- Oliko mitään erityisen hienoja toteutuksia?
- Mitä mieltä olette kohteiden hinta-arvioista?
- Mitä mieltä olette kohteiden hinta-arvioista?
Asuntomessut kokkola 2011 -> kivitalokohteet
Mennä vai eikö mennä
6687
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Asuntomessujien hinta-arvioista oli jossain lehdessä hyvä teksti, että virallisesti näytettävät hinta-arviot on tehty jollain ohjelmalla. Sitten kun on kysytty todellisia kustannuksia, niin ne ovat olleet lähes kaikki reilusti enemmän. Joissain kohteissa jopa kaksinkertaisia, useissa kohteissa ainakin 100 k€ enemmän.
En nyt jaksa sitä lehteä etsiä, mutta jos tarvitsee, niin voin sen yrittää joskus etsiä.
Juu.. Ois ihan mielenkiintoinen lukea jos jostain sen löydät.. Talopeli ohjelmalla on laskettu "kustannusarviot"... tosiaan mietityttää välillä nuo kustannusarviot ja ylipäätänsä miksi ne on jollain ohjelmalla laskettu eikä realistisesti kertomalla, että tälläisella rakenteella ja näillä varusteilla maksaa 700k€ ja thats it ! onko kustannus arvioissa mukana piharakennukset / erilliset sauna rakennukset / 2-3 auton autotalli / 100m2 terassit yms.. neliöhinnat kun ilmoitettujen hintojen mukaan molemminpuolin 2000€/m2...
Käsittääkseni noissa todellisissa kustannuksissa on myös piharakennukset - kun sanotaan että ainoastaan tontin hinta ei ole mukana.
Arvioiduissa hinnoissa ei muistaakseni ollut piharakennuksia mukana ollenkaan.
Kun luin toisesta lehdestä, että mitä tuossa arviohinnassa on, niin siitä näki että ne on niin tasapaksuksi tehty, että ei se hinta kerro mitään! Seinien rakennekin arvioidaan tasapaksuksi samoin pintamateriaalit yms. yms.
Löytyihän se lehti viimeinkin!
Kodinrakentaja 6/2011 s10 poimittu hintoihin liittyvät lainaukset alle:
Näin paljon messutalo maksaa:
Palola 800 000 e
Lakka Kivitalo 700 000 e
Sammallahti 700 000 e
Merilinna 641 000 e
Luja Kivitalo 550 000 e
Heikius Hus-talo 520 000 e
Kannustalo Aarre 490 000 e
Lähde: Rakennuslehden selvitys asuntomessutalojen todellisista rakennuskustannuksista, ilman tontin hankintakustannuksia.
Vastauksista käy ilmi, että ainakin kymmenen kohteen kustannukset ovat vähintään 500 000 euroa. Ja siitäkin mennään selvästi ylöspäin.
Sammallahden messutalossa oleva hinta on 306 000 euroa liian pieni, Palolassa heittoa on runsaat 245 000 euroa.
Messuilla on tarjolla myös edullisia vaihtoehtoja. Kastellin neljän CityEconomy-talon rakennuskustannukset liikkuvat taloa kohti 250 000 euron kahta puolta. Kannustalon pieni talo (kohde 26) on tullut maksamaan 260 000 euroa. Se alittaakin ainoana talona Talopelin hinta-arvion.
Jämerän hintaahan ei vielä tiedä ennen kuin ovat kuitanneet kaikki velkarästinsä, (ei asiakas),mutta hinta-arvio on jokseenkin alakantissa.
Kiitos lehtitiedoista, ne selventää ajatuksia. Niin ja kaikille tiedoksi, että kokkolan messujen vieressä (pirate parkin luona) todella paljon ilmaisia autopaikkoja ~300m päässä. Eli ei kande jättää autoa keskustaan ja hypätä bussilla messuille. Naurua herätti deko lehden messu osuus jossa huutomerkkien kera kuulutetaan ettei messualueen lähettyvillä ole ainuttakaan henkilöauto parkkia!!!!