Siitä se romahdus sitten alkoi.
http://www.talouselama.fi/uutiset/ei hyvalta nayta rakentajien asuntovarastot alkoivat kasvaa hurjasti/a662833
http://www.talouselama.fi/uutiset/ei hyvalta nayta rakentajien asuntovarastot alkoivat kasvaa hurjasti/a662833
Vastaukset 57
Vanhimmat
Inflaatio hoitaa velat!!
ASP-piikin seuraukset...........
Heh, tuo oli varmaan sarkasmia, mutta vastataan nyt kuitenkin. ASP -tilissa on kyse muutamasta tonnista, mutta kurssit ovat pudonneet 30 prosenttia tammikuusta! Taantuma alkamassa ja nyt ei ASP:it juurikaan paina.
Pankeissakin jouduttiin säästökuureille, kun kauppa ei käy:
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=20110888093
"Asunnot jäävät nyt myyjien käsiin"
Kääntöilmaus sille että ostajan näppeihin ei tartu nyt mikään. Nostappa vähän tarjouksia, niin ehkä sitten tärpää.
HUUU, prosenttiostaja taas paniikissa....
YIT:llä parisataa ja Lemminkäisellä alle sata valmista asuntoa myymättä... Keskimäärin niitä siis riittää melkein kaikkiin Suomen kuntiin... Määrä vastaa suunnileen sitä asuntomäärää mikä Suomessa myydään 1,5 vuorokauden aikana. Pitäisiköhän tästä joutua paniikkiin?
Ajatushan siis on, että uutinen näyttää suuntaviivoja kaupan hiljenemisestä. Toki Suomessa on muitakin rakennuttajia kuin nämä kaksi, odotetaan nyt niiden tulokset seuraavaksi. Todennäköisesti samansuuntaiselta näyttää.
Jos uudet asunnot eivät käy kaupaksi, kuinka vanhat sitten menevät? Seuraavaksi on pakko pudottaa hintapyyntöjä.
Ja ei, en ole vuokralla, enkä ole jättänyt ostamatta enkä mitään muutakaan mitä nyt näihin yleensä tulee kommenttia...
Suomessa asuntomarkkinat eivät seuraa samaa logiikkaa kuin esim jenkeissä. Perintöjäkin alkaa isoilta ikäluokilta paukkumaan ja asuntoja puretaan enemmän kun rakennetaan. Suomessa asuntojen hinnat tulevat nousemaan vielä seuraavat 20 vuotta. Taantuman jälkeen kasvucauhti vain kasvaa. Asunto on paras sijoitus sano sinkko mitä tahansa.
Yhdysvalloissa siis kukaan ei saa perintöjä?
ääh, ei sitä mitään hintoja pudotella, vaan odotellaan parempia aikoja, ei lama koskaan kovin montaa vuotta kestä.
Miksi hintapyyntöjä pitäisi pudottaa? Jos ei mene heti kaupaksi niin sitten vaan odotellaan. Tai laitetaan asunto vuokralle. Kyllä se taas kohta tulee aika, jolloin asunnot menee kuin kuumille kiville.
Kun taantuma tulee ja ihmisiltä loppuvat työt, valitettavasti asunto on myytävä sillä rahaa lyhennyksiin ei ole tarpeeksi. Monet asunnonostajat ovat venyttäneet lainansa maksukyvyn rajoille. Kuitenkin on parempi myydä nopeasti -20% kuin pankin pakkomyynti -30%.
Luuletko, että ihmiset huvikseen niitä asuntojansa myyvät?
Miksi hintapyyntöjä pitäisi pudottaa? Jos ei mene heti kaupaksi niin sitten vaan odotellaan. Tai laitetaan asunto vuokralle. Kyllä se taas kohta tulee aika, jolloin asunnot menee kuin kuumille kiville
Olen ikäpolvea, mikä on elänyt edellisen laman ja nähnyt mitä silloin tapahtui. Sama huttua jauhettiin, ei asuntojen hinta VOI LASKEA KOSKAAN Lähipiiristä löytyy useita tapauksia ja tapaukset menee näin. Lainaa silmät korvat täyteen, tuli lama söi 300 000 silloien markan asunnosta 200 000 markaa pois, asunnon möi pankki arvolla 100 000 markaa, meni asunto ja jäi vielä velkaa JA MAKSETTAVAA 200 000. markkaa. Näitä tapauksia löytyy Suomesta kymmeniä tuhansia.
Nämä hutun keittäjät näillä palstoilla pelkäävät selväst oman asunnon arvon roimaa tippumista. Tämä tippuminen on välttämätön edessä oleva toimenpide markkinan tervehdyttämiseksi. Se mikä kerran menee ylös, tulee myös kerran alas ja pöin vastoin. Pitää muistaa että elämme markkinataloudessa. On tullut pankit alas ja muut markkinat, asunnot ei ole yhtään sen kummoisemmassa suojatussa asemassa, ei ole olleet aikaisemmin, eikä tule olemaan jatkossakaan,
Ainoa mutta, siinä vuokrallelaittamisessa on jos on paljon velkaa, niin ei taida vuokratulot kattaa, asunnon lainan lyhennyksiä ja sen toisen mahdollisesti vuokra-asunnon kuluja. Mikäli taas olet jo ostanut toisen asunnon ja pistät entisen vuokralle, yhtälö vielä vaikeapi, kahden asunnon kulut, eli jos ei velkaa yhtään voi odotella rauhassa.
Kyllä pankkineiti laski että kun laitan 60000 lainarahaa kaksioon niin 750 ecua kuukaudessa kattaa yhtiövastikkeen korot ja lyhennykset velaton asunto 8 vuoden kuluttua. Eikä kulu omat rahat, näinhän politikotkin tekevät. Ei kai pankki olisi antanut koko rahaa lainaksi jos ei kannattaisi.
Jäi vielä sanomatta että veroprosentti putosi 33 prosentista 28 joten sekin on kotiin päin.
Luuletko asuntoja myydään vain pakon edessä? Kyllä niitä myydään tarpeen vuoksi. Todella havan on pakko myydä, suurin osa voi odotella lykätä myyntiä.
Mutta nytpä ei olekkaan 90-luvun alku, samat asiat eivät oikein voi toistua, niin moni asia on nyt toisin.
Silti pahimman lamankaan aikaan noin 99% asunnon omistajista EI joutunut asunnon pakkomyyntiin (jo 1% asunnon omistajista tarkoittaa jo kymmeniä tuhansia tapauksia). Tämä lisäksi pari prosenttia joutui pulaan asunnon takia ja myi siksi asunnon tappiolla. Loput yli 97% asunnon omistajista pystyi hoitamaan lainansa ilman ongelmia (monet jopa työttöminä), vaikka vähän rahapulaa osalla olikin. Tosin yli 70% omistusasunnoista oli silloinkin velattomia, kuten on nykyäänkin.
HEX pudonnut jo vuoden 2008 lukemiin...
Vuokralaisilla on taas hyvä tilaisuus rikastua suurilla säästöillään. Laitoin muuten eilen pari tonnia lisää osakkeisiin. Kuukaudenpäästä sama juttu.
Tässä markkinassa ei kolmen tonnin ASP:t tunnu enää missään että se niistä "piikeistä"
Koeta selittaää se tuulipuvuille, joiden mielestä ASP pelastaa jos ei nyt koko maailmaa, niin ainakin puoli Eurooppaa...
Etuovessa on nyt 40.050 asuntoa eli reilut sata enemmän kuin vain pari päivää sitten. Olisi mielenkiintoista tietää, mistä niitä asuntoja tulee markkinoille koko ajan lisää? Ei kai uusia tule sentään 500 viikkovauhdilla? Ja vaikka tulisi, kai niistäkin edes jotain myydään...
Jokaisen pitää asua jossain. Laittavatko ihmiset siis myyntiin asuntoja, joissa edelleen asuvat? Ja koska kauppa ei käy, luopuvat sitten suunnitellusta asunnon vaihdosta.
joista yritetään vielä päästä eroon.
Huono mielikuvitus ilmeisesti köyhällä. Yksi tavallinen tapaus on se, että perikunta muu asunnon vuokralaisen alta.
Sijoitusasunnot laitetaan yleensä vuokralle, mutta täällä saa kyllä ihan uusia näkökulmia asioihin.
"Etuovessa on nyt 40.050 asuntoa eli reilut sata enemmän kuin vain pari päivää sitten. Olisi mielenkiintoista tietää, mistä niitä asuntoja tulee markkinoille koko ajan lisää? Ei kai uusia tule sentään 500 viikkovauhdilla? Ja vaikka tulisi, kai niistäkin edes jotain myydään"
Nyt (7.8) luku 52043 ! On tullut lisäystä reilut 20% muutamassa päivässä!
ja hinnat ei "kuulemma rommaa"! Jossain on, - ja alkaa olemaan kylmärinki suolenympärillä. Telkkari ja kiinteistövälittäjäkuningatar Kaisa lyö television kautta ropakantaa ja marrkkinointia kiinteistökauppaan, on pelko ja paniikki kun tavaraa tulee koko ajan lisää myyntiin ja ostajat varovaisia. Hinnat on tulleet ihan kivasti jo alas ja jatkoa seuraa. Katsotaan vielä tuo Italian ja Espanjan caset niin eiköhän se tervehdytä meidänkin asuntokauppaa realistiselle ja oikealle tasolle. Samassa veneessä kellutaan muun euroopan kanssa.
asuntolukuja, on kohta mistä valita ja hinnat laskussa!
Yt- neuvotteluja menossa monella isolla yrityksellä ja työttömyys kasvussa. Ei hyvältä näytä!
Työttömyys kasvussa, ei vaan näy tilastoissa vai?
Noh, seuraavassa tilastossa voi näkyäkin. Mutta ainakin näin näppituntumalla menee hyvin. Moni työkaveri lähtenyt viimeisten parin kuukauden aikana "parempiin hommiin" ja muutama tullut sitten tilalle. Yllättäen nekin "parempiin hommiin". Mutta näinhän se menee, kun firmat rekryävät... :)
Kippistä vaan Kaisalle ja muille pelissä voittaneille, nyt voipi koittaa "hitaamman kasvun aika" ?
Viikon päästä siellä on about 70000, hintalaput yliviivattu yhä useammassa ja tilalla uusi huomattavasti alhaisempi hinta. Se on varmaa että persaukisten ja velkaisten paniikki iskee asuntovelkaisiin nuoriin. Sanokoon Katanen vaan että tämä ei koske Suomea
Tällaisia uskovaisvouhotuksia ei jaksa kukaan ottaa tosissaan. Menkää trollit jo pois. Joku tuossa sanoikin että hinnat ovat tulleet jo kivasti alas. Sehän ei näy tietänkään vielä tilastoissa, mutta alas on tullut. Mistä tämä kaveri on pudotuksensa tarkstanut, kun kesä-heinäkuussakin hinnat olivat nousseet? Epätoivoiseksi menee tuhnurommareiden yritykset, kun tarvitsee ihmisille valheita syöttää.
Hintojen laskua voi alkaa odottelemaan sen jälkeen kun etuoven määrät kääntyy laskuun. Ettekö oppineet lamasta yhtään mitään?!?!
Äh, ei kaikkea uutisointia kannata uskoa.
Täytyyhän toimittajien nyt jotakin keksiä. Taitaa olla jutunaiheet vähissä.
"Miksi hintapyyntöjä pitäisi pudottaa? Jos ei mene heti kaupaksi niin sitten vaan odotellaan. Tai laitetaan asunto vuokralle. Kyllä se taas kohta tulee aika, jolloin asunnot menee kuin kuumille kiville. " Samaa mieltä tämän kirjoittajan kanssa.
Minä rakensin omakotitalon 164m2 kainuuseen. Omakotitalolle jäi hintaa kaikkineen 360 000€. Minulla on varaa pitää se. Asunnon hinnoissa on tietysti korotusta, koska aina jokapaikka nousee. Minulla on varaa. Minä en asustele vuokrapummina koska en saa lainaa pankista. Minulla on oma asunto. Inflaatio ei vie minun asunnosta penniäkään. Työt/raaka-aineet etc vain maksaa aina ja aina enemmän. Minulla on mukavaa. Minulla on rahaa!
Mitä suurempi uho velka-asukilla, sen suuremmassa pulassa hän on velkansa kanssa. Eikä tilannetta varmaan helpota lukea viime viikkojen uutisointia. Asuntomarkkinoillakin käänne jo käsillä.
Rommarit tulevat pian säästöjensä ja pankinjohtajan kanssa velkapummin ovelle ja velkapummi yrittää vielä epätoivoisesti syytää solvauksia rommarille. Onhan se tukalaa, jos on ostanut kuplahinnalla ja on 99 % velkaa vielä maksamatta.
Samaa olet lässyttänyt jo 10 vuotta. Seuraavatkin 10v saat sitä lässyttää, sillä rommausta ei vain ole luvassa. Uskontoon verrattavissa tuo rommarointi. Valheita täällä suoltamalla ei asuntojen hinnat laske minkään vertaa, onneksi :)
Etuovessa pyyntöjä pudoteltu järkiään 3-10 tonnia, ei voi mitään.
Toisaalta vuokra-asunnot viedään käsistä.
Suomalaisissa asunnoissa on ollut jo vuosia ilmaa. Nyt ei kannata ostaa asuntoa, koska asuntojen hinnat laskevat kun velkaa annetaan Kreikkaan, Italiaan ja Espanjaan...
Asuntojen hinnat mitään laske. Euribor korot kylläkin. Eikun asunnon ostoon nyt vaan se kellä tarve on!
Huonoa ilmaa asunnoissa sanoisin minä,ootellaanhan vielä jonkun aikaa niin eiköhän rupea tuulet puhaltamaan noissa hinnoissakin aika rivakasti alaspäin,siinä se ilmakin paranee ihan itsestään sitten..!
Pitäisin suorastaan vaaralisena ostaa nyt ensiasunto.
Syynä: Asuntojen hinnat huipussa ja maailmantalouden tilanteen korjaus.
Jos nykyiset tukipaketit eivät toimi, saattaa korkojen nousut ja työttömyyden lisääntyminen olla enemmän kuin lähellä.
Kyllä se kauppa alkaa taas käydä kun hinnat putoaa reaalimaailman tasolle. Pilvissä liihottelun aika on nyt ohi, velalla ei juhlia enää jatketa vaan maiden on alettava oikeasti säästää kuluissaan.
Kylläpäs on pahanilman lintuja liikkeellä.
Mä en kyllä usko ollenkaan mihinkään lamaan enkä erityisemmin työttömyyteenkään jos tilannetta vähänkään globaalisti ja laaja-alaisesti tarkastelee.
on myymättömiä asuntoja?
tuolta http:www.etuovi.com. tällä hetkellä myynnissä 41344 kpl
2 tunnissa tullut lisää parikymmentä nyt 41364 kpl
Laskeeko määrä?
> Nyt (7.8) luku 52043
Aika pahasti laskenut myynnissä olevien määrä tuossa välissä. Mitenkäs näin pääsi käymään.
Ai niin, aina kun nousee, huudetaan, kun laskee ollaan hiljaa. Näinhän sitä tutkimusta pitääkin tehdä. :)
vuoden päästä voi olla myynnissä huomattavasti enemmän asuntoja ja nykyistä alemmilla hinnoilla. voi olla että nyt on h-hetki myydä asunto jos haluaa saada hyvän hinnan, jos enää menee kaupaksi kun lainanottohalut on tilastokeskuksenkin käyrien mukaan huikeassa laskussa...
markkinoilla ja onnea.
http://www.taloussanomat.fi/kansantalous/2011/08/14/nain-alkaa-euron-loppu/201111286/12
Kannattaa myyda eurot, osakkeet ja asunnot nyt.
Kulta ja muut 'commodities' ovat varmin sijoitus, ensi vuonna katsotaan kannattaako palata osake- ja asuntomarkkinoille.
saksakin alkaa hyytymään. http://www.arvopaperi.fi/uutisarkisto/saksan taloden kasvu hidastui reippaasti/a668607
Kohta ei tarvitse maksaa lainaa ollenkaan ja koko laina sulaa pois vain kattoon syljeskellen. Kyllä meidän velkaisten kelpaa!
odotellaan http://www.talouselama.fi/uutiset/quottaantuma voi odottaa 3 kuukauden paassaquot/a668796
asuntoja pukkaa kunnolla markkinoille.
http://www.nelonen.fi/uutiset/kaikki/talous/taantuman-pelko-ei-vielä-jarruta-asuntorakentamista
Eurooppa hajoittaa itse itseään ja suomi varautuu verojen korotukseen, inflaatio jyllää.
Eurooppa http://www.talouselama.fi/uutiset/wahlroos eurooppa jarjestaa nyt omaa tuhoaan/a669659
Kyllä kohta tuulipuku kahisee, ok-talot himmenee ja kylmenee.
Ei hyvältä näytä, kun saksankin talous alkoi yskimään.