Mitähän mahtaa maksaa perusmuurin vesieristys rivitaloon? Suunnitellaan yhden asunnon ostoa johon kyseinen remontti olisi tulossa..
Rivitalon perusmuurin vesieristys
NiklasH
5
326
Vastaukset
- .....jnöäåljnäölk
Mistä sen tietää, kysy isännöitsijältä arvio. Se kun riippuu niin monesta, etenkin taloyhtiön koosta. Halpahomma mun mielestä, tarvitaan kaivinone, lapiomiehiä, pesua, kuivatusta, jotain vesieristysmassaa, montun täyttäminen, nurmikon istutus...
Kyseleppä putki-, katto-, julkisivu-, ikkunaremonteista samalla. Ne meinaan sitten jo maksaa sitä rahaakin.
Ja sen nimi muuten ei ole perusmuuri vaan sokkeli. - rivariasukas...
Jos se remontti on tulossa niin kyllä kustannusarviot tehty ja ehkä pyydetty tarjouksia. Isännöitsijällä kyllä ne tiedot. Talon asioista olevat paperit pitäisi myös kysymällä saada myyjältä mikäli ei halua peitellä jotain.
- tietoa löytyy
Jos aiot ostaa, sovi kauppakirjaan, että myyjä maksaa ko hommasta aiheutuvat kulut. Jätätte sulkutilille esim. 20.000 euroa, jonka pitäisi riittää ja kun homma on ok, palautatte sulkutililtä sen verran vähemmän kuin perusmuurin korjaus maksaa. Nän ainakin se osio voidaan hoitaa käytännössä. Muut tulevat remontit pitää näkyä yhtiön tekemästä 5-vuotiskorjaussuunnitelmasta, edellyttäen, että sellainen on tehty....ainakin hyvin hoidetuissa yhtiöissä se on tehty.
- Niklash
Juu, kyllä 5v suunnitelmassa oli muitakin tulevia remontteja. Mutta osa oli sit pienempiä, eikä pitäisi tulla niin isoja kustannuksia! Patterien venttiilien ja termostaatin vaihto ym.
- rivariasukas...
Yleensä tulevat suuremmat rempat huomioidaan myynti hinnassa tai aiheuttaa syytä ostajan hinnantinkimiseen. Ei myyjää voi sitoa maksamaan tulevia remppija jälkikäteen kun asunto myyty. No homeongelmat on sitten eri asia ja ne käsitellään yleensä oikeudessa.
Tämä tekee vanhan asunnon ostamisen vaikeaksi jos ei ole kokemusta tai tietoa asioista. Vanhaan tulee aina remppoja. Ja niistä pitää aina osata ottaa itse selvää. Ja sen jälkeen miettiä mikä on se hinta minkä asunnosta haluaa maksaa. Ei ne rempat mikään maailmanloppu ole ja sen jälkeen asunnon arvo pysyy tai pikemminkin nousee.
Kun tuossa 10 vuotta sitten etsittiin asuntoa niin sai todellakin tehdä paljon selvitystyötä kunkin kohteen taustoista ja tulevasta. Siitäkin klöytyy tietoa että 10 vuoden kuluttua kyseinen kortteli aijotaan purkaa ja rakentaa ostari tilalle. Pitää vaan osata selvittää asiat eikä suinpäin ostella.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 911395
Asiallinen lähestyminen
Mitä on asiallinen lähestyminen?? Tietääkö tai tajuaako kukaan, varsinkaan miehet??? Eilen NELJÄNNEN kerran jouduin isk1521111En tiedä..
Yhtään minkälainen miesmaku sinulla on. itse arvioin sinua moneenkin otteeseen ja joka kerta päädyin samaan lopputulokse84947Jennika Vikman avoimena - Isosisko Erika Vikman ohjeisti napakasti Tähdet, tähdet -kisaan: "Älä.."
Jennika ja Erika - niin ovat kuin kaksi marjaa! Ilmeiltään, ääneltään ja eleiltään hyvinkin samanlaiset - toinen on kyll15837- 76793
Vedalainen metafysiikka
Termi ”metafysiikka” kuuluu Aristoteleelle. Metafysiikka tarkoittaa ”fysiikan jälkeen” eli tietoa siitä, mikä on tavalli291730- 62723
Milloin viimeksi näit ikäväsi kohteen?
Oliko helppo tunnistaa hänet? Millaisia tunteita tuo näkeminen herätti sinussa?40723Ai jaa sinä oletkin ahnas
Ja romanttinen luonne, nyt vasta hiffasin että olet naarastiikeri. Parempi myöhään kuin ei milloinkaan.107718En oikeastaan usko että sinä tai kukaan
Olisi oikeasti ihastunut tai rakastunut. Se on joku harhakuva joka minusta miehestä syntyi. Ja kun se särkyy, niin "tunt44682