Osaako joku neuvoa:
-miten onnistuu huoneistokauppa, jos ostaja on ulkomaalainen?
-entä jos on maahanmuuttaja, mutta saanut Suomen kansalaisuuden, ja osaa melko vähän suomea, kaupankäyntikieli olisi englanti.
Se riittäisi keskeisimpien
asiakysymysten selvittämiseen.
Olen tehnyt monta asuntokauppaa suomalaisten kanssa, mutta en ulkomaalaisten tai maahanmuuttajien kanssa. Mitä poikkeavaa pitäisi ottaa huomioon tällaisessa tilanteessa?
Entä varainsiirtovero, onko se sama kuin suomalaisille yleensä?
Huoneiston myynti ulkomaalaiselle
Mrs A.
4
4165
Vastaukset
- eier.
kannatta kysyä kiinteistövälittäjältä.
kannattaa olla monin tavoin varovainen,
jotta saa rahansa, eikä joudu uhkailun kohteeksi, kun useat, hieman varattomat tuntevat usein myöhemmin itsensä jollain lailla petetyksi. - ilmapiiri
Suomessa ei laki erottele huoneistokaupoissa ulkomalaaista/suomalaista ostajaa. Menettelet ihan samalla tavalla kuin suomalaisenkin kanssa. Pidä huoli, että saat rahasi; ostajan velvollisuus on selvittää itselleen tärkeät asiat. Kaupantekotilaisuudessa voi käyttää tulkkia kääntämään asiat tai kauppakirjan voi tehdä useammalla kieleellä; mutta Kauppakirjojen on oltava YHTÄPITÄVIÄ eli kaikissa sama sisältö.
- huhuijaa jne...
Keski-Euroopasta,entinen suomalainen ulkomaalaisine sijoittajakumppaneineen... Halusin vaan kommentoida tahan,kun ulkomaalaisina ostellaan naita asuntoja Suomesta,etta kaytanto on ihan sama ulkomaalaisen kohdalla,kuin suomalstenkin. Ei mitaan eroa. Varainsiirtoverot jne verotus siirtyy ko ostetusta asunnosta Suomeen ja kaupparahat kaupantekohetkella,ainakin meilla on toiminut nain. Missa asutaan taalla ulkomailla ko kaupungin neliohinnat on alkaen 8 tonnia ja ylospain,jotenka Suomen asuntojen hintataso houkuttelee varmasti meikalaisten ohella lisaa ulkomaalaisia sijoittajia Suomen maankamaralle. Alkaa pelatko nk.tavallisia eurooppalaisia ulkomaalaisia tyota tekevia pariskuntia. -Saastamiskulttuuri on Euroopassa ihan erillainen,kuin Suomessa. Yleensa silla,joka on paatynyt ratkaisuun ostaa Suomesta sijoitusasunto;hanella on rutkasti rahaa. Yleensa siina ei ole mitaan pankkilainoja valissa,kun perhe haalii rahat sukulaisiltaan sijoitustoimintaa varten.Nain esim Saksassa jne. Rahat tulee tilille silloin kuin sanotaan ja asiassa ei ole mitaan yllattavaa.
- Vipcon Lkv
Kaupassa sinänsä ei ole mitään poikkeavaa. Sama välityslaki koskee kaikkia kansallisuudesta riippumatta. Jos ostaja on EU:n ulkopuolelta, pankki vaatii turva-asiakirjat rahan alkuperästä rahanpesulain mukaisesti.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Jussi Halla-aho huolissaan Sofia Virrasta
Jussihan on vanha vihreä. Onko tässä kyse alkukesän kiimasta, kun aidan toisella puolella oleva vihreä alkaa kiinnostama133453Julkista rahaa ei tule antaa senttiäkään yksityisille yrityksille
Julkinen raha on meidän yhteistä rahaa, ja se raha on tarkoitettu yhteiseen käyttöön, kuten esimerkiksi tuottamaan palve603293Sofia Virta kadonnut....onko juomassa?
Virran poissaolo eduskunnasta on herättänyt huomiota. Esimerkiksi Ilta-Sanomat kertoi aiemmin, että Virta on ollut tällä462992Vihreiden, SDP:n ja Vasemmistoliiton kannattajista selvästi alle puolet on miehiä
ja silti joku punafeministi valitti kokoomuksen naiskannattajien puutteesta, vaikka siellä on enemmän naisia kuin punavi942848On tiedossa, että venäjämieliset diggaavat diktatuurista venäjää
jossa ei esim. ole sanan- ja lehdistönvapautta. Mutta keitä nämä venäjän palvojat sitten ovat, ei heitä toki paljon ole622688Ensin Henry Novak ja nyt sitten se Irlannin tapaus
jossa mustaihoinen afrikkalainen mieshenkilö puukottaa valkoihoista maassa makaavaa miestä useita kertoa pään alueelle.732648Belfastissa käynnissä kunnon persuilu
Joku random mamu tekee rikoksen, niin sikäläiset naamiopersut kostavat tuhoamalla kantaävestön omaisuutta. Liekö siellä972620Tytti Tuppurainen: Suomen pakolaiskiintiö pitäisi nostaa 10 000 vuodessa
asia on faktaa, noin Tytti sanoi aiemmin. Kun taas Orpon hallitusohjelman mukaisesti Suomen pakolaiskiintiö on pudotettu1132327Islamovasemmistolaisuus - tälläista termiä käytetään
Termi tarkoittaa alunperin äärivasemmiston ja muslimifundamentalistien liittoa, jonka ytimessä oli antisemitismi. Isl572077Joskus tulee niin
Yksinäinen olo. Ei ole tarpeeksi ihmisiä elämässä, jotka tuntuisivat välitttävän aidosti. Jos mä ny saisin sairaskohtauk661971