Kiinteistömaailman tarjouskauppa - välityspalkkiosta

Palkkio-oikeus syntyy kun välittäjä saa tarjouksen joka täyttää toimeksiantosopimukseen kirjatut ehdot, tai silloin kun myyjä hyväksyy saadun tarjouksen joka ei täy em. ehtoja. Tämä tarkoittaa "perinteisessä" välitystoiminnassa että välittäjällä on palkkio-oikeus silloin kun saadun tarjouksen rahamäärä ja vapautumisiaka ovat vähintään toimeksiantosopimukseen kirjatun mukaiset. Tällaisessa tapauksessa toimeksiantaja joutuu maksamaan välityspalkkion vaikka ei tekisikään varsinaista kauppaa (niin ei käytännössä käy melkein koskaan).

En tunne kyseisen pikkunarikoista koostuvan ketjun suhtautumista asiaan, mutta katsoisin että palkkio-oikeus syntyy silloin kun saatu tarjous ylittää toimeksiantosopimukseen kirjatun tavoitehinnan.

Palkkio-oikeus tarjouskaupassa syntyy, jos tarjous on tavoitehintainen tai sen yli. Sinun tapauksessa alle 100 tuhannen tarjouksesta, ei välityspalkkiota mene, maksat vain asiakirja/markkinointikulut. Ystävällisin terveisin, yksi "pikkunarikkalainen", aiinteistömaailma-ketjun pienyrittäjän ahkera työntekijä. Hyvää syksyä ja onnea asuntokaupoillesi!

Mikä on tarjouskaupan välityspalkkio? Jos tavoitehintaa ei saavuteta, kuinka paljon kyseiset asiakirja- ja markkinointikulut ovat?

Web-sivun mukaan asiakirjakulut on 190eur, mutta kuinka paljon on markkinointikulut?

elä luota kiinteistömaailman puheisiin vaan joka ikinen asia pitää olla mustaa valkoisella allekirjoitettuna. ilmoita kaikki viat mustaa valkoisella välittäjän allekirjoitettuna että se ottaa ne omaksi huolekseen ilmoittaa jos jäkikäteen ilmoittelet vikoja ei välittäjä niitä ota mukaan näin kävi minulle kiinteistömaailmakaupassa jo tuli pikkuviasta 50000 euron oikeustaistelu.

meille tehtiin ns. viimeinen tarjous hintaan 3.4% (sis alv) ja tämän päälle 1200e 190e jostain asiakirjakuluista. huoneistokeskuskin oli halvempi. otettiin paikallinen yksityinen, mutta suurin välittäjä ja sovitittiin kiinteä palkkio euroissa, jos tavoitehinta toteutuu säästö 2-3000 e.

Vaadi mustaa valkoisella kaikki viat allekirjoitettuna kiinteistyömaailmalta
että välittäjä on sitten huolellinen ilmoittaessaaan kaikki viat ostajalle muutoin tulee iso kallis oikeus taistelu ostajien kanssa.
minulle kävi niin ettei kiinteistömaailman välittäjä halunnut ottaa vastaan lisää
vikoja joita välähti ajan kuluessa muistin sopukoista mieleeni ja oli vain ne viat jotka oli mustaa valkoisella lapussa välityssopimustasopimusta tehdessä kiinteistömaailman kanssa joten mieti valmiiksi kaikki mahdolliset viat ja kirjoita ne a4 paperille ja vaadi välittäjän allekirjoitus siihen koska siihen kiinteistömaailman välityssopimukseen ei mahdu kuin pari vikaa se on tarkoituksella jätetty selläiseksi että olis mahd vähän vikoja ilmoitta ja siten menee paremmin kaupaksi

Sanoisin että kohtuu kusetusta on myyjällekin tämä tarjouskauppa. Eikä sovi suomalaiseen asunnonvaihtokulttuuuriin, jossa hinnasta tingitään.