Pörssin ja asuntojen hintojen kehityksellä on pitkällä aikavälillä huomattu korrelaatio. Pörssi kulkee edellä ja asuntohinnat 3-6 kk jäljessä. Kesäkuusta pörssistä on sulanut pian 20% tähän saakka ja lasku näyttäisi jatkuvan. Mielenkiinnolla seuraan, toteutuuko asuntohintojen lasku tutkimustulosten mukaan. Tosin pörssiheilahtelut on huomattavasti suurempia asuntohintoihin nähden, joten tuskin 3-6 kk aikajanalla -20% nähdään asuntohinnoissa. Mutta entäpä jos pörssi syöksyykin -50%? Asuntohinnoissa tuskin nähdään aivan mitätöntä notkahdusta loppusyksystä alkukevääseen? Toisaalta sijoittajat etsivät myös kuumeisesti turvasatamia pörssipääomalleen ja asunnot ovat perinteisesti olleet tällaisia ainakin piensijoittajille, joiden sijoitusstrategiat ja -instrumentit ovat vapaasti valittavissa. Rakennusliikkeet ovat viime vuosien aikana keskittyneet voimakkaasti pieniin 1-3 h k asuntoihin, joten pienissä asunnoissa hintakehitys saattaa olla jopa positiivista kun sijoittajien kysyntä kohdistuu juuri pieniin asuntoihin.
Pörssi syöksyy nyt, milloin asuntohinnat?
molekyle
5211
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Puurot ja vellit sekaisin.
Kovasti on tekstiä mutt koko pohja puuttuu. Miten "korreloit" yhteyden eri maiden välillä koska asuntomarkkinat ovat aina paikalliset ja pörssi maailmanlaajuinen?
Oletko edes ajatellut asiaa vai aloititko vaan sepustamaan?
PS. Pörssin lasku on poikkeuksetta lisännyt asuntojen kysyntää.
"PS. Pörssin lasku on poikkeuksetta lisännyt asuntojen kysyntää." Onko journalistin sisälukutaidossa jotain häikkää? Aloittaja on kertonut: "Toisaalta sijoittajat etsivät myös kuumeisesti turvasatamia pörssipääomalleen ja asunnot ovat perinteisesti olleet tällaisia ainakin piensijoittajille, joiden sijoitusstrategiat ja -instrumentit ovat vapaasti valittavissa."
No, kuten tavallista, journalistit poimivat lauseen sieltä, toisen täältä ;)
Vaikka yrität luoda erittäin oudolla tavalla vastakkainasettelua minun ja aloittajan välille niin älä sinä keskity merkityksettömiin lauseisiin josta olen kaiken lisäksi aloittajan kanssa samaa mieltä.
Voisitko sinä selittää miten ihmeessä saat korelaation maailmanlaajuisen pörssin ja paikallisten asuntomarkkinoiden välillä? Väittämäsi mukaan asuntojen hinnat olisivat vakio koko maailmassa?
Eikö sinua myöskään häiritse aloittajan olkiukko ja itsensä pussiin puhuminen? Ensiksi puhutaan asuntojen hintojen laskusta pörssin vanavedessä mutta sitten puhutaan oikeasta tosiasiasta että pörssin lasku nostaa asuntojen kysyntää, mikä on totuus. Eikö nämä asiat tosiaan häiritse sinua vai oletko aloittaja?
Yritä vastata kysymyksiini.
"Yritä vastata kysymyksiini."
1) Pörssin romahdus - huomaa pidempiaikainen - aiheuttaa myös asuntojen hintojen romahduksen. Vääjäämättä.
Kun keinottelijoilta
http://www.yle.fi/java/verokone/verohaku?field0=2006&id=1&haku=false
loppuu VELKAraha, ne irtisanovat.
2) Tällä hetkellä oikeisto-hallitus aikoo ensivuodenkin budjetissa pumpata VELKAA vajeiden katteiksi. Tällä tiellä on kuitenkin lyhyt matka konkurssiin juuri nyt, kun pohjalla on JÄTTI-velat.
3) Systeemi romahtaa, tai jäljellä on Zimbabwen malli, jolla siis nyt sitkutellaan. Ja kuten avaaja aivan oikein totesi, juuri globaalitaloushan määrään meilläkin asuntojen hinnat, olemmehan osa globaalia taloustta, jos on Oikeisto-YLEä uskomista. Pankit ovat niin raskaasti velkaantuneet ja valtiot vielä raskaammin, että tästä ei selvitä muuta kuin reippasotteisislla LEIKKAUKSILLA. Ne on vain kohdennettava oikein, niin vauriot jäävät karvan vähäisemmiksi:
- osaamaton kusettajakaarti ensimmäisenä leikkauksen kohteiksi. Palkkakatto 5000 euroon kuussa:
http://portti.iltalehti.fi/keskustelu/showthread.php?t=449161
- Yhteiskunnan siipiveikot ja kriisin aihuttajat ensimmäsinä maksumiehiksi:
http://portti.iltalehti.fi/keskustelu/showthread.php?t=574236
Tässä ei vielä ollut kaikkea, mutta kaikkeahan teidän ei tarvitse tietääkään. Pääsyylliset kriisiin tulivat jo lueteltua, joten PERIMISOSOITTEET on selvillä. Ei muuta kuin tositoimiin !!!
Kullan hinta on aivan tapissa joten siihen verrattuna asunnot ovat puoli-ilmaisia. Kannattaisi myydä kulta pois ja ostaa asuntoja koko rahalla Helsingin keskustasta.
Yhtä looginen selitys kuin tuo osakekurssien ja asuntojen hintojen korrelaatioväite.