Muutin juuri uuteen asuntoon, jossa on vanha vessanpytty. Se pitää aina vetämisen jälkeen outoa inisevää ääntä, mikä kuuluu välillä melko kovaakin (pelkään, että se kuuluu naapureillekin). Sitä kestää ehkä minuutin pari. Mistä ongelmasta on kyse? Entä olenko korvausvelvollinen, jos pyttyä pitää korjata, vai kuuluuko vessanpytyn mahdollinen korjaus vuokranantajalle?
Vuokra-asunnon vessan hajoaminen
huolestunut__
76018
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Vuokranantajan kuuluu korjata/hommata uusi pytty.
Kaikki kiinteä mikä asuntoon kuuluu jääkaappi, hella tms.. on vuokranantajan vastuulla. Tietty jos tahallaan hajottaa jotain on tilanne toinen.
Itsellä sanoi jääkaappi työsopparin irti ja vuokranantaja hommasi uuden sama homma oli parvekkeen kahvan kanssa joka jäi käteen (murtui).
Soittoa vuokranantajalle siis.. parempi ottaa heti yhteyttä ennekuin pytty leviää totaalisesti :)
Kyllä monet kiinteät kalusteet ovat taloyhtiön vastuulla esim hanat vessanpytty yms.Vuokranantajalle tietysti niiden korjauksen, vaihdon eteenpäin vienti kuuluu.
Kaikista vioista ja puutteista tulee viipymättä ilmoittaa vuokranantajalle tai huoltomiehelle! Älä korjaa itse, vaan ilmoita, ja lakkaa ihmettelemästä. Toisin toimimalla voit hyvinkin joutua maksumieheksi, mahdollisesti isollakin rahalla.
Vessanpytty kuuluu taloyhtiön vastuulle ja voit soittaa taloyhtiön huoltomiehelle että tulee katsomaan pyttyä. Tiedän omalta kohdalta hiukan uudemman pytyn joka piti kanssa vinkunaa,mutta huoltomies sai sen helposti korjattua.En tiedä sen tarkemmin mikä oli ongelma.
Pönttö kuuluu taloyhtiön vastuulle, eli jos on rikki, ei vuokranantajasikaan joudu uutta ostamaan vaan saa hienon uuden pytyn taloyhtiöltä.
Asiassa on vakava puoli, että vuotava vessanpnttö aikaansaa pahoja kosteus- ja homeongelmia asuntoon. Jos sellaisia on jo syntynyt, taloyhtiö tai asunnon omistaja (vaurion paikasta riippuen) joutuu sen korjaamaan, eikä ole sinun vika.
Mutta
Jos jätät vuotavan pöntön ilmoittamatta ja sen tähden vahinko pahenee ja tulee kalliimmaksi korjata, oletkin sinä syyllinen. Silloin remontin kustannukset voidaan periä sinulta ihan oikedessa asti.
Mitä tästä opimme?
Vuokralaisen kannattaa aina ilmoittaa kaikista mahdollisista vioista heti vuokranantajalle ja tuollasesta myös taloyhtiölle. Oman selustasi vuoksi se pitää tehdä opuhelinsoiton lisäksi kirjallisesti, eli lähetän perään esim. sähköpostin. Sitten sinua ei voi syyttää vahinkojen pahenemisesta.
Kosteusvaurioon alkaa kasvaa hometta jo 2 pv jälkeen, joten et kai itsekään haluaisi asua homeasunnossa? Ilmoita siis vaurio vaan heti eteenpäin!
Kannattaa hoitaa tuollaiset asiat aina mahdollisimman pian. ja, kun muuttaa tai käy katsomassa asuntoa, ehdottomasti täytyy käydä kaikki paikat läpi ja varmistaa,että viat ja puutteet kirjataan virallisiin kirjoihin. itselläni 10v. sitten muuttaessani kaupungin asuntoon, joka oli häätökämppä, oli jääkaapin takaseinä halki, lavuaarissa useita halkeamia, muovimatossa pinnan alle syöpynyttä ruostetta ja kämppä niin paskanen, että hellaa jynssäsin 8 tuntia. sain vielä pyytämättä vuokran alennusta. Mutta nyt kesäkuussa mies liukastui suihkussa, löi päänsä wc pönttöön, tuli halkeama, ilmoitettiin isännöitsijätoimistoon, tuli uusi pönttö ja 520e lasku. Vakuutus korvasi kylläkin osan. Ollaan suht köyhiä, mutta kotivakuutuksesta emme tingi, 83e per vuosi. Tekevälle sattuu.
Jos mahdollista ,niin kannattaa uuteen asuntoon muuttaessa käydä kaikki läpi talon edustajan kanssa ja kirjata kaikki viat.Voi ottaa valokuvankin ja pyytää allekirjoituksen paperiin.Siten säästyy monelta riidalta ja on kaikille oikeudenmukaista.
Ilman muuta kaikki kiinteä kuuluu taloyhtiölle hoitaa,sillä varauksella ,että sitä ei ole asukas omalla toiminnallaan aiheuttanut.