Kertoisiko joku viisaampi, miten on? Rakennamme toisen ok-talomme ja voi olla että emme pysty asumaan siinä 2 vuotta. Oletetaan että lainaa on 200 tuhatta ja talo myydään 400 tuhannella. Mistä summasta se 29 % vero menee?
Vastaukset 3
- Luovutusvoitto
Luovutusvoiton vero on 28% ja voi olla lähivuosina 30%, veron joudutte maksamaan 200 tuhannesta.
Lainan määrä ei vaikuta luovutusvoittoveroon.
Vero maksetaan myyntihinnan ja hankintahinnan erotuksesta. Hankintahintaan sisältyy aloittajan tapauksessa tontin hinta rakentamiskustannukset.
Ja koska koskaan ei voi tietää mikä se myyntihinta tulee olemaan, niin on varsin turha spekuloida veroilla ennen kuin kauppa on tehty. Se on kuitenkin aivan varma asia, että 200.000 eurolla rakennettua tölliä tuskin myydään 400.000 eurolla. Ja veron jälkeen jää käteen 72 % puhdasta rahaa, joten veron voi hyvillä mielin maksaa.- lokalapsi
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Lainan määrä ei vaikuta luovutusvoittoveroon.
Vero maksetaan myyntihinnan ja hankintahinnan erotuksesta. Hankintahintaan sisältyy aloittajan tapauksessa tontin hinta rakentamiskustannukset.
Ja koska koskaan ei voi tietää mikä se myyntihinta tulee olemaan, niin on varsin turha spekuloida veroilla ennen kuin kauppa on tehty. Se on kuitenkin aivan varma asia, että 200.000 eurolla rakennettua tölliä tuskin myydään 400.000 eurolla. Ja veron jälkeen jää käteen 72 % puhdasta rahaa, joten veron voi hyvillä mielin maksaa.Kiitos vastauksestasi.
Taloa ei tietenkään rakenneta 200 tuhannella, se on vain oletettu lainan määrä. Olemme myyneet entisen talomme, josta yli jääneet n. 150 t myös sijoitetaan uuteen taloon. Eli se tullee maksamaan meille n.350 t. Myyntihinta on varmasti reippaasti yli 400 t. Voitolle toki jäädään, muttei paljon. Siitähän meillä verottaja pitää huolta ainakin :)
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mikä on totta mikä ei?
Onko juoru vai ei että nimeltä mainitsematon henkilö on tehnyt naiselle/naisille jotain joka on väärin?251935- 128875
Just saying
Mies joka antaa naiselle turvallisen olon, on seksikäs. Ei kieroja kikkoja ja haluaa olla vain sen yhden naisen mies.126665- 54598
Löytyikö syy miksi Martina on Muhiksen kanssa
Saipa naurut Gekkosen kuvasta, missä ovat ravintola Hookissa Immu fight night ottelun jälkeen, Muhoksella pullottaa hirv90575- 65541
Jos selviäisi että kaivattusi
Olisi savant asperger? Rakastaisitko vielä? Savant-lahjakkuus olisi kapea-alaista neroutta liittyen mekanisiin ja tilan88540- 42525
Päivän aivopieru Trumpilta
Trump julisti sodan hyttysiä vastaan. Myös punkit ovat Trumpin sodan kohteena. Eikö vieläkään USA:n kansa tajua tuon uko64513Jokin ei täsmää
Joskus yksi vuosiluku saa katsomaan koko tarinaa uudestaan. Löysin gradun. Matematiikka ei oikein täsmää siihen, mitä mi299512- 12497
Oliko Jani Halmeen aika jo tippua TTK:sta?
Jani Halme ja Claudia Ketonen joutuivat jättämään TTK:n. Halme ja Ketonen saivat viimeiseksi jäänestä tanssista, sambas26474Jorma Uotinen läväytti härskin heiton - Paljastus uudesta TTK-romanssista?
Tuomari Jorma Uotisen linja on välillä hyvinkin rohkea TTK:ssa. Hän näpäytti Jaakko Parkkalille ja Kastanja Rauhalalle v9473Toivotko vielä viestiä
Minulta? En rohkene enää ottaa yhteyttä, kun varmasti jo uusia naisia elämässä. Nolaisin vain itseni.36472Kuka kaipaa T m?
Kerro nainen kirjaimesi vaan... Haluan miettiä kuka tulee ekana mieleeni.. kuin kurkistus tunteiden meren pinnalle, jota32451Miksi jotku naiset on niin tyhmiä
Että elättelevät turhaa toivoa toisen kustannuksella. Onko ne kaikki kaappilesboja vai mikä niitä vaivaa? Sitten itketä51425- 58422
- 41416
S-ryhmän vastuullisuuden kaksoisstandardi
Vastuullisuuspuhe on helppoa. Vaikeampaa on selittää, miksi S-ryhmän omien merkkien tuotteita ja raaka-aineita hankitaan9407Jätä jo se puolisosi, mun kanssa kilpa-asetelma on tuhoisa.
Eikä hän tule sitä voittamaan. Myöskään missään vanhassa ei kannata roikkua, koska ei uskalla kohdata muutosta, hyvät as27406