Jos oletetaan, että kyseessä on muilta ratkaisuiltaan samanlainen talopaketti, niin mikä on mielestänne kohtuullinen hintaero pien- ja suurelementtitoimituksen välillä?
pien- tai suurelementti
siiri
293633
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 29
Vanhimmat
Työn osuus? Olisiko kuukauden miestyövoima? Noin 4000-5000 egeä?
En tiedä, en tunne pienelementtejä...legoiksiko niitä kutsutaan?
Vai että kuukauden. Suurlementin pystyttää talon ympäri muutamassa tunnissa ja meillä meni pienelemtissä reilu päivä. Toinen ero on siinä, että suurelementteihin saa sähköputkituksen valmiina, jos piirrustukset ovat ajoissa. Meillä menee putkittamiseen noin 3 tuntia eli siinä se ero sitten taitaapi olla.
Hinnallisesti ero suurelementteihin oli jotain 2000-3000 eurona luokkaa. Hintahan riippuu siitä millainen talo tulee, koska suurelementit ovat mittatilaustavaraa ja pienelementit varastotavaraa. Jos on erkkereitä tai porrastuksia suurelementistä ei sanottavaa hyötyä saa.
Hinnoista en tarkemmin tiedä, mutta pienelementtien tekeminen on hitaampaa, työläämpää ja kalliimpaa kuin suurempien elementtien tekeminen. Siksi kaikki erkkeri-
ja eritasoelementit maksaa suhteessa huomattavasti enemmän sekä tehtaalle että ostajalle.
"Hinnallisesti ero suurelementteihin oli jotain 2000-3000 eurona luokkaa."
-Eli kysyitkö ns. suurelementteinä tarjousta Jukka-Talolta vastaavasta mallista jonka rakennat? (Entä muilta?)Olisiko se ollut tuon verran halvempi vai kalliimpi? Paljon työläämpää ja turhaa työtä aiheuttavaa ja turhia kustannuksia ainakin pienelementit aiheuttaa valmistajalle joka suhteessa, eli pienelementeistä pitää saada paljon kovempi hinta. Jukka-Talon pienelementit on lähinnä teesseitse-rakentajille tarkoitettuja puolivalmiita sarjavalmisteisia legoja pääosiltaan, joihin ei tule sähkövalmiuksia ja mahdolliset erkkeri ja erikorkuiset elementit tehdään tilauksien mukaan. Muuten ne ollevat varastotavaraa? Joten niitä voidaan ehkä sen vuoksi kaupata "sarjahintaan"?
"Hintahan riippuu siitä millainen talo tulee, koska suurelementit ovat mittatilaustavaraa ja pienelementit varastotavaraa. Jos on erkkereitä tai porrastuksia suurelementistä ei sanottavaa hyötyä saa."
-Sanottavaa hyötyä saa suurelementeillä huomattavasti, oli talo sitten millainen tahansa.
Tehdäänhän niitä monen näköisiä ja monikerroksisia taloja monen näköisistä suurelementeistä.
Erkkerit ja porrastuselementit tehdään myös suurelementtitaloon, suurlementtilinjalla, suurelementtien ohessa
suurelementtitalon osana kokonaisuutta.
Ja pystytys tapahtuu tosiaan muutamassa tunnissa
suurelementtifirman tuotteilla ja erkkerit ja tasoelementit asennetaan ihan yhtä sujuvasti mukaan kokonaisuuteen.
Olen ollut suurelementtilinjalla vuosia töissä ja käsieni läpi on mennyt monen malliseen taloon elementit. Talosi ei ole ollenkaan niin erikoisen mallinen että siitä olisi tullut valmistuspropleemaa suurelementtitehtaalle.
Ja samana päivänä olisi talosi nostettu ja tullut sateelta suojaan vaiheeseen ja ne sähkörasiatkin putkituksineen olisi paikallaan.
putkittamiseen 3 tuntia? jos ulko seinille tulee esim.yhteensä 15 rasiaa: jokaiselle putket, reijät levyihin ja rasioiden kiinnitys ja levyjen kiinnitys, tuskin saat laitettua kolmessa tunnissa?
"Toimitustavat
Tuomme talosi seinät tontillesi isoina kokonaisuuksina. Tämä mahdollistaa talon julkisivujen korkean valmiusasteen. Suurelementissä ikkunat, vesipellit, vuorilaudat ja sähköputkitukset ovat valmiiksi asennettuina. Ammattilaisemme asentavat kotisi kantavien rakenteiden osalta sekä sateelta suojaan. Toimitussisältö räätälöidään Sinun tarpeittesi mukaan. Saat juuri sitä, mitä tarvitset, etkä joudu maksamaan turhasta. Olemme apunasi toimitussisällön laatimisessa."
Väite voisi passata kyllä Jukka-Talon pienelementteihin näin sivusta katsottuna.
Ainakin silloin jos tiedetään kokemuksesta mitä vakiotalomallia menee jatkuvasti. Mutta tuskinpa sentään Jukkakaan alkaa legoilla varastojaan täyttelemään? No, mistä sen tietää vaikka työllistämistuella teetettäisiin varastoon vakiotavaraa?
kaikkia pienelementtejä eikä työllistämistuella ole mitään tekemistä seikan kanssa. Pitäisikö maitopurkkien olla tilaustavaraa?
En kyllä ole vielä huomannut muita yhtä hölmöjä rakennusmenetelmiä kuin pikku-Jukan leegot.
Pitkäaikaistyöttömiä käytetään yleisesti tehtaissa vaikkei anneta mitään koulutusta muuta kuin piirustukset kouraan ja vasarat ym. mukaan.
Ei näköjään kotikoneelta enää tänne pääse kirjoittamaan...
Suurelementitarjoukset pydettiin kolmelta toimittajalta. Tuo hintaero oli Jukan paketissa, muuten suurelementit olivat selkeästi kalliimpia.
Mitä järjkeä on tilata suurelementtejä, jos ne talon muodn vuoksi tehdään metrin mittaisiksi? Muutama kohdan saa suuremmilla elementeillä mutta käytännössähän ne ovat vain suurelementti nimellä kulkevia pienelementtejä.
Pystytys todellakin on nopeampaa kuin pienelementissä. Suurelementissä seinät on pystyssä muutamassa tunnissa kun meilllä meni vajaa kaksi päivää. Joillekin tämä saattaa olla ratkaiseva etu - meille ei ollut. Samoin pienelementin putkitukset tekee parissa tunnissa, mutta tämäkin saattaa olla jollekin ratkaiseva ero - meille ei ollut.
Summ sum larum. Suurelementti toimitus versus pienelementtitoimtus tarkoittaa n. kahta päivää enemmän töitä. Se tietenkin että saa sovittua nosturin oikeaan aikaan paikalle on sitten suurelementtitoimituksen miinuspuoli. Kaikella on puolensa, jopa elementeillä.
Elementeissä on rasioiden paikat merkitty. Poraaminen kestää n. 20 min (kaikki paikat) Putki työnnetään alakautta. Elementissä hahlo valmiina putkelle. Aikaa kuluu per kohta jotain 10 min. En ole kellottanut mutta tuon verran on suurin piirtein kulunut.
eli käytettäessä noita rasioita jotka tulee kiinni vain levyyn -ei runkoon saattaa onnistuakin. mutta sähkökalusteen peitelevy ei tapaa seinään jos et paklaa kaikkia rasioden ympäristöjä.jos rasiat kiinnitettäisiin runkotolppaan jäisi levy kiinnikeet pois ja paklaamiset vähenisivät ja rasiatkin olisi kunnolla kiinni.
Ensinnäkään minä en ottaisi mistään hinnasta pienelementteinä! järjetöntä ja naurettavaa!
Vaikka talopaketin saisi kuten "Pikku-Jukan" rakennustarvike läjän tontilleen vaikka noin 10 000 euroa halvemmalla kuin harjaan asti toimitetun suurelementtitalopaketin jossa on kaikki ikkunoita ja sähköputkituksia myöten, niin loppujen lopuksi itselle jäisi vain vaiva palkaksi kun legoja ja kattoristikoita aletaan nostelemaan palkka- ja nosturi kuluineen ja asentelemaan ikkunoita ja ovia ja sähköasennuksia erikseen.
Mutta jos joku haluaa leikkiä rakentajaa ja itse koota legoista seinää niin hänhän voi siitä ilosta ottaa työtä ja vaivaa ja kustannuksia kontolleen Jarmon esimerkin mukaan (Jarmon päiväkirjasta kopsattua):
Pystytysurakka (lisäksi mm.vesikatto, sisäkatot, väliseinät, varastonteko pitkästä (10 neliötä) 9.879 € (hinta vaihtelee kovasti sisällöstä riippuen)
Talopaketti 55.300 € (hinta vaihtelee kovasti sisällöstä riippuen)
Pitäisi varmaan ottaa tuon paketin hinta ja pystytyksen hinta veks tuolta budjetista kun kaikki ei ymmärrä mitä niillä tarkoitetaan...
Sitä paitsi pienelementtien nostamiseen ei tarvita nosturia.
Pyysimme Jukka-talolta tarjouksen samaan piirustukseen molemmilla ratkaisuilla. Suurelementti 2000€ kalliimpi. Talo on 1½-kerroksinen 150 m2. Muodoltaan perinteinen. Alhaalla kuisti, joka on elementeistä ja toiselle puolelle ylös erkkeri, josta käynti parvekkeelle. Päädyimme suurelementtiin, vaikka on kalliimpi.
Moni ammattilainen neuvoi meitä ottamaan mielummin suurelementtinä. Pystytysurakan hinnassa ei ollut mitään eroa. Urakoitsija lupasi saman hinnan kummallekin toimitukselle. Ja urakoitsija hoiti kaikki nosturi kulut.
talotyypin mukaan. Yksikerroksisen pienelementtitalon kasaamisessa tarvitaan nosturia vain kattotuolien ja mahdollisten päätyräystäselementtien asennukseen.
Kysyimme yhtä suur-elementti tarjousta pien-elementti kuviemme pohjalta, talomme pohja on 16-kulmainen joten suur-elementeistä ei saa samanlaista järjevästi järkevään hintaan toteutettua. Jos talosi on neliö jossa pari erkkeriä niin ota silloin suur-elementti.
16-kulmainen??? Jokainen kulma maksaa yli 10.000 mk ylimääräistä...Kyllä joillakin on ylimääräistä rahaa...Ovatko erkkerit kauniita? Vai pelkistetty minimalismi? En ota kantaa...
Vai onko talo pohjaltaan lähes pyöreä?
Talossa on yksi varsinainen erkkeri ja ulkomuoto yleisesti ihan suht tavanomainen, ei 16-kulmaa paljon ole, ihan normaali määrä nykypäivänä.
"Vai onko talo pohjaltaan lähes pyöreä?"
et taida olla matemaattisesti kovin lahjakas.
Kyllä sen huomaa että tällä palstalla todellisia rakentajia on hyvin vähän.
Rakennamme uudelle alueelle eikä siellä ole kellään talossa noin paljon kulmia. Mahtaa maksaa niiden toteuttaminen mutta jos haluaa sellaisen talon niin mikäs siinä.
Saan juuri valmiiksi talon jossa on neljä kulmaa. Olen vakuutusmatemaatikko ja hartiapankkirakentaja eli vastauksesi meni HIEMAN metsään : )))
Mutta ei se mitään...kaikki olemme erehtyväisiä, minä tosin HIEMAN keskimääräistä harvemmin...
Et voi olla tavallinen rakentaja, vaan etuoikeutettu ja varakas...joka kulma maksaa min. 2000 egeä...
: D
16 - vetoista kulmaa. Hrrrrrrr....kalikali....
Ajatellaanpa jos talon pohja on suorakaiteen muotoinen, silloinhan siinä on 4 kulmaa. Kun siihen lisätään esim. kuisti tulee 4 kulmaa lisää eli yht. 8 kulmaa! Sitten jos lisätään vielä vaikkapa ruokailuerkkeri tms. lisii kulmien määrä jälleen neljällä, eli yht. siis 12 kulmaa! Eikä talo ole vielä mitenkään erityisen monimuotoinen (suorakaide jossa kuisti ja yksi erkkeri)!
Mulla on menossa sisäseinien levytys parhaillaan taloon, jossa on 21 kulmaa ja en pidä taloa mitenkään kovin erikoisena. Alkuperäisistä piirustuksista poistettiin yx kolo joten siinä poistui 4 kulmaa. Ei ne mitään 2000€/kulma maksa.
Kerrankin joku tietää mistä puhuu.
Sitä tässä olen yrittänyt ilmaista että 16-kulmainen talomme on ihan tavanomainen L-mallinen talo yhdellä erkkerillä, ja samassa yhteydessä oleva autotalli tekee pari kulmaa lisää.
Minunkin talossa on 16 kulmaa, yksi erkkeri ja autotalli/varasto talo toisessa päässä, yht n190m2. Talo on mielestäni melko tavanomainen.
Jos yksi ylimääräinen kulma maksaa 2000egee, niin ilman niitä taloni hinta olisi jäänyt alle sadan tonnin.
vaan se lisätila mikä syntyy esim. erkkeristä.
Tottakai kulmia tulee 4 kpl lisää, mutta tärkein asia eli pinta-alan lisäys vaikuttaa kokonaiskustannuksiin.
Erkkerit on yleensä n. 2 m2, joten niiden kustannus on juuri tuo 2000egeä.
Meidän talossa on 21 kulmaa. Kolme erkkeriä, suurimmassa 6 kulmaa. Valoa ja tilaa on, aivan kuten halusimme. Eikä muuten ole edes vetoisat kulmat, kuten joku tuossa aiemmin lohkaisi. Kirvesmiehet tosin vähän manasivat, etteikö vähempi kulmia olisi riittänyt...
Ollaan "tavallisia" tallaajia "tavallisissa" töissä, eikä kustannusasrviokaan poikkennut yhtään "tavallisesta".