ptjp

Vapaa kuvaus

Aloituksia

28

Kommenttia

366

  1. Hilluuko+tällä+aso-keskustelualueella+joku+trolli,+joka+milloin+väittää+soittaneensa,+milloin+käyneensä+ATT:llä+ja+saaneensa+sieltä+tietoja+siitä,+milloin+uusia+HASO:n+kohteita+olisi+tulossa+hakuun?+On+nimittäin+aika+useinkin+käynyt+niin,+että+täällä+levitellyt+suoraan+ATT:ltä+saaduiksi+väitetyt+"tiedot"+ovat+olleet+jos+kauniisti+sanotaan+"epätarkkoja".Esim.+se+ei+todellakaan+pidä+paikkaansa,+että+Kuusikkotie+voisi+tulla+jo+pikapuolin+hakuun+-+kun+nythän+vasta+nuo+luonnospiirustukset+olivat+Asuntotuotantotoimikunnan+esityslistalla.+Tämän+kohteen+rakennuslupaa+ei+ole+vielä+edes+haettu.+Se+ei+vielä+olisikaan+mahdollista,+koska+kohteen+talojen+rakennessuunnittelu+on+tilattu+vasta+helmikuussa+-+eli+rakennusluvan+hakuun+tarvittavia+piirustuksiakin+vielä+uupuu.+Ja+ilman+valmiita+suunnitelmia+kilpailuttamatta+ovat+vielä+niin+rakennusurakka+kuin+rahoituskin.+Niinpä+hyvä+jos+ennen+vuoden+loppua+ehtii+Kuusikkotie+hakuun.+Enkä+hämmästy+yhtään,+jos+tuleekin+hakuun+vasta+ensi+vuoden+puolella.Sen+sijaan+jo+luvitetut,+rahoitetut+ja+rakenteillekin+lähteneet+Patolan+HASO+Kivipadonpuisto+ja+Kuninkaantammen+HASO+Fannynkallio+ovat+tulossa+hakuun+hyvinkin+jo+ennen+kesää+-++niiden+kämpätkin+kun+on+jo+voitu+hinnoitella.+Niinpä+näiden+kohteiden+hakusivut+ja+esitteet+lienevät+nekin+jo+valmiina+tai+ainakin+jo+pikapuolin+valmistumassa,+joten+niinpä+nämä+kaksi+kohdetta+voivat+tulla+ATT:llä+hakuun+ihan+milloin+hyvänsä+(miten+nyt+hyväksi+siellä+näkevät).++Ja+mitä+taas+Pukinmäen+HASO+Rantapuistoon+tulee,+niin+sen+rahoituskilpailun+tulokset+ovat+nyt+vasta+26.4.+asuntotuotantotoimikunnan+esityslistalla+-+joten+sen+kämppiä+ei+ole+vielä+voitu+hinnoitella+ja+vastaavasti+hakusivuja+ja+esitettä+viimeistellä,+joten+sen+hakuun+tuloa+jouduttaneen+odottamaan+ehkä+pitkällekin+kesään+(mutta+tuskin+syksyyn+kuitenkaan).
  2. Ei+kovin+suuria+mutta+silti+saunallisia+HASO:n+perheasuntoja+kärkkyviä+monia+kahden+lapsen+yksinhuoltajia+varmasti+ilahduttaa,+jos+noihin+Kuusikkotien+83+m2+ja+78+m2++4h+kt+sauna+kämppiin+ei+tule++kummoistakaan+hakuryysistä+kiitos+tuon+seikan,+että+niissä+on+vain+yksi+vessa.+Varsinkin+jos+lapset+ovat+eri+sukupuolta,+niin+tällaisissa+kolmen+hengen+perheissä+mahdollisuus+saada+kaikille+omat+erilliset+makuuhuoneet+menee+toivelistalla+kirkkaasti+toisen+vessan+ohi.+Em.+arvioi+heijastelee+omaa+pitkää+kokemusta+kolmion+olohuoneen+nurkassa+bunkkaamisesta+-+kun+aikoinaan+kolmion+makkarit+olivat+-+tietenkin+-+tyttären+ja+pojan+käytössä.+Lapset+ensin.
  3. Ensinnäkin+nyt+kun+on+jo+varmistunut,+että+nimenomaan+HASO:lle+ATT+Maunulan+Kuusikkotien+kohteen+rakennuttaa,+niin+pohdintojeni+inspiraationa+ollut+spekulointi+tämän+kohteen+mahdollisesta+muuttamisesta+Hitas+-osakekohteeksi+ei+ole+enää+ajankohtainen.+Mutta+mitä+sitten+siihen+tulee,+mistä+ja+minkälaisista+taloista+Kuusikkotien+HASO:n+taloihin+väkeä+voisi+odottaa+muuttavan,+niin+mitään+kiintiöitä+maunulalaisille+ja/tai+säännellyistä+ara-vuokrataloista+muuttaville+ei+tietenkään+ole,+kun+kaikki+aso-kämpäthän+jaetaan+(ainakin+vielä)+aina+vain+järjestysnumeron+perusteella.+Mutta+varsinkin+ns.+"kunnollisemmat"+Hekan+ym.+vuokratalojen+asukkaat+ovat+useimmiten+hoksanneet+hakea+jo+pitkänkin+aikaa+sitten+aso-järjestynumerojakin+-+usein+juuri+sitä+silmällä+pitäen,+että+jossain+vaiheessa+sitten+voisivat+ehkä+"edetä+asumisurallaan"+juuri+HASO:n+kämppään+-+mielellään+tutulla+alueella+pysyen.+HASO+Tammiontien+lähiökohteeksi+hillitön+hakuryysis+olikin+epäilemättä+seurausta+siitä+kun+vuokratalovaltaiseen+Maunulaan+tuli+nyt+hakuun+alueen+ihka+ensimmäinen+HASO+-kohde.+Patoutunutta+HASO:n+kämppien+kysyntää+oli+siis+kerinnyt+kasautua+Maunulaan+pitkään+-+josta+nyt+vasta+pienen+pieni+osa+pääsi+tuonne+Tammiontielle+purkautumaan+(semminkin+kun+totta+kai+sinne+tulee+mm.+hyvien+joukkoliikenneyhteyksien+vetämänä+asukkaita+muualtakin).+Niinpä+Kuusikkotien+HASO-kämppiinkin+on+epäilemättä+tulossa+kova+hakuryysis+erityisesti+juuri+Maunulasta+-+varsinkin+alueen+hyvin+runsaslukuisista+vanhoista+Hekan+vuokrataloista+-+semminkin+kun+"peliin"+tule+nyt+varmasti+mukaan+paljon+sellaisiakin+hakijoita,+jotka+jättivät+vielä+tuon+Tammiontien+väliin+kun+pitivät+sen+sijaintia+liian+meluisana+ja+mahdollisesti+turhan+hälyisänäkin+(kun+ostarilla+notkuu+juoppoja+-+ja+HASO+Tammiontien+jonkun+talon+kivijalkaan+saattaa+ehkä+hyvinkin+tulla+kapakkakin).Oma+erillinen+asiansa+on+sitten+se,+millaista+porukkaa+HASO:lle+muttajilta+vapautuviin+Hekan+asuntoihin+muuttaa.+Mutta+sitä+on+hyödytöntä+nyt+Sipilän+hallituksen+aikana+pohtia,+kun+tosiaan+ara-asunnoissa+tiukka+tuloharkinta+on+ulotettu+jopa+ara-vuokrataloyhtiöiden+sisäisiin+asunnon+vaihtoihinkin+-+jolloin+nykyään+"liian+kunnolliset"+Hekan+asukkaat,+joilla+perheen+kasvun,+pesän+tyhjentymisen,+eron+tms.++seurauksena+olisi+tarve/halu+muuttaa+isompaan+tai+pienempään+asuntoon+(tai+vaikka+uuden+työpaikan+takia+mielummin+toiselle+alueelle)+eivät+voi+asuntoa+enää+Hekan+sisällä+vaihtaa.+Eli+tosiaan+yhä+useammille+Hekan+asukkaille+HASO+on+ainoa+omien+mahdollisuuksien+rajoissa+oleva+reitti+asunnon+vaihtoon+-+kun+yhtäältä+Hekalla+ei+edes+keskinäinen+vaihto+enää+onnistu,+mutta+toisaalta+kuitenkaan+edes+Hitas-omistuskämppään+asti+eivät+omat+rahoitusmahdollisuudet+riitä.+Niinpä+HASO.
  4. Asuntotuotantotoimikunnan+26.4.+kokouksen+esityslistalla+on+Helsingin+Asumisoikeus+Oy+Kuusikkotie+7-8:n+luonnospiirustusten+hyväksyminen.+Hankeselostus+löytyy+täältä:http://www.hel.fi/static/public/hela/Asuntotuotantotoimikunta/Suomi/Esitys/2017/Att_2017-04-26_Asuntk_7_El/F8E60419-C891-C05C-B223-5B7FC1C00004/Liite.pdf
  5. Mellunkylän+Tankovainion+kohteesta+tupsahtanut+ennakkotietoja:+http://www.yrjojahanna.fi/asokodit/kohteet/suunnitteilla/helsingin-charlotta/Tankomäenkatu+4:ään+rakennettava+Helsingin+Charlotta+on+yksi+uudenlaisista+Helsinki-kerrostaloista,+jotka+nousevat+Mellunkylän+Tankovainion+asuinalueelle...+Charlottan+rakentamisen+on+suunniteltu+alkavan+elokuussa+2017+ja+kohteen+arvioitu+valmistuminen+on+syksyllä+2018.+Asuntoja+kiinteistöön+tulee+yhteensä+36+kappaletta.+SUUNNITELLUT+HUONEISTOTYYPIT+JA+PINTA-ALAT:1H+++KEITTOTILA +++++++4+kpl +35,5+m21H+++KEITTIÖ++++++++ +++++++4+kpl +35,0+m21H+++KEITTIÖ++++++++ +++++++1+kpl +37,5+m21H+++TUPAKEITTIÖ +++++++3+kpl +45,0+m21H+++TUPAKEITTIÖ +++++++5+kpl +46,0+m22H+++KEITTOKOMERO++7+kpl +43,5+m22H+++TUPAKEITTIÖ +++++++1+kpl +51,0+m22H+++TUPAKEITTIÖ +++++++7+kpl +50,5+m23H+++KEITTIÖ++++++++ +++++++4+kpl +73,5+m2(Pohjia+ei+valitettavasti+vielä+näkynyt.+Ja+jos+jotakuta+mietityttää+että,+eihän+tuolla+ole+varmaan+juuri+mitään+kauppoja+lähimaillakaan,+niin+mainittakoon+että+Alko+löytyy+kuitenkin+jo+n.+300+metrin+päästä,+24h+auki+olevan+Mellunmäen+K-marketin+yhteydestä:+https://www.alko.fi/myymalat-palvelut/2140+)
  6. HASO+Vienanpuistostakin,+jossa+peräti+159+asuntoa,+sai+hakea+ATT:ltä+vain+viittä+asuntoa.+Pikapuolin+hakuun+tulossa+olevan+101:n+asunnon+HASO+Kivipadonpuiston+kohdallakin+onkin+taas+monilla+pähkäiltävää+oman+"veikkausrivinsä"+kanssa.+Ja+näin+varsinkin+jos+haluaa+tästä+Oulunkylän+Patolan+kohteesta+kaksion,+jonka+koolla+ei+kuitenkaan+ole+juuri+väliä.+Kaksioita+on+näet+tulossa+kyseiseen+HASO:n+neljän+rapun+lamellitaloon+peräti+49+kappaletta+(40-61+m2).Tässä+kiinnostuneille+ennakkopähkäilyjä+varten+HASO+Kivipadonpuiston+hankeselostus:+https://dev.hel.fi/paatokset/media/att/6a/6a6aafd1356e1b731e91546827fb0c608849410b.pdf
  7. Eli+vuokratalojen+lisäksi+myös+osaketaloissakin+voi+olla+(asuntosijoittajien)+vuokralaisina+yhteisistä+pelisäännöistä+piittaamatonta+väkeä.+Niinpä+aso-taloissa+häirikköriski+on+jopa+osaketaloja+pienempi,++koska+asokämppiä+eivät+voi+sijoittajat+vuokra-asuntokäytöön+hankkia.
  8. Aika+outo+veto+kaupungilta+olisi+muuttaa+ATT:n+Kuusikkotie+7-8+-uudiskohde+vielä+ihan+viime+tingassa+Hitas-kohteeksi.+HASO:han+on+jättänyt+tästä+kohteesta+ARA:lle+korkotukilainahakemuksenkin+-+ja+Helsingin+asuntolautakuntakin+on+hakemusta+puoltanut+(+https://dev.hel.fi/paatokset/asia/hel-2016-012357/aslk-2016-10+).+Ja+kuten+tuossa+edellä+oli+esillä,+niin+tälle+vuodellehan+valtio+on+jälleen+budjetoinut+ARA:lle+asoja+varten+ihaan+hyvin+lainavaltuuksiakin,+joten+tänä+vuonna+ei+pitäisi+olla+enää+sitäkään+ongelmaa,+että+kaikille+aloitusvalmiille+HASO:n+kohteille+ei+ARA:n+korkotukilainarahoja+riittäisi+(kuten+kävi+ikävästi+viime+vuonna,+kun+Sipilän+hallitus+oli+leikannut+rajusti+ARA:n+v.+2016+asolainavaltuuksia).+Niinpä+ei+näytä+todennäköiseltä,+että+tätä+Kuusikkotien+kohdetta+ehkä+harkittaisiin+muutettavaksi+sittenkin+Hitas-kohteeksi+ainakaan+ARA:n+korkotukilainarahojen+niukkuuden+takia.Mistä+sitten+voisi+olla+kysymys,+sikäli+mikäli+Kuusikkotie+7-8:aa+kuitenkin+todellakin+harkittaisiin+muutettavaksi+Hitas-kohteeksi?+No+ehkä+siitä,+että+HASO+Tammiontien+viereen+nousemassa+olevaan+uuteen+Hitas-taloon+As.+Oy+Helsingin+Suopursunpuistoon(kin)+kohdistunut+kova+kysyntä+on+voinut+herättää+ATT:ssa+ajatuksen,+että+jos+kerran+Maunulassa+riittää+nyt+hyvin+kysyntää+ei+vain+uusille+HASO:n+kämpille+vaan+jopa+myös+uusille+Hitas-asunnoillekin,+niin+miksipä+ei+sitten+samantien+toteutettaisikin+tuota+Maunulan+Kuusikkotienkin+kohdetta+sittenkin+Hitas-talona+-+niin+saataisiin+sinne+vuokratalovaltaista+aluetta+tasapainottamaan+vielä+astetta+"parempaa"+väkeä,+kuin+millaista+väkeä+HASO:n+uudiskohteeseen+olisi+Maunulan+luonteisella+kantakaupungin+ulkopuolisella+aluella+odotettavissa?Jos+ATT:ssä+on+edellä+esitetyn+kaltaisia+pohdintoja+vireillä,+niin+itse+kyllä+kritisoisin+niitä+voimakkaasti+-+ja+nimenomaan+liittyen+Maunulan+vuokratalovaltaisuuteen.+HASO:n+asuntoihinhan+nimittäin+muuttaa+ihan+tutkitusti+paljon+asukkaita+juuri+lähialueen+vuokrataloista+-+jolloin+nimenomaan+tällaisella+vuokratalovaltaisella+vanhalla+alueella+on+niille+kovin+tarve+-+johon+vastaamalla+kaupunki+voi+samalla+saada+vapautettua+ko.+alueelta+vanhoja+ara-vuokra-asuntoja+niitä+kaikkein+kipeimmin+tarvitseville.+Ja+kun+kiitos+valopäisen+Sipilän+hallituksen+ara-vuokra-asuntoihinhan+on+palautettu+tiukka+tuloharkinta+jopa+asunnon+vaihtajillekin,+niin+nyt+jos+koskaan+tarvitaan+HASO:n+kämppiä+juuri+Maunulan+kaltaisille+alueille!!
  9. Vastikkeiden+pääomakulujen+osuuden+tasaus+kaikkien+HASO:n+kohteiden+kesken+tulee+sitten+tietty+laskemaan+tämän+aika+kovien+rakennuskustannuksien+Atraimen+vastikkeita+jonkin+verran+tuosta+alustavasta+arviosta+-+ja+vastaavasti+näin+kalliin+kohteen+kuin+tämän+Atraimen+rakentaminen+tulee+aiheuttamaan+korotuspainetta+kaikkien+aiemmin+edullisemmin+rakennettujen+HASO:n+kohteiden+vastikkeisiin.+Havainnollinen+tuore+hyvä+vertailukohde+on+HASO+Hopealanka,+jonka+rakentamisen+kustannuksista+15%:ia+kattavat+asumisoikeusmaksut+kertovat+korkeudellaan+siitä,+että+ko+kohteen+rakentaminen+on+tullut+syistä+tahi+toisista+sangen+kalliiksi.+Silti+Hopealangan+vastikkeet+ovat+HASO:n+muihin+viimeikojen+uudiskohteisiin+verrattuna+aivan+tavanomaisia+-+tai+pikemminkin+jopa+edullisemmasta+päästä.+Ja+näin+voi+olla+tietty+vain+juuri+tuon+takia,+että+HASO:lla+pääomakulujen+osuudet+tasataan.+Kalliden+nykykohteiden+vastikkeita+painaa+-+vanhojen+kohteiden+kustannuksella+-+alas+myös+se+lisävipu,+että+ei+ihan+pieni+osa+nykyisistä+rakennuskustannuksista+johtuu+vuosituhannen+alun+jälkeen+tiukentuneista+energiansäästövaatimuksista+-+joiden+kustannukset+menevät+pääomakuluina+tasaukseen,+mutta+hyödyt+jäävät+käyttökulusäästöinä+uusien+kohteiden+ei-tasattavia+käyttövastikkeita+alentamaan.+Edellä+esiin+tuotu+pistää+miettimään+ajatellen+vallankin+sitten+sitä,+että+vieläkö+noin+aiotaan+toimia+HASO:lla+myös+tulevien+jo+hyvin+kalliilla+rakennettavien+lähes+nollaenergiatalojen+kohdallakin?+Olisiko+enää+ihan+reilua+se,+että+jotkut+saisivat+85%:sesti+kaikkien+HASO:n+asukkaiden+kustannuksella+asuntoja+huippukalliilla+rakennetuista+uusista+taloista,+joissa+käyttövastikkeet+olisivat+vieläpä+tosi+pienet+kun+lämmityskulut+olisivat+lähes+olemattomat?+Kun+asun+vuosituhannen+vaihteen+HASO:n+talossa,+jossa+ei+ole+vielä+ilmanvaihdon+lämmön+talteenottoakaan,+en+ainakaan+pitäisi+tuollaista+meininkiä+kovin+reiluna+(jos+asian+hillitysti+ilmaisee).
  10. Ei+suinkaan+yhtä+tyhjän+kanssa,+vaan+Helsingin+lausunnossahan+avattiin+hyvin+lakiesitysehdotuksen+ongelmakohtia.+Niinpä+vaikka+esitettävän+lakiehdotuksen+perusratkaisuista+ministeriö+pitäisikin+lausuntokierroksen+jälkeenkin+kiinni,+niin+ehdotus+vaatii+joka+tapauksessa+vielä+viilausta+ja+täydentämistä+-+jolloin+tiedä+nyt+sitten+kauankohan+tässä+vielä+menee,+ennen+kuin+lakiehdotus+lopulta+kerkiääkään+valtioneuvoston+kautta+eduskunnan+asialistalle+ja+lopullisesti+hyväksyttäväksi.
  11. HASO+Mosaiikkipuiston+tontti+on+osoittautunut+melko+pahasti+saastuneeksi:https://dev.hel.fi/paatokset/asia/hel-2016-001264/12930vh1-2016-38/Kiinteistöviraston+ilmoitus+pilaantuneen+maaperän+puhdistamisesta+osoitteessa+Vuosaarentie+3...Alueen+maaperässä+on+havaittu+kohonneita+pitoisuuksia+muun+muassa+metalleja,+bentseeniä,+öljyhiilivetyjä,+kloorattuja+liuottimia+sekä+polyaromaattisia+hiilivety-yhdisteitä+(PAH-yhdisteet).+Haitta-aineet+ovat+todennäköisesti+peräisin+alueen+täytöistä...+Täyttöön+on+käytetty+sekalaista+ainesta,+joka+sisältää+myös+rakennusjätettä,+ainakin+tiiltä,+betonia,+asfalttia,+muovia,+lasia+ja+puuta.+Täytössä+havaittiin+tutkimuksissa+erittäin+voimakkaasti+haisevaa+osittain+mustaa+maata+neljässä+pisteessä...+(Ja+jostain+syystä+maanvaihtoja+ym.+kunnostustustöitä+ei+ole+tällä+Vuosaaren+tontilla+vieläkään+aloitettu+-+vaikka+em.+kiinteistöviraston+ilmoituksessa+arvioitiin+ko.+työt+aloitettavan+tontilla+jo+kesällä+2016+ja+niiden+kestävän+noin+puoli+vuotta.+Mutta+jos+tuo+homma+tosiaan+puolessa+vuodessa+hoituu,+niin+eihän+tässä+vielä+mikään+kiire+ole+ollutkaan+ajatellen+tavoitetta+aloittaa+siellä+ATT:n+rakennushanke+vasta+v.+2018.)
  12. Eli+seuraavana+ATT:llä+tulisi+hakuun+Vantaanjoen+varteen+Oulunkylää+vastapäätä+Puksun+puoleisen+rannan+tuntumaan+nouseva+HASO+Rantapuisto.+Jos+ei+arastele+kehän+liikennemelua,+niin+maisemat+ovat+tuolla+hienot+ja+vierestä+menee+hyvät+bussiyhteydetkin+(mm+72+ja+69),+eikä+juna-asemallekaan+ole+kovin+pitkä+matka.+HASO+Rantapuiston+(++viereisen+Heka+Pukinmäki+Isonpellontien)+hankeselostus:+https://dev.hel.fi/paatokset/media/att/2c/2c80f5707ea2740d71222d4fa183b3216a25d55e.pdf
  13. Lausunnoilla+parhaillaan++olevassa+asolakiesityksessähän+on+lisätty+2+vuoden+asumisaikavaatimus+ennen+kuin+kämpän+voisi+luovuttaa+vanhemmalleen,+lapselleen+tai+puolisolleen.+Ja+tämä+uusi+vaatimus+on+tulossa+voimaan+heti+silloin+kun+uusi+lakikin.+Niinpä+vaikka+omaan+käyttöönsä+asokämppää+hakeville+vanhojen+hyvien+numeroiden+haltijoille+on+tulossa+lain+voimaantulosta+2+vuoden+siirtymäaika,+jolloin+vanhat+numerot+ovat+vielä+voimassa+(ja+etusijalla),+niin+niille+jotka+haluavat+ehtiä+käyttää+vanhat+hyvät+jonotusnumeronsa+suoraan+joille+kuille+muille+perhepiirissään+asokämppiä+hommatakseen+tulee+paljon+kovempi+kiire.
  14. Kunnalliskodintien+hankkeen+aloitus+oli+syksyllä+ajoitettu+vuodelle+2019,+ks:https://dev.hel.fi/paatokset/media/att/93/93bffeadb299ff10ae059e55123343cd88c04f4e.pdf+-+ATT+TUOTANTORAPORTTI+17.11.2016+-+2019+UudishankkeetATT+on+kuitenkin+jo+tässä+juuri+hiljan+laittanut+ulos+tarjouspyynnön+kyseisen+korttelin+talojen+tietomallinnetusta+kokonaissuunnittelusta+-+jolla+mallilla+ko.+talojen+suunnitteluvaihe+sujunee+sangen+nopeasti+-+jolloin+sitten+perään+urakka-+ja+rahoituskilpailutusten+ja+rakennuslupavaiheen+jälkeen+ATT+voisikin+päästäkin+rakentamaan+Kunnalliskodintielle+kuitenkin+tosiaankin+ehkä+jo+2018+syksyllä.https://tarjouspalvelu.fi/TPPerustiedot.aspx?p=467&g=0414f293-5d86-4d22-b566-3020da25a22e&tpID=103920+-++KOSKELAN+SAIRAALA-ALUEEN+ASUINKORTTELI+26962/1,3,+HANKE-+JA+KOKONAISSUUNNITTELU+-+...Hankinta+kilpailutetaan+yhtenä+kokonaisuutena+aikatauluhallinnan+ja+edullisen+kustannustason+saavuttamiseksi...
  15. Laki+saadaan+varmaankin+tämän+vuoden+aikana+eduskunnastakin+läpi+-+mutta+uuteen+lakiin+kirjattavan+voimaantulopäivän+ratkaissee+kaiketi+se,+kuinka+paljon+aikaa+ARA+ilmoittaa+tarvitsevansa+uuden+valtakunnallisen+numerotsydeemin+pystyttämiseen+(henkilöstörekrytointeineen).+Mikään+kovin+vaativa+IT-projektihan+ei+tässä+kyllä+ole+kyseessä,+joten+ehkä+uusi+laki+voisi+tulla+voimaan+jopa+jo+ensi+vuoden+puolivälissä+-+tai+ainakin+viimeistään+vuoden+2019+alusta.No,+oli+miten+oli,+niin+omia+hakustrategioitaan+miettivien+kantakaupugin+HASO-kohteisiin+tähtäävien+tämän+aso-keskustelufoorumin+seuraajien+kannattaa+huomioida+sekin,+että+tämä+asolakiesityksen+lausuntokierrokselle+lähtö+ei+näytä+valtakunnan+tai+Helsingin+paikallismedioissa+ylittäneen+uutiskynnystä+-+jolloin+todennäköisesti+edelleenkään+tuskin+monikaan+vanhoja+numeroita+vaikka+ties+kuinkakin+kauan+hillonneista+on+tietoinen+tästä+tulossa+olevasta+uudistuksesta.+Niinpä+nyt+vielä+keväällä+hakuun+tulevaan+HASO+Fortunaan+ryysis+tuskin+on+vielä+sen+kovempi,+kuin+mitä+nyt+viime+vuosina+vastaaviin+kohteisiin+jo+muutenkin+on+ollut+-+mutta+jahka+sitten+kun+varmaankin+viimeistään+syksyllä+lakiuudistuksesta+uutisoidaan+kaikelle+kansalle+pitkin+medioita,+niin+tiedä+kuinka+kova+hakuryysis+HASO:n+kantakaupungin+kohteisiin+siitä+alkaen+sitten+vasta+oikein+nähdäänkään.
  16. Onpas+muuten+iso+ero+tässä+Kruunuvuorenrannan+korttelissa+HASO:n+kohteiden+ja+Hitas-kohteen+välillä+ensihaun+suosion+suhteen.+As.+Oy+Hopealaaksossa+on+vapaana+nyt+vaikka+kuinka+paljon+kämppiä,+joita+ei+ensihaussa+kukaan+ollut+vielä+hakenut:+http://www.att.hel.fi/fi/omistusasunnot/asunto-oy-helsingin-hopealaakso(Ja+jos+vertaa+Maunulaan,+niin+siellähän+oli+kova+ryysis+sekä+HASO+Tammiontielle+että+myös+viereiseen+Hitasiin+As.+Oy+Suopursunpuistoonkin.+Eli+vaikka+Maunula+näyttää+olevan+jo+paisuvan+kantakaupungin+reuna-aluetta,+niin+Kruunuvuorenranta+ei+sitä+vielä+ihan+olen+-+kun+~10+vuotta+on+vielä+siltayhteyden+valmistumiseen.)
  17. ATT:llähän+tuntuu+olevaan+myytävänä+olevien+kohteiden+huoneistolistausten+päivittämisessä+sangen+tilennejoustava+käytäntö.+Eli+eivät+yleensä+päivitä+jokaista+yksittäistä+kauppaa+(-+tai+kaupan+peruuntumista+-)+listalle+suinkaan+samantien,+vaan+ilmeisesti+ruuhkatilanteestakin+riippuen+tekevät+listauksiin+päivityksiä+milloin+nyt+kuinkakin+pitkän+ajan+kuluttua+listauksen+edellisestä+päivityksestä.
  18. Livornoon+muuttavat+asukkaat+eivät+tule+kuitenkaan+noin+korkeaa+km.+vastiketta+maksamaan,+koska+pääomakulujen+osuus+tasataan+kaikkien+HASO:n+kohteiden+kesken.+Livornon+korkeat+rakennuskustannukset+nostavat+siis+hieman+kaikkien+HASO:n+kohteiden+vastikkeita.+Eli+ihan+vastaava+kuvio,+kuin+nykyään+Hekallakin.
  19. Nää+nykyiset+jonotusnumerothan+aiotaan+jyrätä+joka+tapauksessa+joskus+lähitulevaisuudessa+-+kun+siirrytään+johonkin+uuteen+hakusysteemiin.+Ihan+tuota+pikaa+pitäisi+lakiesitys+lähteä+lausuntokierrokselle.+Ks:+http://www.ym.fi/fi-fi/asuminen/Lainsaadanto_ja_ohjeet/Asumisen_valmisteilla_oleva_lainsaadanto/ASOlainsaadannon_uudistaminen
  20. Ainakin+HASO:n+kohdalla+vasta+jo+hyväksymänsä+asuntotarjouksen+kuitenkin+sitten+ennen+lopullisia+kauppoja+peruminen+katsotaan+kieltäytymiseksi.http://www.haso.fi/tietoa-asumisoikeudesta/haso-asukkaaksi-askel-askeleelta...Hakemuksen+lähettäneiden+joukosta+asunnon+saa+se+hakija,+jolla+on+pienin+järjestysnumero.+Tähän+henkilöön+otetaan+yhteyttä+ennen+kuin+päätös+toimitetaan+kiinteistövirastoon+vahvistettavaksi.+Vahvistuksen+jälkeen+voit+vielä+perua+sopimuksen+teon,+mutta+peruminen+tässä+vaiheessa+on+sallittu+vain+kolme+kertaa,+minkä+jälkeen+ko.+järjestysnumero+lakkaa+olemasta.+Tämän+säännön+tarkoituksena+on+välttää+asuntojen+varaukset+”varmuuden+vuoksi”,+sillä+varausten+peruutukset+saattavat+pidentää+asuntojen+tyhjäkäyntiä+ja+estää+uutta+asukasta+muuttamasta+sisään...
    21. 12 / 19
TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt