Kesämökkejä odottaa asuntojakin karmeampi...

Eihän kukaan mökkiä velkarahalla osta, säästöillä ne rahoitetaan.

Tuttava onneton on nyt kesämökkikuumeessa. Aikoo ottaa pankkilainaa 130.000 eur ja maksaa sitä eukkonsa kanssa eläkeikäänsä asti. Just sai talonsa maksettua pois. Mökki olisi 19 vuotta vanha ja matkaa kotoaan liki 400 km. Mökin hinta liki 180.000 eur, iso osa siis lainalla ja loput säästöt osana. Taloudessa bensa-auto. Terveys reistailee. Polttoaineveroja aiotaan korottaa rajusti.

Ei kannattaisi, mutta ei puhe auta...

Vilkastuneen kysynnän luulisi ennemminkin nostavan hintoja.
http://www.is.fi/asuminen/art-2000005311345.html

Keskustelun avaajalla on ilmeisesti korkeahko mökkikuume, mutta ei käteistä sen hankkimiseen. Hänellä on kritiikistä päätellen, onneksi, ainakin jonkin verran jäitä hatussa, josta häntä arvostan. Itsekään en olisi ostanut mökkiä pelkästään omaan ja vaimoni käyttöön. Poikani on mukana rahoittamassa hanketta, joka näyttää toimivan hyvin. Eläkeläisenä saan viettää aikaani ja askarrella mökillä aivan riittävästi, ja poistun kaupunkiasunnolleni tai matkoille heti, kun poikani tulee mökille lomillaan ja pidemmillä vapaillaan. Mökki oli hankittu paikakunnalta, jonne on noin kahden tunnin matka sekä pojallani että minulla ja vaimollani.
Siinä avaaja on täysin oikeasa, että kalliin kakkosasunnon hankinta pitkän matkan päässä kotipaikkakunnalta lainarahalla on älytöntä. Oma kokemukseni on, että noin 60 tonnin vanha, korjausta vaativa mökkiprojekti, joka on järven rannalla ja jossa on sähköliittymä, on ollut onnistunut juttu: Olen saanut työskennellä mieluisassa ympäristössä koko eläkkeellä oloaikani (4...5 vuotta), ja mökki lisärakennuksineen alkaa olla kunnossa, jossa siitä on jo tarjottu tänä kesänä 85 tonnnia. Rahaa tarvikkeisiin on mennyt noin 6000€. Ja työtunteja pirusti. En ole pitkästynyt.
Kyseinen mökkimme ostettiin joitakin vuosia sitten marraskuun lopussa, jolloin hinnaksi tuli noin 75 prosenttia alkuperäisestä hintapyynnöstä.
Avaajalla on ilmeiseti olettamus, että suurten ikäluokkien tultua mökkeilykyvyttömiksi, ja kuollessa, hoitavat perikunnat velkojaan myymällä perintömökin pikaisesti = halvalla. Onhan helpompaa nousta Norskin tai Finskin koneeseen, ja istua muutama tunti, ja lomailla paikassa jossa ei aina sada, eikä tarvitse raahata saunaan klapeja ja olla jatkuvasti tyhjentämässä mökkivieraiden täyttämää kompostikäymälää. Siis mökkivieraiden, jotka ovat syöneet jääkaapin ja kellarin tyhjäksi ja juoneet kaikki kaljat.

Mikä ihmeen romahdus. Ei ole myytävänä. Paskan jauhantaa riittää. Asuntojen hinnat vain nousee keskustoissa. Home ja mätäpaskojen hinnat ne romahtaa heh

Kesäpaikka on rakennettu vain minua itseäni varten. Ihan se ja sama mikä sen arvo on.
Ei ole myytävänä, kuten ei asunto-osakkeenikaan. Pärjään säästöilläni 95 vuotiaaksi asti ja voin tehdä kymppitonnilla vielä remppaakin vuosittain jompaan kumpaan.

Kun kuolen, minulle on ihan sama vaikka rakennukset mätänisivät pystyyn. En ole sitä enää näkemässä.

Mitä perilliset kesäpaikalla tekee minun jälkeeni, se on heidän asiansa ja yksi hailee minulle. Kukaan muu ei ole laittanut lanttiakaan kiinni minun kesäpaikkaan kuin minä itse, joten en käytä sekuntiakaan sen miettimiseen, mitä sitten kun minusta aika jättää. Polttakoot vaikka, ihan sama.

Kyllä tuo asuntoautobuumi kohta romahtaa, kun ihmiset tajuaa sen hirveät kustannukset.
Kesämökki on järkevämpi hankinta. Auto maksaa jopa 70 000 ja arvo putoaa noin 10 000€/v. Sitten siihen tulee vielä kallis dieselkäyttömaksu ja normaalit huoltokustannukset. Kesämökki ei romahda arvoltaan samalla tavoin, vaan suhdanteista riippuen arvo voi jopa nousta. Kiinteistövero on mitätön verrattuna auton arvon alenemiseen.

Toivottavasti! Tavoitteena on tulevaisuudessa ostaa mökkinaapurin tontti plus mökki oman vierestä, mutta en ole uskaltanut kysellä vielä hintaa. Eikä se ole nyt myynnissä, mutta heti kun tulee lähivuosina... Mitä veikkaatte: ison järven rannalla Itä-Suomessa, ehkä puoli hehtaaria?, rantaviivaa on jonkin verran, tie perille ja sähköt plus kesävesijohto. Itse mökki piharakennuksineen rakennettu joskus 80-luvulla. Kangasmetsää, kallioista. Ranta huono, syvähkö, vaikea rantautua isojen kivien vuoksi, ei mikään lasten uimaranta. En tiedä mitkä seikat vaikuttaa hintaan.

Hintataso Itä-Suomessa on kohtuullistunut venäläisten ostojen vähennettyä. Venäläisten myymät laadukkaat ja uudehkot mökit on myyty jopa alle omakustannushintojen. Ruplissa mitattuna he ovat kuitenkin saaneet voittoa.
Naapurin mökin hinta riippuu mökin kunnosta ja koosta. Lopulta maksettava hinta voi olla jossain 100-150 k€ välillä. Voi jäädä alle 100 k€, koska kysyntää on hyvin vähän. Todellisuudessa pääosa mökeistä jää myymättä ja yleensä lopullinen hinta on huomattavasti alle pyyntihinnan. Itse seuraamani alueen toteutuneet hinnat ovat olleet 15-40% alle pyyntihinnan. Jopa Uudellamaalla on vaikeuksia myydä mökkiä, vaikka sinne keskittyy suurin kysyntä.

Ei Uudellamaalla ole pienintäkään vaikeutta myydä mökkiä. Kysyntää on koko ajan enemmän kuin tarjontaa. Vain ne mökit eivät mene kaupaksi jotka ovat huonossa kunnossa. Ei kukaan tänä päivänä viitsi paskaa ostaa kalliiseen hintaan kun kunnollisesti rakennettujakin on saatavana.