Perustaminen "matalalle kalliolle"

ht-rakentaja

Terve,

Tulipa vastaan tapaus jota en osaa hahmottaa. Sen verran olen pohjakustannuksia muuten tutkiskellut, että paalutettavien ja moreenille pystytettävien eroihin on näppituntuma.

Nyt pitäisi kuitenkin arvioida liki paljaan kalliotontin kustannuksia. Tontin (PKS) taso on n. 1-2m alle katutason. Toisaalta viemärikanavat pitää louhia ja toisaalta koko tonttia pitää nostaa ja täyttää.

Missä järjestyksessä nämä kannattaa tehdä ja ennenkaikkea onko tämä halpa vai kallis pohjatyö?

-Koko tontti ensin plaaniin ja sitten kaivetaan viemäikanava auki ammuttavaksi (tietääkseni kanavien ampuminen ei yleensä ole kovin kallista)?
-Ensin ammutaan, putket kanavaan ja täytöt päälle.
-Millä ja miten täytetään, Täyttääkö samantien metrin soraa talon alle ja ajotielle ja kärrää ympärille täytemaata sitten viimeiseksi. Vai voiko täytemaata käyttää kallion ja sorapatjan välissäkin?

Onko foorumilla jonkinlaista apua, selvennöstä tahi näkemyksiä tuumauksen tueksi?

2

1342

    Vastaukset 2

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Nääs...

      Ensinnäkin tarttee katsoa se että mihin tasoon rakennus on tarkoitus tehdä ja sen mukaan sitte toimenpiteet. Kannattaa myös ottaa huomioon että onko rakennuksen korkoa mahdollista muuttaa. Kaavatonteilla se harvoin on mahdollista, mutta haja-asutus alueella voi olla mahdollista esim. nostaa pohjakorkoa jotta ei tarvitse louhia tai laskea ettei tarvitse tehdä älyttömiä täyttöjä.
      Jos lähdetään siitä että tontilla tarvitsee louhia pelkästään kanaalit tai kanaalit muutakin niin louhinta työt tehdään aina ensimmäisenä. kallio kuoritaan esiin ja tarvittaessa maalla tehdään ajo alustat poraus kalustolle. Jos mahdollista niin louheet käytetään täyttöihin. Mikäli kallio paljastetaan rakennuksen alta ja näin on järkevääkin tehdä jos kallio on lähellä niin maa täyttöjä ei rakennuksen alle enää jätetä. Louhe on ainoa tontilla oleva tavara jota voi rakennuksen alle käyttää ja sen käyttö onkin järkevää jos louhetta on paljon ja täyttöä rakennuksen alla on paljon. Toinen vaihtoehto on käyttää louhe pihatien alla täyttönä.
      Lohittuun kanaaliin tehdään viettoviemärille lätkätty pohja tiivistyvästä sorasta, soramurskeesta, tai kallio murskeesta. Putkitusten päälle laitetaan vähintään 50cm hienoa hiekkaa jossa ei ole kiviä, jotka painuu ajan kans putkista läpi.
      Lopun voi sitte täyttää kanaalista tulleella louheella.
      Täytemaata voi sitte ajaa tontille perustusten teon yhteydessä ja täyttää sillä soratäyttöjä vasten rotaeristysten ulkopuolelta jottei sorapatjasta tartte tehdä tarpeettoman isoa. Jos tätä tarvetta ei ole niin voi täytemaat ajaa sitte myöhemminkin. tokihan tontilla on helpompi koneen kanssa pyöriä ennen kuin on seiniä pystyssä ja rakentamista helpottaa jos sokkelin ympärillä on muutakin kuin monttua joka puolella.
      Ainakin järjettömin homma on ensin ajaa täyttöjä paljon ja sitte louhetta pois joka ei mahdu enää mihinkään, koska jos sille ei muuta järkevää käyttöä ole niin paree pihan alla, täyttömaan alla lisänä kuin maksaa sen pois kuljetuksesta vaikka täyttöjä tarvitaan.

    • Rakinssi

      Miksi nuo viemärikaivannot pitää louhia, jos kuitenkin täyttöä tulee vähintään 1 m? Voihan viemärin ja vesijohdon routaeristää. Kaupunki on kai tuonut viemäri ja vesijohdot tontin puolelle??

      Nämä ovat toki vain arvailuja koska ei ole tarkempia tietoja.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Miksi vanhusraiskaajaa ei ole palautettu?

      Ukkola kysyy Rantaselta, vaikka perussuomalaiset ovat olleet hallituksessa kolme ja puolivuotta. Rantasen vastaus on "
      Maailman menoa
      326
      1434
    2. Suomi meni ihan itse sössimään peruskoulunsa

      Nyt syytellään maahanmuuttoa, vaikka ihan itse lopetettiin vaatimaan oppilailta koulunkäynnin tarkoitus eli opiskelu ja
      Maailman menoa
      345
      1336
    3. Mitä kirjainta kaipaat?

      🤣🤣🤣🤣🤣
      Ikävä
      111
      1155
    4. Onko ikäerolla väliä?

      Mitä mieltä ootte? Meillä on 14 vuotta ikäeroa.
      Ikävä
      115
      1045
    5. Tuli paha mieli miten kaikki meni meillä

      Harmittaa myönnän sen, kun molemmilla oli selvästi toiveita ennen kuin sukset meni ristiin. Olen jäässä. 😔
      Ikävä
      50
      1008
    6. Mitä sä teet

      Juuri nyt?
      Ikävä
      106
      940
    7. Katri Helena rikkoi hiljaisuuden dramaattisella uutisella: "Elossa ja ilossa ollaan"

      Katri Helena on sinivalkoinen ääni. Hänen klassikkohittinsä ovat tärkeä osa suomalaista kansanperintöä. Katri veti jääh
      Suomalaiset julkkikset
      22
      817
    8. Uusioperhe vai salasuhde?

      Mitä ensisijaisesti haluat? Pelkään, että menetän järjen sun kanssa 😉
      Ikävä
      111
      802
    9. Onko sulla rakas mitään sanottavaa?

      Lähetä tässä kaivatullesi haluamasi terveiset 💌
      Ikävä
      106
      737
    10. Miten vaikuttaa

      Jos kaivatustasi on moni muukin kiinnostunut?
      Ikävä
      79
      680
    Aihe