Puinen rivitalo?

Jos asunto taloyhtiö hyvin hoidettu, niin kummatkin hyviä vaihtoehtoja.

Itse asun puurunkoisessa ja puulla verhoillussa v. 1992 rakennetussa rt:ssa.

Ongelmaa on aiheuttanut lähinnä puurakenteisille taloille tyypillisen rakennuksen elämisen seurauksena syntyneet raot lattianrajassa, jolloin ilmanvaihdon (koneellinen poisto)luonteesta johtuen on tahtonut välillä olla vetoista lattioilla. Siitäkin on päästy suurelta osin eroon opettelemalla käyttämän ilmastointia oikein(!) ja tukkimalla pintaremonttien yhteydessä lattianrajan rakoja.

Aluksi olin asunnon ostettuani sitä mieltä, että tämä oli viimeinen puurunkoinen talo, johon muutan, mutta nyt olen oppinut talon tavoille ja en pidä sitä ollenkaan hassumpana.

Puurunkoisuus on tietysti aiheuttanut sen, että märkätilaremonttien yhteydessä on tullut muutama tiukka paikka, joissa on joutunut tinkimään alkuperäisistä suunnitelmista.

Kannattaa aina katsella taloyhtiön hallituksen ja yhtiökokouksen pöytäkirjoja, jotta selviää kuinka innokkaasti taloa on huollettu. Mikäli taloa huolletaan jatkuvasti ns. ylläpitävänä korjauksena, homma ok; mikäli vastikkeet pidetään keinotekoisesti matalana, on jatkossa tulossa isompia remontteja, tahti riippuu tietysti talon iästä.

Millainen yhtiö, sellainen talo. Jos asukkailla on halua pitää rakennus kunnossa, kaikki materiaalit ovat hyviä.

Silmäile esim. eteläseinää. Jos maali hilseilee pahasti, remonttia on jo lykätty arveluttavan kauan. Katsele myös muita seiniä: onko isokokoisia istutuksia aivan seinän vieressä "hautomassa" rakenteita, onko alimmissa verhoilulaudoissa hometta, likaa, jopa jäkälää?
Jos räystäskouruja puuttuu tai ne on väärin asennettu, pääsee valumavesi seinälle ja siitähän ei hyvää seuraa.

Täystiilitalo on minun elinikäinen unelmani (ja sellaiseksi varmaan jääkin), mutta eräs muurari varoitteli yllättävällä asialla: kivitalon huoneenlämmön on oltava jopa kaksi astetta korkeampi kuin puutalon, ennen kuin asunnossa "tuntuu" samanlaiselta! Sen verran kylmä materiaali on kivi/tiili. Tällä asialla on tietysti suora merkitys lämmityskuluihin. Mutta kyllähän kivitalon jykevyys on lyömätön juttu. Ei ulkoseinien maalaamista, ei kitinöitä eikä natinoita.