Tervehdys. Olen lähes täysin tietämätön ASO-asioista, mutta toivon siitä huolimatta/siksi asiallisia vastauksia. Kysymys kuuluu, että onko nyt jo liian myöhäistä, jos haluaa suuren, mieluimmin rivitaloasunnon vähintään 110 m2, kun on täyttänyt 55 vuotta.
Itse täytän muutaman kuukauden kuluttua 49 vuotta ja vaimo täyttää ensi kuussa 50. Aloin noin tunti sitten tutkimaan tuota aso-järjestelmää, ja täytin jo hakulomakkeen. Hakunumeron pitäisi tulla parin viikon sisällä postissa. Luin muutaman tämän palstan ketjun, ja sen perusteella näyttäisi, että minun kannattaisi saman tien hakea vielä kaksi uutta numeroa ja vaimolle täydet kolme. Meneekö se todella noin? Jos menee niin miksi? Kuulostaa vähän hullulta, mutta uskotaan, jos perusteluita tulee vastauksiin. Pitääkö tehdä jotain muuta kuin hommata tuo numero(t), jos aikaisin mahdollinen muutto on viiden vuoden kuluttua vaimon täytettyä 55.
Kiitoksia vastauksista jo etukäteen. Joku arvio siitä, onko mahdollista päästä uuteen, isoon ja hyvällä paikalla olevaan asuntoon aikanaan olisi muiden vinkkien lisäksi erittäin mukava kuulla.
Itse täytän muutaman kuukauden kuluttua 49 vuotta ja vaimo täyttää ensi kuussa 50. Aloin noin tunti sitten tutkimaan tuota aso-järjestelmää, ja täytin jo hakulomakkeen. Hakunumeron pitäisi tulla parin viikon sisällä postissa. Luin muutaman tämän palstan ketjun, ja sen perusteella näyttäisi, että minun kannattaisi saman tien hakea vielä kaksi uutta numeroa ja vaimolle täydet kolme. Meneekö se todella noin? Jos menee niin miksi? Kuulostaa vähän hullulta, mutta uskotaan, jos perusteluita tulee vastauksiin. Pitääkö tehdä jotain muuta kuin hommata tuo numero(t), jos aikaisin mahdollinen muutto on viiden vuoden kuluttua vaimon täytettyä 55.
Kiitoksia vastauksista jo etukäteen. Joku arvio siitä, onko mahdollista päästä uuteen, isoon ja hyvällä paikalla olevaan asuntoon aikanaan olisi muiden vinkkien lisäksi erittäin mukava kuulla.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Pienet aso-asunnot ovat kysytyimpiä. Tälläkin hetkellä esim. HASOlla on vapaana rakenteila olevia rivitaloasuntoja, ts. eivät ole vielä kelvanneet kenellekään.
Olette hyvään aikaan liikenteessä. Pienet asunnot, yksiöt ja kaksiot, ovat halutuimmat, mutta perheasuntoja voi olla tyhjilläänkin tai ainakin niitä pääsee paremmin valitsemaan. Hyvin jos käy, niin osuu vielä sopiva uudiskohde tuohon toivomaanne ajankohtaan.
Numeroita kannattaa tässä vaiheessa hakea kummallekin oma tai jos haluaa, niin molemmille samantien se kaksi numeroa, jolloin ne tulee postissa yhtä aikaa. Kolmannet numerot ovat todennäköisesti liioittelua, koska pariskuntana teillä olisi nyt jo neljä numeroa yhteensä.
Kun numerot on haettu, asian voi jättää lepäämään. Kohteita kannattaa hakea vasta sitten, kun muutto on ajankohtainen eli tuolloin viiden vuoden päästä.
Voi asunnon saada nopeastikin. Me pääsimme uuteen rivariin 95 m2 muutaman kuukauden kuluttua numeron hausta. Olimme jonossa, mutta jostain syystä asunto ei kelvannut edellämme oleville ja me hyväksyimme sen. Ehkä syynä oli se, että asuntoon ekaksi muuttanut (asui muutaman kuukauden) ei ollut ottanut mitään ekstraa ja asunto ei kelvannut muille muovimattoineen. Olen kyllä sitä mieltä, että vuokra on niin kova ettei kovin kauaa kannata asua asossa. Meilläkin tämä on tilapäinen ratkaisu, kunnes löytyy sopiva uusi asunto.
Kiitoksia asiallisista vastauksista. Pistin vaimonkin numerohakemuksen eteenpäin.
Tietäisikö joku vielä tulkinnan tuohon 55-v sääntöön. Vaimo täyttää ensin tuon rajan elokuussa 2016. Voimmeko hakea esimerkiksi loppuvuonna 2015 sellaiseen asuntoon, josta on rakentamispäätös tehty, mutta valmistuminen on 8/2016 jälkeen vai pitääkö odottaa elokuuhun 2016 ennen kuin saa edes hakea valmistumassa olevaan?
Tuo 55 vuotta pitää olla täynnä silloin kun kunta hyväksyy hakijan asumisoikeusasuntoon. Eli vähän vaikea sanoa koska tuo sitten on, olettaisin aika nopeasti sen hakemisen jälkeen? Kun kunta hyväksyy niin sen jälkeen
voidaan tehdä sopimukset ja maksetaan asumisoikeusmaksu.
Asunnon hakijoista, se saa asunnon ,jolla pienin numero..
eli ei kai siitä ole hyötyä jos on useimpia numeroa ???
ps. Itse asuin ASO:ssa ja alkuvuokra n. 400 euroa (2002)
ja 2010 vuokra jo 600 euroa...
Eräänä vuona vuokra nousi n. 60 euroa...
Hullua hommaa jos lakiin ei saada muutosta...!!!
ASO:t vetää miljoonavoittoja ....
Yksityiset eivät nostele noin holtittomasti vuokria vaikka lähtöhinta saattaa olla vähän korkeampi....
Useita numeroita tarvitaan varuiksi, eli jos haluaa jossain vaiheessa vaihtaa toiseen asoon, niin täytyy olla uusi numero ja mitä vanhempi (pienempi) tuo numero on, sitä parempi.
Omassa asossani ovat myös vastikkeet nousseet paljon siitä mitä ne alunperin olivat. Viime vuonna ei sitten onneksi noussut vaan laski. Silti kaksioni vuokra on pienempi kuin useimpien vapaiden markkinoiden yksiöiden vuokra. Tietysti kaupunginasuntojen vuokrat voivat olla halvempia, mutta pääkaupunkiseudulla ne eivät ole realistinen vaihtoehto kovinkaan monelle.
Mitä tulee ap:n kysymykseen: sinun kannattaa kysyä suoraan esim. asumisoikeusnumeron myöntävältä taholta, miten tuo 55 vuoden rajapyykki toimii. Vanhoissa asunnoissahan se on selvä, eli pitää olla täyttänyt sinä vuonna kun ostaa asunnon. Uudiskohteet ovat vähän ongelmallisia, sillä ne saattaa joutua maksamaan jo vuosi tai puolitoista vuotta aiemmin, joten en tiedä, pitääkö olla 55-vuotias muuttovuonna (esim. 2016) vai jo maksuvuonna (esim. 2015), jolloin se sopimus jo allekirjoitetaan.