Kuopion etuovi!!

Eikö ne asunnot mene

Onko totta että Kuopiossa ja ilmeisesti muuallakin tapahtuu seuraavanlaista peliä, että jos omatalo ei mene kaupaksi etuovessa se poistetaan hetkeksi ja laitetaan parin kuukauden päästä myyntiin uusilla kuvilla ja "samalla?" hinnalla?

54

768

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • wtfman

      Miten niin "samalla?" hinnalla? Onko hinta sama vai eri? Etkö osaa päättää, vai etkö tiedä? Mitä vikaa tässä menettelyssä mielestäsi on?

    • ???????

      miksi asuntoa ei saisi kaupata uudelleen? ja aika tyhmää olisi jättää asunnon markkinointi pois kokonaan jos sen kerta haluaa myydä. et taida ymmärtää asuntokaupasta etkä mistään muustakaan kaupanteosta yhtään mitään.

    • epowpoeir

      Tyhmähän ei ole se joka pyytää vaan se joka maksaa. Ei tuossa mitään ihmeellistä ole, jos noin tehdään.....

    • uuno147

      Ei taija asunnot mennä

    • Tehkää tarjous

      Asunnoista voi jättää myös tarjouksen, jos ei kauppiaan hinta miellytä.

      • no greed pls

        puolet pois asuntojen hinnoista vähintään. Nyt on asuntojen hinnat nousseet pilviäkin korkeammalle sikamaisen ahneuden takia!

      • Suomi on kallis maa
        no greed pls kirjoitti:

        puolet pois asuntojen hinnoista vähintään. Nyt on asuntojen hinnat nousseet pilviäkin korkeammalle sikamaisen ahneuden takia!

        Ainahan Suomessa on asuminen maksanut liikaa siihen nähden miten täällä ei osata rakentaa. Tässä paskamaassa ei todellakaan kannattaisi asua, Intiassa eläisi ruhtinaallisesti näillä suomalaisten pikkupalkoilla joilla täällä juuri ja juuri selviää.

    • rintsuri
      • 100-v kerrostalosta

        Mitäköhän näistä uusista taloista kirjoitellaan parin vuosikymmenen jälkeen. Matalaenergiatalot sitä vasta umpioissaan homeriskejä sisältävät. Kosteutta pääsee kaikkiin rakenteisiin.Kaikilla taloilla on omat riskinsä.

    • kauppaa tehnyt

      Ei se ole hullu joka pyytää, vaan se joka maksaa. Tämä vanha sanonta on edelleen totta. Kaikkien asuntojen hinnoissa on aina tinkimisen varaa. Tuo, että kohde on välillä poissa netistä on aivan tavallista. Syynähän voi olla myös välittäjän vaihtaminen tai vaikka kaupan raukeaminen, jos siinä on ehtona ostajan vanhan asunnon myynti määräajassa.

      • kustannukset

        Mutta kuka myy halvemmalla kuin on maksanut talostaan? En minä ainakaan, mutta en omistakaan taloa, mutta voin kuvitella tilanteen. Tiedän heitä jotka ovat rakentaneet talon ja kustannusarvio on ylittynyt reippaasti monesta syystä. Pitää saada ainakin se mitä on rakentaminen maksanut.

      • Niinhän se pitäisi
        kustannukset kirjoitti:

        Mutta kuka myy halvemmalla kuin on maksanut talostaan? En minä ainakaan, mutta en omistakaan taloa, mutta voin kuvitella tilanteen. Tiedän heitä jotka ovat rakentaneet talon ja kustannusarvio on ylittynyt reippaasti monesta syystä. Pitää saada ainakin se mitä on rakentaminen maksanut.

        Vaan tällaisen aikana kun asunnoista on ylitarjontaa, on ostajan markkinat.

        Jos ei satu se asunto olemaan halutulla paikalla ja priimakunnossa niin voipi olla ettei mene kovin helposti sillä myyjän tavoitehinnalla kaupaksi.

      • Kateellinen köyhä
        kustannukset kirjoitti:

        Mutta kuka myy halvemmalla kuin on maksanut talostaan? En minä ainakaan, mutta en omistakaan taloa, mutta voin kuvitella tilanteen. Tiedän heitä jotka ovat rakentaneet talon ja kustannusarvio on ylittynyt reippaasti monesta syystä. Pitää saada ainakin se mitä on rakentaminen maksanut.

        Entäs tämä Messukohde joka on myynnissä tasan miljoonalla eurolla? Messujen aikaan reilu vuosi sitten asiantuntijoiden arvio oli että talon rakentaminen muuttovalmiina avaimet käteen maksaisi 300 000 euroa, maarakentamiseen ja pihaan menisi reilu 30 000 euroa, rantasaunaan 100 000 euroa ja rakennuttamispalveluihin menisi 50 000 euroa. Eli kokonaisuudessaan vajaat 500 000 euroa, ja hintapyyntö vuotta myöhemmin tasan 1 miljoona...

        Taitaa olla selvä bisneksen teko mielessä ko. myyjillä, ilmeisesti ei ollut alunperinkään asua noin kalliissa talossa vaan lyödä rahoiksi messutalolla...

        Painikujalla oli yksi 400 000 euron talo myynnissä vajaalla 700 000 eurolla heti messujen jälkeen, ilmeisesti joku oli valmis maksamaan 300 000 euron verran ylihintaa kun ko. talo on poistunut myyntilistoilta.

        Eihän perus-kuopiolaisen ole mitään järkeä/varaa maksaa noin paljon 200 neliöstä. Vain verolistojen kärjessä roikkuvilla yritysjohtajilla, yksityislääkäreillä ja apteekkareilla oli oikeasti varaan noihin miljoonakämppiin.



        Tyhmä ei ole tosiaan se joka pyytää vaan joka maksaa.

    • Asuntokaupoille

      Kyllä nyt asunnot menevät hyvin kaupaksi. Korot ovat vielä matalat ja asunnot kohtuu halpoja. Kaiken lisäksi pankista saa lainaa kun vaan kävelee sisälle! Oma asunto paras asunto!

      • Kylläpä polttelee

        Ja asuntokaupoille meitä kehottaa kiinteistönvälittäjä tai pankinjohtaja ;)

      • taloja ron

        Ja miksi rakentaa uusi kun myynnissä on hyviä uuden veroisia taloja? Tuttu perhe-pariskunta päätyi ostamaan valmiin talon kun laskivat, että jos alkais rakentaa niin pitäis varata rahaa satoja tuhansia. Jos hiemankin isompaa perheasuntoa haluaa ja neliötä paljon niin kustannukset menee yli 300 tonniin reilusti, jopa 400 tonnia.

    • kultalusikka suussa

      Kuulkaas nyt köyhät tuulipukupaskiaiset. Asia on niin, että ei se varallisuus netissä itkemällä kartu. Se peritään tai voitetaan lotossa.

    • pesserjvisserj

      Asiaan on looginen ja ihan järkevä selitys. Kuten tiedät, etuoven ilmoitukset koostuvat pääosin kiinteistövälittäjien ilmoituksista. Siinä on kuitenkin joku laki, että heti ei saa uudelle välittäjälle laittaa. Joten jos yksi välittäjä ei saa kaupaksi, odotetaan määräaika ja laitetaan toiselle välittäjälle. Tässä on siis kyse vain siitä, että myyjä vaihtaa välittäjää. Etuovi on vain yksi asuntomyyjien ilmoituskanava, ei siellä juurikaan yksityiset taida ilmoitella.

    • suomenheppa

      Nyt käy asuntokauppa kuumana!

    • köyhä duunari

      Asuntokauppa on vielä huimasti riskialttiimpaa kuin käytetyn auton osto, jos sattuu huono asunto kohdalle niin kustannukset voivat käydä ylivoimaisiksi ja tappiota tulla enemmän kuin kykenee maksamaan eläessään!
      Jollen voita lotossa niin eipä tarvitse omistusasunnossa meikäläisen asua, liian riskialtista ja kallista huvia.

    • huomasin saman.

      Täytyy sanoa, että ei taida olla kyse siitä, mistä kirjoitin 25.7, eli välittäjän vaihdosta. Olen nyt aika tarkkaan seurannut ihan päivittäin yksiöitä ja kaksioita kun tarkoitus on muuttaa Kuopioon. En tiedä maksaako välittäjä jotain vai mikä, mutta ei mene montaa viikkoa kun samaa asuntoa ilmoitetaan uutena 24 h mikä on vasta pari viikkoa sitten ollut merkinnällä uusi, tänään juuri katselin ai uusi kämppä Puiijonlaaksossa ja totean, että vastahan tämä oli ihan kuukauden sisällä ilmoitettu uutena. Kirkkokadulla on kanssa yksi kämppä joka on muka uusi, vaikka ei ole. Jotain outoa tuossa tosiaan on.

    • 234rrfghghjgh

      Mitä outoa tuossa muka on tai mitä väliä sillä on onko uusi ilmoituksen mukaan vai ei? Rakennusvuodesta sen näkee onko kämppä uusi. Sillä on väliä mutta sillä ei onko ilmoituksena uusi. Ei kai nyt kukaan osta sen perusteella että ilmoitus on uusi :D

      • huomasin saman.

        No et tainnut tajuta, on sillä väliä jos niitä ilmoituksia seuraa tositarkoituksella. Se nyt on vaan ärsyttävää, kun klikkaa kämppää ja huomaa, että tämähän oli se mikä oli jo ja ei kiinnosta, menee ainakin 10 sekuntia kahvitauosta hukkaan.

      • aeghsghdyjdhgj
        huomasin saman. kirjoitti:

        No et tainnut tajuta, on sillä väliä jos niitä ilmoituksia seuraa tositarkoituksella. Se nyt on vaan ärsyttävää, kun klikkaa kämppää ja huomaa, että tämähän oli se mikä oli jo ja ei kiinnosta, menee ainakin 10 sekuntia kahvitauosta hukkaan.

        Ihan vittu oikein sinulle, saatanan pikkusieluinen nillittäjäpaska. Jos sun elämä menee tuosta pilalle, niin saa mennäkin.

      • Näitähän riittää
        aeghsghdyjdhgj kirjoitti:

        Ihan vittu oikein sinulle, saatanan pikkusieluinen nillittäjäpaska. Jos sun elämä menee tuosta pilalle, niin saa mennäkin.

        Nyt tais meidän veronmaksajien elättipaskalle mennä jo krapulapaskat housuun, kun noin elämöi. Yritä sinäkin hankkia oma asunto, ettet hajota ja pilaa toisten omistamia ja rahoittamia asuntoja eläessäsi jotain kuvitteellista elämää.

      • dfggfhfghhgj
        Näitähän riittää kirjoitti:

        Nyt tais meidän veronmaksajien elättipaskalle mennä jo krapulapaskat housuun, kun noin elämöi. Yritä sinäkin hankkia oma asunto, ettet hajota ja pilaa toisten omistamia ja rahoittamia asuntoja eläessäsi jotain kuvitteellista elämää.

        vittu mä väännän sut solmulle vasemalla kädellä, jos kohdalle satut, saatanan pulunnussija.

      • Liskojen yö
        dfggfhfghhgj kirjoitti:

        vittu mä väännän sut solmulle vasemalla kädellä, jos kohdalle satut, saatanan pulunnussija.

        Luulenpa lisko, että luikahdat koloosi ja pysyttelet siellä aamunkoittoon asti, jos minuun törmäät kadulla.

    • Huomio mikä on aihe!

      Pysytäänpä asiassa.

    • tllälailla joo

      http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=20110886319

    • hinnat alas

      Nyt ei missään nimessä talo ostoille. Viisas odottaa ja antaa hintojen laskeutua.

      • kultalusikka suussa

        Niin, ja rikas ostaa milloin haluaa, oli hinta mikä tahasa.

      • teeseitsemiljonääri
        kultalusikka suussa kirjoitti:

        Niin, ja rikas ostaa milloin haluaa, oli hinta mikä tahasa.

        kultalusikka sulaa, jos maksaa minkä pyydetään.

      • kultalusikka suussa
        teeseitsemiljonääri kirjoitti:

        kultalusikka sulaa, jos maksaa minkä pyydetään.

        Niinhän sitä voisi köyhä luulla. Tämä lusikka ei sula, se on fakta. Katsos, jokainen maksaa varallisuutensa mukaan, tietysti.

      • teeseitsemiljonääri
        kultalusikka suussa kirjoitti:

        Niinhän sitä voisi köyhä luulla. Tämä lusikka ei sula, se on fakta. Katsos, jokainen maksaa varallisuutensa mukaan, tietysti.

        Tyhmä sitä varallisuutensa mukaan maksaa eikä osaa käydä kauppaa. Kultalusikan mukaan omaisuus "peritään tai voitetaan lotossa". Noin kyvyttömiltä vaan kultalusikka tuppaa sulamaan.

        Kun on itse kerännyt omaisuuden pitää osata käydä kauppaa. On sitä omaisuutta sitten pitkin eri maakuntia, kämpissä Helsingin nimellä ja Aleksanterinkadun varrella hoidossa.

    • puhkeaa varmasti

      Kuplaa on alettu tökkiä.

    • asuntoins

      Kuten saatatte huomata, että olen oikeassa. Asunnot eivät ole pitkääään aikaan olleet reaalihinnoissa. Hinnat ovat menossa oikeaan suuntaan.

    • aivan järkky

      Järkyttäviä hintaja järkyttävän huonokuntoisilla taloilla. Suurimman osan taloista saa rempata isolla rahalla. EI JUMMARRA MIKÄ MAKSAA TALLAISENA AIKANA!

      • jaerkky

        Ei jummarra ei olla raha ...

    • vuokralla kannattaa

      Asun turvallisesti vuokralla ja kiireettömästi katselen asuntoja, sekä hintojen kehittymistä. Mielestäni kannattaa odottaa ainakin pari vuotta, jos siihen kykenee uskoisin säästön olevan vähintäänkin tuntuvan.

      • peelo-netko

        "Mielestäni kannattaa odottaa ainakin pari vuotta"

        Näitä neuvoja olen lukenut siitä asti kun keskustelupalstoja on netissä ollut. Jos ei ole rahaa tai sitä ei saa edes pankista...parempi on "odottaa" tai ainakin muille vakuutella, että se on syy miksei "vielä" osta.

      • mietintämyssyä

        Kumpi olisi parempi jos suunnittelee talon ostoa, Vuokratontti vai omatontti? Tonttien vuokrat vissiin vaihtelevat melkoisesti, mutta jos tonttivuokra on kallis tuntuu oma tontti houkuttelevammalta. Tonttivuokrista kasautuu pian aikmoinen summa muiden kuluerin lisäksi.

      • alyhoi
        mietintämyssyä kirjoitti:

        Kumpi olisi parempi jos suunnittelee talon ostoa, Vuokratontti vai omatontti? Tonttien vuokrat vissiin vaihtelevat melkoisesti, mutta jos tonttivuokra on kallis tuntuu oma tontti houkuttelevammalta. Tonttivuokrista kasautuu pian aikmoinen summa muiden kuluerin lisäksi.

        Ei kai tuota tarvitse edes miettiä. Tottakai oma tonnti voittaa mennen tullen vuokratontin.

    • hahaaahaaa!!!!!
    • myyntiaikova

      Oliskohan tarjouskauppa hyvä keino ostaa/myydä? liekkö kokemuksia????

    • piilovirhe

      Naurettavaa nykyinen termi PIILOVIRHEVAKUUTETTU. Ostajalle ei mitään merkitystä koko termillä ainoastaan myyjä ottaa vakuutuksen myymälleen talolle, ettei joudu mahdollisesti maksamaan itse kaikkia mahdollisesti löytyviä piilossa olevia virheitä, vaan vakuutus korvaa mahdollisesti jonkinlaisen osan jos jokin on vinossa.

      Nyt taloja myydään sanalla piilovirhevakuutettu ihan kuin se olisi jonkinlainen vakuus ostajalle!

    • on tämäkin0

      Onko välittäjillä tapana venyttää kuvia, kun kämpät näyttää kolme kertaa isommilta kuin todellisuus. parisänky kun näyttää kuorma-auton lavan kokoiselta.

      • kuvakulmako isontaa

        Niinhän ne näyttävät myös kun katsot asuntoja ja huoneita tv:ssä sisustusohjelmissa. Muutaman neliön huone näyttää kuin olisi vähintään 20 m2...

    • --nightmares--
    • muchmoney

      Kallista se on jos ei oo rahhaa, sanoi Jouni Aslak porontaljan hintaa kauhistelleelle turistille!

    • jippiii

      Minulla on kukkaronnyörit kiinni. Odottavan aika on yllättävän lyhyt. Asunnot Kuopiossa muutenkin asunnot muuta maata kalliimpia!

    • Oho. Ei voi olla.
    • nyt tarkkana

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Räppäri kuoli vankilassa

      Ei kuulemma ole tapahtunut rikosta. Sama vahinkohan kävi Epsteinille. https://www.hs.fi/suomi/art-2000011840869.html "
      Maailman menoa
      94
      4233

    2. Välillä kyllä tuntuu, että jaat vihjeitä

      Mutta miten niistä voi olla ollenkaan varma? Ja minä saan niistä kimmokkeen luulemaan yhtä sun toista. Eli mitä ajatella
      Ikävä
      29
      3213

    3. No kyllä te luuserit voitte tehdä mitä vaan keskenänne, sitä en ymmärrä miksi pelaat,nainen

      Pisteesi silmissäni, edes ystävätasolla tippui jo tuhannella, kun sain selville pelailusi, olet toisen kanssa, vaikka ol
      Ikävä
      45
      2340

    4. Missä näitte viimeksi?

      Missä näit kaivattua viimeksi ja oliko sähköä ilmassa?
      Ikävä
      35
      1358

    5. Puukotus yöllä

      Oli kaveri hermostunut ja antanut puukosta.
      Sotkamo
      10
      949

    6. Mitä sun kaltainen ihminen tekee tämmöisessä paikassa?

      Et kuulu tänne?
      Ikävä
      136
      936

    7. rakas J siellä jossain

      Niin ikävä sua. -P. Nainen
      Ikävä
      6
      894

    8. Masan touhut etenee

      Punatiilitalon tietotoimiston mukaan Masa on saanut viimein myytyä kämppänsä ja kaavoittaa uudelle lukaalille tonttia pa
      Äänekoski
      12
      832

    9. Naisten ja miesten tasoeroista

      Oletteko huomanneet, että naisissa ylemmän tason naiset ovat sinkkuja, ja miehissä alemman tason incelit? Toimivat paris
      Ikävä
      124
      786

    10. You've been running and

      so has your mind, I'm thinking of you all the time... 💘
      Ikävä
      11
      770
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt