Ekonomistit: Reaalikorot pysyvät -3% tuntumassa koko syksyn

No jos ostajille kerran koittaa kissanpäivät niin mitähän se tekee asuntojen hinnoille?

Joskus isäntä kirjoitti:

No jos ostajille kerran koittaa kissanpäivät niin mitähän se tekee asuntojen hinnoille?

Hinnat tulevat reilusti ja pitkään alas ja kuten tiedät, rommarit odottavat kyllä tarpeeksi aikaa ennen kuin ryntäävät ostoksille ja malttavat odottaa kissanpäiviä, jotka VARMASTI TULEVAT.

Näin on kirjoitti:

Hinnat tulevat reilusti ja pitkään alas ja kuten tiedät, rommarit odottavat kyllä tarpeeksi aikaa ennen kuin ryntäävät ostoksille ja malttavat odottaa kissanpäiviä, jotka VARMASTI TULEVAT.

Rommari jaksaa aina odottaa, on tehnyt sitä jo vuodesta 1997.

Näin on kirjoitti:

Hinnat tulevat reilusti ja pitkään alas ja kuten tiedät, rommarit odottavat kyllä tarpeeksi aikaa ennen kuin ryntäävät ostoksille ja malttavat odottaa kissanpäiviä, jotka VARMASTI TULEVAT.

Ei ne hinnat tule alas, jos ostajille koittaa kissanpäivät. Vai yritätkö olla markkinoita viisaampi ja sanoa, että pitää taas odottaa "vuosi tai pari, ehkä jopa kolme tai neljäkin"? Asunto kannattaa ostaa silloin, kun oma tulevaisuus näyttää valoisalta. Siellä on ne muut satatuhatta rommaria odottamassa niitä kissanpäiviä ja sitten kun ne koittavat, kaikille ei yhtäkkiä riitäkään myytäviä asuntoja. Näitä kissanpäiviä nimittäin edeltää uudisrakentamisen meneminen jäihin.

Te rommarit olette pahimpia sopuleita: odotatte kun muut odottavat ja ostavat kun muutkin ostavat.

Joskus isäntä kirjoitti:

Ei ne hinnat tule alas, jos ostajille koittaa kissanpäivät. Vai yritätkö olla markkinoita viisaampi ja sanoa, että pitää taas odottaa "vuosi tai pari, ehkä jopa kolme tai neljäkin"? Asunto kannattaa ostaa silloin, kun oma tulevaisuus näyttää valoisalta. Siellä on ne muut satatuhatta rommaria odottamassa niitä kissanpäiviä ja sitten kun ne koittavat, kaikille ei yhtäkkiä riitäkään myytäviä asuntoja. Näitä kissanpäiviä nimittäin edeltää uudisrakentamisen meneminen jäihin.

Te rommarit olette pahimpia sopuleita: odotatte kun muut odottavat ja ostavat kun muutkin ostavat.

Itse en ikinä ostaisikaan uudistuotantoa, vaan ostan sen vasta muutaman vuoden vanhana. Muutaman vuoden vanha asunto on täysin uuden veroinen, mutta siitä on korjattu rakennusyhtiön tekemät pikkuviat (yleensä näitä vikoja on kymmenittäin) ja on hieman halvempikin. Saman teen autoissakin, en ikinä hanki uutta autoa. Joten silloin uudisrakentamisen meneminen jäihin ei paljon merkitse.

Ei uudistuotantoa kirjoitti:

Itse en ikinä ostaisikaan uudistuotantoa, vaan ostan sen vasta muutaman vuoden vanhana. Muutaman vuoden vanha asunto on täysin uuden veroinen, mutta siitä on korjattu rakennusyhtiön tekemät pikkuviat (yleensä näitä vikoja on kymmenittäin) ja on hieman halvempikin. Saman teen autoissakin, en ikinä hanki uutta autoa. Joten silloin uudisrakentamisen meneminen jäihin ei paljon merkitse.

Ei tuo isäntä sanonutkaan, että sinä ostaisit uuden, vaan että merkki niistä kissanpäivistä on uudisrakentamisen meneminen jäihin. Näitä merkkejähän rommarituhnu ei osaa nähdä, kuten juuri todistit. Tuhnu ostaa vasta sitten kun alehinnat on mediassa esillä, koska silloin ostaminen on yleisesti hyväksyttävää. Todellisuudessa siinä vaiheessa ostavat kaikki muutkin ja hinnat on nousseet reilusti niistä pohjista, josta viisas sijoittaja osti.

Tää menee näin: kirjoitti:

Ei tuo isäntä sanonutkaan, että sinä ostaisit uuden, vaan että merkki niistä kissanpäivistä on uudisrakentamisen meneminen jäihin. Näitä merkkejähän rommarituhnu ei osaa nähdä, kuten juuri todistit. Tuhnu ostaa vasta sitten kun alehinnat on mediassa esillä, koska silloin ostaminen on yleisesti hyväksyttävää. Todellisuudessa siinä vaiheessa ostavat kaikki muutkin ja hinnat on nousseet reilusti niistä pohjista, josta viisas sijoittaja osti.

Ja se nousu ei tietenkään vielä näy tilastoissa. Nyt tosiaan tehdään sitä Q4:ää jo, koska talokaupassa tarjouksesta menee noin kuukausi kauppoihin, jos kaikki menee odotetusti. Osakekaupassa vähän nopeammin. Tilasto kuitenkin seuraa viiveellä ja jos nyt tuntuu siltä, että asunnot halpenevat, se näkyy tilastossa vasta siinä tammikuun julkistuksessa. Hintatilaston perusteella ostaminen on siis pahinta mahdollista peruutuspeilin avulla ajamista, jos sillä omalla kodilla nyt haluaa kikkailla.