Kertoisiko joku viisaampi, miten on? Rakennamme toisen ok-talomme ja voi olla että emme pysty asumaan siinä 2 vuotta. Oletetaan että lainaa on 200 tuhatta ja talo myydään 400 tuhannella. Mistä summasta se 29 % vero menee?
Vastaukset 3
- Luovutusvoitto
Luovutusvoiton vero on 28% ja voi olla lähivuosina 30%, veron joudutte maksamaan 200 tuhannesta.
Lainan määrä ei vaikuta luovutusvoittoveroon.
Vero maksetaan myyntihinnan ja hankintahinnan erotuksesta. Hankintahintaan sisältyy aloittajan tapauksessa tontin hinta rakentamiskustannukset.
Ja koska koskaan ei voi tietää mikä se myyntihinta tulee olemaan, niin on varsin turha spekuloida veroilla ennen kuin kauppa on tehty. Se on kuitenkin aivan varma asia, että 200.000 eurolla rakennettua tölliä tuskin myydään 400.000 eurolla. Ja veron jälkeen jää käteen 72 % puhdasta rahaa, joten veron voi hyvillä mielin maksaa.- lokalapsi
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Lainan määrä ei vaikuta luovutusvoittoveroon.
Vero maksetaan myyntihinnan ja hankintahinnan erotuksesta. Hankintahintaan sisältyy aloittajan tapauksessa tontin hinta rakentamiskustannukset.
Ja koska koskaan ei voi tietää mikä se myyntihinta tulee olemaan, niin on varsin turha spekuloida veroilla ennen kuin kauppa on tehty. Se on kuitenkin aivan varma asia, että 200.000 eurolla rakennettua tölliä tuskin myydään 400.000 eurolla. Ja veron jälkeen jää käteen 72 % puhdasta rahaa, joten veron voi hyvillä mielin maksaa.Kiitos vastauksestasi.
Taloa ei tietenkään rakenneta 200 tuhannella, se on vain oletettu lainan määrä. Olemme myyneet entisen talomme, josta yli jääneet n. 150 t myös sijoitetaan uuteen taloon. Eli se tullee maksamaan meille n.350 t. Myyntihinta on varmasti reippaasti yli 400 t. Voitolle toki jäädään, muttei paljon. Siitähän meillä verottaja pitää huolta ainakin :)
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mikä on totta mikä ei?
Onko juoru vai ei että nimeltä mainitsematon henkilö on tehnyt naiselle/naisille jotain joka on väärin?242463Päivän aivopieru Trumpilta
Trump julisti sodan hyttysiä vastaan. Myös punkit ovat Trumpin sodan kohteena. Eikö vieläkään USA:n kansa tajua tuon uko871617- 1351013
Just saying
Mies joka antaa naiselle turvallisen olon, on seksikäs. Ei kieroja kikkoja ja haluaa olla vain sen yhden naisen mies.143763Löytyikö syy miksi Martina on Muhiksen kanssa
Saipa naurut Gekkosen kuvasta, missä ovat ravintola Hookissa Immu fight night ottelun jälkeen, Muhoksella pullottaa hirv99723- 54702
Älä unohda minua
Nainen ethän unohda minua. Asiat olisivat voineet mennä toisin, olisi vain pitänyt uskaltaa lähestyä sinua kun annoit si80691- 13687
Jorma Uotinen läväytti härskin heiton - Paljastus uudesta TTK-romanssista?
Tuomari Jorma Uotisen linja on välillä hyvinkin rohkea TTK:ssa. Hän näpäytti Jaakko Parkkalille ja Kastanja Rauhalalle v12638Jos selviäisi että kaivattusi
Olisi savant asperger? Rakastaisitko vielä? Savant-lahjakkuus olisi kapea-alaista neroutta liittyen mekanisiin ja tilan100637On väärin
Tykätä ja haluta sua kun tilanne täysin mahdoton mutta minkäs teet. Mun sisällä roihuaa 🔥 kunpa tietäisit mitä sä minus43612- 65571
Toivotko vielä viestiä
Minulta? En rohkene enää ottaa yhteyttä, kun varmasti jo uusia naisia elämässä. Nolaisin vain itseni.44569- 141562
- 44545
- 42540
Kuka kaipaa T m?
Kerro nainen kirjaimesi vaan... Haluan miettiä kuka tulee ekana mieleeni.. kuin kurkistus tunteiden meren pinnalle, jota36520Miksi jotku naiset on niin tyhmiä
Että elättelevät turhaa toivoa toisen kustannuksella. Onko ne kaikki kaappilesboja vai mikä niitä vaivaa? Sitten itketä54518Oliko Jani Halmeen aika jo tippua TTK:sta?
Jani Halme ja Claudia Ketonen joutuivat jättämään TTK:n. Halme ja Ketonen saivat viimeiseksi jäänestä tanssista, sambas29516- 77514