santtu_1975X

Vapaa kuvaus

Aloituksia

89

Kommenttia

4682

  1. Se mikä tuosta "kannattavuus" yhtälöstä on itselläni unohtunut kokonaan, on tuo että koska vuokrauksen osalta kysehän on verotettavasta tulosta, niin tämän takia myös kulut ovat vastaavasti vähennettävissä jos tulo on negatiivista kuten tuossa omassa tapauksessani onkin.
    Eli saan vähentää niiden viikkojen negatiivisen osuuden niin hoito kuin rahoitusvastikkeen osalta jolla huoneisto ei ole omassa käytössäni ja tämän negatiivisen summan saan sitten vähentää muista pääomatuloistani (joten ,maksan sitten vähemmän veroa pääomatuloista).
  2. Joo, linkin takana olevassa jutussa lukee että heitä valmistuu tällä hetkellä vuosittain 10500-11000kpl, Aika huono lähdekrittiiki pitää olla jos sen uskoisi että heitä valmistuisi yli 100 000 vuodessa...
  3. Sijoittamisessa tulee huomioida muutama asia:
    -Älä sijoita vain yhteen samaan/samantyyppisen sijoitukseen, vaan hajauta sijoituksia.
    -Ymmärrä mihin sijoitat, niin tiedät sijoituksen hyvät ja huonot puolet.
    -Älä usko pelkästään erilaisten sijoitusnouvojien puheita.
  4. Aijai. Se on sitten tuosta palkintona sinulle tuomio pahoinpitelystä, sakkoja luokkaa 30 päiväsakkoja ja korvauksia toiselle osapuolella 300-400€
    Mutta mitä ei AY pomojen puolesta tekisi.
  5. Kun tajuaa miten lehtolippujen hinnat käyttäytyvät eri lentovaihtoehtojen kohdalla, niin tajuaa miksi lentoyhtiöt "käyttäytyvät" noiden asioiden kanssa niinkuin köyttäytyvät. eli jos et nousu koneeseen lentoyhteyden ensimmäisessä alkupisteessä mistä alkavan lipun olet ostanut, niin kaikki muutkin tämän jälkeiset lento-osuudet kumoutuvat etkä niitä voi käyttää.
    Voihan sitä ihmetellä ja kiukutella miksi näin, mutta tämä on se tapa miten lentoyhtiöt tuossa tilanteessa aina toimivat.
  6. Meinaatko että ketjuja pitäisi olla valmiina myyjällä varastossa eri pituuksia yhden lenkkiparin välein että tuota hukkaa ei tulisi, vai meinaatko että tuolla ylimäääriselle palalle pitäisi keksiä jotain muuta käyttöä?
  7. Tuossa on pieni artikkeli aiheesta ja siellä on kommentti myös Finnairin puolelta:
    "Ensimmäinen lento on käytettävä
    Tolvanen huomauttaa, että asiakkaan on matkustettava lennoilla niiden varausjärjestyksessä. Tämä tarkoittaa, että Tukholmasta lähtevän lennon ostanut ei voi jättää käyttämättä ensimmäistä Helsinkiin lentävää matkaa. Tällöin menomatka peruuntuu kokonaan"

    Tuo siis Finnairin käytäntö mutta käsittääkseni sama käytäntö on kaikilla lentöyhtiöillä

    https://seura.fi/asiat/ajankohtaista/ylimaarainen-lento-tukholmasta-voi-saastaa-satasia/
  8. Mennyt keskustelu pyörämerkistä nyt aivan yhden sen jälleenmyyjää (ei mielestäni ollut edes merkin virallinen maahantuoja, tosin tämän saa oikaista jos tässä väärässä). koskevaksi keskusteluksi.
  9. No joo, kuluneet ketjut ja rattaat sekä mahdollisesti myös liian löysät ketjut (jotka taasen tosiaan voi johtua siitä että joko ketju on liian pitkä taikka takavauhtajan häkin jousi on kuoleentunut eikä pidä ketjuja tiukalla).

    Ennen kuin vaihdat uudet ketjut ja rattaat pyörään niin testaa ihan huviksesi vielä vanhoilla ketjuilla sitä että lyhennät ketjuja yhden taikka kaksi lenkkiparia, ja testaat sen jälkeen muuttuuko tilanne yhtään (ei poista rattaiden kuluneisuutta yhtään), sillä jos tilanne paranee tuolla, niin kannattaa miettiä uusien ketjujen pituutta siihen samaan pituuteen.
  10. Itsellä myös sähköavusteisessa 20" minivelossa tuo Shimanon Nexus 8 napavaihteisto joka tuossa käytössä mielestäni toimii ihan ok.
    Tosin sen kierrettävään vaihteenvalitsimeen en tahdo millään tottua, yhä suunnittelen siihen yhteensopivan "liipaisin" vaihteenvalitsimen vaihtoa tilalle.
  11. Siis "hyppii pois"?
    Tarkoitatko että ketju "hyppää" kokonaan pois kasetilta (tai "hyppää" toiselle rattaalle ajaessa vaiko "hyppääkö" ketju samalla rattaalla muutaman hampaan yli,
  12. Onhan tuo nyt yksi huippuleffoja kautta aikain, kestää katsomisen kerta toisensa jälkeen.
    Löytyy isosta osasta elokuva-arvosteluiden parhaat elokuvat top-100 listoista.
    Esim. IMDb:n (maailman suurin elokuva-arvostelu sivusto), on sijalla 12:sta arviolla 8.8 (2.3miljoonaa arvostelua).
    Mutta ei kaikki voi kaikesta pitää, pitäähän joku vanhoista suomifilmeistäkin mitä tehtiin liukuhihnalta kymmeniä vuodessa.
  13. Vai onko tilanne se että ketjut hyppäävät isoimmalta/pienimmältä rattaalta vielä "eteenpäin", silloin kyse on vaihtajan säädöistä.
  14. Miten ketjun tiukkuus? Jaksaako takavaihtajam pitää ktjua tarpeeksi kireällä ja onko takavaihtaja tarpeeksi jäykkä että tämä tarvittava kireys pysyy myös ajaessa?
    Vika voi olla että ketjut ovat aavistuksen liian pitkät taikka sitten takavaihtajan jousi on niin "kuoleentunut" ettei jaksa ketjua pitää tiukalla.
  15. Vaikuttaako tuo taittomekanismi mitenkään tuohon ketjulinjaan? Eli taittuuko pyörä miten?
  16. Ettei joku katso että kirjoitukseni pelkkää "hehkutusta" olisi, niin sitten hieman taloudellista todellisuutta.
    Tänäin tuli tilityslaskema tuosta omasta osakkeestani loppusyksyn/alkutalven (Syys-Joulukuu) vuokra-osuudestana (käytin yhden viikon ja kaksi meni vuokralle) ja jos olisin sijoituksena tuon Villas osakkeen hankkinut, noilla kahden viikon "vuokrarahoilla" ei maksanut edes puolia noiden kuukausien Hoitovastikkeista, rahoitusvastikkeesta puhumattakaan (ja sitten sijoitettua pääomaa ei kannata mukaan edes laskea).
    Kesä-aikana hoitovastikkeet kattaisi mutta ei sielläkään vielä rahoitusvastikkeita kauheasti lyhennettäisi.
    Eli tuo oma Villas osakkeenihan on Saimaalla (itse tykkään alueesta, kylpylästä yms.) joka on noista Holiday Clubin isoista kohteista pahimmin "kuralla" kun itäraja on kiinni ja käyttöasteet sitä myöden todella, todella matalat... (tosin tämä on varmasti osasyy siihen miksi itsekkin sain tuon osakkeen ostettua niinkin edullisesti mitä sen ostin).

    Mutta nopeasti katsoin että käyttöasteen pitäisi olla karkeasti laskettuna jossain 70%:n päälle että saisi edes Hoito ja Rahoitusvastikeet täysimääräisesti kuitattua, ja nyt ollaan niin kaukana siitä kuin olla ja voi... (siis nyt kun käyttöasteet on alhaiset niin myydään erilaisin alennuskamppanjoin sekä sitten Osakkeiden noiden äkkilähtövarausten määrä myös on kokonaisuudessa merkittävä niin nuo huoneistojen vuokrausten keskihinnat myös ovat alhaiset).
  17. Valitettavasti yhdysvaltain perustuslaki määrittelee sen että Yhdysvaltain Presidentin tulee olla syntyperäinen Yhdysvaltain kansalainen jota Elon Musk ei ole (on saanyt Kansalaisuuden vuonna 2002).
    Edes Trump tai hänen "kaverinsa" eivät tuota Yhdysvalloissa pyhänä pidettyä perustuslakia pysty muuttamaan.
  18. Näinkö uskot, kun yksi Trumpin "takapiruista" on Elon Musk ??
  19. Eipä tuollaisia 10 000lm TODELLISTA (paketin kyljessä nyt voi lukea mitä tahansa) valomäärää lähde kovinkaan monesta pyörävalosta ja harva niitä tehokkaimpia valoja missään liikenteessä käyttää, vaan lähinnä tuolla maastoajossa.
    Itsellänikin tehokkain valo on Magicshinen 6500lm. valo (mallis josta mitattu todellisuudessa hieman alle 6000lm.) ja tuo on jo ihan "ylitehokas" mihinkään sellaiseen käyttöön jossa tulee muita pyöriä/kävelijöitä vastaan.
    https://aijaa.com/WZFpME
  20. Mutta jos NATO ei kuulemma tee mitään eikä yhdessä puolusta jäsenmaitaan, niin miksi Venäjä sitten pelkää NATO?

    Joka toisessa ”Venäläisviestissä” kerrotaan että ei NATO Suomea puolustaisi ja sitten taas joka toisessa viestissä kerrotaan että NATO olisi hyökkäämässä Suomen kautta Venäjälle…
    Omasta mielestäni nämä ovat aika paljolti toisensa poissulkevaa asioita…
    21. 16 / 235
TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt