Mitä tarkoitta, kun sanotaan, että: "Asuntolainojen reaalikorko pysyi edelleen negatiivisena" ?
Onko se vähän kuin negatiivinen rommaus? Voiko todella olla niin, että lainasumma lyhenee itsestään pankissa?
Voisiko lukihärö vastata?
Onko se vähän kuin negatiivinen rommaus? Voiko todella olla niin, että lainasumma lyhenee itsestään pankissa?
Voisiko lukihärö vastata?
Vastaukset 9
Vanhimmat
Laina on aina maksettava pois ja ei se lainasumma mihinkään häviä, velattoman elämä on paljon huolettomampaa.
Vaikka olenkin itse tuulipuku, vastaan kysymykseesi.
Tuo tarkoittaa sitä, että korko on pienempi kuin inflaatio. Velallinen hyötyisi tilanteesta jos palkat nousisivat, mutta kun valitettavasti ne eivät nouse. Eivät ole nousseet moneen vuoteen.
Tilanne on surkea, sillä palkkojen jäädytyksen ja kotitalousvähennyksen pienentämisen vuoksi meiltä katoaa pienyritysten palvelusektori, joka tuo maahamme ainakin parisataatuhatta työtöntä lisää.
"mutta kun valitettavasti ne eivät nouse. Eivät ole nousseet moneen vuoteen."
Puhu vaan omasta puolestasi.
"Tilanne on surkea,"
No aivan varmasti on jos olet palkkakuopassa.
Minä arvasin, minä todellakin arvasin että joku typerys ajattelee heti omaa palkkakehitystään.
TYHMÄ!
Puhuin yleisestä palkkakehityksestä, joka on ollut paljon alle inflaation viimeisen kolmen vuoden aikana.
Omaa palkkaani on nostettu tuona aikana noin 500 euroa sen ollen nyt yli 6000 euroa kuussa. Omistan omakotitaloni lisäksi kaksi sijotusasuntoa.
vittu sä oot TYHMÄ!
No johan paukahti kovaa, oikein tyhmittelemään piti käydä caps-lock pohjassa, kirosanoiltakaan ei vältytty :)
Nyt vain odottelemme tilastoa joka osoittaa ettei palkat ole nousseet, edes yleisellä tasolla :)
En pidätä hengitystäni.
PS. kuukausiansiosi ja omaisuutesi määrä ei kiinnosta.
Palkkojen nousemattomuus ei koske ajoissa ostaneita. Ainakin meidän liiton soppareissa on ollu korotuksen joka vuodelle ja päälle tietysti omin avuin hankitut korotukset.
Asuntojen hinnat nousee bruttona jotain 10% vuodessa ja lainojen nettokorot on alle kahden prosentin. Sääliksi käy sitä joka jäi odottamaan...
Luulen että palkkasumman kasvu ei selity pelkästään sinun yksin saamalla korotuksella.
http://stat.fi/til/ktps/2011/05/ktps_2011_05_2011-07-12_tie_001_fi.html
"Palkkasumma kasvoi 5,8 prosenttia maalis-toukokuussa"
No se on vähän sama asia kuin ottaisit lainan pankista, jossa korko 2%. Sitten sijoitat ko. lainarahan niin että tuotto on 4%.
Tienaat siis 1040 euroa sijoituksellasi ja maksat lainan korkoineen pois (1020 euroa). Käteesi jää 20 euroa siitä hyvästä että et tehnyt yhtään mitään.
Sama on ajatus jos inflaatio on 3% ja maksat asuntolainan korkoa 2%. Tienaat tekemättä mitään vaikka asunnon arvo ei edes nousisi lainkaan.
Niin paitsi että ero oli paljon suurempi, hinnat noisi noin 10% ja lainasta piti maksaa alle 2% nettokorko.
Jos osti vuosi sitten 400.000€ maksavan asunnon, niin tienasi erotuksen, eli 8%, joka on rahassa siis 32.000€, jos ajatellaan että tuo summa pitäisi tienata työtätekemällä, niin pitäisi tienata bruttona 4100€/kk, jotta saisi saman summan näppiin.
Aika hyvä tili siitä että ymmärsi ostaa vuosi sitten, eikä jäänyt odottelemaan jotain mielikuvitusromahdusta.