Juttelin tuttavani kanssa, joka on nyt 3-kymmpisenä rakennuttamassa edullista omakotitaloa pk-seudulle. Hän sanoi budjetista vain sen verran, että "hinta alkaa nelosella".
Saattaa kuulostaa hurjalta, mutta saahan hän vanhasta asunnosta mukavasti rahaa uuden maksamiseen. Silti tuo hänen lausahdus kertoo missä nykyään mennään: Asunnot ovat isoja sijoituksia, mutta nykynuoret ovat valmiita sijoittamaan.
Aika turha odottaa hintojen laskemista, kun hintojen noustessa vanhasta asunnosta saa yhä enemmän ja näin on varmaa maksaa uudestakin yhä enemmän.
Saattaa kuulostaa hurjalta, mutta saahan hän vanhasta asunnosta mukavasti rahaa uuden maksamiseen. Silti tuo hänen lausahdus kertoo missä nykyään mennään: Asunnot ovat isoja sijoituksia, mutta nykynuoret ovat valmiita sijoittamaan.
Aika turha odottaa hintojen laskemista, kun hintojen noustessa vanhasta asunnosta saa yhä enemmän ja näin on varmaa maksaa uudestakin yhä enemmän.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Kun aloittelin itse rakennushankettani 10 vuotta sitten niin budjetti alkoi euroissa mitattuna ykkösellä, mutta ylitystä tuli noin 20%, joten hinta lipsahti juuri ja juuri kakkosen puolelle. Nyt tästä talosta saisi nelosella alkavan luvun. Ei todellakaan kannata odotella.
Mitä aikaisemmin ostat/rakennat, sitä enemmän säästät.
Oletetaan, että budjetti oli 190.000€ ja ylitys 20% = n. 230.000
Hinta tuplaantunut 10 vuodessa, mutta realisoituu vasta jos myy/vaihtaa halvempaan.
Nykyisin Helsingissä jo asuttavankokoinen pelkkä tontti alkaa 2:sella ja talo nykyisin rakennusmääräyksin saman verran.
Hinnat vaan on nousseet, ei se ole pelkistä välistäveto-välittäjistä eikä pankeista kiinni, vaan kaikki muukin on kallistunut, myös palkat ja etenkin vuokrat.
Vaikea nähdä tilannetta että palkoissa mentäisiin takaisin 1900-luvulle, tai ainakan itse en suostu siihen.
Niinpä mutta jos aiemmin oli se 10 000 mummonmökki niin moni haluaa aikustuessaan useamman huoneen kyllä 40 000 talo kuulostaa tosi kohtuulliselta :) 60 000 ne tuppaa olemaan jos perhettäkin on.
Menepä todellisuuteen! Musta tuntuu, että nyt puhutaan yli 400 000 euron talosta!!! Eli yli 2,4 miljoonaa mummonmarkkaa. Siinä on lähtöhinta, kun nyt Ok-taloa katotaan!
Nykyinen omakotitalo on jotain ihan muuta kuin vanha. Nykyisin pk-seudulla joutuu käytännössä aina paaluttamaan tai louhimaan. Tontit ovat mitä ovat. Seinän ja katon eristepaksuus on aivan toista kuin 80-luvulla. Eli nykyisin tehdään tavallaan 2 taloa sisäkkäin. Lvi systeemit ovat hiukka hienommat kuin pari huippuimuria katolla. Tietenkin hintakin on aivan toista kuin 30 vuotta sitten.
Älkää hyvät ihmiset maksako vai onko teillä oikeesti rahaa?Siis käteistä.
Vai lainallako te ostatte?2.4 miljoonaa markkaa on ja paljon.
mistä niitä markkoja vielä saa ja käykö ne maksuksi? Kuinka paljon 2,4 miljoonaa markkaa olisi, mahtuisiko pakettiautoon vau tarvittaisiinko täysperävaunurekka?
Meidän taloa rakennettaessa on tavaraa tullut varmaan 20 rekallista joten ei kai 2,4 miljoonaa markkaa voisi riittää rakentamiseen.
Olet kunnon muuli.Ja onneksi olkoon sinulle joka maksat nyt suurta kuplaa.
Siis on teillä valtava talo 20 rekallista tavaraa.
Ei muuten riitä 2,4 miljoonaa markka se on kerottava lähes kymmenellä.
Olet todella rikas muuli lainojen kera ja onneksi olkoon lainasta jos sellaisen sait.
Kippis ja kulaus.
No ihan helposti tulee tuon hintainen, jos on pk-seudulta tontti, koska puolet tuosta summasta menee jo tonttiin.
Paremman talon saa jos rakentaa pk-seudun ulkopuolelle. Meillä on talo tulossa kehyskunnassa ja budjetti alkaa viitosella. Tonttiin, liittymiin ja pihaan riitti ykkösellä alkava luku ja loppu menee taloon.
200000€ pyöreesti maksaa se talo, ja mistä sen tontin haluaa niin äkkiä se summa on sen 400000€ yhteensä.
200 000 €:lla saa ihan peruskamaa vaan. Jos haluaa vähän ekstraa, kotikylpylän, maansiirtotöitä pihaan tai perustasoa paremman sisustuksen, esim. aitoa puuta lattioihin tai kalliimpia laattoja, niin 350 000 € on realismia. Monet haluaa omasta talosta paremman tasoisen kuin mitä opiskelija-asuntolassa oli.