Rivitalo yksiössä saunan arvo - puuttuminen

lennu7522

Paljonkohan on suunnilleen saunan arvo rivatalo yksiössä jos kaksi saman kokoista asuntoa taloyhtiössä ja toisessa sauna ja toisessa alkovi. Jos myyn asuntoni niin paljon sauna puuttuminen vaikuttaa hintaan jota ei ole kun samanlainen rivitalo yksiö myytiin 47000€ jossa oli sauna taas.
Muuten täysin samaa tasoa olevat huoneistot kyseessä.

asiallisia vasauksia, kiitos

4

466

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • ik3ls

      Tuota ei voi suoraan vertailla, koska paljon vaikuttaa myös se, että kuinka paljon tilaa asuntoon jää saunan rakentamisen jälkeen. Joskus iso sauna voi olla negatiivinenkin asia. Lisäksi saunan arvo riippuu sijainnista. Jos mietit, että paljonko tuollaisen saunan rakentaminen maksaa lupien kanssa, niin sanoisin, että saunan arvo täällä pääkaupunkiseudulla olisi 5000-10000 euroa. Koska asuntosi hinta on niin halpa, niin sijainnin täytyy olla Uudenmaan ulkopuolella pikkukaupungissa. Silloin ehkä se 5000 e on oikeampi hinta.

      Parhaiten hinnan saat selville paikalliselta kiinteistönvälittäjältä.

    • rivarissa.

      Ihan ostajasta kiinni. Joku arvostaa enemmän lisätilaa kuin saunaa. Mutta pääsääntöisestihän Suomalaiset tykkäävät saunoa. Vaimoni ystävä halusi uudiskohteesta sauna pois kun ei koskaan sauno...
      Mikäli omaa saunaa ei ole niin riittää että talonyhtiössä on yhteinen sauna.

    • .......

      Tulevaisuudessa kun vaihdamme asuntoa niin otamme mieluummin yhden huoneen vaikka vaatehuoneeksi kuin saunan. Kohde, jota pohdimme on kerrostalossa, siinä huoneistokohtaiset saunat, ilmeisesti ei talosaunaa. Saunoa voi vaikka uimahallissa.

      • ihn pin p npi

        Saunan voi hävittää.

        Vaatii kyllä rakennusluvan muutoksen, kun käyttötarkoitus muuttuu ja taloyhtiön hyväksynnän. Tää viimeksi mainittu voi tulla ongelmaksi.

        Tosiasia on, että pieniä ylihintaisia hikikoppeja on tungettu kaikkiin mahdollisiin asuntoihin, vaikka ei niitä kukaan juuri nykyään käytä. Kunnollinen taloyhtiösauna olisi paljon halvempi ja etenkin parempi osakkaille.

        Ne on sainattomat asunnot katteluksessa. Joissain vanhemmissa taloissa on vielä jäljellä. Niissäkin vaan ollut se, että joku valopää aina keksiii muuttaa eteisen vaatekaapin "saunaksi".

        Joutavaa vouhotusta koko komerosauna. Helevatasn kallis ja kehno, monilla sauna käytännössä varastona, koska säilytystilaa asunnoissa liian vähän. Heleveetan kallis varasto, ja sittenhän niitä tuppaa palamaan, mun joku valopää isekee kiukaan päälle, kun sitä ei ole älytty poistaa edes sulaketaulusta toimimattomaksi. Näitä on sattunut aika paljon. Yleensä puhutaan pyykinkuivaamisesta, mutta kun ei ole muuta tilaa kuivata pyykkiä, kun sauna vie niitä neliöitä...

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. IL - Patteriauto syttyi parkkihallissa Tampereella - 50 autoa LUNASTUKSEEN!

      "Palon aikaan parkkihallissa oli 90 autoa, joista noin 50 tuhoutui palossa korjauskelvottomiksi. Lisäksi palo vaurioitti
      Maailman menoa
      247
      45359

    2. Kristillisistä Siionisteista asiallista tietoa Hesarissa.

      KD ja Persut ovat kaiken takana avoimesti!
      Maailman menoa
      31
      11240

    3. Persut JYTKYTTÄÄ ylös, ohi kepun! +2,1 %

      Persut palasi kolmen suurimman joukkoon ja on matkalla kohti kevään 2027 eduskuntavaalivoittoa. Sosialistit ovat syöksy
      Maailman menoa
      207
      10873

    4. Sanna Marin saa ylistystä Hillary Clintonilta

      Jos joku ei tiedä kuka tämä rouva Hillary Clinton on, niin kerrottakoon "fun fact", eli hän on se keneltä Donald Trump
      Maailman menoa
      36
      9711

    5. Ja jälleen uusi latauksessa olleen sähköauton palo! Nyt Keravan Prisman parkkihallissa.

      IS 3.10.2025 Latauksessa ollut sähköauto syttyi yöllä tuleen Keravan Prisman parkkihallissa, Keski-Uudenmaan pelastusla
      Maailman menoa
      85
      8528

    6. Gallup, PS:lle JÄRISYTTÄVÄ nousu, SDP suurin laskija

      https://yle.fi/a/74-20186114 PS kovaa vauhtia nousemassa ennen 2027 vaaleja suurimmaksi puolueeksi. Nyt mennään jo etua
      Maailman menoa
      223
      6511

    7. Pirjo sanoi Esalle

      Painu sinä Esa hevonvittuun... johon Esa? Laittakaapa ehdotuksia. # ==================== # APUFUNKTIO: satunnainen kok
      Maailman menoa
      0
      3210

    8. Jos mä joisin

      Itteni känniin nyt, voi olla että mä tunnustaisin sulle kuinka ihastunut oon ollu suhun viimeiset 2 vuotta. Eikä mua pys
      Ikävä
      30
      2239

    9. Tänään torille

      Tänään kuulema torilla tapahtuu klo.20. Tulkaaha paikalle kattoon.
      Hyrynsalmi
      37
      1639

    10. Koulu-uhkaus.

      Meinaatteko päästää lapsenne kouluun, niin kauan kun tämä uhkaaja siellä myös on? Tekijä on kaikilla tiedossa.
      Hyrynsalmi
      26
      1510
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt