Lämpöpatterien säätimien poisto

On

Ei missään nimessä. Pyydä yhtiökokous järjestettäväksi, ja epäluottamuslause hallitukselle, ja hallituksen erotus ja uusi kokoonpano alulle.

Lämmitysverkoston perussäätöön kuuluu termostaattien ottaminen pois koko kiinteistöstä yhtä aikaa. Toimenpidettä kutsutaan lämmitysverkoston tasapainottamiseksi, mikä tarkoittaa, että kaikissa huoneissa ja huoneistoissa lämpötilat olisivat muutaman asteen sisällä 21 +/- 1 asteesta. Verkoston tasapainotukseen kuuluu myös huonetilojen mittaus. Koko operaatio tehdään yleensä pakkaskautena ja se kestänee noin viikon/rakennus.

Lämmitysjärjestelmän tasapainotuksella saadaan helposti 1-2 asteen lämpötilan muutos huoneistoihin, jolloin lämmityskustannuksiin saadaan säästöä. Yhden asteen lasku huonelämpötilassa merkitsee noin 5 % laskua lämmityskuluissa, joten kyllä kannattaa tehdä tasapainotus aina parin kymmenen vuoden välein tai jos tuuletusikkunoita pidetään jatkuvasti auki keskellä talveakin.

Yleensä muissa tilanteissa termostaatteja ei saa ottaa irti tai pitää irti jatkuvasti, sillä irti ottaminen kertoo jostain viasta lämmitysjärjestelmässä.
Patteriverkosto on usein esisäädetty pitämään huoneiston lämpötilan noin 21 asteen lämpötilassa ja termostaatilla asukas voi laskea lämpötilaa. Termostaatti on rajoitin ja patteriverkoston säätöarvoilla pitäisi hoitaa huoneiston maksimilämpötilan turvaaminen. Mikäli huoneisto on kylmä tai vetoinen, tulee syyt hakea esiin ja korjata. Yleensä vika löytyy ilmanvaihdosta, kylmävuodoista tai jumittuneesta termostaatista. Esisäätöarvojakin on joku asukas voinut mennä muuttamaan, jolloin koko verkosto on mennyt pieleen.

Siis termostaattien poisottaminen on väliaikainen ratkaisu, mikä kertoo samalla lämmitysjärjestelmän laajemmasta korjaustarpeesta.

Lämmityspattereissa on jo virtausventtiili termostaatin lisäksi, jolla yleensä jo tasapaino on haettu. Toisaalta jos termostaatti pois otetaan, huonekohtainen säätö on säädetty samalla maksimilämpöön. Huonekohtainen termostaatti on vain hienosäätöä varten, tasapainotettu virtaus on haettu patterin toisesta säätöventtiilistä. Ja varsinainen lämmönsäätöhän tehdään automatiikalla, joka säätää patteriverkoston lämpötilaa säätöarvojen ja ulkoilman mukaan. Väliaikainenkin termostaatin pois otto on hyödytöntä.