Ihmettelen tuota viiden prosentin hinnan-
alennusta.Olen huomannut ,että välittäjät ovat
nostaneet täällä vanhojen kaksioiden hintoja
alkuvuodesta tähän päivään.Hinnannostoa on ollut
80 000 euron kaksiossa 20 000 euroa.Eli nykyinen
hinta on noin 100 000 euroa.Luulisi välittäjien
ja myyjien pistävän välillä jäitä hattuun.Noh
asuntomarkkinoilla taitaa olla aika hiljaista
tällä hetkellä.
alennusta.Olen huomannut ,että välittäjät ovat
nostaneet täällä vanhojen kaksioiden hintoja
alkuvuodesta tähän päivään.Hinnannostoa on ollut
80 000 euron kaksiossa 20 000 euroa.Eli nykyinen
hinta on noin 100 000 euroa.Luulisi välittäjien
ja myyjien pistävän välillä jäitä hattuun.Noh
asuntomarkkinoilla taitaa olla aika hiljaista
tällä hetkellä.
Vastaukset 3
Vanhimmat
tässäkin lähellä (pk-seutu) samankokoinen, ilmeisesti muutenkin samanlainen ja samasta kerrostalosta olevasta asunnosta pyydetään 19% enemmän kuin tarkalleen vuosi sitten, jokuhan senkin kai ostaa ja on tyytyväinen kun saa esim. 5-8% pyyntihintaa halvemmalla
Alhaiset korot saavat monet ostamaan asuntoja pitkällä lainalla, koska kuukausierät ovat kuitenkin vertailukelpoisia vuokrien kanssa. Ts. vanha tuttu, "miksi asuisin vuokralla, kun voisin samalla summalla maksaa asuntoa itselleni" toimii. Asunnosta kannattaa jättää kohtuuhintainen tarjous, joka on alle hintapyynnön, sillä monellakaan ei ole varaa jäädä kahden asunnon loukkuun. Pyytää saa, mutta ei kannata aina maksaa pyydettyä hintaa.
2% yksikön koron nousu nostaa nettolainanhoitokuluja (verovähennyksen jälkeen) 12% eli esim. 500:sta 560:iin, tai tonnista 1120:iin. Laskelmat alempana. 500-560 kk -maksulla hoitelee jo sadan tonnin lainaa 20v kiinteällä maksuajalla. Vuosina 1999-2000 korot nousivat 2:sta 5:een prosenttiin, mutta hinnat eivät laskeneet, koska talous kasvoi hyvin.