Tiedän, tiedän - ei se ole hullu joka pyytää, vaan se joka maksaa. Mutta kai kiinteistönvälittäjältä on lupa odottaa edes jonkinlaista realiteettien tajua ja järjen käyttöä?
Sama talo, samankuntoinen asunto
- 6/9 kerros, 45,5 m2, hintapyyntö 8 571,43 € / m2
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/6820295
- 6/9 kerros, 51 m2, hintapyyntö 13 627,45 € / m2
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/6847911
5,5 lisäneliöstä on lyöty reipas 300 000 euron lisähinta. Kyllä kelpaa!
Hinnoittelun kukkanen jälleen
Pakko nauraa
13
351
Vastaukset
- kanasatee
Uutena nuo oli jotain 240te
Hinnasto vielä tallella.- P.N.
Olen yrittänyt etsiä jo vuosikausia tietoa siitä, mitä nuo asunnot aikanaan maksoivat! Jos sinulla olisi mahdollisuus skannata tuo hinnasto (velattomat hinnat) ja laittaa se vaikka Aijaa.comiin niin olisin todella kiitollinen.
- oma kallis koti
Joutuu kai maksamaan yli pyynnön että varmasti saa? Ei kai auta muu kuin pidentää laina-aikaa...
- kanasatee
Kyllä nuo kampim kaksiot olivat uutena alle 300te.
Halvimmat sai 240te hintaa alemmista kerroksista.
Muistan kun itse olin ostamassa juuri silloin asuntoa.
Pyynnit nyt aivan älyttömiä.
Hinnastokin on kunhan jaksan etsiä. - Eräs naisimmeinen
Muistelenkohan nyt täysin väärin, mutta eikös tuo 51m2:n asunto ole ollut tyhjillään rakentamisesta asti. Ainakin se on jatkuvasti myynnissä, eikä kuvissa tunnu koskaan näkyvän huonekaluja
- Kampissa on
Kyllä Kampin kaksiot maksoivat uutena vuonna 2005 10 tuhatta euroa neliö(velaton hinta) että älä nyt haahuile, jos joku kaksio on maksanut tuolloin 24o tuhatta on siinä täytynyt olla velkaosuutta 200 tuhatta päälle.
Srv westerlundin talot kampin korttelissa on kokonaan paikalla rakennettu, huoneistojen väliset seinät 220 mm ja välipohjat 320 mm uiva eristekerros, vaikovarusteena mm kivitasot y. erittäin hyviä taloja, ehkä parhaita mitä on tehyt Helsinkiin.
Kaikki asunnot on myyty alunperin, toki siellä on sijoittajia jotka ostivat ja hehän voivat pitää asunnon tyhjänäkin..- P.N.
Juuri näin itsekin muistelisin, ja siksi olisikin erittäin mielenkiintoista jos joltain se alkuperäinen hinnasto vielä löytyisi, ja voisi sen nettiin laittaa.
Nimittäin en todellakaan usko että tuollaisen 51 m2:n asunnon sai uutena 300 000 eurolla, siis jos velattomasta hinnasta puhutaan.
Siitä olen samaa mieltä että talot ovat hyvälaatuisia; olen asunnut Urho Kekkosen katu 3:ssa muutaman vuoden aikana eripituisia jaksoja. Juuri siksi kyttäänkin noita 51 m2:n asuntoja, jos tulisi sopiva myyntiin. Mutta tuon hintapyyntö on aivan järjetön. - asiantuntija.
Täytyy olla ihan täysdorka, jos maksaa 200 000 - 300 000 € ekstraa paikallaanvaletusta, 22 cm seinistä, ja 320 mm välipohjista.
- Tuulari
Siis aikuisten oikeesti, kuka näitä hintoja enää pystyy muka maksamaan...
- Myyjä pyytää
Kiinteistövälittäjä ei määrää hintapyyntöä vaan myyjä itse. Kiinteistövälittäjä voi ainoastaan neuvoa sopivan hinnan, mutta mitään määräysvaltaa hintapyyntöön tai lopulliseen myyntihintaan. Kun annetaan tarjous, ainoastaan ja vain myyjä voi tarjouksen hyväksyä. Vaikka ostaja tarjoaisi tuplahinnan, pitää välittäjän saada hyväksyntä myyjältä.
Kiinteistövälittäjälle laittaisi usein alemman hintapyynnön, koska myyntiaika on silloin lyhyempi ja työtä vähemmän, eikä palkkio kovin merkittävästi, mutta myyjä haluaa mahdollisimman paljon asunnosta. Jos kiinteistövälittäjä ei ole tyytyväinen hintapyyntöön, ainoat vaihtoehdot hänellä on kieltäytyä välittämästä asuntoa (huom! ei myymästä, koska kiinteistövälittäjä ei oikeastaan myy asuntoa) tai myydä myyjän haluamalla hinnalla. - Myyjä pyytää
Kiinteistövälittäjä ei määrää hintapyyntöä vaan myyjä itse. Kiinteistövälittäjä voi ainoastaan neuvoa sopivan hinnan, mutta mitään määräysvaltaa hintapyyntöön tai lopulliseen myyntihintaan. Kun annetaan tarjous, ainoastaan ja vain myyjä voi tarjouksen hyväksyä. Vaikka ostaja tarjoaisi tuplahinnan, pitää välittäjän saada hyväksyntä myyjältä.
Kiinteistövälittäjälle laittaisi usein alemman hintapyynnön, koska myyntiaika on silloin lyhyempi ja työtä vähemmän, eikä palkkio kovin merkittävästi, mutta myyjä haluaa mahdollisimman paljon asunnosta. Jos kiinteistövälittäjä ei ole tyytyväinen hintapyyntöön, ainoat vaihtoehdot hänellä on kieltäytyä välittämästä asuntoa (huom! ei myymästä, koska kiinteistövälittäjä ei oikeastaan myy asuntoa) tai myydä myyjän haluamalla hinnalla. - kaksiomyynnissä
Tuo nyt ei aina pidä paikkaansa. Olen juuri myymässä asuntoa ja kiinteistönvälittäjä laski pyyntihinnaksi keskineliöhinnan, vaikka halusin alemman hinnan, että menee nopeasti kaupaksi. Nyt sitten välittäjän sijainen valittaa minulle, ettei saa edes tarjousta sisään, kun hinta on niin korkea, että kaikki jää vain miettimään. Olen kyllä sanonut, että tarjoushan voi olla mitä vaan, josta voidaan sitten lähetä neuvottelemaan. Olen huomannut, ettei ainakaan tämä välittäjä ole kovin ammattitaitoinen.
- .
Kerrostalo ei ole oikeaa omistus asumista, omistat yhden huoneiston siitä betoni tornista ja maksat älyttömiä vastikkeita.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Arman Alizadin viesti puna-aktivisteille: "Pitäkää lärvinne nytkin kiinni"
Arman Alizad kritisoi vasemmiston kaksinaismoralismia. Iranissa syntynyt suosikkijuontaja Arman Alizad pakeni perheensä2343982Minja Koskela nostanut vasemmistoliiton kannatuksen ennätykseen
Koskela valittiin puolueen johtoon lokakuussa 2024, ja silloin Ylen kysely antoi puolueelle 9,3 prosentin kannatuksen.1232297Antti johtaa Petteriä jo 7,1 prosenttiyksiköllä
Tällä menolla sdp menee kokoomuksesta kierroksella ohi jo tällä vaalikaudella. https://yle.fi/a/74-20213575821996- 1401449
- 77929
Seuraavakin hallitus joutuu leikkaamaan
Sitähän tämä hallitus nyt höpöttää, kun itse on ajanut tilanteen katastrofaaliseksi. Orpon hallitus lähti suurin puhein127927Hotelli kainuu
Mietityttää, hotelli Kainuussa, se, että asiakkaat voivat valita ketä saa olla ja ketä ei, Illan aikana asiakkaina!37920Ovatko vastasyntyneet vauvat syntisiä?
Se ihmisten keksimä järjetön perisynti, jos ovat!330849Pitäis vaan lopettaa
Sinun kanssa yhteydenpito. Alkaa vaan haluamaan enemmän ja tuskin lopulta mikään kohtaisi. Ja ikävä vaan kasvaa ja lähei8827J. Rinta-Joupilla jättimäinen veropetosvyyhti
Seinäjoen keskustan kiinteismiljonäärit olleet jo pitkään ahtaalla ja liittykö J. Rinta-Jouppikin rintamaan? https://yl61756