Kumpaa kannatat, myös perustelut. Desingin avaimet käteen -hintaa en ole saanut vielä tietoon mutta jos normaaliin pakettiin kuuluu takka ja parketti niin saattaa mennä reilusti yli älvsbyn.
Onko designin avaimet käteen -pakettissa asuvia? Kommentteja tästä.
Desingtalo vai älväri?!
mikko
89
109562
Vastaukset
- tietenkin
Siirretty parakki vai paikalla rakennettu?
Tietenkin tässä tapauksessa desingtalo!
Jokainen aivokääpäkin tietää miksi!- mikko
paljos tulee hintaa disainille? oletko tietoinen?
- talollinen
mikko kirjoitti:
paljos tulee hintaa disainille? oletko tietoinen?
Hinta on tietysti tärkeä, mutta ei pitäisi olla ainoa ratkaisuun vaikuttava tekijä. Ajattele kokonaisuutta, asutko mieluummin halvassa parakissa vai hieman kalliimmassa talossa. Ystävän neuvona voin sanoa, että valitse joku muu vaihtoehto kuin Älsby, vaikka Design, Kastelli, Lappli...-vaihtoehtoja on, ei tarvi ostaa parakkia.
- Nikander
talollinen kirjoitti:
Hinta on tietysti tärkeä, mutta ei pitäisi olla ainoa ratkaisuun vaikuttava tekijä. Ajattele kokonaisuutta, asutko mieluummin halvassa parakissa vai hieman kalliimmassa talossa. Ystävän neuvona voin sanoa, että valitse joku muu vaihtoehto kuin Älsby, vaikka Design, Kastelli, Lappli...-vaihtoehtoja on, ei tarvi ostaa parakkia.
hintaan, ei vaikuta kovinkaan järkevältä.
- angrypede
Ei taida kuulua parketti vakiona,lisähinnasta ehkä.Designin hinta riippuu paikkakunnasta niinkuin älvärinkin.Rakennus aika 5-6kk älvärin 1kk sijaan.
- Talo
Käy läpi keskustelujen Design-talo ja Älväri otsikot, saat tietoa.
- juppe
Kysy molemmista samanveroisella varustuksella olevat tarjoukset, tietääkseni älvärissä ei ole vakiona lattialämmitystä, takkaa, kaakeleita lattioissa / seinissä siinä määrin kuin designissä, kiintokalusteet yms.. Itse kysyin älväristä tarjouksen 122m2 talosta, oli n.100000€ perustoimitus. Päädyin design-taloon huomatessani että kun älväriin otti saman varustetason autokatos käyttöullakko yms. niin se tuli väh yhtä kalliiksi. Ja onhan desig-talo sentäs talon näköinen.
- jummi
Kysyn vaan?
- Rakennuttelija
Minä tulin samaan tulokseen näitä kahta vertaillessa jos Älvärin varustetason nosti samaan luokkaan ei hintaeroa juuri desing taloon jäänyt elikkäpä rakennutin Desing talon.
- ehkä
jummi kirjoitti:
Kysyn vaan?
Suurin osa tippunut kuljetuksessa lattialle palasiks`?
- mikko
Rakennuttelija kirjoitti:
Minä tulin samaan tulokseen näitä kahta vertaillessa jos Älvärin varustetason nosti samaan luokkaan ei hintaeroa juuri desing taloon jäänyt elikkäpä rakennutin Desing talon.
Millainen perustus desing taloissa täytyy olla? En löydä mitään nettisivuiltakaan, joten apuja kaivattaisiin. Älvärissä etuna olisi että tekevät perustuksen ite, eli siihen ei uppoisi rahaa.. miten paljon itelläsi meni perustuksen tekoon? Itelläni kaikkineen päivineen 5 h ja keittiö khh jne tulisi maksamaan takkoineen ym. lisävarusteineen n. 107 tuhatta. Epäilen kyllä ettei disaini ihan tuohon hintaan voi myydä.. vai miten suurista eroista oli tapauksessasi kyse
- mikko
jummi kirjoitti:
Kysyn vaan?
Älväriin saa ihan niin paljon varustuksia kuin muihinkin talopaketteihin.
- sisältyy hintaan
mikko kirjoitti:
Millainen perustus desing taloissa täytyy olla? En löydä mitään nettisivuiltakaan, joten apuja kaivattaisiin. Älvärissä etuna olisi että tekevät perustuksen ite, eli siihen ei uppoisi rahaa.. miten paljon itelläsi meni perustuksen tekoon? Itelläni kaikkineen päivineen 5 h ja keittiö khh jne tulisi maksamaan takkoineen ym. lisävarusteineen n. 107 tuhatta. Epäilen kyllä ettei disaini ihan tuohon hintaan voi myydä.. vai miten suurista eroista oli tapauksessasi kyse
Maaperä tiivistetään yleensä sorakerroksella riittävään kantavuuteen, poislukien maaperät, joissa esim. kallio/sora on vastassa.
Toimitaan esim näin: Kuoritaan pois maan pintakerros, levitetään suodatinkangas, levitetään murske kantavaksi kerrokseksi huolellisesti tiivistäen, jonka päälle rakennussora huolellisesti tiivistäen.
Design-taloissa vakioperustus sisältyy hintaan (350 x 750). Mikäli maaperä ei kanna tarpeeksi, joudut ottamaan (tai tekemään itse) lisäperustuksen, hinta tekotavasta riippuen noin 1500 - 4000€.
Design-talo perustetaan huomattavasti tukevammin kuin Älväri, jonka perustan pääkantavuus tulee pilariantura tyyppiselle perustalla. Jos anturapilarit pääsevät jostain syystä liikkumaan vuosien saatossa........................! - pidä paikkaansa
mikko kirjoitti:
Älväriin saa ihan niin paljon varustuksia kuin muihinkin talopaketteihin.
Talon rakenne ei salli kaikkea varustelua. Esim: Laatoitus täytyy tehdä muovimaton päälle kosteisiin tiloihin! Talotehdas ei suosittele laatoitusta heti asennuksen jälkeen (myyjän ilmoitus). Syy: rakenteen mahdollinen eläminen. Mikäli joku epäilee, tutustukaa valmiiden talojen kylpyhuonetiloihin, monessa talossa on seinissä halkeamia (näkyy pinnoitteen alta).
Lattian kantavuus ei salli painavia muurattuja takkoja / leivinuuneja ilman erillisiä (mittavia) muutoksia. Nämä muutokset on joka tapauksessa oltava tiedossa jo rakennusvaiheessa, myöhemmin menee vaikeaksi.
Sitä paitsi: Jos haluaa varustellun talon, on olemassa taloja, joissa varusteet on jo hinnassa mukana. - paikkansa
pidä paikkaansa kirjoitti:
Talon rakenne ei salli kaikkea varustelua. Esim: Laatoitus täytyy tehdä muovimaton päälle kosteisiin tiloihin! Talotehdas ei suosittele laatoitusta heti asennuksen jälkeen (myyjän ilmoitus). Syy: rakenteen mahdollinen eläminen. Mikäli joku epäilee, tutustukaa valmiiden talojen kylpyhuonetiloihin, monessa talossa on seinissä halkeamia (näkyy pinnoitteen alta).
Lattian kantavuus ei salli painavia muurattuja takkoja / leivinuuneja ilman erillisiä (mittavia) muutoksia. Nämä muutokset on joka tapauksessa oltava tiedossa jo rakennusvaiheessa, myöhemmin menee vaikeaksi.
Sitä paitsi: Jos haluaa varustellun talon, on olemassa taloja, joissa varusteet on jo hinnassa mukana.älväreihin saa ihan hyvin laattoja pesuhuoneeseen, alla oleva märkätilojen tapettiin soveltuu suoraan laittaa laatat.
Takka onnistuu myös, kunhan perustusvaiheessa on valettu takkavaraus alle. Myöhemmin saattaa olla ongelmallista laittaa takkaaa... - juppe
mikko kirjoitti:
Älväriin saa ihan niin paljon varustuksia kuin muihinkin talopaketteihin.
mikä on hinta näiden muutosten jälkeen. Kuten edellä mainitsin niin ei ollut hintaeroa juurikaan älvärin hyväksi silloin kun itse kartoitin vaihtoehtoja.
- juppe
mikko kirjoitti:
Millainen perustus desing taloissa täytyy olla? En löydä mitään nettisivuiltakaan, joten apuja kaivattaisiin. Älvärissä etuna olisi että tekevät perustuksen ite, eli siihen ei uppoisi rahaa.. miten paljon itelläsi meni perustuksen tekoon? Itelläni kaikkineen päivineen 5 h ja keittiö khh jne tulisi maksamaan takkoineen ym. lisävarusteineen n. 107 tuhatta. Epäilen kyllä ettei disaini ihan tuohon hintaan voi myydä.. vai miten suurista eroista oli tapauksessasi kyse
katsomassa www.designtalo.fi sivuilla kohdassa "rakentaminen" sieltä löytyy. Pyydä nyt ihmeessä paikallinen Designtalon edustaja luoksesi kertomaan faktoja asiasta ja hän antaa tarkan hinnan talolle, takkoineen ,kaakeleineen , massiivi väliovineen,petran/topin keittiö/kiintokalusteineen, lattialämmityksineen yms... Perustus kuuluu hintaan!!!!
- Ride
Rakennuttelija kirjoitti:
Minä tulin samaan tulokseen näitä kahta vertaillessa jos Älvärin varustetason nosti samaan luokkaan ei hintaeroa juuri desing taloon jäänyt elikkäpä rakennutin Desing talon.
talon rakennutit ja paljonko meni rahaa listahinnan päälle?Paljonko upposi rahaa pohjahommiin?Itsellä on mietinnässä Elinan talo.
- mikko
Ride kirjoitti:
talon rakennutit ja paljonko meni rahaa listahinnan päälle?Paljonko upposi rahaa pohjahommiin?Itsellä on mietinnässä Elinan talo.
Samaa elina taloa olen tuumaillut, näyttäisi olevan fiksu huonejärjestys viidelle immeiselle.
Hintaeroa tulee jokatapauksessa jonkin verran. Vielä en ole saanut design talolta tarjousta mutta älväri lähtisi n. 115 tonnilla.. Elina talo sellaisenaan maksaa jo 122 tonnii ihan perusvarustuksella.. johon toki kuuluu kyllä suurin osa varustuksista jo mitä älväriin on otettu jälkeenpäin. Jokatapauksessa näillä laskelmilla älväri on noin 7 - 8 tonnia edullisempi, mutta kun vain tietäisi.. tuolla hinnalla kun saisi jo jonkinmoisen autotallinkin pakerrettua :/
joskus se raja täytyy vain johonkin vetää.. tuli se sitten pankin puolesta tai kukkaron, tosin vielä ei päätöksiä olla tehty suuntaan tai toiseen. - d-rakentaja
mikko kirjoitti:
Samaa elina taloa olen tuumaillut, näyttäisi olevan fiksu huonejärjestys viidelle immeiselle.
Hintaeroa tulee jokatapauksessa jonkin verran. Vielä en ole saanut design talolta tarjousta mutta älväri lähtisi n. 115 tonnilla.. Elina talo sellaisenaan maksaa jo 122 tonnii ihan perusvarustuksella.. johon toki kuuluu kyllä suurin osa varustuksista jo mitä älväriin on otettu jälkeenpäin. Jokatapauksessa näillä laskelmilla älväri on noin 7 - 8 tonnia edullisempi, mutta kun vain tietäisi.. tuolla hinnalla kun saisi jo jonkinmoisen autotallinkin pakerrettua :/
joskus se raja täytyy vain johonkin vetää.. tuli se sitten pankin puolesta tai kukkaron, tosin vielä ei päätöksiä olla tehty suuntaan tai toiseen.Olkaahan vähän varovaisia noiden d-talon lupausten suhteen. Alussa puhutuille hinnoille rapsahataa halposti muutama tuhat euroa lisähintaa kun aletaan tosissaan tekemään kauppoja. Joissain kaupungeissa vaaditaan esim. perustusten korotuksia ja kuulin kaveriltani Jyväskylästä, ettei kaupunki taida jatkossa hyväksyä perustuksia edes 20 cm:llä korotettuna. Alkuperäinen korotus oli maksanut jo 2000 euroa ja nyt on kuulemma tulossa lisälaskua vielä päälle.
- juppe
mikko kirjoitti:
Samaa elina taloa olen tuumaillut, näyttäisi olevan fiksu huonejärjestys viidelle immeiselle.
Hintaeroa tulee jokatapauksessa jonkin verran. Vielä en ole saanut design talolta tarjousta mutta älväri lähtisi n. 115 tonnilla.. Elina talo sellaisenaan maksaa jo 122 tonnii ihan perusvarustuksella.. johon toki kuuluu kyllä suurin osa varustuksista jo mitä älväriin on otettu jälkeenpäin. Jokatapauksessa näillä laskelmilla älväri on noin 7 - 8 tonnia edullisempi, mutta kun vain tietäisi.. tuolla hinnalla kun saisi jo jonkinmoisen autotallinkin pakerrettua :/
joskus se raja täytyy vain johonkin vetää.. tuli se sitten pankin puolesta tai kukkaron, tosin vielä ei päätöksiä olla tehty suuntaan tai toiseen.laiton designiltä Riitan talon johon otin:
- autokatos 9.4m2 varaston
- käyttöullakon luukkuineen/portaineen
- elegant varustetason keittiön/kiintokalusteisiin
- keskuspölynimurin keittiön "rikkarasialla"
- bendersin tiilikaton
-pitkä "räystäs" myös autokatoksen eteen "väliterassi"
- olohuoneeseen 160 cm korkeat ikkunat
- vanhempien makuuhuoneeseen lasitetut pariovet
Kaikkea en ehkä muista ,muuten talo ns. normaali varustuksella ja hintaa jäi 130800 €. - mikko
juppe kirjoitti:
laiton designiltä Riitan talon johon otin:
- autokatos 9.4m2 varaston
- käyttöullakon luukkuineen/portaineen
- elegant varustetason keittiön/kiintokalusteisiin
- keskuspölynimurin keittiön "rikkarasialla"
- bendersin tiilikaton
-pitkä "räystäs" myös autokatoksen eteen "väliterassi"
- olohuoneeseen 160 cm korkeat ikkunat
- vanhempien makuuhuoneeseen lasitetut pariovet
Kaikkea en ehkä muista ,muuten talo ns. normaali varustuksella ja hintaa jäi 130800 €...vastauksista.. näyttäisi olevan riitan ja elinan ero vain tuossa keittiön ja olkkarin neliöissä. Täytyypi alkaa pyytää kirjallisia tarjouksia molemmista niin saadaan mustaa valkoselle. Voin ilmotella kaikki mahdolliset kulut myöhemmin täälä niin nähdään millasia eroja älvärin ja disainin välillä on..
- juppe
mikko kirjoitti:
..vastauksista.. näyttäisi olevan riitan ja elinan ero vain tuossa keittiön ja olkkarin neliöissä. Täytyypi alkaa pyytää kirjallisia tarjouksia molemmista niin saadaan mustaa valkoselle. Voin ilmotella kaikki mahdolliset kulut myöhemmin täälä niin nähdään millasia eroja älvärin ja disainin välillä on..
keraaminen liesi sekä parempi tiskikone RW780.
- Eipä
mikko kirjoitti:
..vastauksista.. näyttäisi olevan riitan ja elinan ero vain tuossa keittiön ja olkkarin neliöissä. Täytyypi alkaa pyytää kirjallisia tarjouksia molemmista niin saadaan mustaa valkoselle. Voin ilmotella kaikki mahdolliset kulut myöhemmin täälä niin nähdään millasia eroja älvärin ja disainin välillä on..
Et saa niistä samanlaisia tarjouksia samoilla sisällöillä, joten vertaminen niin ja näin. Tai euroja voit aina verrata, mutta kun se ei ole kaikki toimituksessa. Toinen esim 40 vuotta vanha yhtiö ja toinen vasta omistajaa vaihtanut jne. jne., Mutta valkkaa se mieleinen muilta ratkaisuiltaan unohda ne eurot hetkeks. Pyydä lisäksi muiltakin tarjous.
- Kale
juppe kirjoitti:
keraaminen liesi sekä parempi tiskikone RW780.
Oletko milloin rakentanut, eli tiedätkö toteutuneet kulut vai onko tuo risat 130t€ arvio?
- ???
talon ? Design-talon vakiovarusteet tuntuvat olevan kovin häilyvä käsite ? Jaatoitukset eivät ainakaan viimevuonna olleet "vakiona", samoten väli- ja kaapinovet todella avuttomat - oli sitten hintaryhmä mikä tahtoi, mutta vakiona sontaa. yms... yms.. eli ei hurrattavaa kummassakaan mutta rahaa menee vähemmän Älvsbyn kanssa, eikä tarvitse sydän syrjällään odottaa minkäläinen ryhmä-rämä tulee tikuista taloa koittamaan.
- kyky riittää
juppe kirjoitti:
mikä on hinta näiden muutosten jälkeen. Kuten edellä mainitsin niin ei ollut hintaeroa juurikaan älvärin hyväksi silloin kun itse kartoitin vaihtoehtoja.
Tuohon vertailuun, ainakaan kirjoituksesi ei oikein anna sitä kuvaa. Vertailet naulaa naulaan, katsomatta että toinen on esim. rst, ja toinen patarautanaula. Joten "vertailut" vaativat enemmän kuin pelkän lukutaidon.
- ???
Rakennuttelija kirjoitti:
Minä tulin samaan tulokseen näitä kahta vertaillessa jos Älvärin varustetason nosti samaan luokkaan ei hintaeroa juuri desing taloon jäänyt elikkäpä rakennutin Desing talon.
vakiovarustuksella on, halvinta mahdollista roinaa mitä rautakaupan poistohyllyistä ltai maahantuojilta löytää.
- juppe
Kale kirjoitti:
Oletko milloin rakentanut, eli tiedätkö toteutuneet kulut vai onko tuo risat 130t€ arvio?
parhaillaan, lattia valettu 2 viikkoa sitten sisäseinät levypinnalla. Designtalo antaa maksuerittelyn joka on toistaiseksi pitänyt paikkansa eurolleen. Erittelyssä on mainittu eurolleen mitä maksetaan sähköurakasta ja lvi urakasta. Silloin kun tehdään talokaupat niin edustaja antaa sinulle kauppahinnan joka ei muutu jos et ota mitään muutoksia jälkikäteen.
- ???
sisältyy hintaan kirjoitti:
Maaperä tiivistetään yleensä sorakerroksella riittävään kantavuuteen, poislukien maaperät, joissa esim. kallio/sora on vastassa.
Toimitaan esim näin: Kuoritaan pois maan pintakerros, levitetään suodatinkangas, levitetään murske kantavaksi kerrokseksi huolellisesti tiivistäen, jonka päälle rakennussora huolellisesti tiivistäen.
Design-taloissa vakioperustus sisältyy hintaan (350 x 750). Mikäli maaperä ei kanna tarpeeksi, joudut ottamaan (tai tekemään itse) lisäperustuksen, hinta tekotavasta riippuen noin 1500 - 4000€.
Design-talo perustetaan huomattavasti tukevammin kuin Älväri, jonka perustan pääkantavuus tulee pilariantura tyyppiselle perustalla. Jos anturapilarit pääsevät jostain syystä liikkumaan vuosien saatossa........................!maanjäristys ??? Kovin tuntuu vailinaiselta ja tarkoitushakuiselta nuo "vertailusi" lisäksi viellä ilman asiallista tietopohjaa tehdyiksi.
- eki
??? kirjoitti:
talon ? Design-talon vakiovarusteet tuntuvat olevan kovin häilyvä käsite ? Jaatoitukset eivät ainakaan viimevuonna olleet "vakiona", samoten väli- ja kaapinovet todella avuttomat - oli sitten hintaryhmä mikä tahtoi, mutta vakiona sontaa. yms... yms.. eli ei hurrattavaa kummassakaan mutta rahaa menee vähemmän Älvsbyn kanssa, eikä tarvitse sydän syrjällään odottaa minkäläinen ryhmä-rämä tulee tikuista taloa koittamaan.
puhu pehmoisia katkeroitunut "parakin" omistaja.
- voi voi.
eki kirjoitti:
puhu pehmoisia katkeroitunut "parakin" omistaja.
-------
- eki
voi voi. kirjoitti:
-------
kolmio ehheheee!!!
- juppe
??? kirjoitti:
talon ? Design-talon vakiovarusteet tuntuvat olevan kovin häilyvä käsite ? Jaatoitukset eivät ainakaan viimevuonna olleet "vakiona", samoten väli- ja kaapinovet todella avuttomat - oli sitten hintaryhmä mikä tahtoi, mutta vakiona sontaa. yms... yms.. eli ei hurrattavaa kummassakaan mutta rahaa menee vähemmän Älvsbyn kanssa, eikä tarvitse sydän syrjällään odottaa minkäläinen ryhmä-rämä tulee tikuista taloa koittamaan.
voi jokainen nähdä itse. Mutta laatoitukset tulivat "vakiona", ja mielestani Matti-oven massiivi väliovet ovat kyllä ihan laadukkaat sekä Petran kiintokalusteet(vaihtunut Topi-keittiöihin.) Kirvesmiesryhmäkin oli nuorta mutta asiallista ja tehokasta porukkaa, mutta sinulla on mielipiteeseesi täysi oikeus. Ilmeisesti olet tällä foorumilla vaan riitaa haastamassa. Kiitos!
- juppe
kyky riittää kirjoitti:
Tuohon vertailuun, ainakaan kirjoituksesi ei oikein anna sitä kuvaa. Vertailet naulaa naulaan, katsomatta että toinen on esim. rst, ja toinen patarautanaula. Joten "vertailut" vaativat enemmän kuin pelkän lukutaidon.
rakennusalan ammattilainen, eikä tuo luku/kirjoitustaitokaan häävi ole.
- tyytyväinen
juppe kirjoitti:
parhaillaan, lattia valettu 2 viikkoa sitten sisäseinät levypinnalla. Designtalo antaa maksuerittelyn joka on toistaiseksi pitänyt paikkansa eurolleen. Erittelyssä on mainittu eurolleen mitä maksetaan sähköurakasta ja lvi urakasta. Silloin kun tehdään talokaupat niin edustaja antaa sinulle kauppahinnan joka ei muutu jos et ota mitään muutoksia jälkikäteen.
Älvsbytalo oli meilläkin toisena vaihtoehtona, mutta kun laskimme lisäykset mitä siihen pitäisi vielä tehdä laminaatti, laatat, sivuterassi, takka, yläkerta valmiiksi ym. niin päädyimme design-taloon. Ens kuussa on muutto. Työt ovat sujuneet erinomaisesti ja ollaan oltu tyytyväisiä työn laatuun. Talo on mielestämme erittäin onnistunut!
- Jukkis
tyytyväinen kirjoitti:
Älvsbytalo oli meilläkin toisena vaihtoehtona, mutta kun laskimme lisäykset mitä siihen pitäisi vielä tehdä laminaatti, laatat, sivuterassi, takka, yläkerta valmiiksi ym. niin päädyimme design-taloon. Ens kuussa on muutto. Työt ovat sujuneet erinomaisesti ja ollaan oltu tyytyväisiä työn laatuun. Talo on mielestämme erittäin onnistunut!
Toivottavasti teillä aikataulu pitää viimeisen kuukauden aikana paremmin kuin meillä. Viimeiset pari viikkoa kämppä oli täynnä viimeistelijöitä yötä päivää ja jälki oli sen mukaista. Typerää kiirehtiä älyttömästi juuri siinä vaiheessa, mikä jää pintoihin näkyviin.
- Rakennuttelija
??? kirjoitti:
vakiovarustuksella on, halvinta mahdollista roinaa mitä rautakaupan poistohyllyistä ltai maahantuojilta löytää.
Niin älvärissä perusvarustuksena muovimatot jne vastaavat. Tarkoitin että jos älväriinkin laittaa laminaatit säädylliset keittiökalusteet ja laatat niille kuuluviin paikkoihin ottaa takan jne niin hintaa tulee kummasti lisää. Ja ainakin meille tullut "roina" tasoltaan on minulle riittävän hyvää. Itseasiassa valinnan varaa oli paljon sisustusten suhteen.
- tilaamassa
??? kirjoitti:
vakiovarustuksella on, halvinta mahdollista roinaa mitä rautakaupan poistohyllyistä ltai maahantuojilta löytää.
Älväri! Voi kaatua pesutiloissa rennosti, päähän ei tule kuhmua, kun pää uppoaa seinään!
- seinän alle
paikkansa kirjoitti:
älväreihin saa ihan hyvin laattoja pesuhuoneeseen, alla oleva märkätilojen tapettiin soveltuu suoraan laittaa laatat.
Takka onnistuu myös, kunhan perustusvaiheessa on valettu takkavaraus alle. Myöhemmin saattaa olla ongelmallista laittaa takkaaa..."Päälleni kaatui 2mm paksu laatoitettu muoviseinä", kommentoi mies aamulehdessä.
Rakentamisen uudet tuulet: Leijuvat laatat, ei tarvitse kiinnittää!
Moottorisaha käteen ja takkaa asentamaan, muista hengityssuojain kun sahaat lastulevyä.
Herää pahvi! - jjtt
pidä paikkaansa kirjoitti:
Talon rakenne ei salli kaikkea varustelua. Esim: Laatoitus täytyy tehdä muovimaton päälle kosteisiin tiloihin! Talotehdas ei suosittele laatoitusta heti asennuksen jälkeen (myyjän ilmoitus). Syy: rakenteen mahdollinen eläminen. Mikäli joku epäilee, tutustukaa valmiiden talojen kylpyhuonetiloihin, monessa talossa on seinissä halkeamia (näkyy pinnoitteen alta).
Lattian kantavuus ei salli painavia muurattuja takkoja / leivinuuneja ilman erillisiä (mittavia) muutoksia. Nämä muutokset on joka tapauksessa oltava tiedossa jo rakennusvaiheessa, myöhemmin menee vaikeaksi.
Sitä paitsi: Jos haluaa varustellun talon, on olemassa taloja, joissa varusteet on jo hinnassa mukana.Laitettiin 2 vuotta rakennettuun älväriin 3,5 tonnin painoinen takka ja laatat pesutiloihin ja vessaan. Mikä noissa oli niin vaikeeta, ettei niitä voi älvsby-taloon laittaa?
- minä
pidä paikkaansa kirjoitti:
Talon rakenne ei salli kaikkea varustelua. Esim: Laatoitus täytyy tehdä muovimaton päälle kosteisiin tiloihin! Talotehdas ei suosittele laatoitusta heti asennuksen jälkeen (myyjän ilmoitus). Syy: rakenteen mahdollinen eläminen. Mikäli joku epäilee, tutustukaa valmiiden talojen kylpyhuonetiloihin, monessa talossa on seinissä halkeamia (näkyy pinnoitteen alta).
Lattian kantavuus ei salli painavia muurattuja takkoja / leivinuuneja ilman erillisiä (mittavia) muutoksia. Nämä muutokset on joka tapauksessa oltava tiedossa jo rakennusvaiheessa, myöhemmin menee vaikeaksi.
Sitä paitsi: Jos haluaa varustellun talon, on olemassa taloja, joissa varusteet on jo hinnassa mukana.älväriin tehdään laatoitus siten että muovimatto hiotaan ja sen päälle vesieristys! Jonka jälkeen
voi asentaa jos haluaa mukaavuuslämmön.
Nurkkiinhan jätetään liikkumavarat joka tapauksessa
laittamalla sinne silikoonit tietysti!!!
Sehän tehdään joka talossa!!!
Taloon voi laittaa takan minkä painoisen haluaa!!!
Sinne pohjaanhan valut tehdään.
Pitääkö naisen opettaa teitä rakentamaan taloja?
Olen omassani toiminut näin viisitoista vuotta
sitten ja mitään ongelmia ei ole! - Nimetön
Rakennuttelija kirjoitti:
Niin älvärissä perusvarustuksena muovimatot jne vastaavat. Tarkoitin että jos älväriinkin laittaa laminaatit säädylliset keittiökalusteet ja laatat niille kuuluviin paikkoihin ottaa takan jne niin hintaa tulee kummasti lisää. Ja ainakin meille tullut "roina" tasoltaan on minulle riittävän hyvää. Itseasiassa valinnan varaa oli paljon sisustusten suhteen.
No kerro ihmeessä mitkä ne"säädylliset"keittiökalusteet sitten ovat.Merkki tai muu ominaisuus.
- älvärin uhri
mikko kirjoitti:
Älväriin saa ihan niin paljon varustuksia kuin muihinkin talopaketteihin.
hyvä tietämätön mikko ja muut älby taloihin ei saaaaaa juurikaan mitään varusteita ei takkaa ei laattoja eipä juuri mitään muutakaan
- Älv
pidä paikkaansa kirjoitti:
Talon rakenne ei salli kaikkea varustelua. Esim: Laatoitus täytyy tehdä muovimaton päälle kosteisiin tiloihin! Talotehdas ei suosittele laatoitusta heti asennuksen jälkeen (myyjän ilmoitus). Syy: rakenteen mahdollinen eläminen. Mikäli joku epäilee, tutustukaa valmiiden talojen kylpyhuonetiloihin, monessa talossa on seinissä halkeamia (näkyy pinnoitteen alta).
Lattian kantavuus ei salli painavia muurattuja takkoja / leivinuuneja ilman erillisiä (mittavia) muutoksia. Nämä muutokset on joka tapauksessa oltava tiedossa jo rakennusvaiheessa, myöhemmin menee vaikeaksi.
Sitä paitsi: Jos haluaa varustellun talon, on olemassa taloja, joissa varusteet on jo hinnassa mukana.Omassa Älvsbytalossani laatoitukset tehtiin heti ja ne tehtiin talotehtaan pinnoitteiden päälle. Talotehdas takaa kosteuserityksen, jos heidän asentamansa pinnoitteet on alla. Noin 10 vuotta ovat kestäneet halkeilematta.
En tiedä että kukaan koskaan rakentaisi muurattua takkaa pelkälle lattialle - hölmöläinen niin tekee. Taloa tilatessa talotehdas kysyy takan perustuksen paikan ja sen voi tilata joko tehtaalta tai tehdä itse jos katsoo sellaisen tarvitsevansa.
Älvsbytalossa on kaikki kiintokalusteet valmiina ja niitä saa tilattua edullisesti lisääkin taloa tilatessa.
- Eipä
Toinen Ruottalaisten ja toinen Lestojen
- Satunnainen vierailija
Millä perusteella valitsit kyseiset kaksi? Miksi ei Finndomo valmiskoti, Oravaistalo tai Simons Element? Taitavat hinnaltaan mennä noiden kahden väliin.
- kaapo
Meidät ainakin finndomokoti yllätti kalliilla hinnallaan suhteessa muihin, oli kyllä todella "siisti" (mutta eihän se lisännyt rahaa kukkarossamme...)
- Satunnainen vierailija
kaapo kirjoitti:
Meidät ainakin finndomokoti yllätti kalliilla hinnallaan suhteessa muihin, oli kyllä todella "siisti" (mutta eihän se lisännyt rahaa kukkarossamme...)
On tainnut sitten Finndomon hinta nousta aika tavalla. Vielä viime vuoden keväällä olivat Valmisvaaja, Oravaistalo, Simons Element ja Design Talo suunnilleen samoin varustein (parkettia, yms.) ja suunnilleen samankokoisina neliöhinnaltaan samoissa hinnoissa.
- vike
Satunnainen vierailija kirjoitti:
On tainnut sitten Finndomon hinta nousta aika tavalla. Vielä viime vuoden keväällä olivat Valmisvaaja, Oravaistalo, Simons Element ja Design Talo suunnilleen samoin varustein (parkettia, yms.) ja suunnilleen samankokoisina neliöhinnaltaan samoissa hinnoissa.
oraistalo liisa yläkertavalmiudella oli 169000 euroo Raisiossa. Pinnat kyllä viimeisen päälle ja erikoistakka olohuoneen ja keittiön välissä. Talo oli talomyyjän oma. Kyllä mun mielestä ihan eri hintaluokassa ä-talojen/designtalojen kanssa.
- Satunnainen vierailija
vike kirjoitti:
oraistalo liisa yläkertavalmiudella oli 169000 euroo Raisiossa. Pinnat kyllä viimeisen päälle ja erikoistakka olohuoneen ja keittiön välissä. Talo oli talomyyjän oma. Kyllä mun mielestä ihan eri hintaluokassa ä-talojen/designtalojen kanssa.
Ihan samoihin menee kun laitatetaan näihin kaikkiin valmissysteemeihin samat pintamateriaalit, takka, perustukset yms. Samankokoiset talot muutaman tonnin sisällä valmiina kaikilta valmistajilta. Ä-talosta ei tietoa, koska sitä ei otettu mukaan meidän kisoihin.
- Pullapitko
vike kirjoitti:
oraistalo liisa yläkertavalmiudella oli 169000 euroo Raisiossa. Pinnat kyllä viimeisen päälle ja erikoistakka olohuoneen ja keittiön välissä. Talo oli talomyyjän oma. Kyllä mun mielestä ihan eri hintaluokassa ä-talojen/designtalojen kanssa.
Todennäköisesti säkin saat talosi HAL-VAL-LA kun ryhdyt talokauppiaaksi ja pohjiksi ensin myyt muutaman talon ei niin halvalla hyväuskoisille ostajille
- jannes
D-talo tulossa. Ä-talo oli myös kisassa, mutta hävisi. Samoilla varusteilla n. sama hinta. Mutta Ä-talosta puuttui vielä siihen menneessä lattialämmitys, kunnon ilmastointi, kaakelit, laminaatti, pienet muutokset myyjän mukaan "mahdottomia". Joten se siitä.
Tulossa Raunin-talo korotetulla kattokulmalla, keskusPöl, terassia laajennettu, puupaneelikatto, sälekaihtimet, toinen WC-pönttö ja käyttöullakko koko talon pituudelta. 110Teuroa (maatyöt liittymät n. 20Teuroa). Maatyöt on nyt tehty ja juhannuksen jälkeen tulee sokkelimiehet.
Huom! Ottakaa kunnon mestari, joka tekee hommansa kunnolla ja valvoo etujanne. Itselläni on sellainen joka on ollut mukana koko ajan lapionvarressa. (Voi olla muuten vaikea löytää vastaavaa...)- saimi
mestari seppo?
- mikko
Taidat asua lähellä talotehdasta, kun ite sain Rauni-paketin hinnaksi ihan perusvärmeillä 109980 e. Vai teetkö joitain kohtia itse vai onko täysin avaimet käteen paketti? Tuo perustus ihmetyttää.. niiden kotisivuilla sanotaan että perustus kuuluu toimitukseen, silti mainitaan seuraavaa: Sen jälkeen, kun tilaaja on täyttänyt perustusten sisäpuolen ja asentanut ulkopuoliset routaeristeet, voi runkotyö alkaa.
Eli mitähän tuo tarkoittaa suomeksi? - juppe
mikko kirjoitti:
Taidat asua lähellä talotehdasta, kun ite sain Rauni-paketin hinnaksi ihan perusvärmeillä 109980 e. Vai teetkö joitain kohtia itse vai onko täysin avaimet käteen paketti? Tuo perustus ihmetyttää.. niiden kotisivuilla sanotaan että perustus kuuluu toimitukseen, silti mainitaan seuraavaa: Sen jälkeen, kun tilaaja on täyttänyt perustusten sisäpuolen ja asentanut ulkopuoliset routaeristeet, voi runkotyö alkaa.
Eli mitähän tuo tarkoittaa suomeksi?tiivistetylle sorapetille johon talon paikka on merkitty tulee designtalolta miehet tekemään perustuksen ja asentavat samalla perustuksen sisäpuoleisen routaeristyksen. Sen jälkeen asiakas itse/maaurakoija tekee perustuksen sisäisen sora/hiekkatäytön sekä sen tiivistämisen, asentamaan salaojat, sadevesiviemärit ja ulkopuoleisen routaeristyksen. Älvsbytalossahan on rossipohja jolloin tuota hiekkatäyttöä ei tehdä.
- Stade
mikko kirjoitti:
Taidat asua lähellä talotehdasta, kun ite sain Rauni-paketin hinnaksi ihan perusvärmeillä 109980 e. Vai teetkö joitain kohtia itse vai onko täysin avaimet käteen paketti? Tuo perustus ihmetyttää.. niiden kotisivuilla sanotaan että perustus kuuluu toimitukseen, silti mainitaan seuraavaa: Sen jälkeen, kun tilaaja on täyttänyt perustusten sisäpuolen ja asentanut ulkopuoliset routaeristeet, voi runkotyö alkaa.
Eli mitähän tuo tarkoittaa suomeksi?että kun perustukset on VALETTU, on sisä ulkopuolinen täyttö ja routaeristysten teko!!
Nämä raunin hinnat on kyllä jonnekkin lapin lääniin. Itellä on rauni kanssa. Hinta oli 2003 ilman kiintokalusteita ja ulkopuolista puuverhousta n.110.000 erkkiä. Siis etelä-suomessa. - jannes
saimi kirjoitti:
mestari seppo?
On seppo
Talo tulee Kokkolaan.
Naapureita? - saimi
jannes kirjoitti:
On seppo
Talo tulee Kokkolaan.
Naapureita?mutta kaustarista kumminkin...
- jannes
mikko kirjoitti:
Taidat asua lähellä talotehdasta, kun ite sain Rauni-paketin hinnaksi ihan perusvärmeillä 109980 e. Vai teetkö joitain kohtia itse vai onko täysin avaimet käteen paketti? Tuo perustus ihmetyttää.. niiden kotisivuilla sanotaan että perustus kuuluu toimitukseen, silti mainitaan seuraavaa: Sen jälkeen, kun tilaaja on täyttänyt perustusten sisäpuolen ja asentanut ulkopuoliset routaeristeet, voi runkotyö alkaa.
Eli mitähän tuo tarkoittaa suomeksi?Raunin lähtöhinta joulukuussa 102Teuroa. On voinut nousta.
Sokkeli täytetään hiekalla itse, kun se on valettu. Tähän loppuu siis tilaajan hommat. Valajat tulevat samaan hintaan, jos maan kantavuus on normaali. Sen jälkeen timpurit aloittaa hommat. - mikko
jannes kirjoitti:
Raunin lähtöhinta joulukuussa 102Teuroa. On voinut nousta.
Sokkeli täytetään hiekalla itse, kun se on valettu. Tähän loppuu siis tilaajan hommat. Valajat tulevat samaan hintaan, jos maan kantavuus on normaali. Sen jälkeen timpurit aloittaa hommat.Sen jälkeen timpurit aloittaa hommat -- kauanko kestää kun talo on valmis?
- d-rakentaja
mikko kirjoitti:
Sen jälkeen timpurit aloittaa hommat -- kauanko kestää kun talo on valmis?
Perustusten tekemisestä valmiiseen taloon kuluu aikaa viisi kuukautta. Meillä tulee Ramin talo, perustukset tehdään heinäkuun lopussa ja muuttamaan pitäisi päästä vuoden vaihteessa.
- hörppis
mikko kirjoitti:
Taidat asua lähellä talotehdasta, kun ite sain Rauni-paketin hinnaksi ihan perusvärmeillä 109980 e. Vai teetkö joitain kohtia itse vai onko täysin avaimet käteen paketti? Tuo perustus ihmetyttää.. niiden kotisivuilla sanotaan että perustus kuuluu toimitukseen, silti mainitaan seuraavaa: Sen jälkeen, kun tilaaja on täyttänyt perustusten sisäpuolen ja asentanut ulkopuoliset routaeristeet, voi runkotyö alkaa.
Eli mitähän tuo tarkoittaa suomeksi?Olis kiva tietää mihin lopputulokseen Mikko lopulta päätyi?. Itse suunnittelen parasta aikaa oman talon rakentamista. Voin kyllä poikkeuksetta sanoa rakennuksilla kiertäneenä, että kyllä talot jotka tehdään ns. "pitkästä tavarasta" tulevat varmasti pitkässä juoksussa halvemmaksi. Elementti talopaketit ovat viho viimeisen vaihtoehto ainakin itselleni. Ne myydään tyylillä, "lähes valmis kun elementit on pystyssä, vähän sähkäri käy laittamas pistorasiaa ja putkimies hanaa, ja that´s it.!" No totuus on tarua ihmeellisempää, kyllä monet talopaketit esim. Jukka-Talot on aivan hirveitä rakentaa. Elementit on äkkiä pystyssä, mutta sitten se työ vasta alkaa. Timpurilla, hyvälläkin menee kuukausi kaupalla aikaa talotehtaan virheiden korjaamiseen ja väliseinien, kattojen, lattioiden ym ym. tekemiseen. Puhumattakaan LVI-ja sähkömiesten töistä. Milläs ne valmiisiin elementteisin rasiat laittaa (yleensä ulkoseinät), kyllä kaikki onnistuu, mutta kyllä siihen tuplasti enemmän saa töitä tehdä, kun pitää purkaa ja koota. IV- hommat samaa sarjaa, lähes kaikki pitää tehdä vaikemman kautta, kun mitään ei pysty ennakoimaan talotehtaalla. Kyllä tavallisen talon tekee 1-2timpuria, sähkö- ja putkimies varmasti paremmalla laadulla kuin yksikään talotehdas ja hinta ei varmasti ole niin paljon korkeampi... Tulee kunnon eristeet seiniin eikä varmasti seinät liiku, kun ei ole elementin saumoja. Miettikää ihmiset vähän mistä ne talotehtaiden halvat hinnat tulee!!! (vähemmän eristeitä ja villaa seinissä, ei sähköä eikä vettä, puutavara halvinta ja huonointa mahdollista) EI EI IKINÄ pakettia, alle 10v ja varma koskeus vaurio, josta ei pienellä pintaremontilla selviä, ja se MAKSAA,,.. MIETTIKÄÄ VIELÄ. Yleisimmät talopaketit, hinta n.30000-70000€, ei siis täysin valmiit, ja siihen sisätyöt päälle, timpuri n.4-6kk (á 15€/h sos. maksut=23-28€/h) ja sähkö ja LVI n.4-6vkoa (á 30-45€/h). Siitä voi kukin laskea mitä tulee talopaketin päälle. EI se ikinä halpaa ole!.
- mikko
Dodii.. nyt on saatu mustaa valkosella.. ajattelin tänneki avautua jos sattuu muitakin kiinnostamaan. Tosin kommentit koskee itseeni, joten jos olet erimieltä niin ole keskenäs.
Ideana oli verrata älvsbyä ja design -talopaketteja, 5 h k khh s tilavuudeltaan yhtä isoja (n. 120).
Älvsbyssä plussaa
- hinta joka onki iso plussa
- nopeus, kuukausi pystytykseen
- perustus kuuluu hintaan
- pienet lisävarusteet ei maksa maltaita
- lähes kaikki lisävarustukset saa lisänä
miinusta
- varustetaso, perustasossa muovimattoo, halvat keittiön kaapit yms.
- lämmöneristys, joka on vähän kysymysmerkki?
- ite asiassa en kyllä keksi muuta
Designissä plussaa
- varusteet (lattialämmitys koko kämpässä!, takka, laminaatit, kaakelit, keittiön varustus, peiliovet kuuluu hintaan)
- tehdään paikan päällä, kesto 5 kk perustuksesta
- vino sisäkatto olkkarissa
miinuksia:
- hinta verrattuna älvsbyyn.
- pidempi toimitusaika
- perustukseen kuluu soraa aika hyvä määrä, joten myös euroja kuluu enempi
Älvsbyn hinta suht samoilla varusteilla (miinustettuna lattialämmitys) tulee olemaan 107000 euroa verrattuna designin talopakettiin, joka on hinnaltaan 136 tai 125 tuhatta riippuen talopaketista.
Joka tapauksessa hinta älvsbyn voitoksi tulee n. 15 tuhatta tai enempi. Pistää ankarasti mietityttämään onko paikalla rakennetun talon arvo kuitenkaan tuon arvoista. Kommentteja?!- reiska
Talopaketit ovat yksi keino tehdä rahaa.
Eli rahat pois tyhmiltä ja osaamattomilta.
Paras talo syntyy tontista ja raakalautapinosta. Siis noin ilman yksityiskohtia... - mikko
reiska kirjoitti:
Talopaketit ovat yksi keino tehdä rahaa.
Eli rahat pois tyhmiltä ja osaamattomilta.
Paras talo syntyy tontista ja raakalautapinosta. Siis noin ilman yksityiskohtia...Vai että tyhmiltä ja osaamattomilta. Mun mielestä on tyhjää tehdä yötäpäivää lähes vuoden duunia talonsa eteen kun sen ajan voi viettää ihan normaalia elämää. Tämä siitä tyhmyydestä. Osaamattomuutta toki löytyy mutta helpoin versio on ottaa talopaketti.
Epäilen vahvasti ettei edes reiska pysty tekemään halvemmalla kuin älvsby! Jos pystyt niin tervetuloa rakentamaan meikäläiselle talo! Kaikki maksan, pimeesti! - RAKENTAJA
reiska kirjoitti:
Talopaketit ovat yksi keino tehdä rahaa.
Eli rahat pois tyhmiltä ja osaamattomilta.
Paras talo syntyy tontista ja raakalautapinosta. Siis noin ilman yksityiskohtia...VAI NÄIN HELPPOO!!!! TERVETULOA TEKEMÄÄN TALO. PYYTÄISIN SINUA YSTÄVÄLLISESTI SUKSIMAAN HEVONVITTUUN TIETOINESI !!!! PS.ÄLÄ SEKAANNU RAKENTAMISEEN EDES UNISSASI.
- juppe
"Hintaeroa tulee jokatapauksessa jonkin verran. Vielä en ole saanut design talolta tarjousta mutta älväri lähtisi n. 115 tonnilla.. Elina talo sellaisenaan maksaa jo 122 tonnii ihan perusvarustuksella.. johon toki kuuluu kyllä suurin osa varustuksista jo mitä älväriin on otettu jälkeenpäin. Jokatapauksessa näillä laskelmilla älväri on noin 7 - 8 tonnia edullisempi, mutta kun vain tietäisi.. tuolla hinnalla kun saisi jo jonkinmoisen autotallinkin pakerrettua :/ "
Kommenttina vaan tuo, että kovin sulla vaihtelee nuo hinta erot.
p.s Ettei sulla vaan olisi jo se älväri? - Tinke
juppe kirjoitti:
"Hintaeroa tulee jokatapauksessa jonkin verran. Vielä en ole saanut design talolta tarjousta mutta älväri lähtisi n. 115 tonnilla.. Elina talo sellaisenaan maksaa jo 122 tonnii ihan perusvarustuksella.. johon toki kuuluu kyllä suurin osa varustuksista jo mitä älväriin on otettu jälkeenpäin. Jokatapauksessa näillä laskelmilla älväri on noin 7 - 8 tonnia edullisempi, mutta kun vain tietäisi.. tuolla hinnalla kun saisi jo jonkinmoisen autotallinkin pakerrettua :/ "
Kommenttina vaan tuo, että kovin sulla vaihtelee nuo hinta erot.
p.s Ettei sulla vaan olisi jo se älväri?Ei noita ihan noin yksinkertaisesti pysty laskemaan. 7 - 8 tonnia eroa ja kalliimmassa on lattialämmitys ja halvemmassa sähköpatterit. Kuinkakohan paljon D-talo hyvittää jos haluaisi varaavan lattialämmityksen tilalle sähköpatterit? Tuskin kukaan haluaisi. Mieluummin asuisin talossa jossa on lattialämmitys ja autoon ostaisin muutamalla kympillä sisätilanlämmittinen. Tuulettuva alapohja ja patterit seinällä ei ole miellyttävä juttu talvella.
- Kommentaattori
On varmasti tuon hinnan arvoista ottaa Design. Kannattaa ajatella pitkällä tähtäimellä, halvalla tehdyt ratkaisut tulee aina eteen ja sit kaduttaa!! Itsellä rakenteilla joku muu talo kuin kumpikaan noista mutta naapuriin valmistui noin kuukausi sitten Design-talo ja ovat olleet kokonaisuuteen tyytyväisiä. Jotain pientä ovat huomautelleet, kiireellä tehdyt pintatyöt jättää aina jotain korjattavaa.
- Rakentanut2002
Design -talo on parempi. Sehän on paikan päällä rakennettu.
- ekkevaari
No miten se sen parempi voi olla siellä sateessa ja tuiskussa tuherrettu, kun lämpösessä hallissa tehty.
Ei kelpaa perusteluksi!
- joo
nii-i
- Jape
Olen tutstunut muutamaan Älvsbyyn ja Design-taloon tutustunut niin niiden rakennusaikana kuin valmiisiin tuotteisiinkin ja mielestäni toinen niistä on talo ja toinen viipaleparakki. Päätelkää kumpi on kumpi. Uskoisin että aikanaan niiden jälleenmyyntiarvoissakin voi olla huima ero.
- eiiii
SIKSI koska kun lähdet myymään tätä parakkia, 80% ostajakandidaateista tekee pihassasi uffet kun havaitsevat että kyseessä onkin parakki eikä talo
- Rami
Niin se vaan on, että alue määrää hinnan. Montako Älväriä on jäänyt myymättä? Todellisuudessa Älväri on helpompi myydä, mitä viereinen itse kyhätty tikkutalo, jossa viimeistely on kiireellä pilattu.
Parhaimman tilin teet jos ammattimiehenä rakennat Älvärin, teet siihen Älvärimäisyydet häivyttävän viimeistelyn ja myyt pois. Eikä jälkihoidosta joudu vastaamaan, koska vakavarainen tehdas vastaa omastaan rakennetakuun muodossa. Toisin on tikkutalotimpureilla;-) - eki
Rami kirjoitti:
Niin se vaan on, että alue määrää hinnan. Montako Älväriä on jäänyt myymättä? Todellisuudessa Älväri on helpompi myydä, mitä viereinen itse kyhätty tikkutalo, jossa viimeistely on kiireellä pilattu.
Parhaimman tilin teet jos ammattimiehenä rakennat Älvärin, teet siihen Älvärimäisyydet häivyttävän viimeistelyn ja myyt pois. Eikä jälkihoidosta joudu vastaamaan, koska vakavarainen tehdas vastaa omastaan rakennetakuun muodossa. Toisin on tikkutalotimpureilla;-)sen verran oon jo rakennuksilla pyöriny että kyllä parhaat parakit saa RK:lta ja talot tehdään pitkästä tavarasta!
- ReiskaRakentelija
Niinpä, kumpihan näistä on parempi tai PASKEMPI!
Jos pelkkää hintaa katsot niin suosittelen rakentamaan itse 30 m2 jalasmökin tontilles jos saat rakennusluvan! Asumismukavuus ja -laatu on yhtä hyvä!
Suosittelen lämpimästi kumpaakin homepesää, mutta jos hintaan kuuluu takka niin sehän lämmittää talvella kivasti - ai niin, olihan siinä vielä se parkettilattiakin.
Hyvä veli, nää on erittäin perusteltuja selityksiä valita tällainen talo!
Voin taata että viimeistään seitsemän vuoden päästä näissä taloissa on hometta ja väliseinät on halki ovien yläpuolelta!
Ja kun olet valinnut talopaketin niin laitathan sitten suoran sähkölämmityksen, sekin säästää rahaa!
Jotkut haluaa asua omakotitalossa - paskemmassakin - ihan väkisin.
Tää ei ollut mikään provo, mutta kun ihmiset on vaan sen verran ajattelemattomia/tyhmiä omakotitalo rakentamisessa.- Jarru
Mistäs sinä juoppo entinen raksamies olet tietokoneen varastanut? Korkkaa kossupullo, niin kyllä se tuska siitä taas lähtee vähäksi aikaa.
- Hartiapankki Rulez
Heh, olet selvästi hartiapankki rakentaja :) Ei ole mies eikä mikään, joka ei itse taloaan rakenna. Rakennusbudjetit ja aikataulut pitää, tulee miehet ajallaan töihin ja perhe-elämä kukoistaa :) Nyt kaikki rakentamaan hartiapankilla!
- joku
Taidat olla vähän yksinkertainen homo. Onko ittelläs käynyt noin...
- Niin just
Älkää hyvät pöljät ostako noita valmispaketteja, antakaa tehtävä ammattitaitoisille suunnittelijoille. Valmistaloissa on se huono puoli että yhtäkään niistä ei suunnitella todelliselle tontille, vaan kaikki ovat kompromisseja ja mahdollisimman helppoja toteuttaa valmistajalle. Miten voi joku rakentaa talon tontille jossa ilmansuuntia, tontin korkoja ja ympäröivää asutusta ja rakennuskantaa ei ole otettu huomioon?? On se hienoa nähdä suomalainen onnellinen talonomistaja ottamassa aurinkoa terassilla joka antaa pohjoiseen, suoraan tontin etupihalla ohikulkevan pyörätien vieressä. Strippaa siinä sitten.
- kok
Kyllä valmis paketteja voi suosia jos pitää silmät auki. Esim desing talo on hyvä vaihtoehto jos tontti ei vaadi rinne ratkaisua. Se muuntuu ilman suuntien mukaan tekemällä peilikuvan tai puoli peilikuvan jne. seinät siirtyy tarvittaessa, ovia saa lisää, terassia saa lisää jne. Ainoa huono puoli on että pohja ratkaisuja on aika vähän ja sillä se on saatu halvemmaksi. tutustu asiaan. Sitäpaitsi pohjaratkaisut ovat vuosien saatossa muokkautunu nykyiselleen ja saletisti on vähemmän hölmöjä lastentauteja kuin ns. ammattilaisten suunnittelemissa uniikeissa taloissa. Tietysti ne talot ovat kuitenkin juuri sellaisia kuin ostajat ovat ne silloin halunneet.
- aao
Ihme kommentteja. Ei voi muuta sanoa. Kuten aiemminkin mainitsin, älvärin haukkujat on omasta mielestään parempia rakennusalalla kuin muut, joiden mielestä valmistalopaketit on kirous. Heidän mielestä talo pitää tehdä eikä teettää. Älyhoi älä jätä.
- trok
talon voi teettää, oli se sitten mikä tahansa. Ainut mistä kannattaa pysyä erossa on älvsbyhuussi. Itse innostuin sen hinnasta ja kun tutustuin internetissä pohjaratkaisuihin ja valmiiden talojen valokuviin olin aivan mielissään. Sitten sattumalta pääsin tutustumaan valmiiseen taloon ja sen jälkeen olin sitä mieltä että minun ei tarvitse saada omakotitaloa jos ei ole varaa muuhun kuin älväriin! Heti kun astuin sisään, eteisen seinä tuli heti vastaan ja teki ahdistavan tunteen. Katto oli matalammalla kuin normaalisti, joka yös lisäsi ahdistuksen tunnetta. huoneet olivat tosi pieniä, lattia oli laminaattia, mutta se oli pitänyt laittaa itse, koska toimitukseen kuului vain muovi matto. yhden huoneen tapetti oli revennyt koska talo oli liikkunut. ainut laatoitettu tila oli keittiön välitila. keittiö kalusteen olivat samanlaisia kuin ysikymmen luvulla. vetimet puuta kaiken lisäksi. väliseinissä ei ole eristeitä joten kuulet talon toisesta päästä kyljenkääntämisen. lattia on ossipohjainen ja narisee somasta. kylpyhuoneet kaunista tapettia. JOS HALUAT ASUA KUIN ISÄSI MUINOIN VALITSE ÄLVSBY. ja tutustu ehdottomasti rakenteisiin ja materiaaleihin. käy valmiissa talossa.
- rakennuttaja
Itse valitsimme desing-talon vertailtuamme varustetasoa (varsinkin kosteiden tilojen osalta). Ja se että desing-talolla hintaa saa alas tekemällä itse osan töistä. Lisäksi paikalla rakentaminen tuntui paremmalta vaihtoehdolta kuin elementit.
No "mustan laatikon" kannessa lukee vaivaton muuttovalmis valmistalo. Tämä on meidän osalta ollut kaikkea muuta kuin vaivatonta. Joka asiasta saa tapella, valvonta täytyy olla omasta takaa erittäin tarkkaa virallisen valvojan lisäksi(jotta virheet eivät jäisi huomaamatta), tiedot eivät kulkeudu meille, piirustuksia ei löydy vaikka soitellaan pitkin ja poikin keminmaata (itse teemme mm. ulkovuorauksen, mutta tietoa ei ole minkälainen sen pitäisi olla paitsi mitä pääpiirustuksista selviää). Ja loppujen lopuksi kukaan ei tiedä mistään mitään, sitä vaan käsketään soittamaan seuraavalle, joka antaa taas uuden numeron mistä kysellä jne..
Onneksi omasta lähipiiristä löytyy sen verran rakennustietoa ja taitoa, että emme ole pelkästään timpureiden varassa. Ja tontti sijaitsee niin lähellä kotia että siellä pääsee tarkastelemaan päivän tihutöitä vaikka joka ilta.
Mutta täytyy pysyä optimistisena.. kyllä siitä vielä talo tulee, kun tarpeeksi puratetaan ja teetetään uudestaan. Jos tekemisen vauhti hiljalleen hidastuisi, kun timpurit huomaa, että sitä tarkastetaan ja lasketaan liitosten naulamäärätkin... ja niistäkin huomautetaan.
Mut joku sentään toimii... laskut tulee ihan ajallaan...- Leena 2
Varokaa nyt ihmeessä jotka suunnittelevat Desingtalon hankintaa.
Desingtalo valmistui meille pari vuotta sitten. Kaikki meni niin pieleen kuin vain voi mennä. No onnneksi meillä oli huipputarkka ja hyvä valvoja.
Pahinta firmassa on johdon asenne. Esim. Ilkka Kurkela käytös on ylimielistä. Hän kävi naljailemassam meille itsestään selvissä korjaushommissa. Eikä korjauksia tehty ennenkuin sanoin vieväni asiat lakimiehilleni.
Talon ulkonäkö kun ei vastannut piirrustuksia ja hän vain väittää vastaan.
Ikävää kun firman johdossa ollaan tuolla asenteella liikkeellä. Ja varmasti tälläiset asiat näkyvät sitten koko henkilöstössä.
- fdfg
älä ikinä sitä älspyä
- vvk
Olemme asuneet älspyssä vuodesta -98.Malli luultavasti -85.Ostimme käytettynä kun saimme halvalla eli älspystä et saa koskaan kunnon hintaa kuin taas muista talopaketeista.
Nyt alkaa hermot mennä,kun pitäisi joko aloittaa kunnon remontointi tai pistää kiertoon.Pohja kun on "heikko" niin tuntuu huonolta idealta sijoittaa rahoja,kun samalla hinnalla vois rakennuttaa täysin uuden.Vaikka älspyn ottais...ei ole home ongelmia kuin taas valetuissa.Pohja tuulettuu ja pääset luukusta tarkistelemaan mitä lattian alla tapahtuu.Kyllä älspyssä 20 vuotta asuu,kun pintaremonttia välillä tekee.Lasikuitutapettia monet älspyissä käyttää,kun ei liikkeistä niin repeä.Meillä menee junatkin pienen matkan päässä eikä talo ole keikahtanut suuntaan eikä toiseen.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Työsuhdepyörän veroetu poistuu
Hallituksen veropoliittisen Riihen uutisia: Mitä ilmeisimmin 1.1.2026 alkaen työsuhdepyörän kuukausiveloitus maksetaan2246979Pakko tulla tänne
jälleen kertomaan kuinka mahtava ja ihmeellinen sekä parhaalla tavalla hämmentävä nainen olet. En ikinä tule kyllästymää421259Fuengirola.fi: Danny avautuu yllättäen ex-rakas Erika Vikmanista: "Sanoisin, että hän on..."
Danny matkasi Aurinkorannikolle Helmi Loukasmäen kanssa. Musiikkineuvoksella on silmää naiskauneudelle ja hänen ex-raka271052- 75891
Katseestasi näin
Silmissäsi syttyi hiljainen tuli, Se ei polttanut, vaan muistutti, että olin ennenkin elänyt sinun rinnallasi, jossain a61847Hävettää muuttaa Haapavedelle.
Joudun töiden vuoksi muuttamaan Haapavedelle, kun työpaikkani siirtyi sinne. Nyt olen joutunut pakkaamaan kamoja toisaal48845Työhuonevähennys poistuu etätyöntekijöiltä
Hyvä. Vituttaa muutenkin etätyöntekijät. Ei se tietokoneen naputtelu mitään työtä ole.93804Toinen kuva mikä susta on jäänyt on
tietynlainen saamattomuus ja laiskuus. Sellaineen narsistinen laiskanpuoleisuus. Palvelkaa ja tehkää.38791Tietenkin täällä
Kunnan kyseenalainen maine kasvaa taas , joku huijannut monen vuoden ajan peltotukia vilpillisin keinoin.14756- 43733