Tilanteeni on seuraavanlainen ja tarvitsisin neuvoja siihen minkälaiselta asiantuntijalta kannattaisi pyytää urakalle kokonaissuunnitelma.
Olen muuttamassa kerrostaloasuntoon, jossa on 4h k vh vh kh wc. Alunperin asunto on ollut kaksi pienempää, mutta joko jo rakennusvaiheessa 50-luvulla tai hieman myöhemmin, on kaksi asuntoa niputettu.
Taloyhtiössä on tehty vesikaton uusinta, julkisivuremontti (ml. ikkunat), n. 10 vuotta sitten täydellinen putkiremontti ja porraskäytävät on remontoitu. Muuta talotekniikkaa kuin vesijohtoja ja viemäriä ei kuitenkaan ole koskaan modernisoitu ja huoneistossa ei ole varsinaisesti koskaan tehty kunnon peruskorjausta, vaan asuntoa on rempattu pienissä erissä. Useammat huoneet on moneen kertaan rempattu eri asukkaiden aikana.
Tarkoituksena olisi rakentaa useampaa huoneeseen laskettu sisäkatto (sisäkatot halkeilevat toistuvasti), joihinkin huoneisiin valeseinä äänierityksen parantamiseksi, peruskorjata lattiat runkopalkkeihin asti (lattiat ovat vinoja ja muovimaton alla oleva laudoitus narisee), uusia wc ja kh, keittöremontti, ruokanurkkauksesta olisi tarkoitus rakentaa kodinhoitonurkkaus (muutetaan kosteaksi tilaksi ja vedetään viemäri), pintaremontti kaikissa huoneissa, sähkökaapelointi uusiksi (mm. maadoitus) ja sisäovi väliseinineen molemmille sisäänkäynneille.
Jo pelkästään isännöitsijän ja/tai hallituksen lupakäsittely vaatii kunnollisen suunnitelman ja tällaista urakkaa ei oikeasti saa itse järkevästi koordinoitua ja suunniteltua. Niinpä tähän täytyisi keksiä minkä ammattialan henkilö on oikea pestattavaksi suunnittelemaan ja koordinoimaan. Sisustussuunnitelija ei kaiketi sovellu, arkkitehti ei pysty tekemään LVIS-suunnittelua ja rakennusinsinööri ei taas ole sisustusihmisiä.
Ratkaisuista jne. on toki omia näkemyksiä ja ideoita, mutta jonkun pitäisi fiksusti niputtaa koko paletti yhdeksi suunnitelmaksi, jotta voisin sitten teettää työt.
Ehdotuksia otetaan siis vastaan siitä minkä ammattialan henkilö olisi nyt oikea taho auttamaan.
Olen muuttamassa kerrostaloasuntoon, jossa on 4h k vh vh kh wc. Alunperin asunto on ollut kaksi pienempää, mutta joko jo rakennusvaiheessa 50-luvulla tai hieman myöhemmin, on kaksi asuntoa niputettu.
Taloyhtiössä on tehty vesikaton uusinta, julkisivuremontti (ml. ikkunat), n. 10 vuotta sitten täydellinen putkiremontti ja porraskäytävät on remontoitu. Muuta talotekniikkaa kuin vesijohtoja ja viemäriä ei kuitenkaan ole koskaan modernisoitu ja huoneistossa ei ole varsinaisesti koskaan tehty kunnon peruskorjausta, vaan asuntoa on rempattu pienissä erissä. Useammat huoneet on moneen kertaan rempattu eri asukkaiden aikana.
Tarkoituksena olisi rakentaa useampaa huoneeseen laskettu sisäkatto (sisäkatot halkeilevat toistuvasti), joihinkin huoneisiin valeseinä äänierityksen parantamiseksi, peruskorjata lattiat runkopalkkeihin asti (lattiat ovat vinoja ja muovimaton alla oleva laudoitus narisee), uusia wc ja kh, keittöremontti, ruokanurkkauksesta olisi tarkoitus rakentaa kodinhoitonurkkaus (muutetaan kosteaksi tilaksi ja vedetään viemäri), pintaremontti kaikissa huoneissa, sähkökaapelointi uusiksi (mm. maadoitus) ja sisäovi väliseinineen molemmille sisäänkäynneille.
Jo pelkästään isännöitsijän ja/tai hallituksen lupakäsittely vaatii kunnollisen suunnitelman ja tällaista urakkaa ei oikeasti saa itse järkevästi koordinoitua ja suunniteltua. Niinpä tähän täytyisi keksiä minkä ammattialan henkilö on oikea pestattavaksi suunnittelemaan ja koordinoimaan. Sisustussuunnitelija ei kaiketi sovellu, arkkitehti ei pysty tekemään LVIS-suunnittelua ja rakennusinsinööri ei taas ole sisustusihmisiä.
Ratkaisuista jne. on toki omia näkemyksiä ja ideoita, mutta jonkun pitäisi fiksusti niputtaa koko paletti yhdeksi suunnitelmaksi, jotta voisin sitten teettää työt.
Ehdotuksia otetaan siis vastaan siitä minkä ammattialan henkilö olisi nyt oikea taho auttamaan.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Ensin käsittääkseni rakennesuunnittelu ja sitten LVI- ja sähkösuunnitelmat. Rakentaessa hiukan eri järjestyksessä.