Asuntojen hinnat voivat pudota nopeasti 10–20 prosenttia"
http://www.talouselama.fi/uutiset/quotasuntojen hinnat voivat pudota nopeasti 10ndash20 prosenttiaquot/a683288
http://www.talouselama.fi/uutiset/quotasuntojen hinnat voivat pudota nopeasti 10ndash20 prosenttiaquot/a683288
Vastaukset 56
Vanhimmat
Hinnat voivat pudota tai olla putoamatta. Onneksi on yksi varma nousija, vuokrat ovat taas nousseet vuositasolla pääkaupunkiseudulla 3,6 prosenttia.
Tätä samaa mantraa on jauhettu jo vuosikausia, eli "Kyllä minä ostan, kunhan hinnat tippuvat"...jne!
Odotelkaahan pois, kyllä tekin ajastaan saatte puolen neliön yksiön, ja palan kirkkomaata, niidenkään "tonttien" hinnat ei tipu, joten turha on sieltäkin odottaa alennusmyyntiä...
Ei putoa pk-seudulla.
Vuokrat nousee kokoajan ja elintasopakolaisia virtaa solkenaan maahan.
Täällä ei laske mikään.
Joku neropatti heittää, ei putoa pk-seudulla.
Valitettavasti putosi jo heinäkuun alussa.
Nyt se sitten rommaa!!!
Palstan rommarit ovat olleet siis oikeassa koko ajan.
OK-muulien omaisuus kutistunee eniten, koska niissä OK-hökkeleissä sitä ilmaa riittää eniten :-)
Nauttikaamme rommauksesta. Itse vaihdoin pienempään kämppään, ja möin hyvissä ajoin :-))))) En siis asu vuokralla. Löysän rahan sijoitin kultaan, jonka arvo on viisinkertaistunut muutamassa vuodessa.
Höpöhöpö. Säälittävää potaskaa jauhat. Noilla aivonystyröillä mitä kirjoistusasusi antaa myöten olet vain seurannut vierestä kun sijoittajat ostavat kultaa. Osaat vain agitoida ja valittaa - aivan kuin vanhempasi aikoinaan juuri niinä kriittisinä vuosina kun opit heiltä elämisen jaloja taitoja.
On se sääli, mutta v-ttu kun ei mua kiinnosta.
"Asuntoa ei välttämättä haluta nyt ostaa omaksi, vaikka tarvittavat rahat siihen olisivatkin olemassa."
Ei tietenkään kannata. Vuoktaturvalle tuollainen rommari, jolla on rahat valmiina on oikea herkkupala. Vuokraturva niistää vähitellen ja varmasti ajan kanssa kaikki nuo säästöt. Vuokraturvan mielestä koskaan ei kannata ostaa vaan kuuliaisen rommarin pitää maksaa muiden asuntoja omaksi. Antaako rommari Vuokraturvan päättää, milloin on hyvä aika ostaa? Vuokraturvan mielestä silloin kannattaa ostaa, kun kupla on kaikkein suurin ja saavat purkukuntoiset neukkukuutionsa parhaaseen hintaan kaupaksi. Tietty intressien ristiriita siis on tässä Vuokraturvan ajoittaisessa pelottelussa. Asuuko tämä porukka vuokralla? Kärvisteleekö tämä porukka vuokralla vai asuvatko mukavasti omassa?
http://www.vuokraturva.fi/yritys-ja-henkilokunta/hallinto-ja-johto/
Joskus isäntä! Meni arvo alle velan.
Heh, jännä juttu, että vuokraturvan mielestä nyt ei kannata ostaa omaa, vaan mennä vuokralle :)
Vuokraturvahan toimii tappiolla, jos kerran vuokralla asuminen on omistusasumista kannattavampaa. Sitä yritin tuossa aiemmin selittää. Vuokraturva on säännöllisin väliajoin viljellyt näitä 20% rommauskommenttejaan suhdanteista riippumatta.
"Todennäköisin kehityssuunta on se, että asuntojen hinnat putoavat Suomessa 10–20 prosenttia vuodessa. Tämän skenaarion todennäköisyydeksi Vuokraturva laskee 50 prosenttia"
Muuli piereev.....
Juuri asunnon ostaneelle on oleellista, onko omassa halvempaa kuin vuokralla. Hintakehitys muuttuu ajankohtaiseksi vasta sitten, kun on vaihtamassa pienempään eläkkeellä.
Eli muuli ei tällä hetkellä pierev... vaan nauttii historiallisen alhaisista koroista kun taas vuokralaiset kärvistelevät yli 10% vuodessa nousevien asumiskulujensa kanssa.
Kyllä, nyt kannattaa ehdottomasti myydä asunto pois. Mieluiten myös vuokraturvalle ja "käypään" -20% hintaan. Kuulin vuokraturvalta myös että tarjoavat kohtuullista korvausta vastaan myös majoitusta ettet ihan taivasalle jää.
Joo vuokralaiset arvelee.....
Tällä palstalla vuokralaiset ovat arvelleet että hinnat tippuvat vuoden 2002 tasosta 70%. Eipä ole näkynyt.
Se siitä.....
MOT
Näkeehän tuon sokea Reettakin ettei asuntojen hintataso ole reaalimaailmasta, ei tällainen velaksi eläminen tule toimimaan loputtomiin. Kuplilla on tapana puhjeta, ennemmin tai myöhemmin.
Toki ja kun kupla puhkeaa, vuokralaiset kärsii eniten. Sieltä ne katteet on saatava kun asunnon arvo laskee..
Suomessa ei ole tarpeeksi vuokramarkkinoilla asuntoja, ainakaan hyvillä alueilla. Siksi kysyntä on suurempaa kuin tarjonta eikä vuokrat ainakaan laske vaikka itse vuokrattavan asunnon arvo laskisi. "Poks, siinä se kupla puhkeaa - perkele kun en siitä mitään hyödy" - vuokralainen 4ever
velaksi eläminen ei tule toimimaan loputtomiin??? kerrotko koska velaksi eläminen on alkanut ja onko asuntojen hinnat ennen velkataloutta oikealla tasolla? paljonko se on kenties uudesta 150m2 omakotitalosta? kenties 50 oravannahkaa? mutta paska! , jo silloin ihmiset ottivat velkaa toisiltaan...
kerrotko mikä on se oikea vuosi minkä tasolla asuntojen hinnat pitäisi olla ja jolloin ei eletty velkataloudessa?
Markkinatalous tulee kyllä määräämään oikeat hinnat vielä...
ps. saksassa on jo tosi kyseessä, kreikan tappiot ovat hyvää vauhtia realisoitumassa..talousviisas Roubin ennustikin kapitalismin tulleen tiensä päätökseen
Voi teitä jotka nyt luulette paremman ajan tulevan heti.
Jos te nyt tajuaisitte koko kuviota ,te nyt möisitte.
Lukihäiriöinen on kertonut kaikille suomalaisille synkät ennustukset.
Jos kaikki rahat on kiini asunnossa niin myykää ja sassiin jos saatte myytyä.
Aikaa ei ole enään monia viikkoja .Hinnan on oltava muulille sopiva.
Uskokaa tai älkää kohta pasahtaa koko maailmassa ja lujaa.
Ja koskee suomea.Koko eurooppaan tulee nyt kaaos valtava kaaos.
Olen nyt ohjeistanut , enkä suosittele ketään ostamaan mitään muuta kuin välttämättömän.
Suomeen tulee suuri lama niin suuri että 1990 oli pientä.
Hullu sä oot, ei muuta..
Lainattua:
"
Jos te nyt tajuaisitte koko kuviota ,te nyt möisitte."
"Jos kaikki rahat on kiini asunnossa niin myykää ja sassiin jos saatte myytyä."
"Aikaa ei ole enään monia viikkoja .Hinnan on oltava muulille sopiva."
"Olen nyt ohjeistanut , enkä suosittele ketään ostamaan mitään muuta kuin välttämättömän."
suosittelet myymään, muttet suosittele ketään ostamaan?
Kyllä sää oot oikeesti h-----tin tyhymä!
Huh huh!!! Kyyti on kylmää ja tuulipuvut vain lepattaa kun pankin johtajan veli puoli on pakko huuto kaupassa ostamassa tuularin velka läävää -70% hinnalla!!!
Ei oikeasti paljon naurata, kun euro rommaa, pankit rommaa ja asuntojen hinnat rommaa smolanderina!
ÄLÄ osta nyt, vaan odota rauhassa ja kerää sitten kypsät marjat kun sadon korjuu alkaa!
Tuossa tekstissäsi oli muuten enemmän kirjoitusvirheitä kuin tarkkailuluokan pojilla yhteensä!
Aika uskottava kirjoitus siis. Tosin tuhnut ovat kouluttautumattomia melko isolla prosentilla.
Virhe Rommelbaumin tekstissä!!!
tuulipuku EI ole yhdys sana!!!
oikein kirjoitettuna se pitää olla tuuli puku
Eihän ne asuntojen hinnat helkkarissa mihinkään putoa, kun kukaan ei asuntoaan halvalla myy. Olette te todella pönttöjä haaveilijoita, ostakaa te köyhät halvat asunnot jostain Sodankylästä tai Karigasniemeltä.
Taidat olla niitä, joka on jäänyt 90-luvun tapahtumista uutispimentoon.
Kyllä silloin moni joutui myymään asuntonsa paljon halvemmalla, ja se pudotti myös asuntojen yleistä hintatasoa. Aina tulee tilanteita, jolloin asunnon vaito on edessä, Vaikka ei haluaisikaan.
Sama ei toistu, koska
1) Korot ovat ovat noin 1/8 siitä, mitä olivat silloin
2) Pankki ei voi vaatia lisävakuuksia, jos velallinen hoitaa velkansa
3) Lainat ovat samassa valuutassa kuin ihmiset saavat palkkansa (ei valuuttariskiä)
4) Omaisuutta voidaan pakkohuutokaupata vain käypään hintaan
5) Työttömyys on 10%-yksikköä alempana kuin silloin
6) Valuutan arvoa ei tueta väkisin korkeilla koroilla
Jos Kreikka kippaa niin ei se mitään pankkikriisiä aiheuta. Pankit vain pelottelevat tuolla riskillä, jotta saisivat kupattua veronmaksajilta osan tappioistaan.
Lisätään:
7) Kahden asunnon loukkuun ei voi edes teoriassa joutua yhtä moni kuin 80-luvulla
8) Asunojen hinta suhteessa ansiotasoon on maltillisella tasolla (vert. ennen romahdusta)
Kaikki vuokralurkit nyt sitten pääsevät ostamaan ensimmäisen asuntonsa TODELLA edullisella rommaushinnalla koska ovat vuokralla ollessaan säästäneet huimia summia.
Minäpä pistän peliin lisätäkyn: kun hinnat ovat rommanneet tuon 50% niin annnan vielä ylimääräisen 20% lisä-alennuksen sille lurkille joka pystyy näyttämään että on säästänyt asunnon hinnan vuokralla ollessaan. Peliin laitan vaikka loistokuntoisen 47m2 Krunasta. Nykyarvo n 280 000e. Siis kun sen hinta on 140 000e, myyn sen hintaan 112000e.
Nyt sitten odottamaa hintojenlaskua kaikki säästeliäät vuokralaiset!
uskon -20% olevan vasta alkua!
-40% on todennäköisempi.
-70% on vääjäämätön!! nyt odottelu palkitaan!!!
Tottakai asuntojenkin hinnat laskevat lamassa.
Mistä johtuu että vuokrat nousevat ja asuntojen hinnat on laskussa? Olisikohan luottamus asuntojen hintojen nousuun jo kadonnut? Mitä seuraa siitä ihmisten luottamus jatkuvaan kasvuun ja nousuun on nyt loppu? Mitähän asuntojen hinnoille käy seuraavaksi?
Mihin ihmeeseen nämä romahdukset perustuu??? Uudisrakentamisessa hinnan nousut ollet ihan älyttömiä viime vuosina. Ainut asia missä on kuplaa on tonttimaan hinnat, jotka halutuilla alueilla on karanneet käsistä.
Asuntojen hintojen romahtaminen edellyttäisi sitä, että asuntojen kysyntä romahtaa, mikä ei näillä vuokrankorotuksilla tule ihan heti vastaan.
Itellan ja Nokian jne henkilöstövähennykset vaikuttavat nopeaammin kuin moni luuleekaan. Eikä tämä velkanäytössirkus ole vielä päättynyt, ottakaa hyvä asento sohvalla ja varatkaa popkornit, kohta sukelletaan syvälle...
Ihan realistista. Nuoret ja vanhemmat ovat asuntohuumassa halpojen korkojen takia. Ohjauskorkoa pidetään väkisin alhaalla jotta saadaan ihmiset kuluttamaan ja ostamaan.
Velkaraha tätä maata pyörittää ja tämä on fakta!
Maalataan hieman piruja seinälle ja otetaan mahdollisuus että kreikka menee ensin nurin. Sitten italia jne.
Korot lähtevät huimaan nousuun ja palaamme 90-luvun korkotasoon. Suomi kohtaa todella pahan taantuman ja kauhuskenariot toteutuvat...
Muistaako kukaan edes helibor (nykyinen eurobor) oli 1990 yli 15%! tänäpäivänä 2-3% paikkeilla.
Jos tämä joskus toteutuu niin heippa vaan asuntovelalliset....
Politiikoilla ympäri Eurooppaa on erittäin kovat intressit pitää Euro pystyssä. Politiikalla pystytään vaikuttamaan siihen, että ei korot mihinkään 15% nouse. Se tappaisi talouskasvun mahdollisuudet täysin, ja sitä ei kukaan halua. Ei Kreikan "kaatuminen" tarkoita euriborin nousua. Kreikan kaato oikeestaan jo aloitettu pari vuotta sitten. Sitä ollaan tekemässä erittäin hillitysti ja varovasti. Hommaa vaan pitkitetään tarkoituksella, että pankeilla on ollut ja on aikaa varautua siihen. Jytky ei tule olemaan lopulta kovin kova koska ei ole tapahtunut kuin salama kirkkaalta taivaalta.
Itselläni on lisäksi ASP:n mukana ilmainen korkokatto. Ne joilla ei ole korkokattoa, niin voivat pidentää laina-aikaa jne. Toki joku joutuisi myymään pakosti kun ei vaan voi maksaa. Mutta ei silloin ostaminenkaan ole helppoa. Jos korot korkealla, ei pahemmin säästöjä jäänyt vuokra-asumisesta ja työpaikka saattaa olla uhattuna, niin ei tule silti ostettua vaikka saisi halvemmalla kuin aikaisemmin.
Katselin eilen tanskan tilannetta asuntojen suhteen. Huimaa laskua mutta kauppa ei silti käy... ehkä täälläkin pian.
korkotasosta ei tietoa.
hahhah, taas joutui muuli teuraalle!!!!!!!!!!!.hahahahahahahahahaha
Muulikinkku on muulikinkku eikä muuksi muutu!!!
Äh, miten te aina jaksatte!
Hinnat pysyy ennallaan ja jatkaa kohta taas nousua kuten aina ennenkin. Sen pituinen se.
10-20% lasku näin alkuun voisi piristää hyytynyttä kauppaa, tosin en usko että sekään riittää. Sen verran vakava talouden kokonaiskuva tällä hetkellä on.
mutta asiaa. Itse uskon, että -20% saavutetaan, jo vuoden loppuun mennessä ja hintojen lasku jatkuu 2012 ainakin -40%.
Mielellään laskua sinne oikealle tasolle eli ilmat pois ja katteet raksafirmoilta kuriin ja puolalaisillekkin oikeaan palkkaa.
Oikeasti sivistyneet ihmiset ovat jo myöntäneet niin Suomessakin että ulkomailla että asuminen kaikissa muodoissaan on hirveän kallista joten se toisten lajitoverien rienaamiseen asti menevän arvostelun ja oman asunnon arvon "nousun" kuukausittaisen päivittelyn sijaan voisimme me asuntovelalliset kyseenalaistaa tätä lainarahalla ostettua "vaurastumista" kun kakun päältä mansikat menee kuitenkin parempiin suihin.
Miljonäärit ja muut perintörikkaat saisivat ottaa mallia keskituloisten asuntoveloista ja maksukyvystä sekä muusta taloudesta ja yrittää elää sillä mitä keskipalkasta jää käteen mutta saattaisi jäädä vain haaveeksi sillä niin ahtaalle tavallinen asuntovelallinen on asetettu että on todellakin aivan perseestä kun joku provoaa päiväunistaa ja jatkuvasta hintojen noususta.
Velkaa on 125000€ ja talon arvo n. 240000€. Ihan sama jos hinnat putoaa, samassa talossa asutaan jatkossakin. Jos putoaa ja myydään niin saadaan vähemmän mutta ei väliä koska muittenkin asuntojen hinnat putoaa. Henkilökohtaiseti uskon että asuntojen hintojen nousu hidastuu mutta laskua ei tule.
Alas tulee hinnat ,että rytinä käy!! Kohta kaikilla on vähintään 5 asuntoa ja kassit täynnä timantteja! Hinnat tulee alas ja kovasti !! Kohta saa vaikka mitä jo 50.ooo eurolla , kenties verraarinkii =O
jatkoa.. saahan tuolla 50ke,,mut siis uuden'!
Hintapyynnöt ovat laskeneet viime kuukausina 15 - 30 prosenttia. Vähemmän muodikkailla alueilla joidenkin kiinteistöjen hinnoista on sulanut jopa puolet pois verrattuna kahden vuoden takaiseen tilanteeseen.
- Hintaodotukset ovat vihdoin mukautuneet uuteen todellisuuteen. Ihmiset ovat vihdoin hyväksymässä, että peli on muuttunut
Heh, mitä potaskaa jauhat? Ei varmasti ole pudonneet hinnat.
..Ei kun niin, täällä sinä epätoivoisesti vasta yrität puhua hintoja alas :D
Jotain on ollutkin vialla kun ei keskiluokkaisilla työssäkäyvillä ole enää varaa hankkia omaa asuntoa.
Mä en kyllä näe pudonneita hintoja missään. No ainakaan kasvukeskuksissa ei näy. Sanokaas mulle missä muka on hyviä asuntoja myynnissä halvalla.
Oulussa omakotitalot -14% jo viime tilastossa, repikää siitä..
kivaa mennä nukkumaan, kun velkaa jäljellä 270 000e ja ok-taloni arvo sulaa samalla käsiin!
Huh! Olisi pitänyt uskoa palstalaisia romahduksesta. No, maksettava on!
Voimia ja terveyttä muillekkin!
Meillä vaimo yritti laittaa sanaa päälle, mutta sanoin sen olevan turhaa. Muutenkin kuumat paikat lainojen ja jos tiedätte mitä tarkoitan kanssa, heh.
Lasillinen XO:ta ja terolle pötköttämään:)
Mites kassulla, putoko kolmonen?
laittaa tämä viesti ylös muistuttamaan hintaromahduksesta.
Hinnat putoaa -20% jo 2011
Alkaa muuten olla PALJON myynnissä olevia kohteita, kohta voi hyvin lämmittää talon asuntomainoksilla!
reilusti:
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2011/09/19/ostajan-markkinat-nyt-tingitaan-asuntojen-hinnoista/201113196/139
nyt ruokakriisikin:
Ranska varoittaa, että 500 miljoonan euron vuosittaisen ruoka-avun karsiminen voi laukaista ruokakriisin Euroopassa.
http://www.taloussanomat.fi/ulkomaat/2011/09/20/ranska-eurooppaan-voi-iskea-ruokakriisi/201113367/12
Ruokajonojen pituudet nousussa, asuntojen hinnat laskussa...