Tallinnan kaupunginosat..Mitkä ovat hyviä ja mitkä huonoja alueita?
Jos Viron hintakuplat puhkeavat lähiaikoina kuin suomessa 90 luvun alussa, niin sijoitusasunto todella kiinnostaisi etelänaapurista. Mutta mitkä alueet ovat ns "hyviä" alueita? Enkä tarkoita nyt vanhaa kaupunkia!
Sijoitusasunto Virosta
mikko42
8
2265
Vastaukset
- opastaja12
Kauppalehden keskustelupalstalla oli jossain vaiheessa paljon keskustelua virosta, kokeile sieltä.
- ..niin heti asunto sieltä!!
Mut saas nähdä. Viro on selviytynyt hienosti viimeiset 10 vuotta, vaikka epäilijöitä on riittänyt! Nyt kylläkin ihmiset velkaantuneet tosi pahasti. Pahaa en heille toivo, mutta jos alennusmyynti alkaa niin asunto harjunmaalta alkaa kyllä kiinnostaa!!
- Ei vielä!!!
Siellä ihmiset osti kaikki-heti-mulle-nyt tässä viimevuosina.
Pudotus on jo alkanu!
Sieltä haetaan jo rahoitusyhtiöiden perimiä moottoripyöriä sikahalvalla. Autoja myös saa.
Asuntojen hinnat on tullu jo 10-20% alas, mutta matka jatkuu...
Malta vielä mielesi, alas tullaan vielä paljon ja ei se uusi nousu ole lähelläkään!- ...niin kuinkakohan paljon...
..hinnat alenevat arvohuoneistoissa?? 30-50%
Paljonkohan yksiön neliöhinta on nyt tallinnan vanhassakaupungissa??
Voisi hyvin ostaa pienen sijoitusasuunnon kauniista etelänaapurista... kivempi siellä on kesällä kahvitella kuin suomessa - Asuntosi8sijoittaja
...niin kuinkakohan paljon... kirjoitti:
..hinnat alenevat arvohuoneistoissa?? 30-50%
Paljonkohan yksiön neliöhinta on nyt tallinnan vanhassakaupungissa??
Voisi hyvin ostaa pienen sijoitusasuunnon kauniista etelänaapurista... kivempi siellä on kesällä kahvitella kuin suomessaEtte kai te yksinkertaiset nyt todella luule että virolaiset ryntäävät myymään reaaliomaisuutensa alennuksella jos tuo täysin hyödytön devalvaatio tulisikin. Arvohuoneiston voi katsokaas ostaa vain, jos se on myynnissä.
Aika ostaa oli 90-luvulla. Silloin vain suomalaiset olivat peloissaan "vaarallisesta Virosta" ja pysyivät rahoineen kotona. No se on se sijoittajan riski mistä ne tuotot tulee.
Jos haluaa pelata varman päälle niin nyt on Tallinnassa varman päälle hinnat. Edelleenkin taitaa jäädä monilta huomaamatta että esim. Tornimäen tornitalosta saa keinottelijoiden ostamia asuntoja n. 4000 euron neliöhintaan, mikä on oikein kilpailukykyinen hinta kun otetaan asunnon laatu ja sijainti huomioon. 10 vuoden päästä näitä tämän päivän halpoja hintoja haikaillaan.
Mutta yksikään palstalainen ei taida silloinkaan olla voittajien joukossa. Eli niiden jotka ymmärsivät ostaa kun aika oli oikea. - Grynderi
...niin kuinkakohan paljon... kirjoitti:
..hinnat alenevat arvohuoneistoissa?? 30-50%
Paljonkohan yksiön neliöhinta on nyt tallinnan vanhassakaupungissa??
Voisi hyvin ostaa pienen sijoitusasuunnon kauniista etelänaapurista... kivempi siellä on kesällä kahvitella kuin suomessaViro sattuu kuulumaan samaan EU:hun kun mekin. Meillä ei voida devalvoida, sillä keskuspankin toimet on EU:n keskupankin käsissä.
Kämppien hinnat ei tule laskemaan... mitä nyt jokunen pienempi yrittäjä joutuu myymään rahapulassa.
Tonttikauppakin on vähän lässähtänyt, eli tointtien myynti on hidasunut suuren tarjonnan takia. Joka päivä kuitenkin tontteja myydään. Viro on pieni maa, ja tontit loppuu aikanaan. Arvatkaas mitä silloin tontin hinnoille taahtuu... Viroon kun muuttaa eläkelisiä pitkin pohjoismaista reilumman elämän perässä. Virossa kun esim sähkö on edelleen valtion monopolia, niin hinnat eivät pääse nousemaan kuten täällä. Lämmitykset hoidellaan taloissa säköllä, joka pienentää suunnittelu- ja rakennuskustannuksia.
On mulla tontteja siellä myynnissäkin, jos joku sattuu olemaan kiinnostunut. Minulla ei ole kiire. - Epävarmuus varmaa
Asuntosi8sijoittaja kirjoitti:
Ette kai te yksinkertaiset nyt todella luule että virolaiset ryntäävät myymään reaaliomaisuutensa alennuksella jos tuo täysin hyödytön devalvaatio tulisikin. Arvohuoneiston voi katsokaas ostaa vain, jos se on myynnissä.
Aika ostaa oli 90-luvulla. Silloin vain suomalaiset olivat peloissaan "vaarallisesta Virosta" ja pysyivät rahoineen kotona. No se on se sijoittajan riski mistä ne tuotot tulee.
Jos haluaa pelata varman päälle niin nyt on Tallinnassa varman päälle hinnat. Edelleenkin taitaa jäädä monilta huomaamatta että esim. Tornimäen tornitalosta saa keinottelijoiden ostamia asuntoja n. 4000 euron neliöhintaan, mikä on oikein kilpailukykyinen hinta kun otetaan asunnon laatu ja sijainti huomioon. 10 vuoden päästä näitä tämän päivän halpoja hintoja haikaillaan.
Mutta yksikään palstalainen ei taida silloinkaan olla voittajien joukossa. Eli niiden jotka ymmärsivät ostaa kun aika oli oikea.Ompa mukava lukea näitä "varmoja ennustuksia" hintojen muutoksista - ei mennyt kuin 3 vuotta, niin voi huomata, ettei ne hinnat tainneetkaan nousta - kuinkahan moni innostui Sinun kristallipallojulistuksesta... nöyrempää otetta "varmojen talousennusteuiden" antamiseen. Olisiko nyt kuitenkin taas se oikea aika, jota ei pitänyt tulla?
- up and down
Mikähän mahtaa olla tämän hetken päivietty tilanne Virossa?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Jussi Halla-aho huolissaan Sofia Virrasta
Jussihan on vanha vihreä. Onko tässä kyse alkukesän kiimasta, kun aidan toisella puolella oleva vihreä alkaa kiinnostama1007825Sofia Virta kadonnut....onko juomassa?
Virran poissaolo eduskunnasta on herättänyt huomiota. Esimerkiksi Ilta-Sanomat kertoi aiemmin, että Virta on ollut tällä1466582Julkista rahaa ei tule antaa senttiäkään yksityisille yrityksille
Julkinen raha on meidän yhteistä rahaa, ja se raha on tarkoitettu yhteiseen käyttöön, kuten esimerkiksi tuottamaan palve1834705Tytti Tuppurainen: Suomen pakolaiskiintiö pitäisi nostaa 10 000 vuodessa
asia on faktaa, noin Tytti sanoi aiemmin. Kun taas Orpon hallitusohjelman mukaisesti Suomen pakolaiskiintiö on pudotettu2423207Halla-aho sivaltaa edustajantyöstään lintsaavaa Sofia Virtaa
https://www.iltalehti.fi/politiikka/a/937c74d7-f905-4466-b9b4-abd017fe5b63 Kansanedustajan on ilmoitettava poissaolosta982722Ruotsissa uusi monikulttuurisuusongelma: Mummonraiskuut
Ilmiö räjähti käsiin ja nyt painetaan paniikkinappulaa. Moni vanhustenhoivayhtiö on joutunut jopa lopettamaan, koska keh692160Ruoan arvonlisävero menee käytännössä tukijussille
Ilman juomia elintarvikkeiden myynti vuonna 2025 oli reilut 15 miljardia euroa. Tuolla tasolla arvonlisävero pyörii pari121886- 1471828
Vihreät REPEÄMÄSSÄ oijoijoi....Virran sekoilut on liikaa
Jo ennestään vihreiden kannatus on suossa vaikka puolue istuu oppositiossa, nyt tuli Virran temppu kun häipyi tuosta vaa231675Yhteydenotto
Tiedätkö tai ymmärrätkö syyn, miksi kaivattusi ei ota sinuun yhteyttä? Mikä se syy on?1971614