kuukauden takuu ja esim. kirjallinen sitoumus vahingonkorvauksista, mikäli asuntoa "pahoinpidellään" .Hyvin harvalla vuokra-asunnoissa asujista on säästössä yhden kk:n vuokra ja 2 kk:n takuu... jos pystyisi moisiin säästöihin, olisi alla omistusasunto! Joten pyydän, vuokranantajat, yhden kuukauden takuu ja kirjallinen sitoumus, kiitos!
terveisin yh- mami
terveisin yh- mami
Vastaukset 19
Vanhimmat
Kyllä!! Aivan samaa mieltä asiasta. On sula mahdottomuus pienistä tuloista alkaa pulittamaan suuria takuusummia. Minkä verran sostoimisto auttaa näissä? kuka tietää?
Kyllä takuusummaa varten saa 2kk rahat, jos ei ole paljon muita laskuja tulossa toimiston maksettavaksi. Puhelimet,netit, mopon vakuutukset ymym.
Yhdenkuukauden vuokra ja yhdenkuukauden takuu!!!!
saako sos.tstosta sen takuun vain sitoumuksena, vai niin, että saa maksettua sen ihan rahana vuokranantajalle?
Sitoomuksena
jos joutuu maksamaan kuukauden vuokran ja 2 kk takuun, saattaa summa olla (3h k) jopa 2000 e yhdellä kertaa! Paljon enemmän, kuin kuukausipalkkani... Vakkei tuollaisia takuusummia pystyisi maksamaan, silti voi olla hyvä ja säntillinen vuokralainen. Sekin pitäisi ottaa huomioon.
kohtuuton käytäntö tuo kahden kk:n takuu!! yksi olisi ymmärrettävä.
Itse en pidä 2 kk vuokratakuuta kohtuuttomana. No oma näkökulma onkin vuokranantaja! Vuokralaisia on monenlaisia ja asuin-/siivoustavat erilaisia. Yksi sotkee koko kämpän, joka edellyttää täyttä pintaremonttia, toinen jättää asunnon hyvään kuntoon ja tekee loppusiivouksen. Hyvin usein vuokralaisen jälkeen tarvitaan vähintään uutta maalia tai tapettia useampaan seinään. Minulla on asenne, että haluan omistamieni vuokra-asuntojeni olevan siistejä ja sellaisessa kunnossa että itsekin niissä asuisin. Kertaakaan en ole jättänyt vuokratakuita palauttamatta. Kerran olen jättänyt kokonaan perimättä ja voi jestas missä kunnossa sain asunnon takaisin.... Siinä meni luotto kyllä ihmisiin....
Muistakaa pitää vuokra-asunnoistanne hyvää huolta!
Sama juttu. Vuokratakuun mitoitan kattamaan kaikki asunnossa olevat kodinkoneet niin että jos vuokralainen myy liedet ja pesukoneet tai muuten särkee ja sotkee asuntoa, niin eipä ole ongelmaa hankkia uusia tilalle.
Ensimmäisen kuukauden vuokra 3kk takuu. Toimii meillä, varsinkin kun vuokrasopimuksessa on pykälä joka antaa vuokranantajalle oikeuden tarkastaa asunnon kunto ja siisteys niin usein kuin tarve vaatii, vaikka viikoittain.
Ja onhan se takuusummakin mukavaa taskurahaa ja ilmaista lainaa usein useammaksi vuodeksi. Onhan toki niitä sellaisiakin, jotka vaativat takuurahoja korolliselle sulkutilille ja muuta turhanpäiväistä, mutta sellaiset huomaavat varsin pian että loistava vuokra-asunto menikin sivu suun :)
Kun jokaista vuokra-asuntoa kohden on kymmeniä halukkaita vuokralaisia, siinä ei vuokraisännän todellakaan tarvitse pomppia vuokralaisen pillin mukaan, vaan voi sanella itselleen sopivimmat ehdot.
Vuokralainen joko hyväksyy vuokrasopimuksen ehdot tai saa etsiä asuntonsa muualta.
sehän laiton pykälä, olet tainnut sen itse keksiä ! hah hah
taitaa aika vähiin mennä vuokralaiset tuolla tyylillä, tosin provoahan toi olikin...
Vuokralainen majoittuu omistaani asuntoon minun ehdoillani tai etsii katon päänsä päälle jostakin muualta.
Pitäkää huoli että vuokratakuu ei mene vuokranantajalle, vaan että se laitetaan tilille missä ei muuta rahaa ole, ja että ehtona nostoille on että molemmat ovat läsnä samaan aikaan. Tämä on ihan laillinen ehto vuokratakuulle, nyt kun ihmiset maksaa sen suoraan vuokranantajalle niin totta helvetissä se on 2kk koska siitä saa kivan rahan vaikka sitä ei saisi käyttääkään. Jos vuokraajat käyttäisi tätä aseena niin takuusummat ei nousisi sille rajoille mitkä on jo lähes laittomia. Vaan se pysyis inhimillisessä määrässä, jos kaikilla ollenkaa olis takuuta.
Jokainen pyytää omastaan mitä parhaakseen näkee. Mikäli sinulla ei ole varaa ensimmäisen kuukauden vuokran lisäksi kahden kuukauden vuokratakuuseen, silloin kyseistä vuokra-asuntoa ei välttämättä ole tarkoitettu sinulle.
Etsit vain kukkarollesi paremmin sopivan vuokra-asunnon. Ongelma ratkaistu.
Ihan kunnollisia vuokralaisiakin on, ei vaan ole noita isoja summia pulittaa. toivon, että nämä (kovinkin rikkaan oloiset) asuntojen omistajat huomioisi ja hyväksyisi myös sostston takauksen, jos kyseessä on esimerkiksi yksinhuoltajaäiti. Nöyrästi kiittäen
Näin on. kyllä köyhyysluokasssakin on kunnon kansalaisia, ei sitä rahassa mitata. Eikhän vaan ois tärkein että vuokranantaja saa maksun vuokratusta asunnosta!! Ja luulis, että jos tulee sos.toimiston kautta on varma että joka kk:si kilahtaa vuokrat tilille!!
Kuukauden takuu ja kirjallinen sitoomus,oletko kännissä vai missä....rahaton paskasakki hajottaa koko kämpän niin ei siinä paljon sitoomukset auta.idiootit ihmiset on itse aiheuttaneet että vakuuksia otetaan.itse esim.pyydän aina 3kk:n vakuuden vuokralaiselta,maksukykyisiä kyllä riittää.Rahattomat yleensä ovat niitä jotka vahinkoja aiheuttavat enkä todellakaan kaipaa sellaisia vuokralaisikseni.
Jos ei raha riitä takuuseen, voihan sitä sitten odotella kaupungin vuokra-asuntoa.