Mitähän mahtaa maksaa perusmuurin vesieristys rivitaloon? Suunnitellaan yhden asunnon ostoa johon kyseinen remontti olisi tulossa..
Rivitalon perusmuurin vesieristys
NiklasH
5
589
Vastaukset
- .....jnöäåljnäölk
Mistä sen tietää, kysy isännöitsijältä arvio. Se kun riippuu niin monesta, etenkin taloyhtiön koosta. Halpahomma mun mielestä, tarvitaan kaivinone, lapiomiehiä, pesua, kuivatusta, jotain vesieristysmassaa, montun täyttäminen, nurmikon istutus...
Kyseleppä putki-, katto-, julkisivu-, ikkunaremonteista samalla. Ne meinaan sitten jo maksaa sitä rahaakin.
Ja sen nimi muuten ei ole perusmuuri vaan sokkeli. - rivariasukas...
Jos se remontti on tulossa niin kyllä kustannusarviot tehty ja ehkä pyydetty tarjouksia. Isännöitsijällä kyllä ne tiedot. Talon asioista olevat paperit pitäisi myös kysymällä saada myyjältä mikäli ei halua peitellä jotain.
- tietoa löytyy
Jos aiot ostaa, sovi kauppakirjaan, että myyjä maksaa ko hommasta aiheutuvat kulut. Jätätte sulkutilille esim. 20.000 euroa, jonka pitäisi riittää ja kun homma on ok, palautatte sulkutililtä sen verran vähemmän kuin perusmuurin korjaus maksaa. Nän ainakin se osio voidaan hoitaa käytännössä. Muut tulevat remontit pitää näkyä yhtiön tekemästä 5-vuotiskorjaussuunnitelmasta, edellyttäen, että sellainen on tehty....ainakin hyvin hoidetuissa yhtiöissä se on tehty.
- Niklash
Juu, kyllä 5v suunnitelmassa oli muitakin tulevia remontteja. Mutta osa oli sit pienempiä, eikä pitäisi tulla niin isoja kustannuksia! Patterien venttiilien ja termostaatin vaihto ym.
- rivariasukas...
Yleensä tulevat suuremmat rempat huomioidaan myynti hinnassa tai aiheuttaa syytä ostajan hinnantinkimiseen. Ei myyjää voi sitoa maksamaan tulevia remppija jälkikäteen kun asunto myyty. No homeongelmat on sitten eri asia ja ne käsitellään yleensä oikeudessa.
Tämä tekee vanhan asunnon ostamisen vaikeaksi jos ei ole kokemusta tai tietoa asioista. Vanhaan tulee aina remppoja. Ja niistä pitää aina osata ottaa itse selvää. Ja sen jälkeen miettiä mikä on se hinta minkä asunnosta haluaa maksaa. Ei ne rempat mikään maailmanloppu ole ja sen jälkeen asunnon arvo pysyy tai pikemminkin nousee.
Kun tuossa 10 vuotta sitten etsittiin asuntoa niin sai todellakin tehdä paljon selvitystyötä kunkin kohteen taustoista ja tulevasta. Siitäkin klöytyy tietoa että 10 vuoden kuluttua kyseinen kortteli aijotaan purkaa ja rakentaa ostari tilalle. Pitää vaan osata selvittää asiat eikä suinpäin ostella.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Nainen rakkaus sinua kohtaan ei kuole koskaan
Ihastunut olen moniin vuosien varrella mutta vain sinä jäit sydämeen enkä vaan osaa unohtaa. Olit silloin parasta elämäs491334- 1601135
- 611017
Jättimäärä alokkaita keskeyttää asepalveluksen melkein heti "En pystynyt olemaan siellä enää"
Jättimäärä alokkaita keskeyttää asepalveluksen melkein heti – "En pystynyt olemaan siellä enää" Ennen sotaväki oli198861- 8842
Unelmoin päivästä, jolloin voimme olla yhdessä.
Niin pieni kuin sydän onkin, sä oot siellä ja ne mun isot tunteet sua kohtaan ❤️Sydämeni sykähtää joka kerta kun sut nää27786- 11779
Ollaanko me tyhmiä mies?
Miten ihmeessä me onnistuttiin saamaan tästä näin pitkällinen ja masokistinen kuvio. Miten? Jos toisesta tykkää, näinhä51771- 346748
Kamalateltta
Kalateltta... Kuivia,kylmiä, suolattomia muikkuja kalliiseen hintaa. Viimeinen kerta kun käyn syömässä tuolla. Edellise11711