Onko totta että Kuopiossa ja ilmeisesti muuallakin tapahtuu seuraavanlaista peliä, että jos omatalo ei mene kaupaksi etuovessa se poistetaan hetkeksi ja laitetaan parin kuukauden päästä myyntiin uusilla kuvilla ja "samalla?" hinnalla?
Kuopion etuovi!!
54
764
Vastaukset
- wtfman
Miten niin "samalla?" hinnalla? Onko hinta sama vai eri? Etkö osaa päättää, vai etkö tiedä? Mitä vikaa tässä menettelyssä mielestäsi on?
- ???????
miksi asuntoa ei saisi kaupata uudelleen? ja aika tyhmää olisi jättää asunnon markkinointi pois kokonaan jos sen kerta haluaa myydä. et taida ymmärtää asuntokaupasta etkä mistään muustakaan kaupanteosta yhtään mitään.
- epowpoeir
Tyhmähän ei ole se joka pyytää vaan se joka maksaa. Ei tuossa mitään ihmeellistä ole, jos noin tehdään.....
- uuno147
Ei taija asunnot mennä
- Tehkää tarjous
Asunnoista voi jättää myös tarjouksen, jos ei kauppiaan hinta miellytä.
- no greed pls
puolet pois asuntojen hinnoista vähintään. Nyt on asuntojen hinnat nousseet pilviäkin korkeammalle sikamaisen ahneuden takia!
- Suomi on kallis maa
no greed pls kirjoitti:
puolet pois asuntojen hinnoista vähintään. Nyt on asuntojen hinnat nousseet pilviäkin korkeammalle sikamaisen ahneuden takia!
Ainahan Suomessa on asuminen maksanut liikaa siihen nähden miten täällä ei osata rakentaa. Tässä paskamaassa ei todellakaan kannattaisi asua, Intiassa eläisi ruhtinaallisesti näillä suomalaisten pikkupalkoilla joilla täällä juuri ja juuri selviää.
- rintsuri
katsokaas tätä ja miettikää hintoja. Aika paljon on myös koupiossa tätä rakennetyyppiä. http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2011/07/24/idyllikodeissa-asuu-sairasta-vakea/201110269/139
Tämän päivän taloussanomat!- 100-v kerrostalosta
Mitäköhän näistä uusista taloista kirjoitellaan parin vuosikymmenen jälkeen. Matalaenergiatalot sitä vasta umpioissaan homeriskejä sisältävät. Kosteutta pääsee kaikkiin rakenteisiin.Kaikilla taloilla on omat riskinsä.
- kauppaa tehnyt
Ei se ole hullu joka pyytää, vaan se joka maksaa. Tämä vanha sanonta on edelleen totta. Kaikkien asuntojen hinnoissa on aina tinkimisen varaa. Tuo, että kohde on välillä poissa netistä on aivan tavallista. Syynähän voi olla myös välittäjän vaihtaminen tai vaikka kaupan raukeaminen, jos siinä on ehtona ostajan vanhan asunnon myynti määräajassa.
- kustannukset
Mutta kuka myy halvemmalla kuin on maksanut talostaan? En minä ainakaan, mutta en omistakaan taloa, mutta voin kuvitella tilanteen. Tiedän heitä jotka ovat rakentaneet talon ja kustannusarvio on ylittynyt reippaasti monesta syystä. Pitää saada ainakin se mitä on rakentaminen maksanut.
- Niinhän se pitäisi
kustannukset kirjoitti:
Mutta kuka myy halvemmalla kuin on maksanut talostaan? En minä ainakaan, mutta en omistakaan taloa, mutta voin kuvitella tilanteen. Tiedän heitä jotka ovat rakentaneet talon ja kustannusarvio on ylittynyt reippaasti monesta syystä. Pitää saada ainakin se mitä on rakentaminen maksanut.
Vaan tällaisen aikana kun asunnoista on ylitarjontaa, on ostajan markkinat.
Jos ei satu se asunto olemaan halutulla paikalla ja priimakunnossa niin voipi olla ettei mene kovin helposti sillä myyjän tavoitehinnalla kaupaksi. - Kateellinen köyhä
kustannukset kirjoitti:
Mutta kuka myy halvemmalla kuin on maksanut talostaan? En minä ainakaan, mutta en omistakaan taloa, mutta voin kuvitella tilanteen. Tiedän heitä jotka ovat rakentaneet talon ja kustannusarvio on ylittynyt reippaasti monesta syystä. Pitää saada ainakin se mitä on rakentaminen maksanut.
Entäs tämä Messukohde joka on myynnissä tasan miljoonalla eurolla? Messujen aikaan reilu vuosi sitten asiantuntijoiden arvio oli että talon rakentaminen muuttovalmiina avaimet käteen maksaisi 300 000 euroa, maarakentamiseen ja pihaan menisi reilu 30 000 euroa, rantasaunaan 100 000 euroa ja rakennuttamispalveluihin menisi 50 000 euroa. Eli kokonaisuudessaan vajaat 500 000 euroa, ja hintapyyntö vuotta myöhemmin tasan 1 miljoona...
Taitaa olla selvä bisneksen teko mielessä ko. myyjillä, ilmeisesti ei ollut alunperinkään asua noin kalliissa talossa vaan lyödä rahoiksi messutalolla...
Painikujalla oli yksi 400 000 euron talo myynnissä vajaalla 700 000 eurolla heti messujen jälkeen, ilmeisesti joku oli valmis maksamaan 300 000 euron verran ylihintaa kun ko. talo on poistunut myyntilistoilta.
Eihän perus-kuopiolaisen ole mitään järkeä/varaa maksaa noin paljon 200 neliöstä. Vain verolistojen kärjessä roikkuvilla yritysjohtajilla, yksityislääkäreillä ja apteekkareilla oli oikeasti varaan noihin miljoonakämppiin.
Tyhmä ei ole tosiaan se joka pyytää vaan joka maksaa.
- Asuntokaupoille
Kyllä nyt asunnot menevät hyvin kaupaksi. Korot ovat vielä matalat ja asunnot kohtuu halpoja. Kaiken lisäksi pankista saa lainaa kun vaan kävelee sisälle! Oma asunto paras asunto!
- Kylläpä polttelee
Ja asuntokaupoille meitä kehottaa kiinteistönvälittäjä tai pankinjohtaja ;)
- taloja ron
Ja miksi rakentaa uusi kun myynnissä on hyviä uuden veroisia taloja? Tuttu perhe-pariskunta päätyi ostamaan valmiin talon kun laskivat, että jos alkais rakentaa niin pitäis varata rahaa satoja tuhansia. Jos hiemankin isompaa perheasuntoa haluaa ja neliötä paljon niin kustannukset menee yli 300 tonniin reilusti, jopa 400 tonnia.
- kultalusikka suussa
Kuulkaas nyt köyhät tuulipukupaskiaiset. Asia on niin, että ei se varallisuus netissä itkemällä kartu. Se peritään tai voitetaan lotossa.
- pesserjvisserj
Asiaan on looginen ja ihan järkevä selitys. Kuten tiedät, etuoven ilmoitukset koostuvat pääosin kiinteistövälittäjien ilmoituksista. Siinä on kuitenkin joku laki, että heti ei saa uudelle välittäjälle laittaa. Joten jos yksi välittäjä ei saa kaupaksi, odotetaan määräaika ja laitetaan toiselle välittäjälle. Tässä on siis kyse vain siitä, että myyjä vaihtaa välittäjää. Etuovi on vain yksi asuntomyyjien ilmoituskanava, ei siellä juurikaan yksityiset taida ilmoitella.
- suomenheppa
Nyt käy asuntokauppa kuumana!
- köyhä duunari
Asuntokauppa on vielä huimasti riskialttiimpaa kuin käytetyn auton osto, jos sattuu huono asunto kohdalle niin kustannukset voivat käydä ylivoimaisiksi ja tappiota tulla enemmän kuin kykenee maksamaan eläessään!
Jollen voita lotossa niin eipä tarvitse omistusasunnossa meikäläisen asua, liian riskialtista ja kallista huvia. - buenos noches
Ei kannata ei
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2011/08/03/oma-asunto-haviaa-pian-vuokra-asunnolle/201110787/139 - huomasin saman.
Täytyy sanoa, että ei taida olla kyse siitä, mistä kirjoitin 25.7, eli välittäjän vaihdosta. Olen nyt aika tarkkaan seurannut ihan päivittäin yksiöitä ja kaksioita kun tarkoitus on muuttaa Kuopioon. En tiedä maksaako välittäjä jotain vai mikä, mutta ei mene montaa viikkoa kun samaa asuntoa ilmoitetaan uutena 24 h mikä on vasta pari viikkoa sitten ollut merkinnällä uusi, tänään juuri katselin ai uusi kämppä Puiijonlaaksossa ja totean, että vastahan tämä oli ihan kuukauden sisällä ilmoitettu uutena. Kirkkokadulla on kanssa yksi kämppä joka on muka uusi, vaikka ei ole. Jotain outoa tuossa tosiaan on.
- 234rrfghghjgh
Mitä outoa tuossa muka on tai mitä väliä sillä on onko uusi ilmoituksen mukaan vai ei? Rakennusvuodesta sen näkee onko kämppä uusi. Sillä on väliä mutta sillä ei onko ilmoituksena uusi. Ei kai nyt kukaan osta sen perusteella että ilmoitus on uusi :D
- huomasin saman.
No et tainnut tajuta, on sillä väliä jos niitä ilmoituksia seuraa tositarkoituksella. Se nyt on vaan ärsyttävää, kun klikkaa kämppää ja huomaa, että tämähän oli se mikä oli jo ja ei kiinnosta, menee ainakin 10 sekuntia kahvitauosta hukkaan.
- aeghsghdyjdhgj
huomasin saman. kirjoitti:
No et tainnut tajuta, on sillä väliä jos niitä ilmoituksia seuraa tositarkoituksella. Se nyt on vaan ärsyttävää, kun klikkaa kämppää ja huomaa, että tämähän oli se mikä oli jo ja ei kiinnosta, menee ainakin 10 sekuntia kahvitauosta hukkaan.
Ihan vittu oikein sinulle, saatanan pikkusieluinen nillittäjäpaska. Jos sun elämä menee tuosta pilalle, niin saa mennäkin.
- Näitähän riittää
aeghsghdyjdhgj kirjoitti:
Ihan vittu oikein sinulle, saatanan pikkusieluinen nillittäjäpaska. Jos sun elämä menee tuosta pilalle, niin saa mennäkin.
Nyt tais meidän veronmaksajien elättipaskalle mennä jo krapulapaskat housuun, kun noin elämöi. Yritä sinäkin hankkia oma asunto, ettet hajota ja pilaa toisten omistamia ja rahoittamia asuntoja eläessäsi jotain kuvitteellista elämää.
- dfggfhfghhgj
Näitähän riittää kirjoitti:
Nyt tais meidän veronmaksajien elättipaskalle mennä jo krapulapaskat housuun, kun noin elämöi. Yritä sinäkin hankkia oma asunto, ettet hajota ja pilaa toisten omistamia ja rahoittamia asuntoja eläessäsi jotain kuvitteellista elämää.
vittu mä väännän sut solmulle vasemalla kädellä, jos kohdalle satut, saatanan pulunnussija.
- Liskojen yö
dfggfhfghhgj kirjoitti:
vittu mä väännän sut solmulle vasemalla kädellä, jos kohdalle satut, saatanan pulunnussija.
Luulenpa lisko, että luikahdat koloosi ja pysyttelet siellä aamunkoittoon asti, jos minuun törmäät kadulla.
- Huomio mikä on aihe!
Pysytäänpä asiassa.
- hinnat alas
Nyt ei missään nimessä talo ostoille. Viisas odottaa ja antaa hintojen laskeutua.
- kultalusikka suussa
Niin, ja rikas ostaa milloin haluaa, oli hinta mikä tahasa.
- teeseitsemiljonääri
kultalusikka suussa kirjoitti:
Niin, ja rikas ostaa milloin haluaa, oli hinta mikä tahasa.
kultalusikka sulaa, jos maksaa minkä pyydetään.
- kultalusikka suussa
teeseitsemiljonääri kirjoitti:
kultalusikka sulaa, jos maksaa minkä pyydetään.
Niinhän sitä voisi köyhä luulla. Tämä lusikka ei sula, se on fakta. Katsos, jokainen maksaa varallisuutensa mukaan, tietysti.
- teeseitsemiljonääri
kultalusikka suussa kirjoitti:
Niinhän sitä voisi köyhä luulla. Tämä lusikka ei sula, se on fakta. Katsos, jokainen maksaa varallisuutensa mukaan, tietysti.
Tyhmä sitä varallisuutensa mukaan maksaa eikä osaa käydä kauppaa. Kultalusikan mukaan omaisuus "peritään tai voitetaan lotossa". Noin kyvyttömiltä vaan kultalusikka tuppaa sulamaan.
Kun on itse kerännyt omaisuuden pitää osata käydä kauppaa. On sitä omaisuutta sitten pitkin eri maakuntia, kämpissä Helsingin nimellä ja Aleksanterinkadun varrella hoidossa.
- puhkeaa varmasti
Kuplaa on alettu tökkiä.
- asuntoins
Kuten saatatte huomata, että olen oikeassa. Asunnot eivät ole pitkääään aikaan olleet reaalihinnoissa. Hinnat ovat menossa oikeaan suuntaan.
- aivan järkky
Järkyttäviä hintaja järkyttävän huonokuntoisilla taloilla. Suurimman osan taloista saa rempata isolla rahalla. EI JUMMARRA MIKÄ MAKSAA TALLAISENA AIKANA!
- jaerkky
Ei jummarra ei olla raha ...
- vuokralla kannattaa
Asun turvallisesti vuokralla ja kiireettömästi katselen asuntoja, sekä hintojen kehittymistä. Mielestäni kannattaa odottaa ainakin pari vuotta, jos siihen kykenee uskoisin säästön olevan vähintäänkin tuntuvan.
- peelo-netko
"Mielestäni kannattaa odottaa ainakin pari vuotta"
Näitä neuvoja olen lukenut siitä asti kun keskustelupalstoja on netissä ollut. Jos ei ole rahaa tai sitä ei saa edes pankista...parempi on "odottaa" tai ainakin muille vakuutella, että se on syy miksei "vielä" osta. - mietintämyssyä
Kumpi olisi parempi jos suunnittelee talon ostoa, Vuokratontti vai omatontti? Tonttien vuokrat vissiin vaihtelevat melkoisesti, mutta jos tonttivuokra on kallis tuntuu oma tontti houkuttelevammalta. Tonttivuokrista kasautuu pian aikmoinen summa muiden kuluerin lisäksi.
- alyhoi
mietintämyssyä kirjoitti:
Kumpi olisi parempi jos suunnittelee talon ostoa, Vuokratontti vai omatontti? Tonttien vuokrat vissiin vaihtelevat melkoisesti, mutta jos tonttivuokra on kallis tuntuu oma tontti houkuttelevammalta. Tonttivuokrista kasautuu pian aikmoinen summa muiden kuluerin lisäksi.
Ei kai tuota tarvitse edes miettiä. Tottakai oma tonnti voittaa mennen tullen vuokratontin.
- hahaaahaaa!!!!!
http://www.kauppalehti.fi/5/i/porssi/omaraha/uutiset.jsp?oid=20110889265
Se on siinä. Taiwas warjele. - myyntiaikova
Oliskohan tarjouskauppa hyvä keino ostaa/myydä? liekkö kokemuksia????
- piilovirhe
Naurettavaa nykyinen termi PIILOVIRHEVAKUUTETTU. Ostajalle ei mitään merkitystä koko termillä ainoastaan myyjä ottaa vakuutuksen myymälleen talolle, ettei joudu mahdollisesti maksamaan itse kaikkia mahdollisesti löytyviä piilossa olevia virheitä, vaan vakuutus korvaa mahdollisesti jonkinlaisen osan jos jokin on vinossa.
Nyt taloja myydään sanalla piilovirhevakuutettu ihan kuin se olisi jonkinlainen vakuus ostajalle! - on tämäkin0
Onko välittäjillä tapana venyttää kuvia, kun kämpät näyttää kolme kertaa isommilta kuin todellisuus. parisänky kun näyttää kuorma-auton lavan kokoiselta.
- kuvakulmako isontaa
Niinhän ne näyttävät myös kun katsot asuntoja ja huoneita tv:ssä sisustusohjelmissa. Muutaman neliön huone näyttää kuin olisi vähintään 20 m2...
- --nightmares--
kunnossa on. näitä riittää
http://www.iltalehti.fi/viihde/2011082614268614_vi.shtml - muchmoney
Kallista se on jos ei oo rahhaa, sanoi Jouni Aslak porontaljan hintaa kauhistelleelle turistille!
- halpa hinta suomi ?
Kallista on muuuteskii
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=20110889475&request_ahaa_info=true - jippiii
Minulla on kukkaronnyörit kiinni. Odottavan aika on yllättävän lyhyt. Asunnot Kuopiossa muutenkin asunnot muuta maata kalliimpia!
- Oho. Ei voi olla.
Ei vaikuttane asuntojen hintoihin näillä' leveysasteilla
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=20110991177
Vai? - nyt tarkkana
http://www.kauppalehti.fi/5/i/porssi/omaraha/uutiset.jsp?oid=20110992469
Todellisia riskeja on luultavammin suurin osa suosituilla omakotitalo alueilla!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mihin Ilkka Kanerva kuoli?
Kun näin jokin aika sitten kuvan riutuneen näköisestä Kanervasta, sanoin vaimolle että haimasyövältä vaikuttaa. Vaimon isä oli kuollut kyseiseen tauti26717307Oho! Susanna Laine uudessa hiustyylissä - Julkkismeikkaajalta tiukka palaute: "Ihan sama..."
Ex-Salkkarit tähti ja juontaja Susanna Laine on monessa mukana. Ex-missi tunnetaan pitkistä, vaaleista hiuksistaan . Mitäs tykkäät uudesta hiustyylist235557- 1162605
Yllätyspaljastus: Poppari Robin Packalen kiittää urastaan iskelmätähti Juha Tapiota: "Jos mä en..."
Oi, mikä tarina. Juha Tapio ja Robin ovat kyllä symppiksiä molemmat. Kumpi heistä on suosikkisi? https://www.suomi24.fi/viihde/yllatyspaljastus-poppar162106Venäjän lippulaiva Moskva upotettu Mustallamerellä
Venäjän laivaston lippulaiva Mustalalmerellä on 180 m pituinen, Neuvostoliiton aikana rakennettu Moskva-niminen risteilijä. Ukraina ilmoitti eilen saa3361782Pikkaraiskan puhelut
Mitä tuo jätkä hakee sillä että julkaisee kuinka kauan on puhunut puhelimessa? Tekee itsestään vieläkin idiootimman tuolla vai mikä tää juttu?1111021- 59962
Sofia Belorf ja Sonja Aiello
Viihtyvät yhdessä dinnerillä. Pienet piirit. Mitä ajatuksia herättää ?45914Hossein Najaf juotti lapset humalaan ja käytti häikäilemättä hyväkseen
Keski-Suomen käräjäoikeus on tuominnut 60-vuotiaan Hossein Najafin neljän vuoden vankeusrangaistukseen. Ensimmäisen tytön kanssa hän oli useita kerto32913