Mitähän mahtaa maksaa perusmuurin vesieristys rivitaloon? Suunnitellaan yhden asunnon ostoa johon kyseinen remontti olisi tulossa..
Rivitalon perusmuurin vesieristys
NiklasH
5
477
Vastaukset
- .....jnöäåljnäölk
Mistä sen tietää, kysy isännöitsijältä arvio. Se kun riippuu niin monesta, etenkin taloyhtiön koosta. Halpahomma mun mielestä, tarvitaan kaivinone, lapiomiehiä, pesua, kuivatusta, jotain vesieristysmassaa, montun täyttäminen, nurmikon istutus...
Kyseleppä putki-, katto-, julkisivu-, ikkunaremonteista samalla. Ne meinaan sitten jo maksaa sitä rahaakin.
Ja sen nimi muuten ei ole perusmuuri vaan sokkeli. - rivariasukas...
Jos se remontti on tulossa niin kyllä kustannusarviot tehty ja ehkä pyydetty tarjouksia. Isännöitsijällä kyllä ne tiedot. Talon asioista olevat paperit pitäisi myös kysymällä saada myyjältä mikäli ei halua peitellä jotain.
- tietoa löytyy
Jos aiot ostaa, sovi kauppakirjaan, että myyjä maksaa ko hommasta aiheutuvat kulut. Jätätte sulkutilille esim. 20.000 euroa, jonka pitäisi riittää ja kun homma on ok, palautatte sulkutililtä sen verran vähemmän kuin perusmuurin korjaus maksaa. Nän ainakin se osio voidaan hoitaa käytännössä. Muut tulevat remontit pitää näkyä yhtiön tekemästä 5-vuotiskorjaussuunnitelmasta, edellyttäen, että sellainen on tehty....ainakin hyvin hoidetuissa yhtiöissä se on tehty.
- Niklash
Juu, kyllä 5v suunnitelmassa oli muitakin tulevia remontteja. Mutta osa oli sit pienempiä, eikä pitäisi tulla niin isoja kustannuksia! Patterien venttiilien ja termostaatin vaihto ym.
- rivariasukas...
Yleensä tulevat suuremmat rempat huomioidaan myynti hinnassa tai aiheuttaa syytä ostajan hinnantinkimiseen. Ei myyjää voi sitoa maksamaan tulevia remppija jälkikäteen kun asunto myyty. No homeongelmat on sitten eri asia ja ne käsitellään yleensä oikeudessa.
Tämä tekee vanhan asunnon ostamisen vaikeaksi jos ei ole kokemusta tai tietoa asioista. Vanhaan tulee aina remppoja. Ja niistä pitää aina osata ottaa itse selvää. Ja sen jälkeen miettiä mikä on se hinta minkä asunnosta haluaa maksaa. Ei ne rempat mikään maailmanloppu ole ja sen jälkeen asunnon arvo pysyy tai pikemminkin nousee.
Kun tuossa 10 vuotta sitten etsittiin asuntoa niin sai todellakin tehdä paljon selvitystyötä kunkin kohteen taustoista ja tulevasta. Siitäkin klöytyy tietoa että 10 vuoden kuluttua kyseinen kortteli aijotaan purkaa ja rakentaa ostari tilalle. Pitää vaan osata selvittää asiat eikä suinpäin ostella.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Olen tosi outo....
Päättelen palstajuttujen perusteella mitä mieltä minun kaipauksen kohde minusta on. Joskus kuvittelen tänne selkeitä tap152101Kotkalainen Demari Riku Pirinen vangittu Saksassa lapsipornosta
https://www.kymensanomat.fi/paikalliset/8081054 Kotkalainen Demari Riku Pirinen vangittu Saksassa lapsipornon hallussapi812019- 1011357
Hommaatko kinkkua jouluksi?
Itse tein pakastimeen n. 3Kg:n murekkeen sienillä ja juustokuorrutuksella. Voihan se olla, että jonkun pienen, valmiin k1221133Maisa on SALAKUVATTU huumepoliisinsa kanssa!
https://www.seiska.fi/vain-seiskassa/ensimmainen-yhteiskuva-maisa-torpan-ja-poliisikullan-lahiorakkaus-roihuaa/1525663771087Vanhalle ukon rähjälle
Satutit mua niin paljon kun erottiin. Oletko todella niin itsekäs että kuvittelet että huolisin sut kaiken tapahtuneen81012Omalääkäri hallituksen utopia?
Suurissa kaupungeissa ja etelässä moinen onnistunee. Suuressa osassa Suomea on taas paljon keikkalääkäreitä. Mitenkäs ha170842- 60790
- 59741
Aatteleppa ite!
Jos ei oltaisikaan nyt NATOssa, olisimme puolueettomana sivustakatsojia ja elelisimme tyytyväisenä rauhassa maassamme.241701