Jotenki jäänny mieleen, että isännöitsijä o turha palkollinen taloyhtiössä. Se ei uskalla päättää mistään, ei saa päättää, hallitus ja erintoten yhtiökokous tekee päätökset, isännöitsijä ei vastaa esim.puhelimeen, jos on kyse kunnossapitotöistä yhtiössä. Isännöitsijä ei ymmärrä mitään, jos raksatöitä pitää arvioida ja tarkastella. Eli sen vuoden kustannusarvion vuoksiko isännöitsijälle palkkaa maksetaan, että sen suorittaa kerra vuodessa?
Onko isännöitsijä turha
osakas`
5140
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Ettei vain olis niin, että itse olet turhake. Kulutat happea ja tuotat lantaa.
Jos mielikuvasi isännöitsijän toimenkuvasta perustuu mainitsemiisi asioihin herää varmastikin heti ajatus, ettei moista epeliä tarttis enempää elätellä. Mutta voisihan isännöitsijän työtä ajatella myöskin jonkinlaisena renkinä, jossa hän huolehtii yhtiön tarpeista tehden juuri sitä mitä sanotaankin eli kirjanpito, tilinpitäätökset, vastaa kokousten järjestelyistä niihin kutsumisesta pitää pöytäkirjaa, noudattaa ylipäätään lakia sekä konsultoi sen puitteissa yhtiötä toimimaan oikein, etsiisellaisen kiinteistöhuollon kuin yhtiö tahtoo ja suostuu maksamaan. säästää usein reippaasti yhtiön rahoja tuntemalla runsain määrin erilaisia aliurakoitsijoita kilpailuttaen sieltä taloudellisesti kannattavimman tekijän, tappelee yhtiön puolesta viranomaisten kanssa, tekee rikosilmoituksen kun rappukäytävä on sotkettu, juoksee kadonneiden avaiminen perässä, kuuntelee kymmeniä erilaisia asukassoittoja kykenemättä tuottamaan kuitenkaan kuuta taivaalta, hoitelee naapurikärhämöitä viemällä häädön suoraan asukkaan käteen jnejne. Listaa voisi jatkaa vielä vaikka kuinka, mutta tässäpä muutamia tehtäviä ja joiden en usko sinua kiinnostavan, jos joutuisit tekemään kaiken ilman palkkaa ja naapureittesi puolesta.
Näen vierestä, mitä isännöitsijät työssään tekevät ja hyvin harva asukas tajuaa, että ainakin osa heistä tekee työtään pyyteettömästi ja yhtiön parasta ajatellen. Paiskivat iltatöitä saadakseen jonkun hankalan yhtiön asiat kuntoon, kuuntelevat sitä älytöntä valitusta jossa on enemmän kyse asukkaan patalaiskuudesta kuin oikeasta ongelmasta, sijaistavat välillä omaishoitajina asukkaiden unohtuessa omaisiltaan mätänemään kotinurkkiinsa jnejne.
No mutta, jos olet sitä mieltä, että rahat menevät kankkulan kaivoon isännöitsijän palkkioissa, niin seuraavassa yht.kok. teet ehdotuksen, että otat isännöitsijän hommat hoitaaksesi.
Ja muutenhan muut osakkaat eivät näe ehdotuksesi järkevyyttä, niin ilmoitat että moiset mitättömät hommat voit hoitaa ilmaiseksi.
Vaikutat tosi ammattilaiselta ja olet varmasti kykenevä ne hoitamaan eli yhtiössäsi alkavat auvoisat ajat.
Ei isännöitsijä turha ole. Kaltaisesi pahvit tarvitsevat jonkun, jota syyttää. Siis ammattilaisen, jolle maksetaan vittuilusta. Sellaisen, joka tyynesti kestää loanheiton ja silti vielä viitsii hoitaa hommat.
Alat vaan itse hoitaa niitä hommia niin ehkä tajuat?