Muutama vuosi sitten isä kuoli ja jätti jälkeensä suhteellisen paljon omaisuutta, kaksi mökkiä, vanhan maatalon, metsää yms. Meitä on useampia lapsia (kuusi) perimässä, emmekä siinä tilanteessa halunneet jakaa pesää vaan perustimme kiinteistöyhtymän.
Asioiden hoito on hyvinkin monimutkaista, osaksi koska meitä on niin monta mutta enemmänkin sen vuoksi, että kukaan ei halua ottaa vastuuta ja tehdä päätöksiä; saati sitten myydä tai vaihtaa omistuksiaan pois.
Haluaisinkin pikkuhiljaa päästä pois kiinteistöyhtymästä mutten tiedä miten. Kenelläkään ei ole suoraa mahdollisuutta lunastaa muita pois, ja haluaisin kuitenkin pitää osan perinnöstä ihan itselläni. Veljelläni ei ole lapsia, ja hän tarvitsee käteistä-- nyt hän taas yrittää "myydä" kiinteistöyhtymän osakkeita niin, että hänellä kuitenkin oliis elinikäinen käyttöoikeus.
Pisteenä I:n päällä on vanha maatalo Huittisissa, jossa kukaan ei ole asunut vuosiin, eikä sitä ole korjattu. Siitä ei ole iloa mökkikäyttöön ja se vaan menettää melkein olematonta arvoaan. Kukaan ei sillä myöskään halua asua. Omasta mielestäni se on loputon rahareikä, joka pitäisi nopeasti myydä. Muut sisarukset taas haluavat sen vielä pitää.
Kysymykseni teille siis:
- voiko yksi osakas hakea kiinteistöyhtymän purkua, ja jos voi niin miten?
- voinko jotenkin kuitenkin pitää omaisuutta itselläni (erityisesti yksi mökeistä on rakas ja minulle korvamerkitty)?
- onko mahdollista vaihtaa yhtymän osakkeita rahaan ja elinikäiseen käyttö-ja hallintaoikeuteen? Olisiko tästä minulle hyötyä?
- tuosta huittisten talosta: voiko yksi osakas vaatia sen myyntiä tai voidaanko se erottaa tuosta yhtymästä, niin etten enää joutuisi sitäkin selvittämään?
kiitokset neuvoista
Asioiden hoito on hyvinkin monimutkaista, osaksi koska meitä on niin monta mutta enemmänkin sen vuoksi, että kukaan ei halua ottaa vastuuta ja tehdä päätöksiä; saati sitten myydä tai vaihtaa omistuksiaan pois.
Haluaisinkin pikkuhiljaa päästä pois kiinteistöyhtymästä mutten tiedä miten. Kenelläkään ei ole suoraa mahdollisuutta lunastaa muita pois, ja haluaisin kuitenkin pitää osan perinnöstä ihan itselläni. Veljelläni ei ole lapsia, ja hän tarvitsee käteistä-- nyt hän taas yrittää "myydä" kiinteistöyhtymän osakkeita niin, että hänellä kuitenkin oliis elinikäinen käyttöoikeus.
Pisteenä I:n päällä on vanha maatalo Huittisissa, jossa kukaan ei ole asunut vuosiin, eikä sitä ole korjattu. Siitä ei ole iloa mökkikäyttöön ja se vaan menettää melkein olematonta arvoaan. Kukaan ei sillä myöskään halua asua. Omasta mielestäni se on loputon rahareikä, joka pitäisi nopeasti myydä. Muut sisarukset taas haluavat sen vielä pitää.
Kysymykseni teille siis:
- voiko yksi osakas hakea kiinteistöyhtymän purkua, ja jos voi niin miten?
- voinko jotenkin kuitenkin pitää omaisuutta itselläni (erityisesti yksi mökeistä on rakas ja minulle korvamerkitty)?
- onko mahdollista vaihtaa yhtymän osakkeita rahaan ja elinikäiseen käyttö-ja hallintaoikeuteen? Olisiko tästä minulle hyötyä?
- tuosta huittisten talosta: voiko yksi osakas vaatia sen myyntiä tai voidaanko se erottaa tuosta yhtymästä, niin etten enää joutuisi sitäkin selvittämään?
kiitokset neuvoista
Vastaukset 2
Vanhimmat
Aloitukseen ei näytä tulleen vastauksia.
- kylla käi yksi voi hakea purkua
- en usko että omaisutta voi pitää itselleen korvamerkittynä, ellei edellinen ommistaja ole jotenkin testamentannut sitä
- osakkuuden voi yhtiön purun jälkeen myydä jollekin rahasta ja samalla sopia sen käyttöoikeuksista. Hallintaoikeutta tuskin voi pitää. Talon osalta yksinomaan ei voi vaatia myyntiä, jos kaikki eivät ole yksimielisiä.
Aloituksesta ei oikein selviä mitä ovat perustaneet. Kiinteistöyhtymä on vain verotusyksikkä mutta puhuessa osakkeista tarkoittaako kiinteistöosakeyhtiötä? Vai onko kuolinpesä jaettu ja osuudet jaettu osakkaille?