Kertoisiko joku viisaampi, miten on? Rakennamme toisen ok-talomme ja voi olla että emme pysty asumaan siinä 2 vuotta. Oletetaan että lainaa on 200 tuhatta ja talo myydään 400 tuhannella. Mistä summasta se 29 % vero menee?
vero?
lokalapsi
3
183
Vastaukset
- Luovutusvoitto
Luovutusvoiton vero on 28% ja voi olla lähivuosina 30%, veron joudutte maksamaan 200 tuhannesta.
Lainan määrä ei vaikuta luovutusvoittoveroon.
Vero maksetaan myyntihinnan ja hankintahinnan erotuksesta. Hankintahintaan sisältyy aloittajan tapauksessa tontin hinta rakentamiskustannukset.
Ja koska koskaan ei voi tietää mikä se myyntihinta tulee olemaan, niin on varsin turha spekuloida veroilla ennen kuin kauppa on tehty. Se on kuitenkin aivan varma asia, että 200.000 eurolla rakennettua tölliä tuskin myydään 400.000 eurolla. Ja veron jälkeen jää käteen 72 % puhdasta rahaa, joten veron voi hyvillä mielin maksaa.- lokalapsi
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Lainan määrä ei vaikuta luovutusvoittoveroon.
Vero maksetaan myyntihinnan ja hankintahinnan erotuksesta. Hankintahintaan sisältyy aloittajan tapauksessa tontin hinta rakentamiskustannukset.
Ja koska koskaan ei voi tietää mikä se myyntihinta tulee olemaan, niin on varsin turha spekuloida veroilla ennen kuin kauppa on tehty. Se on kuitenkin aivan varma asia, että 200.000 eurolla rakennettua tölliä tuskin myydään 400.000 eurolla. Ja veron jälkeen jää käteen 72 % puhdasta rahaa, joten veron voi hyvillä mielin maksaa.Kiitos vastauksestasi.
Taloa ei tietenkään rakenneta 200 tuhannella, se on vain oletettu lainan määrä. Olemme myyneet entisen talomme, josta yli jääneet n. 150 t myös sijoitetaan uuteen taloon. Eli se tullee maksamaan meille n.350 t. Myyntihinta on varmasti reippaasti yli 400 t. Voitolle toki jäädään, muttei paljon. Siitähän meillä verottaja pitää huolta ainakin :)
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kiitos nainen
Kuitenkin. Olet sitten ajanmerkkinä. Tuskin enää sinua näen ja huomasitko, että olit siinä viimeisen kerran samassa paik124070MTV: Kirkossa saarnan pitänyt Jyrki 69 koki yllätyksen - Paljastaa: "Se mikä oli hyvin erikoista..."
Jyrki Linnankivi alias Jyrki 69 on rokkari ja kirkonmies. Teologiaa opiskeleva Linnankivi piti elämänsä ensimmäisen saar822091Hyväksytkö sinä sen että päättäjämme ei rakenna rauhaa Venäjän kanssa?
Vielä kun sota ehkäpä voitaisiin välttää rauhanponnisteluilla niin millä verukkeella voidaan sanoa että on hyvä asia kun5501658Kirjoita yhdellä sanalla
Joku meihin liittyvä asia, mitä muut ei tiedä. Sen jälkeen laitan sulle wappiviestin991395Olet hyvin erilainen
Herkempi, ajattelevaisempi. Toisaalta taas hyvin varma siitä mitä haluat. Et anna yhtään periksi. Osaat myös ilkeillä ja671117Yksi syy nainen miksi sinusta pidän
on se, että tykkään luomusta. Olet luonnollinen, ihana ja kaunis. Ja luonne, no, en ole tavannut vielä sellaista, joka s331048Hyödyt Suomelle???
Haluaisin asettaa teille palstalla kirjoittelevat Venäjää puolustelevat ja muut "asiantuntijat" yhden kysymyksen pohditt216943Hyvää Joulua mies!
Toivottavasti kaikki on hyvin siellä. Anteeksi että olen hieman lisännyt taakkaasi ymmärtämättä kunnolla tilannettasi, o60893- 171864
Paljastavat kuvat Selviytyjät Suomi kulisseista - 1 päivä vs 36 päivää viidakossa - Katso tästä!
Ohhoh! Yli kuukausi viidakossa voi muuttaa ulkonäköä perusarkeen aika rajusti. Kuka mielestäsi muuttui eniten: Mia Mill3838