Kaupunkiasuntomme kylpyhuoneen seinistä irtosi laatoitus. Laatat alkoivat pullistelemaan.
No-ilmoitus Isännöitsijälle.
Hän kävi toteamassa asian ja lupasi lähettää "remonttireiskan" hoitamaan homman.
Pari kuukautta kului. Mitään ei tapahtunut.
Eilen aamulla sitten tuli kaksi miestä hoitamaan homman.
Toinen oli kuulemma Timpuri, jonka tehtävänä oli irroittaa pyykkikaappi seinästä.
Toinen katseli sen aikaa päältä hommaa.
Sitten ovikello soi. Sieltä tuli Putkimies, joka irroitti WC- pytyn putket.
Tämän tapahduttua, alkoi tämä kolmas henkilö irroittelemaan loppujakin laattoja seinästä.
Homma eteni siististi. Ammattimies asialla.
Parin tunnin jälkeen Hän lähti jostakin hakemaan laattoja. Se vei tunnin. Se hakureissu-meinaan.
Tämän jälkeen pari tuntia laastia ja laattaa seinään.
Päivä päättyikin sopivasti.
Tänä aamuna "laattamies tulikin 8 aikoihin saumaamaan seinän. Siligonit siinä samalla menikin kauniisti nurkkiin.
Sitten tulikin Timpuri asentamaan pyykkikaapin 3 ruuvia paikoilleen.
Parin tunnin kuluttua tuli kaksi putkimiestä asentamaan vessapytyn paikoilleen ja liittämään vesiputken pyttyyn.
Pari tuntia aherrettuaan tulikin sopivasti viikonloppu.
Päästiin pissalle omaan klosettiin.
Laskeskelin tämän laatoituksen hintaa taloyhtiölle. Lasku oli takuulla parin tonnin luokkaa. Ainakin lähelle, kilometrikorvauksineen.
Nykyisin kaupunkitaloissa ei voi enää tehdä tai teettää mitään simppeliäkään hommaa itse.
Kaikki teetetään auktorisoidun firman kautta.
Eipä ole ihme jos remontteja venytetään aina pidemmälle.
Ennen sen olisi tehnyt Talkkari. saaden satasen käteen ja Jallupullon taskuun.
Hyvässä lykyssä se Jallupullokin olisi tyhjennetty yhteistuumin.
No-ilmoitus Isännöitsijälle.
Hän kävi toteamassa asian ja lupasi lähettää "remonttireiskan" hoitamaan homman.
Pari kuukautta kului. Mitään ei tapahtunut.
Eilen aamulla sitten tuli kaksi miestä hoitamaan homman.
Toinen oli kuulemma Timpuri, jonka tehtävänä oli irroittaa pyykkikaappi seinästä.
Toinen katseli sen aikaa päältä hommaa.
Sitten ovikello soi. Sieltä tuli Putkimies, joka irroitti WC- pytyn putket.
Tämän tapahduttua, alkoi tämä kolmas henkilö irroittelemaan loppujakin laattoja seinästä.
Homma eteni siististi. Ammattimies asialla.
Parin tunnin jälkeen Hän lähti jostakin hakemaan laattoja. Se vei tunnin. Se hakureissu-meinaan.
Tämän jälkeen pari tuntia laastia ja laattaa seinään.
Päivä päättyikin sopivasti.
Tänä aamuna "laattamies tulikin 8 aikoihin saumaamaan seinän. Siligonit siinä samalla menikin kauniisti nurkkiin.
Sitten tulikin Timpuri asentamaan pyykkikaapin 3 ruuvia paikoilleen.
Parin tunnin kuluttua tuli kaksi putkimiestä asentamaan vessapytyn paikoilleen ja liittämään vesiputken pyttyyn.
Pari tuntia aherrettuaan tulikin sopivasti viikonloppu.
Päästiin pissalle omaan klosettiin.
Laskeskelin tämän laatoituksen hintaa taloyhtiölle. Lasku oli takuulla parin tonnin luokkaa. Ainakin lähelle, kilometrikorvauksineen.
Nykyisin kaupunkitaloissa ei voi enää tehdä tai teettää mitään simppeliäkään hommaa itse.
Kaikki teetetään auktorisoidun firman kautta.
Eipä ole ihme jos remontteja venytetään aina pidemmälle.
Ennen sen olisi tehnyt Talkkari. saaden satasen käteen ja Jallupullon taskuun.
Hyvässä lykyssä se Jallupullokin olisi tyhjennetty yhteistuumin.
Vastaukset 44
Vanhimmat
Voi teitä ihmisiä kun joskus hymyilyttää, oletkos muistanut yhtiökokouksissa vaatia talkkaria takaisin?
Keskimäärin asukkaat maksaa 20senttiä per nuppi kuukaures talkkari palveluista ja sekin jo heikompia hirvittää.
Ei tuu talkkarit takaisin ennen kun ihmiset tajuaa et sekin tarvii leipää sirkushuvien lisäksi.
Minä maksaisin ilomielin vaikka 10 euroa kuukaudessa jos saisin takaisin kunnon talkkarin.
Olen odottanut kaihtimen korjaajaa jo 5 kuukautta...siinä odottaessani korjasin kaihtimen narut itse...
Vastuutaulukko. Kyllä korjaaja olisi tullut, jos olisit sopinut sinulle kuuluvan korjauksen maksamisesta. Ei kymppi olisi riittänyt.
=DW=
Minä asun vuokralla ja sopimukseen kuuluu vikojen korjaaminen ilman viivästymistä. Siis parin viikon kuluessa...se odotusaika on minusta ihan kohtuullinen.
Talkkaria ei enää ole ja firmat tekee työt milloin lystää jos vuokranantaja firmaaei kovistele ja korvaansa lotkauta vuokralaisen huomautuksille.
asiasta ja sen vierestä,tuskimpa vuokranantajalle kuuluu jos vuokralainen nykii salusiinin narut poikki.
Yleensä kuluvat ei kiinteet kalusteet on asukkaan vastuulla.
No jos asunnon varustukseen kuuluvat kaihtimet, sun vuokratakuusta vain poistetaan niitten korjaamiseen kuluvat menot. Jos omat kaihtimesi, mitä se kenellekkään kuuluu.
=DW=
Meilläpäin kaihtimet, jos ne olivat ikkunoissa asuntoon muuttaessa, kuuluvat vuokranantajan vastuualueeseen.
Äläkä ala jossittelemaan ollenkaan...tiedän tämän asian sattuneesta syystä prikulleen. ;)
Juu, juu. Minä maksan vuokran juuri siitä syystä että kaihtimet korjataan jos niihin tulee jokin vika. Mutta en piruvie voi pidättää osaa maksamastani vuokrasta kunnes kaihtimet on korjattu. Jos sen teen niin saattaa tulla häätö.
SIINÄPÄ SE.
Meilläkin oli ennen talkkari. Mainio mies.
Pihat oli kunnossa niin Jouluna kun Jussinakin.
Pihan mukulat rakasti tätä miestä. Talon naisista puhumattakaan. Miehet pitivät talkkaria siunauksena. Kesäisin, kuumana päivänä hän päästeli vettä pentujen niskaan. Hauskaa oli.
Apua sai, jos tarvitsi.
Yhtiöstä myytiin asuntoja vuokrajobbareille.
Sitten tuli tämä huoltoyhtiövillitys. Yhtiökokouksessa näytettiin, kuinka tienataan, kun Huoltoyhtiöt hoitaa hommat niin halvalla.
Mummut hurrasi. Eipä hurraa enää. Talkkarin asuntokin myytiin siinä huunmassa.
Kaikkein surkuhupaisinta asiassa oli se, että Isännöinnin kulut nousivat tähtitieteellisiin lukuihin, entiseen nähden.
Isännöintifirmat perustivat omat korjausfirmat. Niille riittää hommia ja laskutus pelaa.
Odotellaan aikaa parempaa. Josko jonakin päivänä "pikkukissallekin aukeaisi ne silmät.
Ei jossitella ,korjataan vaan kaik mitä käsketään.
Aika kirjavaa on käytäntö ja en olis ollenkaan varma kaihtimien naruista mut kertoisitko taustat niin meen viisaampana maate.
Valitse itsesi asuntoyhtiösi hallitukseen ja pane töpinäksi ennenkuin on liian myöhäistä. Niin minä tekisin jos asuisin omistusasunnossa ja aikaa olisi.
Joku raja pitää olla saituudellakin!
Maassa maan tavalla. ;)
Mun kaupungin suurin, kunnallinen, asunnonomistaja määrää pikkutarkasti jokaisen vastuualueen. Sääntöjen mukaan kaihtimet, jos ne olivat asuntoon asennettu vuokralaisen sinne muuttaessa, ovat vuokranantajan vastuulla.
Niiden kunnossapito, uusiminen ja toimivuuden takaaminen kuuluvat vuokranantajalle.
;)
No sitten juttu selvä, ei muuta ku asutaan mukavasti
Jep. Niin on tehty vuodesta 1976 asti. Vasta viime vuosina on ollut valittamista.
Syystä en ole vielä ihan selvillä....ikää epäilen vahvasti.
Ihana kultainen vanhus ei koskaan valita turhasta
Joo.
Maksele vaan vuokriasi, olet vuokralainen, et osakkeenomistaja. Kun kerran rikot paikkoja, sä maksat. :DD
Ihan sama, kun nittamiina narisi aikanaan, että ei osaa laittaa parvekkeen ovea kiinni, olkoon siten auki. Ja valitteli vetoa...
=DW=
Luotan perillisiini. Pitäköön huolen minusta.
Olispa itelläkin joku johon luottaa,mut yksin on seistävä ärjänteessä kun vanhuust tarttuu haalareitten hihaan.
DEEWEELLE.
Joo. Asunto on minulle perustarve, koti eikä sijoituskohde. Keinottele sinä millä haluat.
Sullon äkänen vaimo joka pönkittää sinut.
Mun on luultavasti luotettava lapsiini...
Älä saatana taas puhu paskaa ja vääristele asioita. Jos et muista asiaa oikein pidä turpas kiinni.
20 senttiä per nuppi?
10 nuppia 2€
100 nuppia 20€
1000 nuppia 200€
10000 nuppia 2000€
paljonkohan talonmiehen kuukausipalkka on sosiaalikuluineen? jotain 3-4000?
eli yksi talkkari hoitaa n. 15000-20000 asukkaan ongelmat?
vuodatus kuulostaa aivan kommunismilta.
Hyvä ku en ole moisiin luukkuihin rahojani tuhlannut.
Mut, itse korjaan kaikki minkä tarvitsen, ja niitähän on muitakin kun asumiseen liittyvää.
Eli, kyllä joskus on tullut tilanne et talkkari tai kyläavustaja olisi hyvä, ku menee ulos ja siellä on puolenmetrin lumikinos vastassa ku ulkooven avaa.
Missä päin maailmaa on noin tehokasta työtä , kuhan kysyn ?
Täällä on eräs as-oy jolla on noin 3500 asuntoa, niillä, siinä on ainakin useita duunareita ja insinööriä hallitsemassa noita kyseisiä asuntoja.
Mutta olisiko syy se et kunta omistaa kyseisen asunto-OY.n ?
Taisi mennä kk:lta päivät ja kuukaudet sekaisin. Jos tuo 20 senttiä on päivätaksa, niin silloin n. 50 henkilön talossa kertyisi 3650,- , se olisi silloin lähempänä totuutta.
Eikös osakehuoneistoissa kaikki kulut mitoitetakaan omistajan neliöiden mukaan ?
Silloin kait ? myös talkkarin toimikin menisi sen mukaisesti, Tosin vesimaksuhan on monesti ilmoitettu henkeä kohti / kk.
Kun en moista osakehuoneistoa ole omistanut, niinpä en tunne asiaa sen paremmin. 5 - 6 vuotta olen asunut elämästäni kerrostalossa vuokralla, joskus 70-luvulla, ja se oli tosi rasittavaa.
Mun mielestä reissuhenkilöt on tehtyjä rteissaamaan, reissatkoon, ei asettukoot muka asumaan normmaalien ihmisten sekaan, sosiaalipummiloisiksi
Kaikki ei vaan tajua, mitä sosiaalinen yhteiselo tarkoittaa.
Hai.
=DW=
Ei nykypäivänä talkkari tee remonttihommia asukkaiden huoneistoihin.Ei ne tehneet sitä aikoinaankaan
Ei ole mikään peruste saada talkkari takasin
Itseasiassa ei.
No faktisesti ääänioikue on vaan niillä psakkeilla, joilla äänioikeus tiettyyn äänivaltaan.
Käytännössä klikit pelaa- muutama osakas peristaa klikin, ja yllättäen, niillä onkin määräywsvalta muitten oni. 4
Vertaa, sosiaalidemokraatit hallitseet suomessa järjettömän paljon hallituksia ja pressanvirkaa. vaikka suuron osa suomalaisita onkin niitä vastaann.
se on demokratian pesusongelma, kaikkialla. Pieni vähemmistä kuvittelee märäävänsä, vaikka selkeästi suurin enimstö on täysin eri mieltä.
=DW=
Oman toimen ohella "yleismies jantunenhan", eli osaava talkkari teki. Ei niitä hommia pahemmin kirjailtu mihinkään.
Nykytalkkarit eivät enää voi tehdä mitään.
Pitää olla sen samperin tutkinnot, vakuutukset ja verojutut kunnossa.
Niin, ja suhteet isännöitsijään myöskin voideltuna.
Ammattiliitto sanoo myöskin STOP, alta aikayksikön moiselle puuhalle.
Kyllähän se oli sitä pienimuotoista harmaata taloutta. Se tuskin kumminkaan vahingoitti ammattilaisten toimeentuloa mitenkään.
Missä sie kortteeraat? Somaliassa vai Suomessa? ;)
Tämä kysymys siittä syystä, kun lukemani perusteella kaikki toimii meillä paremmin, järjellisemmin ja tehokkaammin kuin muualla. Meillä annetaan sentään jallua hantlankarille eikä mitään huumemaista, työmoraalia pilaavaa khatia.
Joop, uusi asuntoyhtiölaki.
Ite voit hoitaa maalauksen ja tapetoinnin, loput päättää yhtiö, periaatteessa hallitus, mutta käytännössä isännöitsijä. Ja sehän ei riskejä ota vastuuasioissa.
Hah. Olen saanut aikonaan ihan tarpeekseni noista, nyt vaan makselen kyllästyneenä vastikkeita. Parikin hauskista, siis ajalta ennen uutta lakia.
Soitin, pesukoneenhana vuotaa, ikivanha, sökö, ei varaosia, ei voi korjata, lähettäkää vaihtamaan. Joo, sitten aikan perästä tulee huoltomies, tutkii asian ja toteaa "hana rikki" ja lähtee polkupyörällä rautakauppaan hakemaan uutta hanaa...
Soitin, sähköremontissa sähkärillä pikkuvahinko, pääsulake men, tulkaa vaihtamaan pääkaappiin. Joo Huoltomies polkee aikaan kaapille, avaa sen ja toteaa, että sulake palanut, ja lähtee polupyörällä ostamaan uutta...
Ovikello lakkasi toimimasta. Tutkin itse asian, vaihdoin parin euron soittokellon.
Rahastusta se on ollut ennenkin, ennen kuitenkin osakkaalla oli mahdollisuuksia teettää itsekin jotain, tai tehdä itse. Nyt kaikkeen pitää olla lupa, tai vähintään tehdä ilmoitus, kirjallisesti. Tavallaan ehkä hyvä, mutta...
Nykyään vielä paljon fuulaa. Keksineet sertifikaatit. Pitää olla sertifikaatin omaava vesieristäjä, ties mitä. Tosiasia kuitenkin on, lukuunottamatta sähkötöitä, kaiken muun saa tehdä kuka tahansa, kunhan on oikein tehty. Mutta kun kaikki menee isännöitsijän serkkupojan kumminkaiman vesieristysfirman kautta :DDDD
Kyllä osakeasuminen alka muistuttamaan liikaa vuokra- asumista, mistään ei voi itse päätää. Ja muuten alkaa tulemaan sama ok- taloihinkin. Niin pirunmoinen säädösviidakko, että aina ei oikein tiedä, mihin sitä saa oman halkopinonsa tehdä omalle tontilleen, kaikkeen kun on direktiivit.
Onko muuten olemassa joku, joka ei ole tehnyt itse pieniä sähkötöitä?
=DW=
Hyvin kirjoitettu, huumorilla,
ja niiin totta !!!
Kikattelen täällä katketakseni.
k/k tuossa toisaalla kirjoittaa myös asiaa.
Perustetaan kansanliike "Talkkarit takaisin" ja ollaan valmiit myös maksamaan heille sen verta että tulevat toimeen. Hyvää palvelua ei saa halvalla. Käänteisesti, huonosta maksetaan nykyään ihan sikana.
Mikä meitä vaivaa?
Ei meitä mikään vaivaa, mutta olemme niin erikoistuneita ja ulkoistettuja että jokainen työmomenntti on hinnoiteltu ottamatta huomioon kokonaiskustannuksia.
Vastuurajat?
Voin hyvin kuvitella kuvaamasi prosessin.
Meille ilmoitettiin tammikuussa Espanjan asuntomme vesivahingosta ja korjaustarpeesta.
Koska lattiaa oli joka tapauksessa pikattava auki lähetimme sähköpostitse porterolle ( talkkari ) kylppärin toimeksiannosta.
Ehdottelin kohtuhintaista remppaa.
Mennessämme keväällä oli kylppäri laitettu viimeisen päälle hienoksi.
Laatoitus uusittu ympäriinsä ja ammeen tilalle asennettu suihkukaappi jossa on 6 1 suuttiminen suihkuseinä käsisuihku.
Bidee oli poistettu ohjeidemme mukaan ja heppu näytti rempan eri vaiheiden valokuvat.
Osa seinistä, koko lattia muutama metri keittiön suuntaan oli avattu ja kaikki putket uusittu.
Sama heppu tekee myös pienet sähkötyöt.
Esimerkiksi nyt tyttäremme siellä olon aikana , uusi yhden pistorasian ja siihen, sekä sitä kautta parvekkeelle menevät johdot.
Kaaasuja ei voi asentaa koska se on luvanvaraista ja määräajoin tarkastettua.
Tämä Jose lienee tarkoittamaasi talkkarityyppiä.
Käytäviä mopatessaan se ei ole kovin onnellisen näköinen mutta hoitaa nekin ala-aulan vahtimisen lisäksi.
Nykyään ulkopuolisilta tilatuista töistä esitetään herkästi "oikea" lasku.
Joskus espanjalaisten aloitus on hieman sinne päin mutta kun ne toimeen ryhtyvät niin silloin myös tapahtuu.
On kyllä syytä hieman katsoa perään.
Nopeus syntyy joskus ulkonäön kustannuksella.
Talkkareista ja huoltomiehistä.
Usein tilaavat "oikean" putki tai sähkömiehen ,harvoin mitään yhtään isompaa tekevät. Tämä on nähty kymmeniä kertoja.
Lehtipuhallilinta ja lumilapiota osaavat käyttää ja vaihtaa suihkuletkun tiivisteen
ja rassata p.pytyn auki.
Eikai niitten tarviikkaan osata mitään erikoista kuhan osaavat esittää että osaavat.
On ne kumminkin hakoja talon naisten kahvia juomaan ja mukavia puhumaan.
sellasia terapeutteja.
Sepä se, eroa on kuin yöllä ja päivällä! Ammattimies tilataan silloin jos huoltomieheen/yritykseen ei luoteta. Olimme 2 v sivutoimisina talkkareina joskus vuonna kivi ja röykkiö. Ilmoitustaululla oli isolla kirjoitettu koska olemme taloyhtiön asukkaiden käytössä. Arvata saattaa ettei se miellyttänyt kaikkia asukkaita, kokemusta oli jo aiemmasta ja usein poistuimme tuttaviemme luokse kellonajan umpeuduttua :))
Sanomistahan siitä tuli, olin tiukkana ja pyysin lukemaan ilmoitustaulussa olevan tiedotteen.
Sivutoiminen talkkari saa vain sovituista tunneista palkan, huoltovirmaan olisi voinut soittaa jos akuuttitilanne olisi. Silloin ehkä olisi joutunut maksaan ite jotain...ja talkkari tiellä tiettymällä? ;))
Olimme nuoria, ja ei paljon kiinnostanut rutinat, isännöitsijä oli kuitenkin työhömme tyytyväinen, toki moni asukaskin. Kun ilmoitimme poistuvamme omaan asuntoomme, olivat hyvinkin haikeina. :)
Kateellinenko?
Ei ainakaan talkkarille kannata olla,sananmukasesti roskahommia pienellä palkalla.
Miä olin just yhen naisen luona letkutiivistettä vaihtamassa , kun sain työn tehtyä huomasin,että sepaluksesta on irronnut nappi.
Nainen ompeli uuden napin ja just kun sai työn tehtyy,niin ukko tuli kotiin
omilla avaimillaan. No mitäs ihmeellistä siinä muka siiten oli ?
-Rouva oli juuri puremassa lankaa poikki !
"Nykyisin kaupunkitaloissa ei voi enää tehdä tai teettää mitään simppeliäkään hommaa itse.
Kaikki teetetään auktorisoidun firman kautta."
Höpinää... Itseoppineena talkkarina toimineena;
- Työstä ei laskuteta.
.
- Jos jotain osia on täytynyt ostaa, niistä on laskutettu.
Espoossa ei edes saa kaupungin asunnoissa ilmata pattereita enää joka on mielestäni jo liioittelua. Ilmastointilaitteisiin varsinkaan ei saa koskea tai saa, mutta et saa vääntää niitä pienemmälle tai mihinkään suuntaan, putsata saa.
No sen kyllä ymmärrän et miksi, kun koko ilmastointi häiriintyy.
Kylpyhuoneessa et saa enää edes porata reikää seinään, ripustaaksesi suihkunurkkaan saippua ja shampootelineen.
Pyyheliinakoukut on asennettu valmiiksi. Väärään paikkaan ja riittämätön määrä.
Älä edes yritä asentaa lisää.
Jos sattuu vesivahinko, mistä, sinusta riippumattomasta syystä tahansa, olet vastuunkantaja.
Olet rikkonut sääntöjä vesieristetyssä tilassa.