-4466-b9b4-abd017fe5b63 Kansanedustajan on ilmoitettava poissaolosta602348Islamovasemmistolaisuus - tälläista termiä käytetään
Termi tarkoittaa alunperin äärivasemmiston ja muslimifundamentalistien liittoa, jonka ytimessä oli antisemitismi. Isl722146Mitä tapahtui?
Mitä tapahtui keskiviikkoiltana kun oli paljon hälytysajoneuvoja ja mediheli?272107- 1351654
Martina Aitolehti läpäisi Erikoisjoukot - Tilittää umpirehellisenä kuvauksista
Martina Aitolehti selvisi Erikoisjoukot koulutuksesta. Hän myös malttoi pääosin pitää mölyt mahassaan, vaikka saikin ko371505