Näin alkuun:
1. Suomen malli kopioitiin Ruotsista, mutta siitä kastroitiin perusidea pois.
2. Koko homma kepuloitiin firmoille ja niiden ehdoilla
3. Haaskalle iski rahan teko kone koko paletilla (suojatyöt, huolto, isännöinti jne)
4. Asukkaille ei ole valtaa tai oikeuksia lainkaan (vastikkeet jo yli asuntolainojen ja vuokrien)
1. Suomen malli kopioitiin Ruotsista, mutta siitä kastroitiin perusidea pois.
2. Koko homma kepuloitiin firmoille ja niiden ehdoilla
3. Haaskalle iski rahan teko kone koko paletilla (suojatyöt, huolto, isännöinti jne)
4. Asukkaille ei ole valtaa tai oikeuksia lainkaan (vastikkeet jo yli asuntolainojen ja vuokrien)
Vastaukset 32
Vanhimmat
Vastikkeet aivan älyttömät! Lisäksi vastike on hukkaan heitettyä rahaa. Oman maksaminen edullisempaa, Mutta jotenkin ihan pyllystä tää pienituloisen elämä Suomessa, mitään hyviä vaihtoehtoja ei asumisen suhteen ole, on vain huonoja ja vähemmän huonoja.
Niinpä, oma asunto edullisempi kuin tämä "nuorten ensi koti", varokaa!!!
Heh, "pakko" on asua asokodissa, jos meinaa Helsingissä asua vähän yksiöitä isommassa, vaikka sitä onkin hyvätuloinen. Vuokraa nyt ei ainakaan kannata yksinään tuhatta euroa kuussa maksaa ja omaan asuntoon ei riitä vielä vakuudet (vasta puolet koossa). En tosiaan ole ajatellut elää yksiössä enää yli 3-kymppisenä.
Eli todellakin pienituloisilla on tukalat oltavat, kun ei ole mukavat oltavat edes hyvätuloisella.
no on se kauheaa
Ruotsissa tuo aso on toiminut mutta Suomessa ei. Suomessa sinne pistettiin talon asioita hoitamaan julkisen sektorin henkilökuntaa kun kerran korkotukirahoitteista on ja kulut johtuu juuri suurista hallinnollisista kuluista mitä meillä Suomessa on. Virkoja on 20-25 miljoonan kansan edestä ja se näkyy sitten kuluissa. ASO on kallista. Veljeni (nuorempi) muutti Ruotsiin 1997 ja osti ns. bostadsrätt kaksion kävelymatkan päästä vanhasta kaupungista. Maksoi 360.000 kruunua. Kuukausivuokra oli silloin noin 180 euroa . Sai pari vuotta myöhemmin myytyä oikeuden 630,000 kruunulla koska siellä arvo ei lasketa indeksi korotustusten mukaan (ainakaan siinä yhtiössä) vaan kysynnän ja taloussuhdanneitten mukaan. joten hän asui pari vuotta ilmaiseksi ja teki hyvän voiton. Koko aikana kaikki talon asiat käsiteltiin kuin se olisi asukkaiden oma talo. Joten Suomen vastaava järjestelmä meni melkein alusta lähtien pieleen. Ja siitä Maksaa ASO asukkaat.
Mitäs tapahtuu kun nuo mainitsemasi kysyntä ja taloussuhdanne johtavat siihen että asunnon arvo alenee tuosta 630000 kruunusta vaikka 450000 euroon ? Riskialttiimpi on Svedu -malli, Suomessa oman sijoituksen menettäminen lie mahdollista ainoastaan teoriassa ?
Isännöinti ja huolto pelaa hyvä veli systeemillä....lahjukset on kuulemma ihan normisettiä sekä takuu että pikku hommaa riittää tutuille.
ja kuka maksaa?
Sen verran pitää korjata että asukashallinto (talotoimikunta) päättää asumisoikeuskohteen huollosta. Omassa kohteessamme olemme hoitaneet kilpailutuksen ja valinneet huoltoyhtiön. Ja ilman lahjuksia. :-)
Kokemuksia EX Aso-kotilaiselta:
- huolto ylimielinen ja kännissä
- urakat viroon ja teinit teki ne kännissä pieleen
- pistorasiat putkien takana eli ei edes suunniteltu taloja
- taloissa ei perheitä vaan YH naisia ja holisteja
- talvella auraus siten että kaikki telineet ja asukkaiden autot jne ajettiin paskaksi
- vastike nousi kokoajan vaikka asumisen taso laski
- lattioissa halpa muovi joka haisi pahalle
- jääkaappi hajosi niin piti tapella kauan että sai uuden ja vittuilua tuli huoltotahoilta, vasta isännöitsijän jatkuva pommitus toi tuloksen, paska maku jäi
- kaappien hyllyt romahtivat niin ei korjattu vaan liimaa ne kasaan tai vastaavaa
- saunan rakenteet pettivät niin ei apuja
- kesällä moni asunto niin kuuma ettei voi elää
Oli ihan raharinki pystyssä ainakin Uudenmaan kohteissa, ei palvelua mutta isot vastikkeet.
Huolto vittuili ja isäntä pakeni vastuuta.
Taidat olla itsekin kännissä, sen verran tyhmää tekstiä suollat. Säätila ja kesän kuumuus ei vielä toistaiseksi ole Asokotien vastuulla. Asunnon kuntoon voi eniten vaikuttaa asukas. Jos muovimattosi haisee pahalle, pese se joskus.
Terveisin se epäilyttävä" YH nainen" stadista. Kolme lasta. Ja vakituinen duunipaikka. Näillä mennään, onnellinen perheenpää ja asukas Asokodeissa.
Onko aikuisten oikeesti asukkaiden etu nro 1. ???
Miksi Suomen malli ei toimi?
Miksi koko ajan kalliimpaa?
Miksi talot tehty halvalla?
Miksi asukkaiden edustaja kirjoittaa hesariin joka vuosi saman saarnan siitä miksi ASO ei toimi Suomessa?
Mistä tiedät ettei huoltoyhtiö lahjo ota lahjusta tai pyöritä hyvä veli systeemiä?
Niin, pirun fiksu mies kirjoittaa joka vuosi ja kukaan ei reagoi, miksi?
Niin, kerran vuodessa on HS iso juttu jossa homman raadollinen luonne avataan ja tulee se tarttis tehdä jotain kysymys.
Missä on se poliitikko joka uskaltaa hyökätä tässä?
Missä nuorten perheiden puolustaja?
Joka vuosi hesarissa, nyt rosis vihdoinkin?
Kun muutin pois Neuvostojen-ASOsta (vrt. Ruotsin läntinen ASO) niin tuntui kuin ilma olisi raikastunut ja kevät tuuli hyväillyt kasvojani auringon noustessa horisontissa!!!
Niin ja koska Isännöinti ja huolto yms on kuselaa niin antakaa samalla mitalla takaisin, naapurit rikkoivat itse tavarat että saivat uudet (kaikki rikki eikä uusintaan suostuttu) ja se toimii!!!!!!!!!
Just noin, kova kovaa jne
http://www.iltalehti.fi/uutiset/2010100512468204_uu.shtml
Yksi syy miksi itse muutan pois kun saan rahat kasaan, on liian kova vastike. Vastikkeen tulisi olla puolet pienempi. Asunto on muuten mukava ja en ostaisi kokonaan omaa asuntoa vaan jäisin asuntooni asolaiseksi jos vastikkeet olisivat kohdallaan.
Tässäkin asiassa on "laillinen" maan tapa kyseessä taas kerran, kuka maksaa?
Kuka vastaa?
Toivottavasti Ason välikäsi jätettäisiin pois ja myytäis nykyasujille koska vuokrat tai vastikkeet ovat nousseet niin huimasti että maksais itselle asuntoa kun lainan hintakin eli korko on alhainen. Ja näyttää siltä että tyhjillään olevia asohuoneistoja maksatetaan asoasukkailla.
Joku kuppaa välistä. Asohuoneistojen kierto pitäisi saada nopeammaksi eli jos asukas lähtee pois, niin heti vaan uutta asukasta sisään.
Juurikin näin, homma on laskettu kuten mäkkärin kassat eli tasainen virta pokia eikä pitkän tähtäimen koteja suomalaisille?
Asossa on kalliit vastikkeet, lisäksi tuntuu tyhmältä säästää missään (vedessä,lämmityksessä) kun kaikki menee vaan siihen pohjattomaan kassaan ja meidän taloyhtiön säästöillä rahoitetaan jonkun etelä-karjalaisen aso-yhtiön peruskorjauksia,
Vaikka asukkaat tekevätkin yhtiössä paljon omatoimisesti ei se auta.
Sehän on kummallista että muiden taloyhtiön tappiot maksatetaan ulkopuolisten asolaisilla. Onpa konnat keksineet melkoisen jekun. Tuskin omistusasuntoyhtiö lähtee maksamaan naapurin asuntoyhtiön maksuja.
Kyseessä on asumisen muoto jossa asukkailla ei ole oikeuksia paitsi tulla rahastetuksi?
KUKA VASTAA
Voiko tästä asiasta tehdä tutkintapyynnön?
sisältääkö väärinkäytöksiä vai onko hyvät veljet tehneet tästäkin itselleen ja toisilleen laillisen rahasammon?
Nykyään ei mediaanikansalainen pysty asumaan työpaikkansa lähimaillakaan ja sen vuoksi se mitä asumisesta jää, menee työmatkakuluihin.
Tulottomat ja muut tuettavat elävät nyky Suomessa paremmin, kuin vakituisessa työssä käyvät.
Kuinka kauan tämän rosvoamisen annetaan jatkua?
Etelä-Suomen tai Keski-ja Länsi Suomen aluhallintokeskus ottaa vastaan palautetta ( pks) ja varmaan myös valtion kassasta aso- rakentamistakin rahoittava ja valvova Ympäristöministeriö on paikka jonne ilmoittaa esim. asuntoministerille asioita jotka huolestuttaa tai on kokemaanne epäoikeudenmukasiuutta!
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1990/19900650
Mutta myös ns. hallintokanteluna -alla olevaan linkin mukaan asiassaan.
http://www.laaninhallitus.fi/lh/lansi/sto/home.nsf/pages/1C943A07DA3CDD3CC2256C2A002F49ED
"Kantelu voidaan tehdä kaikenlaisesta toiminnasta, kuten hallintopäätöksistä, tosiasiallisesta toiminnasta tai asiakkaan kohtelusta."
http://haso.fi/attachments/257_Tiedote HELPE 230412.pdf
Kupla puhkeaa pian?