Rakensimme talon, joka valmistui vuosi sitten. Muutimme taloon maaliskuussa 2008. Nyt meillä on kuitenkin paikkakunnan vaihdos edessä, joten joudumme myymään talon. Haluamme kuitenkin välttää myyntivoittoveron, joten asunto myydään vasta kun asumista on tullut 2 vuotta täyteen, eli maaliskuussa 2010.
Meillä on sellainen tilanne, että minun pitäisi muuttaa työn perässä toiselle paikkakunnalle jo nyt, mies puolestaan voi asua tässä talossamme vielä siihen asti, kunnes tuo 2 vuotta tulee täyteen. Kysymys kuuluu: mitä tapahtuu, jos minä muutan nyt toiseen kaupunkiin ja siirrän kirjani sinne? Meillä on mieheni kanssa talon omistus puoliksi. Jos minä muutan nyt, joudunko minä sitten maksamaan myyntivoittoveroa, kun 2 vuoden asumisvaatimus ei kohdallani toteudu?
Miten kannattaisi toimia? Osaisiko joku neuvoa?
Myyntivoittoveron välttäminen
3
951
Vastaukset
- mutta.
enkä tiedä teidän asioitanne, enkä elämänarvojanne, en mahdollisen vero suuruutta, yms.
mutta kannattaa koettaa vaikka myydä, tai ainakin arvioida NYT todellisia kuluja/voittoja,
voi olla että ensi vuonna ja seuraavana on hyvin heikko myydä ja saatte vaikkapa 30 % vähemmän kuin tänä päivänä.
myös sitä, kun rahanne talossa on kiinni, tai vaikkapa mahdollisesti vielä maksatte siitä lainakorkoja.
pystyttekö lyhentämään lainaanne, jos on, vai onko mahdollisuus että asunto menee pakkomyyntiin ennen kuin siitä tulee 2 v täyteen, pakkomyynnissä varsinkin pienillä paikkakunnilla ja suurillakin 5 km keskustassa ei saanut viimelamassa mitään asunnoista, koska ”kaukana keskustasta olevia” oli hyvin paljon.
Vain suurilla paikankunnilla ja keskustan läheisimmissä oli kysyntää.
varsinainen lama alkaa vaikuttaa vasta kun 6 kk irtisanomiset on ohi ja sen päälle lomat yms.
Ja eniten vasta kun vuoden kuluttua tulee ekat lainojen lyhennykset, siis vaikuttaa yleisesti markkinoilla.
Pakkohuutokaupat viimeksikin alkoivat 2004 jälkeen kun lama alkoi 1989
----------------------
HATUSTA arvioiden, voisi kannattaa myydä vielä,
jos eroon siitä pääsette ja vielä voittoa saatte.
ei kannata jotain yhden tai kahden kymppitonnin vuoksi mietiskellä myyntivoittoja - säästys?
Ensinnäkään sinun ei tarvitse siirtää kirjoja minnekään, töissä voi käydä vaikka maailman ääressä ja asua viikot eri paikkakunnalla. Viikottaiset matkakulut saa verovähennyksiin tiettyyn rajaan saakka.
Kahdella paikkakunnalla asuminen saattaa tulla kaikkine liikkuineen kalliimmaksi kuin välttelemänne vero! Verohan menee voitosta, ei koko kauppasummasta.
Laske yhteen asumis- ja matkakulut (osa jää itelle kuitenkin), ruokakulutkin ovat erillistalouksissa isommat. Vertaa saamaasi summaa oletettuun veron määrään.
Ota myös huomioon, että asuntojen hinnat ovat laskussa - löytyykö ostajaa vuoden päästä ja millä hinnalla? - kyyninen
www.veronkierto.fi tai www.joskusvaanjoutuumaksamaanveroja.fi
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Julkista rahaa ei tule antaa senttiäkään yksityisille yrityksille
Julkinen raha on meidän yhteistä rahaa, ja se raha on tarkoitettu yhteiseen käyttöön, kuten esimerkiksi tuottamaan palve472974Vihreiden, SDP:n ja Vasemmistoliiton kannattajista selvästi alle puolet on miehiä
ja silti joku punafeministi valitti kokoomuksen naiskannattajien puutteesta, vaikka siellä on enemmän naisia kuin punavi922808On tiedossa, että venäjämieliset diggaavat diktatuurista venäjää
jossa ei esim. ole sanan- ja lehdistönvapautta. Mutta keitä nämä venäjän palvojat sitten ovat, ei heitä toki paljon ole612666Ensin Henry Novak ja nyt sitten se Irlannin tapaus
jossa mustaihoinen afrikkalainen mieshenkilö puukottaa valkoihoista maassa makaavaa miestä useita kertoa pään alueelle.712611Belfastissa käynnissä kunnon persuilu
Joku random mamu tekee rikoksen, niin sikäläiset naamiopersut kostavat tuhoamalla kantaävestön omaisuutta. Liekö siellä952590Tytti Tuppurainen: Suomen pakolaiskiintiö pitäisi nostaa 10 000 vuodessa
asia on faktaa, noin Tytti sanoi aiemmin. Kun taas Orpon hallitusohjelman mukaisesti Suomen pakolaiskiintiö on pudotettu1062163Islamovasemmistolaisuus - tälläista termiä käytetään
Termi tarkoittaa alunperin äärivasemmiston ja muslimifundamentalistien liittoa, jonka ytimessä oli antisemitismi. Isl522039Persujen kannatusromahdus tekee kesästä 2026 nautinnollisen
Satoi tai paistoi, niin Suomen kansalaisella on kuluvana kesänä syytä hymyyn. Niin upealta tuntuu persujen kannatusroma1421890Joskus tulee niin
Yksinäinen olo. Ei ole tarpeeksi ihmisiä elämässä, jotka tuntuisivat välitttävän aidosti. Jos mä ny saisin sairaskohtauk611832Mitä tapahtui?
Mitä tapahtui keskiviikkoiltana kun oli paljon hälytysajoneuvoja ja mediheli?221715