Ulkomailla asuvalle Suomesta asunto

ulkomailt

Asun tällä hetkellä Englannissa Haluaisin mahdollisesti ostaa Suomessa kämpän vuokrattavaksi. Minualla on asunnon arvosta 20% säästössä.
Saako tässä tilanteessa oleva asuntolainaa Suomesta, vaikka palkat ja tulot saadaan Englannissa?
Mitä lainan hakuun käytännössä kuuluisi tässä tapauksessa? On minulla aikomus palata Suomeen muutaman vuoden päästä, mutten osaa varmasti sanoa. Olen 28-vuotias jos ikä vaikuttaa asiaan mitenkään...

5

3919

    Vastaukset 5

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • asuntosuomesta90

      hei, saitko tähän asiaan mitään selkoa? itsellä samanmoinen tilanne edessä..alustavat keskustelut pankin kanssa käyty ja oman pankin kanssa toistaiseksi näyttää vihreää valoa..toinen pankki, johon otin yhteyttä tosin käännytti minut välittömästi pois kuvaillen tilanteen olevan "liian hankala" katsotaan kuin käy!

    • 9 vuotta sitten

      Itse ostin asuessani ja työskennellessäni ulkomailla.
      Mutta minun tilanteeni oli vähän erilainen. Sain talosta puolet perintönä ja ostin velipoikani ulos. Säästöjäkin oli, joten talon vakuusarvo ylitti lainan suuruuden roimasti. Tavallaan siis täysin riskitön tilanne pankille.

    • suomeen taas

      Minäkin olen samantapaisessa tilanteessa, säästöjä kuitenkin on yli puolet asunnon hinnasta, ehkä enempi, ehkä vähempi, riippuen vaihtokursseista ostohetkellä. Tai Suomeen tulohetkellä, jos lainaa ei voi täältä järjestää. Harmittaa, etten ole aikaisemmilla käynneilläni avannut pankkitiliä Suomessa. Se voisi auttaa hiukan? Matkalippu on jo ostettu. Se vaan harmittaisi, jos hinnat romahtaisivat kohta, ja joutuisin katselemaan vierestä, kun halvat talot viedään käsistä.

      Nykyinen asuinmaani tuskin antaa lainaa tähän tarkoitukseen. Suomessakin pitää ensin järkätä se tulopuoli. Monimutkainen koko muutto. Jostakin päästä sitä vaan pitää alkaa purkaa.

    • Onnistuu.

      Me olemme asuneet ulkomailla (Keski-Euroopassa) jo 15 vuotta ja nyt on ajankohtainen asunnon osto Suomesta (tarkoitus käyttää loma-asuntona seuraavat 20 vuotta, ja sen jälkeen täysiaikaisena kotina).

      Mitään tuloja ei Suomesta ole. Suomalaisissa pankeissa on molemmilla tilit, mutta niihin ei tule mitään säännöllisiä rahasiirtoja.

      Kävimme kesälomalla hakemassa lainatarjouksen viidestä eri pankista eikä ollut yhdessäkään mitään ongelmaa. Ei pankkia sinänsä kiinnosta missä lainan hakija asuu, kunhan sillä on tarpeeksi hyvä varmuus että laina maksetaan takaisin, ja kunhan asunto, jota varten laina haetaan, on Suomessa. Meillä on omia säästöjä 25 % asunnon hinnasta; kaikissa pankeissa sanoivat että jo 20 % riittäisi.

      Jos ostat Suomesta asunnon, niin nimenomaan Suomesta haet myös asuntolainan. Ei mikään pankki Englannissa ryhdy lainoittamaan muussa maassa sijaitsevaa kohdetta. Kohteen realisointi olisi liian vaivalloista, jos asiakas jättääkin lainansa maksamatta.

      Samalla tavalla, jos ostat Espanjasta asunnon, et saa sitä varten Suomesta lainaa paitsi jos sinulla on hyvät vakuudet (käytännössä vaaditaan Suomessa sijaitseva kiinteistö tai asunto, josta ei ole enää velkaa jäljellä).

      • Korjaus

        Kyllä rupeaa Englannissakin. Itsellä on mortgage RBS:stä. Tosin ajat oli silloin toiset kuin nyt, nythän olisi vaikeaa saada lainaa edes brittikämppään.


    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ampuminen kylpylässä

      Onko vornasen timbe käynyt hiukan kylpemässä vai mikä tämä ampumatapaus on kylpylässä? Tuntuu aika villi meno olevan naa
      Naantali
      91
      2076
    2. Kemijärvellä vesionnettomuus

      Pitkänsillan ja taiteilijanniemen välillä nähty henkilön painuvan veden alle. Mitä on tapahtunut? Onko vesihiisi taas as
      Kemijärvi
      39
      1343
    3. Hei, voitko kuunnella

      Voisitko auttaa minua selvittämään asioita? En halua ajaa sinua hulluuteen kanssani, en sitoa sinua, en esittää vaatimu
      Ikävä
      137
      1005
    4. Joku porukka lähtenyt täältä

      Ihmeen hiljainen on palsta nyt. Yleensä tänne tulvii aloituksia yms, mutta nyt on kyllä erikoisen hiljaista.
      Ikävä
      218
      965
    5. Miten yrität

      Vielä saada kaivattusi?
      Ikävä
      82
      836
    6. 95
      823
    7. Olipa yllätys

      Kuten hyvin moni tiesi/arvasi että valetta alusta loppuun toi *olemme ystäviä* satu. Instassaan käsi kädessä kuva kertoo
      Kotimaiset julkkisjuorut
      215
      724
    8. Tuletko tänään

      Jos soitan? Niin... tuletko?🖤
      Ikävä
      74
      710
    9. Se kun olit pitkästä aikaa silmieni edessä

      Oli kyllä sykähdyttävää. Tiedätkö, mikä laittaa minut ikävöimään sinua? Kun palautan mieleeni valtavan ihanan olemuksen,
      Ikävä
      52
      705
    10. On todella ikävää

      Todella ikävää, että asiat ovat menneet tällaisiksi. Tämä ei ollut missään vaiheessa tarkoitukseni. Olen tehnyt virheit
      Ikävä
      79
      638
    11. Muutto auto hakee sut tänään!

      Tein sulle oman huoneen! mieheltä naiselle
      Ikävä
      69
      621
    12. Kiinni jäit

      Ei olisi uskonut sinusta
      Ikävä
      35
      601
    13. 43
      591
    14. Ottanet yhteyttä

      Facebookissa,jos on jotain asiaa.Miehelle! T.M-nainen.
      Ikävä
      55
      517
    15. Oletteko koskaan torjuneet kaivattuanne?

      Minä olen, kun en silloin tajunnut vielä ihastuneeni. Yritin paikata tapahtunutta, mutta ei onnistunut enää.
      Ikävä
      25
      467
    16. Hämmentävä hetki: TTK:sta pudonnut Johanna Puhakka lataa pettyneenä: "Sitä ei voi kieltää"

      Johanna Puhakka ja Jurijs Jurza Trosenko tippuivat Tanssii Tähtien Kanssa -kisasta. Suositussa viihdeohjelmassa nähtiin
      Tanssii tähtien kanssa
      14
      460
    17. Nyt ei enää ole

      Mitään mikä pitäisi mut hiljaa, kaikesta. Tämä on muutamalle henkilölle täällä.
      Ikävä
      35
      454
    18. Kai sä mies ymmärrät..

      ..ettet jättänyt vaihtoahtoa. Tottakai toivon vielä, että pystyisit toimimaan niin että asiat korjaantuisivat. Vahvast
      Ikävä
      28
      452
    19. En tiedä mitä sanoa

      Siksi en vastannut😔
      Ikävä
      33
      433
    20. Jos kaivattusi olisi

      Vieressäsi niin mitä tekisit?
      Ikävä
      40
      427
    Aihe